Helsingin nousevat asuinalueet?

Vierailija kirjoitti:

On hyvä huomioida, että erittäin todennäköisesti jo lähitulevaisuudessa tietullit tulevat kehä 3 sisällä voimaan.

Tämän johdosta yksityisautoilusta Kehä3 sisäpuolella tulee erittäin kallista lystiä. Samalla myös Hki keskustan yksityisautoilua tullaan rajoittamaan rajusti

Tästä johtuen todennäköisesti kaikki radanvarsien lähiasuinalueet tulevat nostamaan vetovoimaansa ja arvoaan huomattavasti.

Toki kaikkein rikkaimmat tulevat yksityis autoilemaan kuten tähänkin asti, mutta tämä kommentointi keskittyikin nyt lähinnä keskiluokan näkymiin asumisen osalta.

Tämä oli todella hyvä muistutus asiasta, jota yllättävän harva keskiluokkainen asunnon ostaja PK-seudulla ottaa lainkaan huomioon tällä hetkellä.

Silti tietullit (tavalla tai toisella toteutettuna) saattavat astua voimaan yllättävänkin nopeasti, kun vain sopivaa poliittista tahtotilaa asian toteuttamiseen ilmenee.

Siinä vaiheessa voi monelle tulla mieleen muuttaa lähemmäksi julkisen liikenteen asemia, kun makselee kuukausittain satoja euroja tulleja ajelusta omalla autollaan työpaikalle pk-seudun ytimeen tai polkee aamuin illoin sille lähimmälle julkiselle liikenneasemalle 3 km suuntaansa säässä kuin säässä.

Vierailija kirjoitti:

Vantaa:

Myyrmäki, Kivistö, Mikkola, Havukoski, Hakunila

Helsinki:

Malmi, Jakomäki, Kontula, Kurkimäki, Vesala, Mellunmäki, Meri-Rastilla, Itäkeskus, Siltamäki

Espoo:

Suvela, Kirkkojärvi

Espoon listaan lisäisin vielä Suurpellon, Kilon ja Leppävaaran läkkitorin seudun.

Helsingissä ei mikään alue enää nouse suhteessa muihin. Toisissa kaupungeissa on nousevia alueita, ei Helsingissä. Jos Helsinkiin rakennetaan jotain ihan uutta, se on sitten jo valmiiksi megakallis alue.

Itse asiassa uskon että hinnat tulevat laskemaan.

Vierailija kirjoitti:

Helsingissä ei mikään alue enää nouse suhteessa muihin. Toisissa kaupungeissa on nousevia alueita, ei Helsingissä. Jos Helsinkiin rakennetaan jotain ihan uutta, se on sitten jo valmiiksi megakallis alue.

Itse asiassa uskon että hinnat tulevat laskemaan.

Itse uskon, että jatkossa suurin nousu tulee tapahtumaan Espoossa länsimetron ja raide jokerin lähivaikutusalueella sekä Vantaalla junaradan varsilla, joissa toistaiseksi on vielä Helsinkiin verrattuna melko edullisiakin asuinalueita. Monilta näiltä alueilta julkisen liikenteen matka-aika Hki keskustaan on kuitenkin nopeampi kuin Helsingin sisäpuolelta.

Helsingissä toki edelleen nousee wanhat arvoalueet jugend taloineen, koska niitä ei enää rakenneta lisää, mutta uudisalueilla hinnat saattavat todella jopa laskea, eikä vähiten ankean arkkitehtuurin ja surkean rakentamisen laadun seurauksena.

Entäs myyrmäki, voisiko nousta?

Up

Vierailija kirjoitti:

Entäs myyrmäki, voisiko nousta?

Asukas rakenne on liian noh.. kirjavaa.

Talot ja asunnot huonokuntoisia. Ympäristö turvatonta ja likaista.

Menetetty alue isomman arvonkehityksen kannalta, ehkä enemminkin Vantaan oma Itäkeskus lähitulevaisuudessa.

