Lue keskustelun säännöt.
Helsingin nousevat asuinalueet?
Av:n asuntoshoppailijat! Minkä nyt edullisemman alueen arviotte Helsingissä nostavan arvoaan lähivuosina/max. 10 vuoden aikana?
Harkitsin viitisen vuotta sitten asunnon hommaamista Länsi-Herttoniemestä, mutta asia jäi. Nyt kävin katselemassa kämppien hintoja ja jösses, kun olivat nousseet! 200 tonnilla ei saa enää mitään.
Onko Helsingissä enää mitään kivoja, aliarvostettuja alueita, jotka voisivat olla sellaisia, että lapsiperheet löytävät ne lähivuosina?
Kommentit (1932)
Kaveri just muuttaa siihen Kontulankaarelle akateemisuudestaan huolimatta :D Toinen puoli Kontulaa on kivempaa seutua, mutta näin vanhana 2000-luvun alun kontulalaisena kiva juttu, ettei aluetta ole ihan unohdettu ja koitetaan uudistaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Lauttasaari.
Aina vaan nousu jatkuu...
Suurin osa kämpistä 60-70 luvun ongelmajätettä. Jotain uuttakin rakennettu poskettomaan ylihintaan.
Koko Helsingin kasvu ja asunto kupla puhkeaa 10 vuoden sisällä. Kasvusta 2/3 perustuu ilmaiseksi suomen kieltä opiskelemaan tulvasta väestöstä. Vuokraan 10 kämppää keskustassa ja nykyiset vuokralaishakijat ovat järkytys!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lauttasaari.
Aina vaan nousu jatkuu...
Suurin osa kämpistä 60-70 luvun ongelmajätettä. Jotain uuttakin rakennettu poskettomaan ylihintaan.
Koko Helsingin kasvu ja asunto kupla puhkeaa 10 vuoden sisällä. Kasvusta 2/3 perustuu ilmaiseksi suomen kieltä opiskelemaan tulvasta väestöstä. Vuokraan 10 kämppää keskustassa ja nykyiset vuokralaishakijat ovat järkytys!
Kirjoittaja ei selvästi asu itähelsingissä tai edes koko pk-seudulla kun näyttää olevan noinkin pihalla alueen yleisilmeestä. Itähelsinki on jostain syystä mm. kuljetys- ja kiinteistöhuoltoalan työntekijöiden suosiossa ja niinpä täällä kuulee aika lailla naapurimaiden kieliä eli viroa ja venäjää. En tiedä noiden suomenkielenopiskelusta. Virolaiset ainakin tuppaa sitä jotenkuten osaamaan jos ovat asuneet maassa vähintään muutaman vuoden. Jotkut venäläisetkin paremmin, toiset sitten taas pysyvät "omiensa" joukossa.
Tuskin vuokraat kymmentä kämppää yhtään mistään etkä ainakaan helsingin keskustasta.
Lauttasaaren asuntokanta on enimmäkseen 60-luvulta ne vanhemmat talot siinä Lauttasaarentien kulmilla, ja sitten Vattuniemi on 80-luvulla rakennettu. 70-luvun taloja siellä on aika vähän.
Ja Lauttasaari on todella arvostettua ja kallista aluetta jo nyt, en sanoisi että se on ongelmajätettä mutta ei myöskään nouseva alue, sillä se on niin kallis alue nyt jo.
Missä on hippejä ja hamppua, siellä tarvitaan Nokian kumipamppua
Vierailija kirjoitti:
Vähän ot, mutta menköön.
Ymmärrän tämän keskustelun huonommista ja paremmista asuinalueista, koska tottahan asuinalueiden eriarvoistuminen on - on ollut vuosikymmeniä. Se, mitä jäin itse hieman ihmeissäni ja jopa huolestuneena miettimään, on, että onko oikeasti ihmisiä, jotka todella eivät uskalla käydä vaikkapa Kontulassa, Jakomäessä tai Malmilla kaupassa, juna-/metroasemalla jne? Eihän sinne toki kaikilla ole koskaan mitään asiaakaan, mutta jotenkin jäi kuva, että joittenkin mielestä ko. alueet ovat oikeasti pelottavia, ehdottomasti välteltäviä "pitää suosiolla käydä kaupassa jossain muualla".
