Lue keskustelun säännöt.
Helsingin nousevat asuinalueet?
Av:n asuntoshoppailijat! Minkä nyt edullisemman alueen arviotte Helsingissä nostavan arvoaan lähivuosina/max. 10 vuoden aikana?
Harkitsin viitisen vuotta sitten asunnon hommaamista Länsi-Herttoniemestä, mutta asia jäi. Nyt kävin katselemassa kämppien hintoja ja jösses, kun olivat nousseet! 200 tonnilla ei saa enää mitään.
Onko Helsingissä enää mitään kivoja, aliarvostettuja alueita, jotka voisivat olla sellaisia, että lapsiperheet löytävät ne lähivuosina?
Kommentit (1932)
KatseTulevaisuuteen kirjoitti:
Jos sijoituskohteita etsii, niin Malmin pienten asuntojen hinnat tulevat nousemaan takuuvarmasti sijainnin ja potentiaalin perusteella eniten. Malmi on liikennesolmu - liikenneyhteyksiltään ylivoimainen monilla tavoin - ja palvelut ovat erinomaiset. Malmilla on myös vanhan Kallion tyyppistä pöhinää nyt; pieniä yrityksiä, etnisiä ravintoloita, kulttuurialan toimijoita jne...
Alue kehittyy voimakkaasti: uutta on jo rakennettu ja lisää on tulossa. Ormuspelto, on lähes valmis, Longinojan puistoa rakennetaan ja uusia kerrostaloja tulossa moniin paikkoihin niin Malmin kuin Tapanilan aseman liepeille. Kun lentokentän alue rakennetaan, tulee alue muuttumaan, kun rahaa alueelle virtaa lisää.
Valitettavasti monet tuntevat ainoastaan nuhjuisen, ruman aseman, eivät juuri muuta. Asema tullaan kaavoittajan mukaan lähitulevaisuudessa uusimaan. Maine nykyään ilmeisesti perustuukin aseman rumuuden lisäksi asemanseudun notkujiin, joita on kaikissa suurissa keskuksissa, myös esim. Pasilassa ja Rautatientorilla.
Oman sijoitusasuntoni hinta on jo aika mukavasti noussut tässä muutamassa vuodessa. Suosittelen sijoittajia ja Malmia tuntemattomia avaamaan silmiä ja tutustumaan potentiaaliseen alueeseen laajemmin kuin pelkkään nuhjuiseen asemaan tai Ylä-Malmin baareihin.
Malmin aseman seudulla voisi olla maailman parhaat palvelut, mutta siltikään sinne ei viittisi mennä epäakateemisten notkujien vuoksi. Oikeastaan siellä on vain yksi hyvä ravintola ja peruspikaruokalat. Aseman uusiminen ei auta asiaa, koska myös uuden aseman portaikkoon voidaan kusta tai pistää meteliksi. Uusien rakennusten myötä tulee lisää myös vuokra-asuntoja ja Malmi tulee kurjistumaan entisestään
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olen opiskelija ja asun Kontulassa.
Ostarilla näkee paljon vanhuksia ja narkkareita/juoppoja.
Poliisiauto ja vartijat onneksi liikkuvat ostarilla aktiivisesti.
Harvemmin käyn kuitenkaan asioilla ostarilla.
Mieluummin käyn Prismassa tai Citymarketissa.Somaleita tällä alueella näkee paljon ja heillä on paljon lapsia.
talossamme on ollut lude/turkiskuorias ongelma.
Luulen sen johtuvan siitä,että taloyhtiössä asuu paljon eri maista porukkaa.
Olen nähnyt myös täällä päin paljon aasialaisia.Itse en ostaisi täältä asuntoa enkä veisi lastani jos sellainen olisi Kontulan ostarille.
733
Turkulainen täällä ottaa osaa keskusteluun. Naapuritalossamme oli ludeongelma. Alakerroksen keskimmäisestä asunnosta vaelsi luteita molempiin naapuriasuntoihin. Ludeongelman aiheuttaja oli ikäiseni (s. 1965) kantasuomalainen mies, joka käy monta kertaa kuukaudessa Virossa (bisneksiä siellä), ja kerran hänen mukanaan tuli myös virolainen rouvansa ja tämän äiti. Miehen virolainen anoppi toi kapsäkeissään mukanaan luteita. Tämän jälkeen järjestettiin iso luteentorjuntaoperaatio, jossa naapureilta lähti tavaraa (sänkyjä, sohvia, muita huonekauluja, vaatetavaraa) kaatopaikalle. Naapurit joutuivat ostamaan uusia huonekaluja poiskuskattujen tilalle. Kuka ne lopulta maksoi, sitä en tiedä. Operaatio oli pitkällinen ja osallisille asukkaille myös monin tavoin tuskallinen.
Että joo, vierailta mailta tulee ongelmia. Joskus vain lähempää kuin monet uskoisivatkaan.
Pulikaupunki.
Pohjois-Helsingistä.
Erityisesti Käsityöläisentie.
Vierailija kirjoitti:
Kakkahattutäti kirjoitti:
Lauttasaaren asuntokanta on enimmäkseen 60-luvulta ne vanhemmat talot siinä Lauttasaarentien kulmilla, ja sitten Vattuniemi on 80-luvulla rakennettu. 70-luvun taloja siellä on aika vähän.
Ja Lauttasaari on todella arvostettua ja kallista aluetta jo nyt, en sanoisi että se on ongelmajätettä mutta ei myöskään nouseva alue, sillä se on niin kallis alue nyt jo.
Larussa myös 50-luvulla rakennettua asuntokantaa. Vattuniemen meren lähellä olevat kämpät ei tavan tallaajille.
Lauttis on kolkko paikka. Asuin pari vuotta.
