Oletko muuttanut omistusasunnosta vuokralle? MIksi?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei tulisi mielenkään asua vuokralla. Ostin uudehkon kerrostalo-osakkeen suht läheltä kaupungin keskustaa, mutta silti täällä on oma rauha ja loistavat ulkoilualueet vailla ydinkeskustan vilskettä. Suuria ylimäämäräisiä menoja tuskin tulee asumisen suhteen vielä pitkään aikaan, koska talo on tosiaan varsin uusi. Enkä tätä asuinaluetta missään nimessä vaihtaisi kaupungissamme mihinkään muuhun. Oikein mielelläni maksan omaa ja se mikä ero tässä on siihen kun aikoinaan asui vuokralla on se, että vuokran maksu tympäisi aina, joka ainoa kerta. Nyt kun asuntolaina lähtee suoraveloituksena pankkitililtä, niin en edes ajattele koko asiaa, koska tietää, etteivät rahat mene kenenkään ulkopuolisen elvistelijän paksumpaan elämään.

Vilkaisehan ketjun aihetta ja mieti, miten tämä oman asunnon hehkutuksesi liittyy aiheeseen millään tavalla? Että voisitteko painua helvettiin ja kertoa jos olette muuttaneet omasta vuokralle, eikä tunkea tätä omaa oman asunnon ihanuuden ideologiaa joka helvetin väliin.

Mitä ihmettä oikein lässytät? Tuossahan todettiin erittäin perustellusti, että miksi ei siltikään kannata muuttaa vuokralle, vaikka aloittaja sitä pohtikin. Erittäin hyvät perustelut.

Vierailija kirjoitti:

Ei tulisi mielenkään asua vuokralla. Ostin uudehkon kerrostalo-osakkeen suht läheltä kaupungin keskustaa, mutta silti täällä on oma rauha ja loistavat ulkoilualueet vailla ydinkeskustan vilskettä. Suuria ylimäämäräisiä menoja tuskin tulee asumisen suhteen vielä pitkään aikaan, koska talo on tosiaan varsin uusi. Enkä tätä asuinaluetta missään nimessä vaihtaisi kaupungissamme mihinkään muuhun. Oikein mielelläni maksan omaa ja se mikä ero tässä on siihen kun aikoinaan asui vuokralla on se, että vuokran maksu tympäisi aina, joka ainoa kerta. Nyt kun asuntolaina lähtee suoraveloituksena pankkitililtä, niin en edes ajattele koko asiaa, koska tietää, etteivät rahat mene kenenkään ulkopuolisen elvistelijän paksumpaan elämään.

Asunnon vuokraaminen saattaa olla jollekin pienellä eläkkeellä kitkuttavalle leskelle elämän ja kuoleman kysymys. Asuntolaina taasen on aina bisnestä eli esim kansainvälisen riistokapitalismin ylläpitoa.

Myin. Oli niin pieni eläke eikä jälkikasvua jolle perintöä antaa, saan paremmat eläkepäivät näillä rahoilla

Lähes kaikki omasta vuokralle siirtyneistä kertoo, etttä se oman omistaminen on kuitenkin mahdollistanut asioita mitä ikuisesti vuokralla asuvalle ei olisi mitenkään mahdollisia. On ostettu autoa, maksettu aso-maksu, jäänyt säästöön tai eläkepäiville rahaa. Eli kertoo aikalailla siitä, että se asunnon omistaminen kannattaa pääsääntöisesti ihan jo siksikin että sen voi sitten myydä pois ja se on helpoin tapa kerryttää varallisuutta. 

Asumisen vapaus. Jää enemmän rahaa käyttöön kaikenlaiseen kivaan.

Vierailija kirjoitti:

Lähes kaikki omasta vuokralle siirtyneistä kertoo, etttä se oman omistaminen on kuitenkin mahdollistanut asioita mitä ikuisesti vuokralla asuvalle ei olisi mitenkään mahdollisia. On ostettu autoa, maksettu aso-maksu, jäänyt säästöön tai eläkepäiville rahaa. Eli kertoo aikalailla siitä, että se asunnon omistaminen kannattaa pääsääntöisesti ihan jo siksikin että sen voi sitten myydä pois ja se on helpoin tapa kerryttää varallisuutta. 

Siis hetkinen. Miksi omassa asuva maksaisi ASO-maksua?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Lähes kaikki omasta vuokralle siirtyneistä kertoo, etttä se oman omistaminen on kuitenkin mahdollistanut asioita mitä ikuisesti vuokralla asuvalle ei olisi mitenkään mahdollisia. On ostettu autoa, maksettu aso-maksu, jäänyt säästöön tai eläkepäiville rahaa. Eli kertoo aikalailla siitä, että se asunnon omistaminen kannattaa pääsääntöisesti ihan jo siksikin että sen voi sitten myydä pois ja se on helpoin tapa kerryttää varallisuutta. 

Siis hetkinen. Miksi omassa asuva maksaisi ASO-maksua?

Kun se oma on myyty on jäänyt rahaa maksaa vaikka aso-maksu seuraavaan asuntoon.

