Lue keskustelun säännöt.
Vuokralainen järjestänyt naapurin kanssa vartion
03.07.2018 |
Kuolinpesän asunto toisella paikkakunnalla vuokralla. Talon yhteisissä tiloissa on yhä varastoituna muutama kuolinpesän tavara, tästä on sovittu. Kun tavaroita on kuolinpesän osakkaiden kesken haettu, on huomattu, että yksi naapuri tulee aina pihalle seuraamaan ja soittaa kuolinpesän vuokralaisen paikalle.
Meitä on myös estetty menemästä taloon sisälle (porraskäytävään).
Viimeksi meitä seurattiin autolla.
Vuokralainen väittää saaneensa tietoa, jonka mukaan olemme käyneet omilla avaimilla asunnossa, mutta asunnossa ei ole käynyt kukaan.
Vuokralaiselle oli sekin oli yllätys, että meillä saa olla avain omistamaamme asuntoon.
Asunnon vuokraamisen yhteydessä on ollut tiedossa, että osa tavaroista haetaan varastosta myöhemmin, mutta nyt siis aina kun tavaroita haemme, talossa järjestetään väijytys ja toimitaan ilmeisesti siinä uskossa, että emme saa edes kellarissa käydä.
Tilanteesta on tullut todella ahdistava ja pelottavakin kuolinpesän osakkaille.
Vuokralaiselle on laitettu huomautus, jossa on ollut juridiselta kannalta selitettynä mm. omistajan oikeus pitää avain asuntoon ja se, että yhteisissä tiloissa saamme käydä, mutta vuokratussa asunnossa toki emme, eikä siellä olla käytykään.
Huomautus ei ilmeisesti kuitenkaan riittänyt, vaan edelleen meitä väijytään ja seurataan.
Mitä tässä tilanteessa voi / kannattaa tehdä?
Kommentit (238)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olisi teiltä vuokranantajina kohteliasta, että ilmoittaisitte etukäteen vuokralaiselle taloon menosta. Kyllä se vaikuttaa ikävästi, jos joku tulee avaimilla sisään kun vuokralainen on puolipukeissa tai ties missä yksityishommissa.
227 alapeukutusta tälle ! Oikeesti ? Niinkö monet tykkää, että vuokraisäntä voi tulla avaimilla sisään ilmoittamatta koska vaan ?
Asun itsekin vuokralla yksityisellä ja jos esim korjausmies tulossa käymään meille ilmoitetaan aina etukäteen ja joku on silloin paikalla. Ei vuokraemäntä.
Ääliö!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos on suullisesti ilmoitettu että tyhjennetään kun keritään, niin silloin vuokralainen on typerä kun kuvittelee että 1,5kk on kohtuullinen aika odotella, ja nyt pitäisi olla tyhjä ja varastossa käyminen on tyhjänpäiväistä kyyläämistä, tai mitä ikinä.
Kun keritään on kun keritään. Mun kun keritään voi olla tosi nopeakin mutta ymmärrän että jollekulle toiselle ei ole mahdollista olla yhtä sähäkkä.
Todella epäselvä koko ketju, ilmeisesti aloittaja sen paremmin kuin vuokralainenkaan eivät ole täysin selvillä mitä vuokrasopimukseen kuuluu ja minkälaisin ehdoin.
Luulisi välittäjän tekevän sen verran työtä että kirjaisi sopimukseen _mitä_ on vuokrattu (asunto JA varasto tai asunto ILMAN varastoa) ja selkeät päivämäärät jos osa vuokrakohteesta (se kiistelty varasto) vapautuu vuokralaisen käyttöön myöhemmin.
Vierailija kirjoitti:
Jos on suullisesti ilmoitettu että tyhjennetään kun keritään, niin silloin vuokralainen on typerä kun kuvittelee että 1,5kk on kohtuullinen aika odotella, ja nyt pitäisi olla tyhjä ja varastossa käyminen on tyhjänpäiväistä kyyläämistä, tai mitä ikinä.
Kun keritään on kun keritään. Mun kun keritään voi olla tosi nopeakin mutta ymmärrän että jollekulle toiselle ei ole mahdollista olla yhtä sähäkkä.
