Jumissa ”liian kalliin” talon kanssa

Kyllä jos ette meinaa odottaa tyyliin 10 vuotta josko markkinahinta muuttuu. Pinnathan tosta pitää uusia kuitenkin

Viidentoista vuoden jälkeen ei saa uuden hintaa

Vaihtoehdothan on joko myydä markkinahintaan ja kärsiä tappio tai sitten jäädä hamaan tulevaisuuteen tuonne asumaan. Paljonko arvoa annat sille että pääsette asumaan niinkuin haluatte?

Muista, että sen asunnon arvo johon muutatte on myös tippunut.

Oletan, että jos on tuon hintainen talo ollut varaa rakentaa, ei se sadan tonnin takkiin ottaminen ole kovin isosti taloutta hetkauttava juttu. Joten myisin reilullakin tappiolla, jos menee kaupaksi. Siis jos todella haluatte sieltä lähemmäksi kaupungin keskustaa.

Odottamalla tuskin hintaa saa enempää, talo vanhenee koko ajan ja hinnat ei välttämättä tuollaisess apaikass ainakaan nouse. Moni varmasti rajkentaa itse mielummin kohtuullisemman hintaisen ja uuden, kuin ostaa tuolla hinnalla toisen mielen mukaan tehdyn talon. Itse asun keskikokoisessa kaupungissa, jossa muuttovoittoa joka vuosi, silti tuon hintaluokan talot ei liiku, yksi oli myynnissä ainakin kaksi vuotta ja ei kai edes mennyt kaupaksi.

Miksi ette suunnitelleet tuota pitkälle eteenpäin? Rakensitte talon ja ette ole asuneet siinä edes kymmentä vuotta.

Aika hulppean hintainen talo, kun ei pääkaupunkiseudusta nähtävästi ole kyse. Tuskin kovin montaa halukasta ostajaa löytyy noilla hinnoilla, kun pientä remppaa pitänee tehdä kuitenkin.

Mikä teidän rahatilanne muuten on, onko talosta vielä velkaa paljon vai velaton tupa? Itsellä kokonaistilanne vaikuttaisi vähän, jos myymällä ei saa velkoja kuitattua, asuisin siinä.

Ei asunnoista saa aina voittoa. Varsinkin uusien asuntojen hinnat tippuvat. En murehtisi hinnan tippumista, jos todella haluaisin muuttaa. Emme mekään saisi vanhasta talostamme omiamme takaisin, koska olemme laittaneet niin paljon remontteihin rahaa. Siltikin olen tyytyväinen, että remontit on tullut tehtyä. Huonompaankin olisi voinut rahaa kuluttaa kuin asumiseen.

Teidän on "vanha" talo. Uusi talo tulisi maksamaan 470 000€, käytetyn saa 360 000 eurolla. Ei kannata miettiä paljonko se on joskus tullut maksamaan. Kaikki asiat ovat uutena kalliimpia kuin käytettynä.

Kai se talon hinta on ihan arvioitu, eikä vain rakennuskustannusten perusteella päätetty?

Jos ei päivän hinnoittelu kelpaa myyjälle, jää talo myymättä. On seurattava hintatasoa ja kohtuullistettava sekin jos haluaa saada myytyä. Yleensä talossa asutaan se parikymmentävuotta. Ja siinä ajassa rahan arvo muuttuu. Muista omasta talosta kun luovuttiin, ensin pyydettiin, mitä lie yläkanttiin, mutta kun se kohtuullistettiin ajan hintatasoon, meni heti kaupaksi. Kyllä alan ammattilaiset osaavat asiansa ja suosittelevat oikeaa hintaa pyydettäväksi.

Olettehan te 10 vuotta siinä asunut. Kai silläkin joku arvo on.

Pystyykö ap ajattelemaan elämää muutama vuosi eteenpäin? Syö nyt kaurapuuros ja mieti tyhmyyttäs.

Nukkuuko porvari huonosti, hihihiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiih? XD

Onhan teillä varmasti todella hyvät ammattilaistason myyntikuvat jossa myös stailaus on kohdallaan? Enkä tarkoita ammattilaistasolla kiinteistönvälittäjän räpsimiä. Jos lähellä on iso kaupunki, teoriassa saattaisi olla olemassa se yksi perhe joka miettii paluuta vanhan kotikaupungin liepeille ja haluaisi talonne, vaikka tuo 470.000€ lähestyy jopa pääkaupunkiseudun ns. kipurajaa. 

Jos hyvät kuvat ja hyvä kiinteistönvälittäjä ei auta, teidän pitää miettiä että eihän se 100.000€ niin hirveä summa ole siitä että on saanut asua unelmatalossa kymmenisen vuotta. Elämässä pitää mennä eteenpäin.   

Tuota kutsutaan hintakuplaksi. Joka on nyt puhjennut.

Onko enää uudenveroisessa kunnossa? Ei voi pyytää uuden hintaa, jos on remonttikuntoinen.

Kirkkonunmelta?

No saa olla kyllä helvetin hieno talo, että kehtaa edes pyytää tuollaisia jossain Lempäälässä.

Vierailija kirjoitti:

No saa olla kyllä helvetin hieno talo, että kehtaa edes pyytää tuollaisia jossain Lempäälässä.

Tai Liaros.