Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Helsingin nousevat asuinalueet?
Av:n asuntoshoppailijat! Minkä nyt edullisemman alueen arviotte Helsingissä nostavan arvoaan lähivuosina/max. 10 vuoden aikana?
Harkitsin viitisen vuotta sitten asunnon hommaamista Länsi-Herttoniemestä, mutta asia jäi. Nyt kävin katselemassa kämppien hintoja ja jösses, kun olivat nousseet! 200 tonnilla ei saa enää mitään.
Onko Helsingissä enää mitään kivoja, aliarvostettuja alueita, jotka voisivat olla sellaisia, että lapsiperheet löytävät ne lähivuosina?
Kommentit (1932)
Vierailija kirjoitti:
Myllypuro. Hyvät kulkuyhteydet, urheilumahdollisuudet ja iso uusi ammattikorkeakoulun kampus. Sijoitusasunto, jota vuokrata esim opiskelijoille?
Mellunmäki ja Puotila myös hyviä ja lähellä kampusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Siis selittäiskö joku mulle mitä vikaa on siinä, että maahan muuttanut asuu naapurissa? Moni kauhistelee ettei voisi idässä asua. Miksi? Oletko jotain parempaa väkeä ihonvärisi takia? Asun idässä ja eniten häiriötä aiheuttaa kanta-alkkikset, joita löytyy ihan muualtakin kuin idästä. Hekin lähinnä örisevät keskenään eivätkä häiriköi ohikulkijoita. Asunnon omistajina on myös intialaisia ja muita aasialaisia, venäläisiä ja virolaisia eli eivät kaikki tulleet elä vuokralla. Käyvät töissä kuten minäkin ja elävät ihan tavallista arkea. No, itse en ymmärrä tätä kauhistelua joten selittäisitkö joku? Eikö sen pitäisi olla hyvä juttu, että muualta tullut investoi maahamme?
Kertoisitko, miten paljon esim somput ovat investoineet maahamme?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En nyt ittuile kun sanon että kannattaa muuttaa vaikka Sipooseen. Tai Hämeenlinnaan.
Helsingistä ei kannata ostaa mitään ennen vuotta 2026.
Millä perusteella juuri 2026?
Siihen mennessä hinnat laskevat ja iskevät pohjaan ja sitten alkaa nousu.
Toivoisin että Suomessa olisi "toinen Helsinki" tasapainottamassa älyttömiä hintoja. Ei ole mitään mieltä siinä että palkasta katoaa suurin osa johonkin minikaksioon johon ahtautuu nelihenkinen perhe.
Vierailija kirjoitti:
Asuntoneliöt kallistuvat Kontulassa lähes 15 % vuodessa. Puotila tulee hyvin perässä. Varma sijoitus on myös Vuosaari jonne ryhdytään pian kaavailemaan itämetroa.
Jollas ja Tammisalo laskevat kokoajan. Tammisalo on täynnä mysö täynnä remonttia kaipaavia 1960-luvun rivitaloja. Oikeita remonttipommeja.
Vuosaaressa on metro ollut jo vuodesta 1998.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Missä Helsingin alueussa on tarjolla seuraava:
Asunnon lähellä 500m säteellä koulu, päiväkoti, leikkipuisto/puisto/metsää, ruokakauppa ja julkiset kulkuvälineet joista bussin lisäksi metro tai juna enintään kilometrin päässä asunnosta?Aurinkolahdesta löytyy kaikki tämä. Lisäksi yksi Suomen hienoimmista uimarannoista, golf-kenttä, jäähalli, fudiskenttiä ja paljon muuta.
+ somaleja ja lähi-itäläisiä.
Aurinkolahdesta löytyy työssäkäyviä ja koulutettuja ulkomaalaisia. Suurin osa ollut Suomen kansalaisia jo pitkän aikaa.
Vierailija kirjoitti:
Toivoisin että Suomessa olisi "toinen Helsinki" tasapainottamassa älyttömiä hintoja. Ei ole mitään mieltä siinä että palkasta katoaa suurin osa johonkin minikaksioon johon ahtautuu nelihenkinen perhe.