Typerää on ainoastaan jättää ko. kohta kirjaamatta vuokrasopimukseen.
Kaikkein selkeintä olisi ollut vuokrata pelkkä asunto, ja lisätä vuokrasopimukseen lauseke että varasto jää vuokranantajan käyttöön. Luulisi että välittäjää käytettäessä tuollaista sotkua ei pääsisi syntymään.
Vierailija kirjoitti:
Tavallinen ihminen ei värväisi naapuria ja miesystäväänsä vahtimaan asuntoaan, vaan vuokralainen, naapuri ja miesystävä olisivat kaikki joko töissä tai viettämässä kesälomaa.
Tavallinen vuokralainen ottaisi yhteyttä vuokranantajaan jos kismittäisi varaston tilanne.
Toki tavallinen kuolinpesän osakas olisi osannut hoitaa kuljetuksen ja jatkokäsittelyn/hävityksen sillä lihapakastimelle/piirongille/tankille joka siellä varastossa on, mutta kyllä on pikkaisen vainoharhaista alkaa vuokranantajansa kanssa sotasille jonkun kellarivarastoromun tähden.
Tuollaisen sekoilun jälkeen haluaisin käydä kunnon keskustelun vuokralaisen kanssa, ja sen keskustelun perusteella päättäisin jäisikö hän asuntooni vuokralle vai ei.
Vuokralainenhan on ottanut välittäjän kautta yhteyttä jo viikkoja sitten ja kysellyt tyhjentämisestä. Tässä tapauksessa sympatiat ovat vuokralaisen puolella, koska vuokranantaja ei ole toiminut oikein.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos on suullisesti ilmoitettu että tyhjennetään kun keritään, niin silloin vuokralainen on typerä kun kuvittelee että 1,5kk on kohtuullinen aika odotella, ja nyt pitäisi olla tyhjä ja varastossa käyminen on tyhjänpäiväistä kyyläämistä, tai mitä ikinä.
Kun keritään on kun keritään. Mun kun keritään voi olla tosi nopeakin mutta ymmärrän että jollekulle toiselle ei ole mahdollista olla yhtä sähäkkä.
Mitä helvettiä? Tuollaisen kerrostalon kanahäkin tyhjentämiseen on kohtuullinen aika 48 tuntia, viikko ihan maksimissaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos on suullisesti ilmoitettu että tyhjennetään kun keritään, niin silloin vuokralainen on typerä kun kuvittelee että 1,5kk on kohtuullinen aika odotella, ja nyt pitäisi olla tyhjä ja varastossa käyminen on tyhjänpäiväistä kyyläämistä, tai mitä ikinä.
Kun keritään on kun keritään. Mun kun keritään voi olla tosi nopeakin mutta ymmärrän että jollekulle toiselle ei ole mahdollista olla yhtä sähäkkä.
Mitä helvettiä? Tuollaisen kerrostalon kanahäkin tyhjentämiseen on kohtuullinen aika 48 tuntia, viikko ihan maksimissaan.
Ja miten tyhjentämistä edistää se, että vuokranantajaa estetään pääsemästä varastoon ja kiukutellaan talossa tai edes sen lähellä liikkumisesta?
Meillä on kaksi vuokra-asuntoa, ja ihmettelisin kyllä todella paljon, jos vuoralaiset alkaisivat huomautella jos liikun talojen liepeillä. Se missä minä liikun ei kuulu vuoralaisille yhtään sen enempää kuin vuokralaiste liikkumiset minulle. Asuntoihin en tietenkään mene ilman sopimista.
Tähän ketjuun kirjoittelee joko joku täysääliö provo tai sitten iso joukko ihmisiä on ihan pihalla vuokralainsäädännöstä, käytöstavoista ja ilmeisesti kaikesta muustakin normaaliin elämään liittyvästä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos on suullisesti ilmoitettu että tyhjennetään kun keritään, niin silloin vuokralainen on typerä kun kuvittelee että 1,5kk on kohtuullinen aika odotella, ja nyt pitäisi olla tyhjä ja varastossa käyminen on tyhjänpäiväistä kyyläämistä, tai mitä ikinä.
