Lue keskustelun säännöt.
Helsingin nousevat asuinalueet?
Av:n asuntoshoppailijat! Minkä nyt edullisemman alueen arviotte Helsingissä nostavan arvoaan lähivuosina/max. 10 vuoden aikana?
Harkitsin viitisen vuotta sitten asunnon hommaamista Länsi-Herttoniemestä, mutta asia jäi. Nyt kävin katselemassa kämppien hintoja ja jösses, kun olivat nousseet! 200 tonnilla ei saa enää mitään.
Onko Helsingissä enää mitään kivoja, aliarvostettuja alueita, jotka voisivat olla sellaisia, että lapsiperheet löytävät ne lähivuosina?
Kommentit (1932)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täysin turha tämä keskustelu asukkaiden etnisistä taustoista yms. Helsinki jos kansainvälinen kaupunki ja jos sitä ei kestä niin voi muuttaa maaseudulle. Sitä paitsi moneella alueella asuneena voi todeta että alueen rauhallisuutta häirtitsee eniten ihmiset joilla on päihdeongelmia, ja päihdeongelmallisia ulkomaataustaisia näkee harvoin.
Täysin samaa mieltä. Paljon löytyy yliopistossa käynyttä väkeä Itä-Helsingistä, eikä heitä haittaa alueen monimuotoisuus. Heidän palkkansakin taitaa olla kovempi kuin maalaisperssujen ja he silti valitsevat Itä-Helsingin asuinalueekseen.
Ei taida olla sinulla ihan yleistieto hallussa. Persut ovat oikein mainiosti koulutettua väkeä. Rupusakki löytyy muualta. Ja yliopiston käyminen ei sinänsä takaa yhtään minkäänlaista palkkaa. Yliopisto antaa vain mahdollisuuden hakea yliopistotutkintoa vaativaa paikkaa, joka voi sitten olla tosi makia rahasampo tai vähemmän mainio tulonlähde. Isot heitot.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Elämäni paras kauppa oli vaihtaa asunto Meilahdesta asuntoon Länsi-Pakilasta. Samalla hinnalla sai enemmän tilaa, autopaikan ja näin pysyväksi muuttuneena etätyönä tarpelliista, ihanaa rauhallisuutta. Täällä on mukavan hiljaista kävellä ja tietynlaista levottomuutta ei ole mailla halmeillakaan. Nyt pari kertaa Keskustassa käyneenä ihmettelen, että miksi en lähtenyt jo vuosia sitten?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Moni asia ratkeaisi sillä, että "ongelmat" eivät kasautuisi niin voimakkaasti tietyille alueille. Tätä kasaantumista aiheuttaa kuitenkin sinnikäs eri kaupunginosien mustamaalaaminen netissä. Jos et viihdy Itä-Helsingissä, niin muuta pois. Ei sekään, että jatkat internetissä kotiseutusi haukkumista ole mainitsemaasi "luovuttamista" parempi vaihtoehto. Näin saat vaan huononnettua ihmisten käsityksiä alueesta entisestään, milloin kukaan "kunnon" ihminen ei varmastikaan halua muuttaa alueelle.
Ne "ongelmat" haluavat ehkä myös itse tietoisesti kasaantua tietyille alueille. Sinne, missä näitä "ongelmia" on jo paljon ennestään. Internet-keskustelut eivät vaikuta siihen mitenkään.
Huoh. Joko keskustelu väännetään arvonnousuun joka on asuinalueen viihtyisyyden kannalta täysin toisarvoista tai sitten persut säntää paikalle kääntämään keskustelun ihonväriin joka on sekin täysin toisarvoinen asia kun todelliset ongelmat on muualla. Samalla persut saa joka ainoan vasemmistolaisen kerralla puolustusasemiin ja olemaan tunnustamatta että on mitään ongelmia missään koska persut on eri mieltä.
Persut siis omalla toiminnallaan aiheuttaa kaupungin rappeutumista koska todellisiin ongelmiin ei puututa persujen halpahintaisen populistisen länkytyksen johdosta. Lisäksi nää sitkeimmät helsingin väristä länkyttävät asuu jossain itärajan perämetsän hevonkorvessa eikä nää ole edes käyneet helsingissä.