No se "toinen Helsinki" on Tampere. Siellä on hinnat nousseet ihan älyttömästi niin, että perheelle sopivaa isompaa asuntoa ei pysty normituloinen palkansaaja ostamaan läheltäkään keskustaa. Ja jos haluaa päästä veden äärelle, niin hinnat alkaa olla lähes Helsingin tasoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tiedän että tämä herättää kauhistelua, mutta itse sijoittaisin Mellunmäkeen tai Kontulaan. Miksei metroradan toiseen päätyynkin, kuten Puotilaan, mutta en tunne aluetta tarpeeksi. Metro nyt vain on kulkuyhteytenä täysin päihittämätön. Kontulassa asuntojen hinnat ovat nousussa, mutta kuitenkin neliöhinnat vielä todella alhaisia, kun miettii mm. noita kulkuyhteyksiä: Kehä I, Lahdenväylä, metro, tuleva raidejokeri (nyk 560). Ostari tullaan rakentamaan uusiksi ja sinne on tulossa uutta asuntokantaa. Osaan matalista kerrostaloista suunnitellaan lisärakentamista ylöspäin. Ulkoilumaastot lähellä (Kivikko, Viikki, Mustavuori, Sipoonkorpi). En tosin varmaan itsekään lasten kanssa Kontulaan haluaisi, onhan täällä sosiaaliset ongelmansa. Kuitenkin mm. Vartiokylän kupeessa on tosi rauhallisia kerrostaloja idyllisine pihoineen ja palkattuine puutarhureineen jopa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Missä Helsingin alueussa on tarjolla seuraava:
Asunnon lähellä 500m säteellä koulu, päiväkoti, leikkipuisto/puisto/metsää, ruokakauppa ja julkiset kulkuvälineet joista bussin lisäksi metro tai juna enintään kilometrin päässä asunnosta?Pukinmäki.
Tämä pitää muuten paikkaansa. Puksun aseman seutua uudistetaan voimakkaasti, mm. uusi ostari valmistuu jo tammikuussa. Vanha ostari samoin kuin radan vieressä oleva jättitoimistokolossi puretaan ja tilalle tulee uudistuotantoa. Samoin paljon asuntoja omalla tontilla. Oman tontin arvo tulee nousemaan tulevaisuudessa, kun kaikki uudistuotanto sikakalliilla vuokratonteilla.
Pukinmäessä on kaikki, etkä joudu lähtemään joka paikkaan autolla kuten esim. Tapaninvainiosta/-kylästä. Koulu ei ole hyvä, se on oikeastaan ainoa huono puoli Puksussa.
Uudistuotanto heikentää alueen haluttavuutta, koska usein tulee paljon hekaa ym. sosiaalista. Ostarin pistäminen uusiksi ei vaikuta mitenkään siellä hengailevalle h-ainekselle. Koulussa itsessään ei ole mitään vikaa. Sen "huonous" vain heijastaa oppilaaksiottoaluetta.
ohis
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tiedän että tämä herättää kauhistelua, mutta itse sijoittaisin Mellunmäkeen tai Kontulaan. Miksei metroradan toiseen päätyynkin, kuten Puotilaan, mutta en tunne aluetta tarpeeksi. Metro nyt vain on kulkuyhteytenä täysin päihittämätön. Kontulassa asuntojen hinnat ovat nousussa, mutta kuitenkin neliöhinnat vielä todella alhaisia, kun miettii mm. noita kulkuyhteyksiä: Kehä I, Lahdenväylä, metro, tuleva raidejokeri (nyk 560). Ostari tullaan rakentamaan uusiksi ja sinne on tulossa uutta asuntokantaa. Osaan matalista kerrostaloista suunnitellaan lisärakentamista ylöspäin. Ulkoilumaastot lähellä (Kivikko, Viikki, Mustavuori, Sipoonkorpi). En tosin varmaan itsekään lasten kanssa Kontulaan haluaisi, onhan täällä sosiaaliset ongelmansa. Kuitenkin mm. Vartiokylän kupeessa on tosi rauhallisia kerrostaloja idyllisine pihoineen ja palkattuine puutarhureineen jopa.
En kyllä sijoittaisi mihinkään itään Itäkeskuksesta eteenpäin. Veikkauksena, etteivät asuntojen hinnat tule siellä seuraavan 10 vuoden aikana ainakaan nousemaan. Toki alueelle mahtuu myös ihan kivoja pientalo- ja ranta-alueita, mutta ovat silti kaikki vähän turhan lähellä noita.. hmm vähemmän miellyttäviä alueita. Lisäksi lähin ostoskeskus on Itis, joka alkaa sekin olla välillä suht epämiellyttävä paikka tietyistä syistä.
Kai kauvempana asuisi, mutta jos on oltava auto, niin hakeutuu keskustaan, kun autoa ei siellä tarvitse. Autoilusta lypsäminen estää lähtemistä Hesasta. Maassamme on maailman pölhöimmät päättäjät, neroutta löytyy vain kiusaamisessa ja elämän pilaamisessa. Ei ihme, että kansakuntamme hakeutuu sukupuuttoon. .
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kertoisitko, miten paljon esim somput ovat investoineet maahamme?[/quote]
Yksi maksaa nettoveronmaksajalle 60 000 eur vuodessa keskimäärin. Tosiaan muutama ajaa taksia mutta eipä näy pizerioita eika muutakaan yrittämistä.
Beni kirjoitti:
Lassila - the greed diamond. Rauhallinen ja vehreä alue Pohjois-Haagan kupeessa. Monipuoliset palvelut ja parempia liikenneyhteyksiä saa etsimällä etsiä. Ratikkakin tulee kohta.
