Hei katsokaa miltä näyttä VUOKRIEN IKINOUSU (kammottavat käyrät!!!!!) MIKSI VUOKRASÄÄNTELY PURETTIIN???

Vierailija kirjoitti:

Isännöinti ja kiinteistöpalvelut ovat yksi iso rosvosektori tässä yhteiskunnassa. Veikkaan, että isännöintikustannukset ovat nousseet ihan yhtä törkeästi kuin vuokratkin. Eikä kukaan halua vuokrata asuntoa tappiolla.

Nuo kiinteistöjen huoltofirmat on muuten yksi suurimpia ilmaistyön käyttäjiä. Harjoittelijoita, työkokeilijoita jne ja harvoin ketään palkkaavat töihin.  Vähän of topic mutta riistofirmoja ne on.

Vierailija kirjoitti:

Isännöinti ja kiinteistöpalvelut ovat yksi iso rosvosektori tässä yhteiskunnassa. Veikkaan, että isännöintikustannukset ovat nousseet ihan yhtä törkeästi kuin vuokratkin. Eikä kukaan halua vuokrata asuntoa tappiolla.

Oulussa ainakin joku Kiinteistö Tahkolan tapainen vuokraa, isännöi ja taitaa huoltaakin. Alan yritysten omistussuhteet ja muut kytkökset lienevät vielä mielenkiintoisempia.

Kyllä minä ainakin olen ylpeä siitä, että riistän suurinta vuokraa, mikä vain on mahdollista. Perseeni kiillotan hopearahoilla :)

Elämä on valintoja (kokoomuksen kannattaja) kirjoitti:

No onko ihan pakko valita se kallein asumismuoto eli vuokra-asuminen?

Paljon halvempaa on maksaa vain oma asunto kerran eikä vuosikymmenien saatossa vuokraisännälle useita sijoitusasuntoja, joista yhtäkään ei saa omaksi.

Kyllä omistusasuja maksaa 2-3 kertaa asuntonsa remonttien ym. muodossa - moni vain sen niin kätevästi unohtaa. Itse asun omistusasunnossa myös mutta ei se mikään autuaaksi tekevä asia lompakolle ole välttämättä..nimimerkillä hups +20 000 euroa lisää lainaa parveke- ja ikkunarempasta.

Hah hah hah hah! Kärsikää ja kitukaa!

Kiitos vuokralaiset, että äänestätte kokoomusta ja keskustaa myös ensi vaaleissa <3

Piensijoittaja kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Isännöinti ja kiinteistöpalvelut ovat yksi iso rosvosektori tässä yhteiskunnassa. Veikkaan, että isännöintikustannukset ovat nousseet ihan yhtä törkeästi kuin vuokratkin. Eikä kukaan halua vuokrata asuntoa tappiolla.

Ne muodostavat suuren osan yhtiövastikkeesta, mutta molemmat alat ovat kilpailtuja ja harva kummallakaan toimialalla toimiva yritys tekee suurta voittoa. Eli vetääkö joku välistä ja miten? Vai mihin väitteesi perustuu?

No ei varmana muodosta. Tai no mikä nyt kenekin mielestä on suuri osa. Kyllähän kuitenkin se kaikkein suurin kulu ihan selkeästi on lämmitys. Sen lisäksi muita juoksevia kuluja ovat tontin vuokra (merkittävä etenkin Helsingissä) vakuutukset, kiinteistövero, jätehuolto, sähkö (muu kuin asuntojen), siivous, katumaksut huoltoyhtiö ja isannöinti/halintokulut. Tuohon sitten tietenkin päälle vielä remontit. Ei se isännöinti ja huoltoyhtiö tuossa paletissa ole missään nimessä ne suurimmat kuluerät, ei lähellekään. Eikä kaikissa taloyhtiöissä edes ole isännöitsijää tai huoltoyhtiötä. Se taas on sitten makuasia, onko se hyvä vai huono juttu.