Lopeta nyt sinä demari tuo ikuinen parkumisesi. Ei ne äänestäjät palaa teidän valheidenne pariin, vaikka kuinka täällä parkuisit.
Lue aloitus ja pysy aiheessa! Tämän ketjun aihe on juuri se, mistä kannattaa ostaa sijoitusasunto. Ei siis asuntoa itselle asuttavaksi.
Ja se on fakta, että sijoitusasunnonkin kohdalla kannattaa katsoa, mikä on ympäristö. Myös vuokralla asuvat haluavat lapsensa laadukkaisiin kouluihin, koska eivät halua lapsistaan sosiaalitapauksia. Ja helpointa lasten kasvattaminen on silloin, kun ympäristö tukee samoja arvoja, ja kun koulu hyvätasoinen ja sieltä ulostultuaan on hyvät valmiudet selvitä jatkokoulutuksessaan. Kaikilla ei ole aikaa eikä taitoja pitää peruskoulun ohella kotikoulua, jotta normaalit oppimistulokset saavutettaisiin. Eikä ole myöskään oikein, että lapsi ei saa rittävän tasokasta opetusta, vaan viruu tyhjäkäynnillä turhautumassa koulussa ja sitten pitäisi vapaa-ajalla panostaa extraa kouluun. Enkä naisihmisenä pidä miesten epäasiallisesta käytöksestä missään.
Useampikin on jo tainnut mainita Pihlajamäen. Se on hyvä veikkaus, vanha lähiö jonka läheisyyteen täydennysrakennetaan uutta. Malmin lentokenttäalueen ja siihen liittyvien ratikkahankkeiden myötä Pihlajamäki tulee paljon paremmin saavutettavaksi. Ja sieltä avautuu hyvät näkymät kaupungin yli, toisin kuin sieltä Malmin lutakosta.
Myös jo mainitun Länsilauttasaaren suhteen hintoja nosti länsimetro. Katso nyt tekeillä olevia joukkoliikennesuunnitelmia ja silloin kun niistä tehdään toteuttamispäätös, ennen pitkää se nostaa reittien varrelle sijoittuvien vanhojen pussinperien hintatasoa. Kun rakennetaan uutta, myös vanhojen asuntojen hinnat nousevat samalla alueella.
Mylzi on Hesan uus keskusta. Kansainvälinen korkeakoulu löytyy jo valmiiksi..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oma veikkaus kaikki radanvarsialueet (myös se uusi raitiolinja) joihin tulee uudisrakentamista. Tällaisia edullisia tai edullisehkoja alueita ovat ainakin jo mainitut Pukinmäki ja Pihlajamäki. Myös Maunula, mutta siellä hinnat jo nousseet. Espoon suunnalla en osaa sanoa.
Myllypuro on ollut nosteessa jo muutaman vuoden ajan. Se on parantanut mainettaan rutkasti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Haagalainen kirjoitti:
Etelä-Haagassa asuntojen arvo tulee nousemaan:
1) 1960-luvulla rakennettujen kerrostalojen asumisviihtyvyys paranee putkiremonttien takia.
2) Raidejokerin pikaraitiovaunu Espoosta Itäkeskukseen tulee kulkemaan Huopalahden aseman kautta. Haagan sijainti on jo nyt erinomainen: moottoritie Turkuun ja Tampereelle on kätevästi lähellä.
3) Eliittikoulu SYK sijaitsee Etelä-Haagassa.
4) Poliisin tilastojen mukaan Haaga on Helsingin turvallisimpia alueita. Haagassa tapahtuu hyvin vähän rikoksia. Rikoksia tapahtuu kaikkialla, mutta Haagassa siis hyvin vähän tarvii poliisien partioida. Eikä ole katukuvassa baareja niinkuin Kalliossa.
Mutta tunnelma muuttuukin sitten toiseksi, kun menee Pohjois-Haagaan. Siellä sattuu ja tapahtuu.