Eihän Lassilassa ole mitään ihmeellisiä palveluita? Pari pizzeriaa, juottoloita, kuntosali ja S-market. Aseman seutu on kokonaisuudessaan todella epämiellyttävä. Poikittaisyhteydet ovat ihan ok, mutta Haagan puolella kuitenkin paremmat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Toivoisin että Suomessa olisi "toinen Helsinki" tasapainottamassa älyttömiä hintoja. Ei ole mitään mieltä siinä että palkasta katoaa suurin osa johonkin minikaksioon johon ahtautuu nelihenkinen perhe.
No se "toinen Helsinki" on Tampere. Siellä on hinnat nousseet ihan älyttömästi niin, että perheelle sopivaa isompaa asuntoa ei pysty normituloinen palkansaaja ostamaan läheltäkään keskustaa. Ja jos haluaa päästä veden äärelle, niin hinnat alkaa olla lähes Helsingin tasoa.
Ei, Tampere ei ole toinen Helsinki. Tarkoitan todella Helsinki-Helsinkiä. Mitenkään Tamperetta tai mitään muuta kaupunkia väheksymättä.
Mutta niinhän se melkein on että joka Euroopan maassa on vain se yksi suurin ja vetovoimaisin kaupunki. Ainoastaan Saksassa on muutama "yhtä vahva".
Vierailija kirjoitti:
Koko helsinki kannattaa skipata. Tuleva soteuudistus ja kepun aina vaan jatkuva kunta- ja maakuntalypsy vie kaupungin rahat maaseudulle ja se että kaupunkiin rakennetaan kuin kiimassa lisää asuntoja joihin tulee asettumaan lähinnä porukkaa jolle pitää ensin opettaa kieli, sitten kulttuuri, sitten joku ammatti ennen kuin noilla on toivoakaan työllistyä ja maksaa veroja vie tilannetta vielä huonompaan suuntaan.
Voisikohan tuleva Koivusaari olla tällainen alue?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis selittäiskö joku mulle mitä vikaa on siinä, että maahan muuttanut asuu naapurissa? Moni kauhistelee ettei voisi idässä asua. Miksi? Oletko jotain parempaa väkeä ihonvärisi takia? Asun idässä ja eniten häiriötä aiheuttaa kanta-alkkikset, joita löytyy ihan muualtakin kuin idästä. Hekin lähinnä örisevät keskenään eivätkä häiriköi ohikulkijoita. Asunnon omistajina on myös intialaisia ja muita aasialaisia, venäläisiä ja virolaisia eli eivät kaikki tulleet elä vuokralla. Käyvät töissä kuten minäkin ja elävät ihan tavallista arkea. No, itse en ymmärrä tätä kauhistelua joten selittäisitkö joku? Eikö sen pitäisi olla hyvä juttu, että muualta tullut investoi maahamme?
Kertoisitko, miten paljon esim somput ovat investoineet maahamme?
No heitä asuu myös muualla kuin idässä ja osa heistäkin on varmasti ostanut asunnon, etenkin täällä syntyneet sukupolvet, jotka varmaan tilastoissa näkyvät ihan suomalaisina kansalaisuutensa takia. Idässä asuu myös monia ihan muita maahan muut raja ryhmiä. Tämä ei kuitenkaan vastannut kysymykseeni, joten vastaatko vai eikö ollut mitään järkevää sanottavaa?
Halutuilla, jopa trendikkäiksi nousseilla asuinalueilla on yksi yhteinen tekijä - yhtenevä ja kaunis arkkitehtuuri.
Jos ostaisin Helsingistä nyt sijoitusasuntoa, hankkisin sen esimerkiksi Puotilasta. Roihuvuori ja Maunula ovat kivoja myös, mutta niissä on hinnat nousseet viime vuosina jo aika kovaa. Myös Koskela voi olla yllättjä betonitaloistaan huolimatta.
En ehkä ihan ymmärrä että miksi sellaisten kohteiden, joissa metro on rakennettu jo aikaa sitten, arvon ennakoidaan nousevan metron takia. Kai se metron olemassaolo olisi siirtynyt Itä-Helsingissä hintoihin jo aiemmin, jos olisi siirtyäkseen.
Alueen maine on rahakkaimmille helsinkiläisille hirvittävän tärkeä asia omistus- tai vuokra-asuntoa etsittäessä. Sen takia kovimmat arvonnousut tapahtuvat jossakin ihan muualla kuin vaikkapa Kontulassa, vaikka kuinka ostaria uusittaisiin.
N. 50 v. sitte ilmoiteltiin, että jos autoilu ja muu saastuttava liikenne jatkuu sen ajan tasolla, niin meren pinta nousisi n. 80 m. Mutta meillä, (Jollaksessa,) meri "karkaa" edelleen. Meren pinta saisi kyllä nousta vaikka puoli m. veneilyn ja uimisen helpottumiseksi.
Alue: Aihe vapaa
Lassila - the greed diamond. Rauhallinen ja vehreä alue Pohjois-Haagan kupeessa. Monipuoliset palvelut ja parempia liikenneyhteyksiä saa etsimällä etsiä. Ratikkakin tulee kohta.