Ihan hanurista koko mesta
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt keskellä ei mitään tai korkeintaan teollisuushallien vierellä on Alppikylä. Sen ympäristö muuttuu täysin Malmin kentän rakentamisen myötä. Luultavasti paremmaksi ja arvostetummaksi.
Alppikylässä on enimmäkseen asumisoikeustaloja, ei tiettävästi yhtään asunto-osakeyhtiötä.
Mitäs höpötät, ihan omistusasuntoja on, kun semmoisessa itsekin siellä asun :D
HAH! Joku kuzettanut sua kyllä rankasti ja myynyt HEKA:n asunnon sulle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kakkahattutäti kirjoitti:
Lauttasaaren asuntokanta on enimmäkseen 60-luvulta ne vanhemmat talot siinä Lauttasaarentien kulmilla, ja sitten Vattuniemi on 80-luvulla rakennettu. 70-luvun taloja siellä on aika vähän.
Ja Lauttasaari on todella arvostettua ja kallista aluetta jo nyt, en sanoisi että se on ongelmajätettä mutta ei myöskään nouseva alue, sillä se on niin kallis alue nyt jo.
Larussa myös 50-luvulla rakennettua asuntokantaa. Vattuniemen meren lähellä olevat kämpät ei tavan tallaajille.
Lauttis on kolkko paikka. Asuin pari vuotta.
Ihan hanurista koko mesta
Olen ollut Lauttasaaressa töissä. En ymmärrä ollenkaan alueen suosiota. Jos merenrantaa ei oteta huomioon, niin mitään muuta hyvää siellä ei ole. Toimistorakennukset ovat hirveitä, asuintalot matalia ja joka toisessa ulkoseinäremontti. Palvelut surkeita ja jos päättää vaikka kävellä postiin, niin siinä meneekin puoli päivää. Aikoinaan bussit olivat aina täynnä, nyt tietysti metroliikenne helpottaa. Samalla kuitenkin metro on julkisista kulkuvälineistä se joka vie ihmiseltä elämänhalun. Siksi sinne raiteillekin hypätään säännöllisesti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pohjois-Haaga on 60-luvulta.
50-luvun lopulta. Tyypillistä 50-luvun arkkitehtuuria paljon.
Saako koko maasta mistään helmeä, sillä tavalla arvo määrittyy
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sitten kun Kruunuvuoren sillan rakentaminen alkaa, Laajasalon hinnat alkaa nousta.
Uskon myös Lehtisaaren hintojen nousevan. Siellä hinnat on nyt alhaalla tonttivuokrakriisin vuoksi väliaikaisesti. Se sijaitsee kalliiden Kuusisaaren ja Munkkiniemen välissä: hinnat ei voi pysyä noin alhaalla.
Puotila tekee ehkä Roihuvuoret. Myös Niemenmäki saattaa nousta hinnoissa jonkin verran.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Laajasalo.
Kävin siellä pyöräilemässä, olen vaikuttunut.
Puotila nousee heti kun saavat koulun kuntoon, Laajasalo kokonaisuudessaan pitemmällä aikavälillä kun ratikka alkaa kulkea siellä.
Vierailija kirjoitti:
Laajasalo ei ole halpa nytkään, mutta hinnat nousevat varmasti tulevaisuudessa, kun siltayhteys valmistuu. Idän perukoilta osaksi laajennettua keskustaa!
Laajasalo tullaan rakentamaan pilalle. Lisäksipaskasakkia valuu kaupungin kerrostaloihin, joita tänne nousee. Sitä ei yksi raitiotie pelasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nousevana koko Länsi-Helsinki,erityisesti Pitäjänmäki ja Konala.Molemmissa nyt hyvä hintataso uusissakin pienissä asunnoissa ja voi löytää myös omakotitaloja ihan ok hintaan.
Joo, pitäjänmäki ja reimarla, pientaloalueetkin siellä oudon halpoja (vielä toistaiseksi)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laajasalo ei ole halpa nytkään, mutta hinnat nousevat varmasti tulevaisuudessa, kun siltayhteys valmistuu. Idän perukoilta osaksi laajennettua keskustaa!
Laajasalo tullaan rakentamaan pilalle. Lisäksipaskasakkia valuu kaupungin kerrostaloihin, joita tänne nousee. Sitä ei yksi raitiotie pelasta.
En usko että menee pilalle. Ja Helsingissä vehreys + meri + ratikka = kalliit hinnat
Vierailija kirjoitti:
Nousevana koko Länsi-Helsinki,erityisesti Pitäjänmäki ja Konala.Molemmissa nyt hyvä hintataso uusissakin pienissä asunnoissa ja voi löytää myös omakotitaloja ihan ok hintaan.
Länsi-Helsinki on vanhusten paikkaa - kuoleva alue. Ei palveluita - ei mitään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nousevana koko Länsi-Helsinki,erityisesti Pitäjänmäki ja Konala.Molemmissa nyt hyvä hintataso uusissakin pienissä asunnoissa ja voi löytää myös omakotitaloja ihan ok hintaan.
Länsi-Helsinki on vanhusten paikkaa - kuoleva alue. Ei palveluita - ei mitään.
Kun lapsiperheitä alkaa muuttaa jollekin alueelle, niin äkkiähän niitä palveluitakin alkaa tulla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
jossa on 41 päihdehuollon kuntouttavaa paikkaa (asumispalvelu) eläkeläismiehille. :)
Entisille takakammarin pojille.
Niille, jotka luki vaan sitä Kallea ja Rattoa.
Ja äitee kävi kaupassa hakemassa keppanaa ja ryynejä murheeseen.M56
Larussa myös 50-luvulla rakennettua asuntokantaa. Vattuniemen meren lähellä olevat kämpät ei tavan tallaajille.