Vuokralaisen vastuut on pienemmät kuin omistusasunnossa asuvan. Tosin maksetut vuokrarahat menee mopen p..ersiisiin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Laskeppa paljonko loppuelämäsi vuokrat maksaa. Käytä laskennassa vaikka maltillista 2% korotusta vuosittain.

Jos ikää on vaikka 30 ja odottaa elävänsä 80 vuotiaaksi. Oletetaan että vuokra on nyt 700€/kk ja nousee 2% vuodessa. 50 vuoden vuokrat tulee maksamaan yli 700.000€.

Mulla on vuokra 2000e kuussa. Ei mitään ongelmaa enkä laskeskele mitään ”tappioita”. Mulle se asuinpaikkakunnan vaihdon helppous on priority 1, ei se että omistusasunnolla kerään omaisuutta. Mulle ei ole mitään iloa sellaisesta omaisuudesta mitä ei saa myytyä äkkiä.

T. Se tslon tappiolla myynyt ”kiertolaisjohtaja” joka muuttaa 5v välein

Järjetöntä maksaa vuokraa pari tonnia kuussa! Tuosta kertyy esimerkiksi mainitsemassasi viidessä vuodessa ihan valtava summa. Kannattaisihan sillä maksaa omaa, jo lapsiakin ajatellen. Kun ostaa viisaasti asunnon, arvo pysyy ja jopa tietyillä alueilla nousee.

Tässäkin asiassa pätee ihan sama sääntö kuin monessa muussakin: riippuu tilanteesta. Joskus on fiksumpaa ostaa oma kämppä ja kartuttaa varallisuuttaan, joskus on järkevämpää vapauttaa asuntosäästettyä pääomaa ja asua vuokralla. Riippuu myös paikkakunnasta: muuttotappioalueella on halvat hinnat, mutta et ehkä saa asuntoa myytyä, jos haluatkin muuttaa. Tai muutat jonnekin vain väliaikaisesti. Jne jne.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onnen tyttö 69 kirjoitti:

Myin ison asunnon hyvällä hinnalla Heldingistä ja asuin 6 kk vuokralla, kunnes löysin luksustalomaiseiselta alueelta uuden omakotitalon järven rannalta.

Omakotitaloasuminen on vaan niin paljon edullisempaa kuin vuokralla asuminen.

Vuokrakulut tässä asunnossa olisi ainakin 2500€/kk. Pankkilainaa lyhennän 650€/kk ja yhtiövastike ja vesi 250€/kk ja sähköt 200€/kk.

Missä omakotitalossa maksetaan yhtiövastiketta ja vesirahaa?

Jos omakotitalo on taloyhtiössä niin silloin maksetaan yhtiövastiketta, pidetään yhtiökokoukset jne. Harvinaista mutta mahdollista.

Eikös niitä kutsuta silloin erillistaloiksi?

Vuokralla asuja välttyy asunnonvaihdon yhteydessä varainsiirtoverolta, joka voi olla aika rasvainen. Esim. 400.000 euron omakotitalosta 16.000 euroa, osakehuoneistosta 8.000 €.

Vanha puutalo. Taloyhtiö oli huono ja sitä hoidettiin väärin. Naapurit (jotkut heistä) oli ihan kamalia. Jäi niin surkeat fiilikset että halusin päästä siitä asunnosta eroon. Ei ole ikävä yhtiökokouksiin missä tapeltiin ja isännöitsijä oli ihan pelkkä vitsi.

Vierailija kirjoitti:

Vanha puutalo. Taloyhtiö oli huono ja sitä hoidettiin väärin. Naapurit (jotkut heistä) oli ihan kamalia. Jäi niin surkeat fiilikset että halusin päästä siitä asunnosta eroon. Ei ole ikävä yhtiökokouksiin missä tapeltiin ja isännöitsijä oli ihan pelkkä vitsi.

Asun just tällasessa yhtiössä, ja on muutamankin kerran käynyt mielessä, että seuraavaksi muutan kyllä vuokralle.

Vierailija kirjoitti:

Myin. Oli niin pieni eläke eikä jälkikasvua jolle perintöä antaa, saan paremmat eläkepäivät näillä rahoilla

Miksi perinnön takia pitäisi tinkiä omasta elämänlaadusta? Ennemmin eläkeläinen elää ja nauttii, eikä mieti mitä jää jälkikasvulle perinnöksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Lähes kaikki omasta vuokralle siirtyneistä kertoo, etttä se oman omistaminen on kuitenkin mahdollistanut asioita mitä ikuisesti vuokralla asuvalle ei olisi mitenkään mahdollisia. On ostettu autoa, maksettu aso-maksu, jäänyt säästöön tai eläkepäiville rahaa. Eli kertoo aikalailla siitä, että se asunnon omistaminen kannattaa pääsääntöisesti ihan jo siksikin että sen voi sitten myydä pois ja se on helpoin tapa kerryttää varallisuutta. 

Siis hetkinen. Miksi omassa asuva maksaisi ASO-maksua?