Kun keritään on kun keritään. Mun kun keritään voi olla tosi nopeakin mutta ymmärrän että jollekulle toiselle ei ole mahdollista olla yhtä sähäkkä.
Mitä helvettiä? Tuollaisen kerrostalon kanahäkin tyhjentämiseen on kohtuullinen aika 48 tuntia, viikko ihan maksimissaan.
Häkki tai varasto pitäisi olla tyhjä uuden vuokralaisen tullessa, ellei ole muuta sovittu. Sopimukseen kirjataan ehdot ja määräaika. Jos edellinen asukas on jättänyt tavaroitaan varastoon tahallaan, voi uusi vuokralainen tehdä niille mitä huvittaa. Yleensä ne ovat kaatopaikkatavaraa, josta on uudelle asukkaalle vain hävitysharmia.
Vierailija kirjoitti:
Minkätakia menette toisen asuntoon? Tottakai vuokralainen on vihainen, eikä anna tavaroitaan kellarista.
Oletko idiootti?
Vai lukeudutko niiden joukkoon jotka tahallaan vääntävät asian toiseksi, saadaksesi kylvettyä mahdollisimman paljon eripuraa?
Kukaan ei ole missään vaiheessa mennyt tai ollut menossa mihinkään asuntoon.
Opettele käytöstavat tai opettele lukemaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Minä ainakin olen vuokralaisena asunnossa, jossa on 2 varastoa. Toinen varastoista on alusta alkaen ollut vuokranantajan käytössä - samalla tavoin kuin tässä. Ei minulla ole tarvetta eikä oikeutta rajoittaa sitä, milloin he siellä käyvät. Sama se vaikka kykkisivät omassa varastokopissaan aamusta iltaan joka päivä.
Ap, sun vuokralaisesi ei kuulosta kovin mukavalta tapaukselta. Jos varasto on rajattu teidän käyttöön, ei sillä ole väliä vaikka kävisit siellä joka päivä. Ei ole mitenkään pois vuokralaiselta.
T. N25
Tämä asunto on vuokrattu varastoineen, piste. Varasto on ollut tarkoitus tyhjentää. Kuka sanoi että vuokralainen on asunut vasta 2 kk. Ensimmäinen kysely vuokralaiselta tullut 6 vkon kuluttua, sen jälkeen useampi kysely muutaman viikon välein, eli monesta kuukaudesta on kysymys. Varasto luvattu tyhjentää, mennyt jo varmaan puoli vuotta ja edelleenkin seisoo tavarat varastossa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minkätakia menette toisen asuntoon? Tottakai vuokralainen on vihainen, eikä anna tavaroitaan kellarista.
Missä on sanottu asunnon omistajien menneen toisen asuntoon tai hakeneen vuokralaisen tavaroita kellarista? Osaatko lukea?
Hei aloituksessa on sanottu, osaatko lukea?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olisi teiltä vuokranantajina kohteliasta, että ilmoittaisitte etukäteen vuokralaiselle taloon menosta. Kyllä se vaikuttaa ikävästi, jos joku tulee avaimilla sisään kun vuokralainen on puolipukeissa tai ties missä yksityishommissa.
227 alapeukutusta tälle ! Oikeesti ? Niinkö monet tykkää, että vuokraisäntä voi tulla avaimilla sisään ilmoittamatta koska vaan ?
Asun itsekin vuokralla yksityisellä ja jos esim korjausmies tulossa käymään meille ilmoitetaan aina etukäteen ja joku on silloin paikalla. Ei vuokraemäntä.
Tässä puhutaan varastotilasta, ei asunnosta. Lue ennen kuin kommentoit.
Vuokralaisella on tietoa, että asunnossa käyty. Lue edes aloitus ennenkuin kommentoit.
Vierailija kirjoitti:
Kerropa nyt ihan koko tarina ap. Oletko joskus käynyt luvatta asunnossa tai antanut olettaa, että omilla avaimillasi kävisit?