Itse asun yhden tällaisen alueen kupeessa, hyvin rauhallisella omakotitaloalueella. Tiedän siis, millaisista alueista (ostareista) puhutaan, mutta tuo suorainainen pelkääminen tuntuu kyllä todella vieraalta.
Olen ilmoittanut viestisi asiattomaksi
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt keskellä ei mitään tai korkeintaan teollisuushallien vierellä on Alppikylä. Sen ympäristö muuttuu täysin Malmin kentän rakentamisen myötä. Luultavasti paremmaksi ja arvostetummaksi.
Alppikylässä on enimmäkseen asumisoikeustaloja, ei tiettävästi yhtään asunto-osakeyhtiötä.
Mitäs höpötät, ihan omistusasuntoja on, kun semmoisessa itsekin siellä asun :D
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ainoat oikeasti nousevat alue tulevat olemaan Itä-Helsingin lähiöt. Tämä ihan vaan nykyisen (edelleen) halvan hintatason takia. Hinnat tulevat nousenaan suhteessa eniten, vaikka huono-osaisuus jatkaakin keskittymistään näille alueille.
Tämä. Lisäksi Helsinki aikoo panostaa juuri näihin lähiöihin. Jotta ehkäistään eriarvostumista. Joten eiköhän ne oo tod. näk. nousijoita. Riippuen taloyhtiön hoidosta.
Voi hyvät ihmiset miten naiivi voi olla. Se että poliitikot puhuvat eriarvoisuudesta tai sen ehkäisystä (mitä sillä edes sitten tarkoittavat) ja se että nuo oikeasti saavat aikaan jotain positiivisia mitattavissa olevia muutoksia on kaksi ihan eri asiaa. Tuota jälkimmäistä en jää odottelemaan henkeäni pidätellen koska olen vastaavaa soopaa kuullut ihan liiaksikin vuosien mittaan.
Tosiasiassa poliitikot lässyttää aluksi tavoitteeksi jotain ylioptimistista, rakennusliikkeet rakentaa mitä halvimmalla pystyvät, asukeiksi tulevat ne jotka virkamiehet ja rakennusliikkeet sinne asumaan saavat/valitsevat ja lopputulos on silkkaa sattumaa koska alkutavoitteen ja toteutuskeinojen välillä ei ole mitään todellista linkkiä tai seurantaa ennen kuin sitten joskus 20-40v päästä tieteellisenä tutkimuksena, ehkä.
Poliitikkoa ei nimittäin kiinnosta tulokset joskus 10-20v päästä vaan se miltä asia vaikuttaa just nyt, koska positiivinen pöhinä tarvitaan just nyt. Harvemmalla noilla on pitkäjänteisyyttä edes parin vuoden päähän saati sitten 20 vuoden. Nytkin esim. rinne mainostaa velkapolitiikkaansa tulevaisuusinvestointina, tosin samalla periaatteella jokainen pikavippejä sarjassa vetelevä voi mainostaa omaakin toimintaansa tulevaisuusinvestointina. Investointihan se ei välttämättä ole ainakaan rinteen tapauksessa koska velkaa ei investoida vaan se käytetään suoraan kulutukseen joka ei tuota mitään ja velka pitää maksaa takaisin, kuten pikavippikin.
Hevonhuttua. Kaupunki on jo tehnyt linjaukset. Mustaa valkoisella. Sellaisilla linjauksilla todennäköisesti parannetaan metroasemia yms. Ja ohjataan omakotitalorakentamista alueelle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Myllypuro. Hyvät kulkuyhteydet, urheilumahdollisuudet ja iso uusi ammattikorkeakoulun kampus. Sijoitusasunto, jota vuokrata esim opiskelijoille?
Uskon myös, että Myllikä ja sen ympäristö (Viikki, Kontula, Puotinharju) hyötyvät tästä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lauttasaari.
Aina vaan nousu jatkuu...
Suurin osa kämpistä 60-70 luvun ongelmajätettä. Jotain uuttakin rakennettu poskettomaan ylihintaan.
Koko Helsingin kasvu ja asunto kupla puhkeaa 10 vuoden sisällä. Kasvusta 2/3 perustuu ilmaiseksi suomen kieltä opiskelemaan tulvasta väestöstä. Vuokraan 10 kämppää keskustassa ja nykyiset vuokralaishakijat ovat järkytys!