T. Ex-myrtsiläinen

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vantaa:

Myyrmäki, Kivistö, Mikkola, Havukoski, Hakunila

Helsinki:

Malmi, Jakomäki, Kontula, Kurkimäki, Vesala, Mellunmäki, Meri-Rastilla, Itäkeskus, Siltamäki

Espoo:

Suvela, Kirkkojärvi

Espoon listaan lisäisin vielä Suurpellon, Kilon ja Leppävaaran läkkitorin seudun.

Leppävaara on jo menetetty tapaus, kaikki siellä liikkuvat tietävät kyllä miksi.

Suurpelto on saviselle pellonpohjalle halvalla kiireessä kyhätty uudisalue rottaongelmineen. Vähän kuin Espoon Kivistö.

Suvela/Kirkkojärvi/Kirstinmäki on Espoon p.reikä.

Kauklahden kerrostaloalueen vanha osa on myös melko brutaali asukas profiililtaan.

Niitä ei ole, uskokaa jo.

Vierailija kirjoitti:

Entäs myyrmäki, voisiko nousta?

Ei. 

Sitäpaitsi mikään Helsingin "saaren" ulkopuolella ei ole mielestäni Helsinkiä.

Pohjois -Savossa. Leppävirta, Siilinjärvi, Kuopio.

Kyllä tulee nousemaan, etenkin hyvien julkisten liikenneyhteyksien varsilla olevat alueet.

Suomi on päättänyt olla eturintamassa ilmastonmuutoksen vastaisessa taistelussa, joten jo sen pohjalta on selviö, että yksityisautoilua tullaan rajoittamaan ja hankaloittamaan kaikkialla, missä julkisella liikennevälineellä liikkuminen on mahdollista.

Tämä koskee koko suur-pääkaupunkiseutua kehyskuntineen sekä tietysti myös muita suurempia kaupunkikeskittymiä lähitaajamineen Suomessa.

Vierailija kirjoitti:

Kyllä tulee nousemaan, etenkin hyvien julkisten liikenneyhteyksien varsilla olevat alueet.

Suomi on päättänyt olla eturintamassa ilmastonmuutoksen vastaisessa taistelussa, joten jo sen pohjalta on selviö, että yksityisautoilua tullaan rajoittamaan ja hankaloittamaan kaikkialla, missä julkisella liikennevälineellä liikkuminen on mahdollista.

Tämä koskee koko suur-pääkaupunkiseutua kehyskuntineen sekä tietysti myös muita suurempia kaupunkikeskittymiä lähitaajamineen Suomessa.

Etätyöt yleistyy ja yleistyy, on ihan harhaa kuvitella että kaikki ihmiset matkaisivat aamulla töihin ja iltapäivällä takaisin kuten tähän asti.

Hinnat tulevat laskemaan.

Itselleni tuli mieleen nämä:

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Unohtamatta näitä alueita:

-

-

-

-

-

-

-

Pukinmäki ja Jakomäki ovat tietenkin parhaat, mutta miksei Pitäjänmäkikin. Mäki-nimiset ovat yleensä muita korkeammalla.

Vierailija kirjoitti:

Pukinmäki ja Jakomäki ovat tietenkin parhaat, mutta miksei Pitäjänmäkikin. Mäki-nimiset ovat yleensä muita korkeammalla.

Nämäkin ovat jo niin kaukana keskustasta että voisi samantien sanoa Tuusula.

Ai Malmi ja Pukinmäki kaukana keskustasta? Junalla 10 minuuttia, autolla vajaat 20 minsaa. Polkupyörästä en tiedä, kun en käytä.

Vierailija kirjoitti:

Ai Malmi ja Pukinmäki kaukana keskustasta? Junalla 10 minuuttia, autolla vajaat 20 minsaa. Polkupyörästä en tiedä, kun en käytä.

Jos Stockalta menee yli puoli tuntia kävellen = liian kaukana.

Vähän turha kysymys, kun kaikkien alueiden hinnat nousee ja siitä pääsemme siihen, että sillä hinnannousulla ole mitään merkitystä, jos et ole muuttamassa jossain vaiheessa pois pk-seudulta. Sillä se sun seuraavankin asuinalueen asuntojen hinnat nousee sillä välin kun nysväät siinä nykyisessä...

Veikkaisin, että hinnat laskee jossain vaiheessa, kun korot nousevat. Nousevia alueita on siihen saakka Kallio ja Vallila