Itselläni oli parikymppisenä vuokranantaja, vanha äijä, joka tuli luvatta asuntoon omilla avaimillaan, selvää varmaan mitä mielessä. Irtisanoiduin ja muutin pois. Sinun tapauksesi on eri, mutta se tunne, että koska vain voi joku tulla sisään, olit sitten paikalla tai et, ei ole kiva.
Ketkä tätäkin on alapeukuttaneet. Haluaisivat varmaan maksaa vuokran luonnossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kerropa nyt ihan koko tarina ap. Oletko joskus käynyt luvatta asunnossa tai antanut olettaa, että omilla avaimillasi kävisit?
Itselläni oli parikymppisenä vuokranantaja, vanha äijä, joka tuli luvatta asuntoon omilla avaimillaan, selvää varmaan mitä mielessä. Irtisanoiduin ja muutin pois. Sinun tapauksesi on eri, mutta se tunne, että koska vain voi joku tulla sisään, olit sitten paikalla tai et, ei ole kiva.
Ketkä tätäkin on alapeukuttaneet. Haluaisivat varmaan maksaa vuokran luonnossa.
Tai ne ällöt setämiehet, jotka haluaisivat saada vuokran luonnossa.
Vierailija kirjoitti:
Ovatko ihmiset todella näin tyhmiä vai eivätkö vain lue ketjun vastauksia?
Tässä tilanteessahan ei ole kyse siitä, että se varasto ei kuuluisi vuokrattavaan asuntoon, näinhän ap on useammassa vastauksessaan kertonut. Varastossa on ollut vuokraushetkellä kuolinpesän tavaraa ja vuokralaiselle on kerrottu, että kuolinpesän osakkaat hakevat ne pois. Vuokralainen on alkanut kyselemään tyhjennykseen perään 1,5kk vuokrasuhteen alkamisesta.
Tätä keskusteluahan ei olisi, jos varasto olisi rajattu vuokrasuhteen ulkopuolelle - mutta kun sitä ei ole rajattu. Miksi ihmeessä siis sönköttää tässä ketjussa omista tilanteista, joissa asunnon / kiinteistön varasto on rajattu vuokrasuhteen ulkopuolelle? Silloinhan vuokranantaja voi rauhassa pitää siellä tavaroitaan ja hakea / viedä tavaraa, miten itse haluaa. Ap:n tilanteessa ei kuitenkaan siitä ole kyse.
Vuokralaisella on oikeus olettaa ja odottaa, että varasto on kohtuullisen ajan kuluttua hänen käytettävissään, nyt tässä ei ole käynyt näin.
Sanopas muuta. Suurimmalla osalla ei aivokapasiteetti riitä aloitustekstin ymmärtämiseen tai edes lukemiseen, eikä heillä ole tietoakaan kotirauhasta jota ap osakaskavereineen todennäköisesti rikkonut.
Vierailija kirjoitti:
Tarkoittaako vuokra-asunnon lähellä liikkuminen, että vuokranantaja on automaattisesti epäilyttävä ja huono? Hänellähän voisi olla jopa sukulaisia tai ystäviä siinä talossa. Tai muita vuokralaisia tms. Miksi moni suhtautuu vuokranantajaan heti kuin viholliseen?
Ai miksikö? Luitko aloituksen? Vuokranantajan on nähty käyneen asunnossa omin päin!
Mikko Kuustosen nauru kuuluu tänne asti.
Vierailija kirjoitti:
Tavallinen ihminen ei värväisi naapuria ja miesystäväänsä vahtimaan asuntoaan, vaan vuokralainen, naapuri ja miesystävä olisivat kaikki joko töissä tai viettämässä kesälomaa.
Tavallinen vuokralainen ottaisi yhteyttä vuokranantajaan jos kismittäisi varaston tilanne.
Toki tavallinen kuolinpesän osakas olisi osannut hoitaa kuljetuksen ja jatkokäsittelyn/hävityksen sillä lihapakastimelle/piirongille/tankille joka siellä varastossa on, mutta kyllä on pikkaisen vainoharhaista alkaa vuokranantajansa kanssa sotasille jonkun kellarivarastoromun tähden.