Kirjoittaja ei selvästi asu itähelsingissä tai edes koko pk-seudulla kun näyttää olevan noinkin pihalla alueen yleisilmeestä. Itähelsinki on jostain syystä mm. kuljetys- ja kiinteistöhuoltoalan työntekijöiden suosiossa ja niinpä täällä kuulee aika lailla naapurimaiden kieliä eli viroa ja venäjää. En tiedä noiden suomenkielenopiskelusta. Virolaiset ainakin tuppaa sitä jotenkuten osaamaan jos ovat asuneet maassa vähintään muutaman vuoden. Jotkut venäläisetkin paremmin, toiset sitten taas pysyvät "omiensa" joukossa.
Tuskin vuokraat kymmentä kämppää yhtään mistään etkä ainakaan helsingin keskustasta.
Virolaisia muuttaa jo enemmän viroon kuin suomeen. Kämpät on keskustassa, kaukaisin täälläkin kehuttu Etelä Haaga. Helsingin muuttovoitto tuulee lähi idästä ja afrikasta. Joo itse asun merenrannassa vähän paremmalla alueella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suurimmat vähemmistöt Itä-Helsingin asuinalueilla ovat suuruusjärjestyksessä 1. venäläiset 2. virolaiset 3. somalit. Sen jälkeen tulee arabimaailma. Järjestys voi kyllä muuttua lähivuosina.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt keskellä ei mitään tai korkeintaan teollisuushallien vierellä on Alppikylä. Sen ympäristö muuttuu täysin Malmin kentän rakentamisen myötä. Luultavasti paremmaksi ja arvostetummaksi.
Alppikylässä on enimmäkseen asumisoikeustaloja, ei tiettävästi yhtään asunto-osakeyhtiötä.
Mitäs höpötät, ihan omistusasuntoja on, kun semmoisessa itsekin siellä asun :D
Niin tämäkö oli se Tattarisuon ja Jakomäen väliin rakennettu alue? Sitä nimetessä on kyllä jonkun runoratsu laukannut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pasila ja Munkkivuori,mutta kaupat pitää tehdä viimeistään nyt.
Jätkänsaari varmaan parantaa palveluitaan tosi paljon ja se alkaa olla kohta rakennettu täyteen.
Löydön voi vielä tehdä Taka-Töölöstä,Meilahdesta,Laaksosta Kivihaasta.Kivihaka siis heti tuon Ruskeasuon varikon pohjoispuolella.Arvaan,että sen ympäristö kaavoitetaan uusille taloille jossakin vaiheessa.
Tulevaisuuden alueena arvaisin Konalaa ja Lassilaa.Uusi lähtinen raitiovaunu vaikuttaa kyllä länsipuolen alueisiin,jos toteutuu.
Vierailija kirjoitti:
Pasila ei oo kyllä viihtyisä. Varsinkaan Itä-Pasila.
On jo nyt muuttunut yllättävän paljon edukseen ja varmasti kun taloja peruskorjataan,vain paranee.Parkkihallit on epäviihtyisiä joka paikassa.Merhaka on samanlainen karu paikka.Molemnat tarvii vain vähän faceliftiä.
Pasilan toimitilat,siis myös Itä-Pasilan,on tosi kysyttyjä.Työ ja asuminen lähekkäin on aika kätevää.Nytkin siellä on ETK ja hovioikeus ja hallinto-oikeus.Kivoja lounaspaikkoja riittää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eira on kohta 15000 eur. neliö
Vierailija kirjoitti:
Eira on kohta 15000 eur. neliö
Kallio ei taida olla kuitenkaan ihan lähellä tätä lukemaa.
Vierailija kirjoitti:
Eira on kohta 15000 eur. neliö
Uusin tilasto tältä vuodelta kertoo, että Eirassa keskihinta oli 8051€/m2
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lauttasaari.
Aina vaan nousu jatkuu...
Suurin osa kämpistä 60-70 luvun ongelmajätettä. Jotain uuttakin rakennettu poskettomaan ylihintaan.
Koko Helsingin kasvu ja asunto kupla puhkeaa 10 vuoden sisällä. Kasvusta 2/3 perustuu ilmaiseksi suomen kieltä opiskelemaan tulvasta väestöstä. Vuokraan 10 kämppää keskustassa ja nykyiset vuokralaishakijat ovat järkytys!