Minä olen sen verran vanha, että muistan vielä 1980-luvun, kun oli vuokrasääntely. Vuokrat pysyivät kyllä kurissa. Ainoa ongelma oli se, että ainakaan pk-seudulla vuokra-asuntoja ei ollut saatavilla. Opiskelijoille oli opiskelija-asuntoja ja hyvin pienituloisille kaupungin vuokra-asuntoja, mutta keskituloisella ei ollut mitään mahdollisuutta saada vuokra-asuntoa kuin poikkeustapauksessa (esim. joku tutuntuttu muutti ulkomaille ja tarvitsi siksi aikaa jonkun pitämään huolen asunnostaan).

Minäkin avasin ASP-tilin viimeisen opiskeluvuoteni alussa, koska oman asunnon ostaminen näytti olevan ainoa mahdollisuus saada jonkinlainen katto pään päälle sen jälkeen, kun joutuu ulos opiskelijasolusta.

Suuri osa asunnoista on SDP:tä lähelläolevien liittojen omistuksessa. Miksi vasemmisto haluaa vuokralaisilta liikaa rahaa?

Yksityiset pyytävät myös pk-seudulla liikaa vuokrasta, ensin katsoin firmoja mutta vuokrat 900-1500e niin siirryin katsomaan yksityisiä. Moni yksityinen pyytää nykyään samaa vuokraa kuin toimistot, järjestää näyttöjä kuin toimisto ja pyytää vielä päälle 3000e takuumaksut jostain vanhasta homeisesta kerrostalomurjusta +sääntö asuttava vuosi. Aika uskomattomaksi meno mennyt ja mieluummin häivyn. Mitään ei löydä vähäksi aikaa edes ja vaatimukset ovat aivan liian kovat siihen nähden mitä tarjotaan, laatu ei vastaa hintaa. Kylppärien taso on usein tosi ankea: tyyliin suihku vessan päällä tai suihku vessan vieressä niin että suihkussa käydessä vessa, lattia ja mahdollinen pesukonekin kastuu. Tulisi olla suihkuovet. Joissain vanhoissa taloissa myös tuulee sisään tiivistämättömistä ikkunoista. Pesutuvat jätetään usein mainitsematta, jolloin pakko hommata oma pesukone asuntoon.

Jokainen vuokralainen tukee vuokrabisnestä ja rikastuttaa vauraita asuntosijoittajia merkittävällä summalla joka kuukausi. Iso osa tästä rahasta päätyy järjestelyjen kautta veroparatiiseihin. Tällainen toiminta syö suomalaisten ostovoimaa mikä pahentaa työttömyyttä.

Täytyy todeta, että minkälainen ihminen antaa vuokraisännälle enemmän rahaa kuin omille lapsille? :O

Totta kait vuokrat nousevat samassa suhteessa kun asumiseen liittyvät kulut nousevat, oli sitten kysymys vuokra- tai omistusasunnosta.

Ainakin omat asumiskulut ovat nouseet esim. sähkö, jätehuolto, kiinteistövero, vakuutus jne.

Esim. sähkön siirtomaksuille ei korotukselle kattoa näytä olevan.

AY-liikkeet saa sijoittajana rahat omistamistaan vuokrataloyhtiöistä. Eli yhteiskunnan maksamat asumistuet valuu ammattiliitoille.... ja sitten vassareiden ja demareiden vaalikassaansa.

Vuokralla asujat kannattaa käydä näin vaalien alla syömässä demarin vaalimakkaran, niin vuokrataloilla vastinetta!

Omistusasuja ihmettelee... kirjoitti:

Jokainen vuokralainen tukee vuokrabisnestä ja rikastuttaa vauraita asuntosijoittajia merkittävällä summalla joka kuukausi. Iso osa tästä rahasta päätyy järjestelyjen kautta veroparatiiseihin. Tällainen toiminta syö suomalaisten ostovoimaa mikä pahentaa työttömyyttä.

Täytyy todeta, että minkälainen ihminen antaa vuokraisännälle enemmän rahaa kuin omille lapsille? :O

Vuokrabisnes nyt ei ole kovin kummoinen, kun tällä hetkellä tuotto on 4-5% sijoitetulle po. Ja monet yksityisomistajat ovat luopuneet sijoitusasunnoista ja ostaneet metsää, maata tai pörssiosakkeita.

