Vuokralainen pyytää turvalukkoa uuteen kerrostaloasuntoon

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onpa erikoisia kommentteja. Vuokralainen voi itse hankkia turvalukon huoneistoon, jos sellaisen haluaa. Hänellä on velvollisuus jättää lukko paikoilleen poismuuttaessa, turvalukon avaimet jää vuokranantajalle ja menevät sitten seuraavalle vuokralaiselle.

Turvalukon avainta ei ole pakko jättää huoltoyhtiöön, mutta kannattaa tietysti. Parhaiten toimii, jos avain on putkessa, sieltä sen sitten saa huoltomieskin tai kuka tahansa sitä luvallisesti tarvitseekin.

Teippasin oveen avaimen muuttaessani.

 

Vuokralainen ei saa porauttaa yhtään mitään asennuksia ulko-oveen ilman vuokranantajan lupaa. 

Höpö höpö - sen kun asennuttaa vaan.

Harva yksityinen antaa luvan porata oveen Vuokrafirmat saattavat sallia asentamisen, mutta se on tarkistettava yrityksestä. 

 Vuokralisella ei ole mitään automaattista oikeutta porailla oviin reikiä ja asennella lukkoja. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minusta se ei ole pakollinen. Hankkikoon omalla kustannuksellan jos sellaisen tarvitsee. 

 

Tuo on vähän hankala, koska sitä ei voi lähtiessään ottaa mukaan, oveen jää reikä.

Tuo kuuluu sarjaan, että ne pitää jättää paikoilleen muuttaessa, jos on päättänyt ne itse hankkia.

Seuraavaksi pyytää luodinkestävät lasit ikkunoihin.

Potki se vuokralainen ulos ja ota uusi.

Vierailija kirjoitti:

Rikkailta vuokra-asunnot pois! Pitäisi olla laki, että valtio pakkolunastaisi kaikki yksityiset vuokra-asunnot ja jakaisi ne kansalle.

Mitäh???

Vierailija kirjoitti:

Onko se siis se, mikä lukitaan ulkoapäin kun poistutaan asunnosta? Mahtaa olla vuokralaisella arvokasta tavaraa :D

Voi ollakin. Jos tekee atk-juttuja, ja rosvo varastaa ulkoiset kiintolevyt, joiden arvo rosvolle kymppejä, mutta omistajalleen tonneja.

Asennuta turvalukko ja vähennä kulut verotuksessa.

Mutta: pidä itselläsi yksi avain, äläkä anna huoltoyhtiölle turvalukon avainta. Ha vuokrasopimukseen selkeästi ylös, kuinka monta mitäkin avainta vuokralainen on saanut. Jos vuokralainen ei palauta kaikkia kuittaamaan avaimia, joutuu hän maksamaan lukkojen uudelleen sarjoituksen. 

Ja yksi avain per lukko on aina vuokranatajalla: jos vuokralainen hävittää turvakukon avaimet lukon ollessa suljettu, on ainoa keino hajottaa ovi, ellei ole avainta, millä avata lukkoa.

Huoltoyhtiölle ei turvalukon avainta tarvitse antaa: asuntoon menemisestä pitää aina sopia asukkaan kanssa ja hätätapauksissa (tulipalo, akuutti vesivahinko) ovesta kyllä pääsee läpi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos olet näinä aikoina onnistunut saamaan luotettavan, vuokransa ajallaan maksavan vuokralaisen, niin en näe yhtäkään syytä sille miksi et voisi hänen pientä pyyntöään turvalukosta toteuttamaan, varsinkin kun kulutkin saat vähentää verotuksessa.

Yleensä vuokralainen maksaa itse lukon asennuksen.

Voihan sillä maksattaa vaikka putkiremontin mutta ei se kiinteistötekniikka kyllä vuokralaiselle kuulu

Älä höpötä. Ihan normaali käytäntö että vuokralainen maksaa turvalukon jos sellaisen tarvitsee.

Vuokralainen ei saa asennuttaa lukkoa ennen kuin asia on sovittu vuokraisännän kanssa. Se joka omistaa asunnon,

             Ei saa asennuttaa turvalukkoa edes kaupunginasuntoihin, ilman isännöitsijän lupaa.