Kirjoittaja ei selvästi asu itähelsingissä tai edes koko pk-seudulla kun näyttää olevan noinkin pihalla alueen yleisilmeestä. Itähelsinki on jostain syystä mm. kuljetys- ja kiinteistöhuoltoalan työntekijöiden suosiossa ja niinpä täällä kuulee aika lailla naapurimaiden kieliä eli viroa ja venäjää. En tiedä noiden suomenkielenopiskelusta. Virolaiset ainakin tuppaa sitä jotenkuten osaamaan jos ovat asuneet maassa vähintään muutaman vuoden. Jotkut venäläisetkin paremmin, toiset sitten taas pysyvät "omiensa" joukossa.
Tuskin vuokraat kymmentä kämppää yhtään mistään etkä ainakaan helsingin keskustasta.
Virolaisia muuttaa jo enemmän viroon kuin suomeen. Kämpät on keskustassa, kaukaisin täälläkin kehuttu Etelä Haaga. Helsingin muuttovoitto tuulee lähi idästä ja afrikasta. Joo itse asun merenrannassa vähän paremmalla alueella.
Rasi*tipersu menee vaan takaisin komeroonsa fantasioimaan. Ei tule.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pasila ei oo kyllä viihtyisä. Varsinkaan Itä-Pasila.
On jo nyt muuttunut yllättävän paljon edukseen ja varmasti kun taloja peruskorjataan,vain paranee.Parkkihallit on epäviihtyisiä joka paikassa.Merhaka on samanlainen karu paikka.Molemnat tarvii vain vähän faceliftiä.
Pasilan toimitilat,siis myös Itä-Pasilan,on tosi kysyttyjä.Työ ja asuminen lähekkäin on aika kätevää.Nytkin siellä on ETK ja hovioikeus ja hallinto-oikeus.Kivoja lounaspaikkoja riittää.
Miten tääkin kuulosti just siltä että kirjoittaja on lukenut jotain kiinteistövälittäjän esitettä + käynyt kerran paikalla paikkaa mainostavan tyypin tarkkaan valitsemissa kohteissa kun siellä pasilassa kävellessä sana viihtyisä ja kiva on aika kaukana mielestä.
Vähän kuin poliitikot ja hesarin toimittajat käymässä kerran kierroksella kontulan ostarilla. Toki aika on valittu tarkkaan siten ettei kantaördääjät ole vielä nurkissa tai terasseilla notkumassa ja poliisi on ravannut edellisen tunnin ostaria ees taas joten piikkityypit ja nappikauppiaat on siirtyneet ostarilta pois. Sitten julkaistaan artikkeli jossa toimittaja kehuu paikan ilmapiiriä ja varsinkin toimittajatyyliin näkee niiden sadan kaljakapakan keskeltä muutaman etnisen ravintolan ja kommentoi siihen tyyliin että "ihanaa positiivista pöhinää" ja "ostarin ongelmat on ratkaistu" ja sitten katoaa paikalta sinne kallioonsa missä asuu.
Vierailija kirjoitti:
Pasila ja Munkkivuori,mutta kaupat pitää tehdä viimeistään nyt.
Jätkänsaari varmaan parantaa palveluitaan tosi paljon ja se alkaa olla kohta rakennettu täyteen.
Löydön voi vielä tehdä Taka-Töölöstä,Meilahdesta,Laaksosta Kivihaasta.Kivihaka siis heti tuon Ruskeasuon varikon pohjoispuolella.Arvaan,että sen ympäristö kaavoitetaan uusille taloille jossakin vaiheessa.
Tulevaisuuden alueena arvaisin Konalaa ja Lassilaa.Uusi lähtinen raitiovaunu vaikuttaa kyllä länsipuolen alueisiin,jos toteutuu.
Ikävä kyllä Helsingin tuntien uudet talot tarkoittavat lähes poikkeuksetta hekaa. Itse en uskaltaisi ostaa, jos uusille taloille löytyy tilaa. Valmiit asuinalueet ovat siinä mielessä turvallisempi valinta
Hekan asunnot Kontulassa kieltämättä kova pala, mutta nuo uudet asunnot sen Myllikänkin nostivat jokunen vuosi sitten. Nyt samanlainen yritys Kontulassa päällä.