Tuollaisen sekoilun jälkeen haluaisin käydä kunnon keskustelun vuokralaisen kanssa, ja sen keskustelun perusteella päättäisin jäisikö hän asuntooni vuokralle vai ei.
Tavallinen vuokralainen, naapuri ja miesystävä voivat olla kesälomalla, vuorotyössä, vuorotteluvapaalla, työttömänä, eläkkeellä, äitiyslomalla, hoitovapaalla ym. mistä syystä vaan kotona juuri silloin kun vuokranantaja käy.
Tällaisen vuokranantajan sekoilun jälkeen vuokranantajalla ei ole oikeutta irtisanoa vuokralaista. Siiihen tarvitaan syy, joka on: vuokrarästit, häiritsevä elämä josta varoituksia tai omistajan halu saada asunto omaan käyttöönsä. Syy että vuokralainen ei tykkää kun hänen kotirauhaansa rikotaan, ei ole pätevä irtisanomiseen. Päinvastoin, siitä joutuu käräjille, ja maksamaan molempien oikeudenkäyntikulut ja korvauksen kotirauhan rikkomisesta. Lukekaa lakia edes sen verran että tiedätte oikeutenne vuokralaisena ja vuokranantajana jos siihen bisnekseen lähdette.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos on suullisesti ilmoitettu että tyhjennetään kun keritään, niin silloin vuokralainen on typerä kun kuvittelee että 1,5kk on kohtuullinen aika odotella, ja nyt pitäisi olla tyhjä ja varastossa käyminen on tyhjänpäiväistä kyyläämistä, tai mitä ikinä.
Kun keritään on kun keritään. Mun kun keritään voi olla tosi nopeakin mutta ymmärrän että jollekulle toiselle ei ole mahdollista olla yhtä sähäkkä.
Mitä helvettiä? Tuollaisen kerrostalon kanahäkin tyhjentämiseen on kohtuullinen aika 48 tuntia, viikko ihan maksimissaan.
Ja miten tyhjentämistä edistää se, että vuokranantajaa estetään pääsemästä varastoon ja kiukutellaan talossa tai edes sen lähellä liikkumisesta?
Meillä on kaksi vuokra-asuntoa, ja ihmettelisin kyllä todella paljon, jos vuoralaiset alkaisivat huomautella jos liikun talojen liepeillä. Se missä minä liikun ei kuulu vuoralaisille yhtään sen enempää kuin vuokralaiste liikkumiset minulle. Asuntoihin en tietenkään mene ilman sopimista.
Tähän ketjuun kirjoittelee joko joku täysääliö provo tai sitten iso joukko ihmisiä on ihan pihalla vuokralainsäädännöstä, käytöstavoista ja ilmeisesti kaikesta muustakin normaaliin elämään liittyvästä.
Olen kirjoittanut muutaman kerran tähän ketjuun ja nimenomaan kritisoinut vuokranantajan toimintaa - ja yllätys yllätys, minulla on muutama vuokra-asunto, joita olen vuokrannut jo vuosikausia.
Juuri näin vuokranantajan ominaisuudessa pidän käsittämättömänä sitä, että vuokranantaja säilöö tavaroitaan kuukausia asunnon varastossa, kohtuullinen aika olisi parisen viikkoa. Vuokralainen on ollut ihmeen kärsivällinen, jos on kysellyt asian perään vasta 1,5kk kuluttua. Kyselyistä huolimatta vuokranantaja ei ole tässä tilanteessa tajunnut mokaansa, vaan lähettelee vuokralaiselle kirjelmiä ja ilmeisesti selittelee tilannettaan sen sijaan, että esittäisi pahoittelut viivästyksestä ja hakisi ne tavarat pois sieltä varastosta, jotta vuokralainen saisi sen käyttöönsä.
Ilmeisesti vuokralaisella on syytä epäillä, että myös asunnossa käydään - tämä epäilys on ehkä herännyt siksi, ettei vuokranantaja toimi normaalin vuokranantajan tavoin. Tai sitten hänellä on vain yksinkertaisesti palanut pinna vuokranantajan sekopäisiin toimiin.
Onhan vuokrattu. Opettele lukemaan.