             Ja vielä tiukempaa on yksityisellä puolella. Se on asunnonomistaja joka määrää mitä asuntoon

              saa lisätä, tuollaisia kiinteitä juttuja.

               Turvalukkon asunnonomistaja vähentää verotuksessaan, sehän lisää asunnon turvallisuutta

                ja se jää asunnin oveen.

                 Kunnollinen turvalukko asennuksineen maksaa 600 euroa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos olet näinä aikoina onnistunut saamaan luotettavan, vuokransa ajallaan maksavan vuokralaisen, niin en näe yhtäkään syytä sille miksi et voisi hänen pientä pyyntöään turvalukosta toteuttamaan, varsinkin kun kulutkin saat vähentää verotuksessa.

Yleensä vuokralainen maksaa itse lukon asennuksen.

Voihan sillä maksattaa vaikka putkiremontin mutta ei se kiinteistötekniikka kyllä vuokralaiselle kuulu

Älä höpötä. Ihan normaali käytäntö että vuokralainen maksaa turvalukon jos sellaisen tarvitsee.

Vuokralainen ei saa asennuttaa lukkoa ennen kuin asia on sovittu vuokraisännän kanssa. Se joka omistaa asunnon, hoitaa lukkoasiat ja kustantaa myös. Huoneenvuokra

Näin se menee. Ilman omistajan lupaa ei toisen kämppään asennella mitään. Monessa vuokratalossa maksattavat lähtiessä seinän maalauksenkin jos on mennyt poraamaan taulukoukuille reikiä, tuo lukee vuokrasopimuksessakin ainakin tyttären opiskelija yksiössä.

Vierailija kirjoitti:

Kotivakuutuksista, ainakin joillain firmoilla saa jonkun pienen alennuksen, jos turvalukko on. Eli ei siinä ole vain paranoiasta kyse. Jos sellainen hankitaan, pitää huolehtia että myös huoltoyhtiöllä on avain, esim. vesivahinko- ym. hätätilanteiden varalle.

Jos on oikea hätä niin palokunta tulee ovesta läpi lukoista piittaamatta. Ei ne jää kyselemään kenellä on avaimet. Turvalukko, jonka avaimet on vain itsellä pitää kutsumattomat kuten vuokranantajan kodin ulkopuolella. Vuokranantajissa on liikaa rajattomia ääliöitä. Joissain yhtiöissä myös huoltoyhtiöllä on tapana rikkoa lakia ja käydä asunnoissa kutsumatta/aiheetta. Ei voi tietää millaiset kokemukset vuokralaisella on.

Mitä tulee avainten vaihtamiseen niin juuri sarjoitutin uusiksi yhden turvalukon. Ei se paljoa maksanut eikä aikaa mennyt kuin tunti. Pieni vaiva omasta tai toisen mielenrauhasta. Ennemmin voisi kysyä mikä on ap:n motiivi kieltää vuokralaiselta turvalukko, ettet vain olisi niitä vuokranantajia jotka löytyy penkomassa vuokralaisen alusvaatelaatikkoa....

Vierailija kirjoitti:

Asennuta turvalukko ja vähennä kulut verotuksessa.

Mutta: pidä itselläsi yksi avain, äläkä anna huoltoyhtiölle turvalukon avainta. Ha vuokrasopimukseen selkeästi ylös, kuinka monta mitäkin avainta vuokralainen on saanut. Jos vuokralainen ei palauta kaikkia kuittaamaan avaimia, joutuu hän maksamaan lukkojen uudelleen sarjoituksen. 

Ja yksi avain per lukko on aina vuokranatajalla: jos vuokralainen hävittää turvakukon avaimet lukon ollessa suljettu, on ainoa keino hajottaa ovi, ellei ole avainta, millä avata lukkoa.

Huoltoyhtiölle ei turvalukon avainta tarvitse antaa: asuntoon menemisestä pitää aina sopia asukkaan kanssa ja hätätapauksissa (tulipalo, akuutti vesivahinko) ovesta kyllä pääsee läpi.

Boldatulle tekstille höpöhöpöt. Lukkoseppä avaa turvalukon hetkessä. Ovea ei tarvitse alkaa hajottaa,. Lukko toki menee uusiksi.