Näin olen ymmärtänyt. Siksi ihmeissäni, kun täällä jopa suositellaan Pohjois-Haagaa. Voisiko joku (mieluiten sieltä hiljan opismuuttanut) valaista asiaa?
Olen asunut P-Haagassa kohta 5 vuotta ja en ymmärrä tätä P-Haagan arvostelua ollenkaan. Rauhallista perusaluetta, paljon perheitä, Keskuspuisto nurkan takana. P-Haagan aseman seutu on Lassilaa, siellä ehkä asemalla joskus nuorisoa pörrää. Mutta Lassilassakin viihtyy esim. muuan Kokoomuksen kansanedustaja.
Vierailija kirjoitti:
Kontula tosiaan kiva ja elämänmakuinen paikka, ei ole tylsää päivää kun koko ajan sattuu ja tapahtuu.
Se on kivaa niinkauan kuin ei joudu sattumien ja tapahtumien kohteeksi. Muuten uskonkin, että Kontulaa voitaisiin markkinoida ”elämänmakuisena”. Vieraisiin kulttuureihin pääsee tutustumaan kaljatuopin hinnalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pihlajisto, mutta ei Pihlajamäki.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Konalasta ja Kontulasta. Molemmat paikat tuttuja. Asuisin mieluummin Kontulassa. Metro on nopea ja kätevä tapa liikkua. Siellä on enemmän elämän makua kuin Konalassa, joka on tosi tylsä ja ehkä hieman myös juntti. Kontulassa on kaikenlaista.
Kontulassa on ihan rauhallisia asuinalueita myös.
Olin töissä Konalassa ja olen käynyt usein kaverini luona kun asuivat Kontulassa ja aika saman vaikutelman sain.
Juuri näin. Kontulasta hyvät yhteydet joka suuntaan, ei jylisevää Vihdintietä, mainiot ulkoilureitit ja merikin löytyy suht läheltä. Eli jos löytää rauhallisen rapun vähän ostarin baarihumun ulkopuolelta niin viihtyy hyvinkin. Itse asuin Kivikossa tykkäsin.
Konala ihan kalpea varjo palvelujen osalta. Eläkeläiset voivat tuolla viihtyä ja näyttävät viihtyvänkin noilla suunnilla. Pitäjänmäestä tulee sama unelias vaikutelma.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Haagalainen kirjoitti:
Etelä-Haagassa asuntojen arvo tulee nousemaan:
1) 1960-luvulla rakennettujen kerrostalojen asumisviihtyvyys paranee putkiremonttien takia.
2) Raidejokerin pikaraitiovaunu Espoosta Itäkeskukseen tulee kulkemaan Huopalahden aseman kautta. Haagan sijainti on jo nyt erinomainen: moottoritie Turkuun ja Tampereelle on kätevästi lähellä.
3) Eliittikoulu SYK sijaitsee Etelä-Haagassa.
4) Poliisin tilastojen mukaan Haaga on Helsingin turvallisimpia alueita. Haagassa tapahtuu hyvin vähän rikoksia. Rikoksia tapahtuu kaikkialla, mutta Haagassa siis hyvin vähän tarvii poliisien partioida. Eikä ole katukuvassa baareja niinkuin Kalliossa.
Mutta tunnelma muuttuukin sitten toiseksi, kun menee Pohjois-Haagaan. Siellä sattuu ja tapahtuu.
Näin olen ymmärtänyt. Siksi ihmeissäni, kun täällä jopa suositellaan Pohjois-Haagaa. Voisiko joku (mieluiten sieltä hiljan opismuuttanut) valaista asiaa?
Itse asun P-Haagassa ja tykkään kyllä kovasti. Sopivassa suhteessa palveluita ja luontoa ja varsinkin autottomalle kulkuyhteyksien suhteen huippupaikka. Ainoa miinus on tuo vieressä pauhaava rakennustyömaa, mutta se nyt on väliaikainen juttu.
Tulevia raitiolinjoja jos katsoo niin Erottajalta Kannelmäkeen asti on tulossa uusi raitiolinja joskus vuosikymmenen lopulla.