Kun se oma on myyty on jäänyt rahaa maksaa vaikka aso-maksu seuraavaan asuntoon.

Jos sulla on varaa ostaa oma, sulla ei ole oikeutta asoon. Paitsi jos olet yli 50v

Vierailija kirjoitti:

Asumisen vapaus. Jää enemmän rahaa käyttöön kaikenlaiseen kivaan.

Tämä on varmaan yleinen harhaluulo? Me maksetaan asumisesta vähemmän, kuin mitä oltaisiin vuokralla.

Asutaan pk-seudulla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei tulisi mielenkään asua vuokralla. Ostin uudehkon kerrostalo-osakkeen suht läheltä kaupungin keskustaa, mutta silti täällä on oma rauha ja loistavat ulkoilualueet vailla ydinkeskustan vilskettä. Suuria ylimäämäräisiä menoja tuskin tulee asumisen suhteen vielä pitkään aikaan, koska talo on tosiaan varsin uusi. Enkä tätä asuinaluetta missään nimessä vaihtaisi kaupungissamme mihinkään muuhun. Oikein mielelläni maksan omaa ja se mikä ero tässä on siihen kun aikoinaan asui vuokralla on se, että vuokran maksu tympäisi aina, joka ainoa kerta. Nyt kun asuntolaina lähtee suoraveloituksena pankkitililtä, niin en edes ajattele koko asiaa, koska tietää, etteivät rahat mene kenenkään ulkopuolisen elvistelijän paksumpaan elämään.

Asunnon vuokraaminen saattaa olla jollekin pienellä eläkkeellä kitkuttavalle leskelle elämän ja kuoleman kysymys. Asuntolaina taasen on aina bisnestä eli esim kansainvälisen riistokapitalismin ylläpitoa.

Pelkkää kansaneläkettä ja takuueläkettä saaneet eläkeläismummot alkavat kaikki jo olla mullan alla. Tällä hetkellä leskeksi jäävillä on useimmiten noin puolentoistatonnin työeläke ja velattomaksi maksettu asunto sekä muutakin kertynyttä omaisuutta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Laskeppa paljonko loppuelämäsi vuokrat maksaa. Käytä laskennassa vaikka maltillista 2% korotusta vuosittain.

Jos ikää on vaikka 30 ja odottaa elävänsä 80 vuotiaaksi. Oletetaan että vuokra on nyt 700€/kk ja nousee 2% vuodessa. 50 vuoden vuokrat tulee maksamaan yli 700.000€.

Mitkään muut menothan ei nouse 2% vuodessa. Jos vuokra on 700€, vastike on todennäköisesti 300€.

Samalla laskennalla vastikkeisiin menee yli 300000€ eli enemmän kuin sen asunnon todennäköinen hinta. Mutta 50 vuoden aikana asuntoon osuu vähintään kerran putkiremontti. Se voi hyvinkin syödä säästöstä 100000€ pois.

50 vuodessa asuntoa on muutenkin remontoitava, ettei asumismukavuus putoa nollaan. Lisäksi esim 5 x jääkaappipakastin ja 5 x astianpesukone. Ainakin 2 x liesi.

Kodinkoneisiin menee helposti 10000€.

Ikkunaremontti 10000€. Parvekelasit 5000€.

Silti omistusasunnossa asuminen olisi taloudellisesti järkevämpää.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei tulisi mielenkään asua vuokralla. Ostin uudehkon kerrostalo-osakkeen suht läheltä kaupungin keskustaa, mutta silti täällä on oma rauha ja loistavat ulkoilualueet vailla ydinkeskustan vilskettä. Suuria ylimäämäräisiä menoja tuskin tulee asumisen suhteen vielä pitkään aikaan, koska talo on tosiaan varsin uusi. Enkä tätä asuinaluetta missään nimessä vaihtaisi kaupungissamme mihinkään muuhun. Oikein mielelläni maksan omaa ja se mikä ero tässä on siihen kun aikoinaan asui vuokralla on se, että vuokran maksu tympäisi aina, joka ainoa kerta. Nyt kun asuntolaina lähtee suoraveloituksena pankkitililtä, niin en edes ajattele koko asiaa, koska tietää, etteivät rahat mene kenenkään ulkopuolisen elvistelijän paksumpaan elämään.

Asunnon vuokraaminen saattaa olla jollekin pienellä eläkkeellä kitkuttavalle leskelle elämän ja kuoleman kysymys. Asuntolaina taasen on aina bisnestä eli esim kansainvälisen riistokapitalismin ylläpitoa.

Pelkkää kansaneläkettä ja takuueläkettä saaneet eläkeläismummot alkavat kaikki jo olla mullan alla. Tällä hetkellä leskeksi jäävillä on useimmiten noin puolentoistatonnin työeläke ja velattomaksi maksettu asunto sekä muutakin kertynyttä omaisuutta.

Missähän pullossa sinäkin oikein elät? Pitkäaikaistyöttömyys jyllää ja eläkkeet jää koko ajan suhteessa pienemmiksi.