Tiedän  tapauksia kun otettiin rakennusvaiheessa uuteen taloyhtiöön erillinen turvalukko minkä saa omalla kotiavaimella auki, eli ei tarvitse erillistä avainta. Näitä myytiin aika paljon kyseiseen taloyhtiöön ja nimenomaan lupauksella, että huoltoyhtiön yleisavaimella ei tule pääsemään asuntoon kun turvalukitus on päällä. Toisin kävi, asunnoissa ravasi jatkuvasti luvattomia kulkijoita miten sattui kielloista huolimatta. Aika moni sarjoitti lukon uusiksi, loppui asiattomat käynnit. 

TURVALUKON   AVAINTA  EI TARVITSE    LUOVUTTAA  KENELLEKKÄÄN.       On    muuten    ihan   Vakuutusyhtiön  suositus.

Jos  talossa, huoneistossa     esimerkiksi  syttyy  tulipalo  palomiehet  on  koulutettu    murtamaan ovi, kuin ovi,  oven    murtamiseen  menee  palomiehiltä  vähemmän  aikaa  kuin    hakea  avain   huoltoyhtiöltä  tai  asunnon   omistajalta

Oviin ei asenneta mitään ilman taloyhtiön lupaa.

Miten kujalla porukka oikein on? Oli kyseessä vuokra-asunto tai omistusasunto niin turvalukko on ihan tätä päivää. Ei sellaisen asentaminen tarkoita yhtään mitään, etenkään mitään epäilyttävää. Vuokralainen tarvinnee kuitnekin omistajan luvan turvalukon asentamiseksi. Eli ap voi sanoa senkus asennat mutta omalla kustannuksella. Ja lukko avaimineen luovutetaan siinä vaiheessa kubn vuokralainen lähtee. Itse laittaisin omistajana turvalukon ja vuokrasoppariin kohdan missä sanotaan selvästi että vuokralainen maksaa turvalukon uudelleensarjoittamisen mikäli hävittää avaimet. Tonnin pantti vuokravakuuden päälle. 

Vierailija kirjoitti:

Jos vuokralainen itse hankkii turvalukon, voiko hän sitten ottaa sen mukaansa, kun muuttaa. Eli lukko kuuluu kyllä vuokranantajan maksettavaksi. Turha apn pullikoida vastaan. Ja ei todellakaan tule kalliiksi, kun voit vähentää hankintahinnan verotuksessa.

Turvalukko ei ole pakollinen, joten vuokralainen ei voi vaatia sellaista hankkimaan

Jollain vuokrayhtiöllä on sellainen sääntö, että turvalukon saa asentaa omalla kustannuksellaan, mutta se jää sitten muutettaessa oveen vuokranantajan omaisuudeksi.

Vierailija kirjoitti:

No hanki vaan, saat ne kulut vähentää verotuksessa.

Vähentää verotuksessa? Taatusti ei saa. Ei kai yhteiskunta nyt sentään ihan kaikkea maksa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kiitos kaikille kommenteista!

Vuokralainen on nuori nainen, joka on asunut asunnossa kuukauden. Asuinalue on kokonaan uusi ja siisti. Ei mielestäni mitenkään vaarallinen. Ilmeisesti hänen vanhempansa olivat toivoneet turvalukkoa.

Mielestäni turvalukko ei ole tarpeellinen. Maksan sen toki, jos näin saa pidettyä vuokralaisen tyytyväisenä. Tuleehan siinä rumbaa, kun avainta pitää jakaa myös huoltoyhtiölle ym.

Ap

 

Aika lyhytnäköistä ja typerää ajatella, että turvalukko ei ole tarpeellinen. Ei turvalukkoa hankita siksi, että alue olisi vaarallinen, vaan siksi, että asuntoon olisi vaikeampi murtautua. Asuntomurtoja tehdään myös ja ehkä jopa erityisesti uusilla ja siisteillä alueilla, eikä suinkaan epämääräisillä ja huonomaineisilla alueilla. Murtautujan tarkoitus on löytää arvokasta rahaksi muutettavaa omaisuutta ja sitä löytyy toden

Vuokralainen valitsee sellaisen asunnon, missä hänen toivomat asiat on valmiina. Ei kirjoita mitään muutosvaatimuslistaa vuokranantajalle