Jos rauhattomina pidettyjen juna-asemien lähistön sijaan näiden uusien raideyhteyksien varrelta löytyy joku tällä hetkellä vähän syrjäinen, rauhallinen 50-60-lukujen tyylinen tilava lähiöasunto, voisi kuvitella arvonnousua olevan luvassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Munkkinihmi on hyvä mutta hinnat törkeät
Jos sinne niin Puistotien vanhalle puolelle ja vältettävä Huopalahdentietä ja Rakuunantietä jos ei halua pestä viikottain ikkunoita ja nukkua korvatulpat korvilla.
Vierailija kirjoitti:
Elämäni paras kauppa oli vaihtaa asunto Meilahdesta asuntoon Länsi-Pakilasta. Samalla hinnalla sai enemmän tilaa, autopaikan ja näin pysyväksi muuttuneena etätyönä tarpelliista, ihanaa rauhallisuutta. Täällä on mukavan hiljaista kävellä ja tietynlaista levottomuutta ei ole mailla halmeillakaan. Nyt pari kertaa Keskustassa käyneenä ihmettelen, että miksi en lähtenyt jo vuosia sitten?
Tietynlainen levottomuus: roskia ja epäsiistiä, sähköpotkulautoja hujan hajan eri puolilla, mainoksia joka puolella, puistot varsinkin kesäaikaan hyvin täynnä, ulko-oven edustat ja rappukäytävät sotkettu, ihmisillä kiire koko ajan, tungos, täpötäynnä olevissa raitiovaunuissa istuminen, turvattomuuden kokemus varsinkin ilta-aikaan, liikenteen jatkuva meteli (myös yöaikaan)... Olihan näitä. Ja vieläkin ihmettelen, että mitä siinä oikein näin? Nyt on hyvä olla!
Näin Itä-Helsingissä muutaman vuoden asuneena suosittelen Kivikkoa ja Mellunmäkeä. Kumpikin on luonnonläheinen paikka ja hyvien kulkuyhteyksien päässä. Kontulan läheisyys laskee hintoja sopivasti ja varsinkin Mellunmäestä voi tehdä hyviä löytöjä putkiremontti-ikään tulleista asunnoista. Mellunmäen ehdoton plussa on omat tontit, eli yhtövastikkeet aika kohtuullisia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maunulassa on kaksi täysin toisistaan poikkeavaa aluetta: on se ihana, idyllinen 50-luvun Maunula ja sitten S-Marketin liepeillä Pakilaan päin karuhko kerrostalolähiö. 50-luvun rivarit ovat jo kovanhintaisia, olleet pitkään, mutta hinnat varmaankin nousevat tuolla toisella puolella. Siellähän on rempattu ja rakennettu uutta. Entä Metsälän hintataso? Tosin sieltä ei sijoitusasuntoa voine ostaa, kun on pientaloaluetta.
On totta, että Maunulan ostarin seutu on karumpi kuin idyllinen vanha Maunula, jossa on kauniita, 1950-luvulla rakennettuja kerros- ja rivitaloja. Kuitenkin hinnat ovat huimassa nousussa, vanha Maunula on jo kallista ja uudemmalla puolella hinnat nousevat myös hyvää vauhtia. Maunula on edelleen halvempi kuin Käpylä tai Etelä-Haaga, mutta tulee perässä.
Maunula on huumehörhöjen alue,
Maunulassa ei todella ole mitään ihanaa. Vanhoja kaupungin vuokra-asuntoja tai vuokratontilla olevia vanhoja taloja. Asukkaista saat hyvän kuvan kun käyt siinä uudessa S-Marketissa.
Ennen kuin on riipaissut nimen Metsälässä sijaitsevan asunnon kauppakirjaan, niin kannattaa varmaan vilkaista tuoko uusi rakennettava alue muutoksia kaavaan.
Osittain ehkä noin mutta kyllä siihen vaaditaan vasemmistonkin aktiivinen valinta siinä miten nuo päättää ongelmiin suhtautua. Varsinkin kun vasemmisto on vallassa eikä persut.