Tällä hetkellä vapaita vuokra-asuntoja on tyhjillään pilvin pimein kehäkolmosen ulkopuolella ja on vuokralaisen markkinat.

Jotenkin jotkut eivät millään ymmärrä, kuinka asumiskustannukset ovat nousseet kautta linjan, oli sitten vuokra- tai omistusasunto.

Ja vaikka olisi velaton omistusasunto, asuminen siinä ei ole suinkaan ilmaista, vaan yhtiövastikkeet juoksevat, koneet ja laitteet jne ja sama okt:ssa.

Ja ap.lle mitä ihmeen vuokrasääntelyä tarvitaan kun vapaita asuntoja on pilvin pimein ja on vuokralaisten markkinat. Ei tarvitse kuin vilkaista tori.f

Minä harkitsen juuri toisen sijoitusasunnon ostamista Helsingistä. Tuottoa pitää tulla n. 5% yksiöstä. Millainen olisi haluttu asunto minun vuokrata?

Minulla on velaton kaksio 59m2 keskisuuressa yliopistokaupungissa ja maksan siitä yhtiövastiketta 329.68€/kk, lisäksi sähkö, vakuutus, huoneistokoht. rempat ja viime vuonna ostin hellan 600€ ja jääkaappi vetelee viimeisiä.

Sen lisäksi taloyhtiö uusi ikkunat, lasku 5.600€ ja nyt odottelen hissin uusimisen laskua, joka on useampi tonni. Ja jotakin pitäisi laskea korkoa myös sijoitellu pääomalle tai jos asuntovelkaa, lainat korot ja hoitokulut.

Naapurissa on samankokoinen huoneisto vuokralla ja hän maksaa siitä 610€/kk ilman mitään muita vastuita ja lisämaksuja.

Ihmettelen, kuinka jotkut kuvittelevat asumisen olevan omistusasunnossa ilmaista, ei ole. Ja asunnonarvonnousu, jos sellaista on, sen syö huoneiston ja taloyhtiön rempat.

Joku putkiremontti maksaa helposti 60.000-80.000€/kaksio.

Vierailija kirjoitti:

Minulla on velaton kaksio 59m2 keskisuuressa yliopistokaupungissa ja maksan siitä yhtiövastiketta 329.68€/kk, lisäksi sähkö, vakuutus, huoneistokoht. rempat ja viime vuonna ostin hellan 600€ ja jääkaappi vetelee viimeisiä.

Sen lisäksi taloyhtiö uusi ikkunat, lasku 5.600€ ja nyt odottelen hissin uusimisen laskua, joka on useampi tonni. Ja jotakin pitäisi laskea korkoa myös sijoitellu pääomalle tai jos asuntovelkaa, lainat korot ja hoitokulut.

Naapurissa on samankokoinen huoneisto vuokralla ja hän maksaa siitä 610€/kk ilman mitään muita vastuita ja lisämaksuja.

Ihmettelen, kuinka jotkut kuvittelevat asumisen olevan omistusasunnossa ilmaista, ei ole. Ja asunnonarvonnousu, jos sellaista on, sen syö huoneiston ja taloyhtiön rempat.

Joku putkiremontti maksaa helposti 60.000-80.000€/kaksio.

Vuokraisäntä maksattaa nuokin kulut + vuokratuoton vuokralaisella. Toki puhtaissa vuokrataloissa remontointi pidetään ihan minimissä eli tehdään vain ihan pakolliset ja nekin niin halvalla kuin vain mahdollista. Vuokraisäntä säästää ja vuokralainen kärsii.

Ennen koti oli katto pään päällä. Nykyään omistajan rahantekokone.

Eihän se sääntely ole hävinnyt, kunnallinen asuminen on selvästi edullisempaa ainakin täällä meillä päin. Siinä on päinvastoin monesti tuplatuki, subventoidussa vuokrassa ja asumistuen kautta.

AIVAN SAIRASTA VARKAUTTA JA HYVÄKSIKÄYYTTÖÄ.