Perukirja, täyttä kusetusta koko homma

Minulla sen verran perukirjoja kansiossa että tuiskimpa täällä monella puoliakaan?

Yksikään niistä Ei ole mikään huijarin tekemä paperi,jos perukirjan tekee tuomarihenkilö tms asemassa oleva niin HÄN on vastuussa myös siitä perukirjasta,hänelle toimitetut tiedot täytyy toki olla oikein ja tuomarin tulee niistä varmistua.

Ei mene läpi että 300.000e talo onkin vain 100.000e arvoinen ei todellakaan,myös perukirja tilaisuudessa kun papereita näytetään JA luetaan tulee kaikkien osapuolten lukea KAIKKI tarkkaan ja pyytää selvitystä jos luulee olevan jotain outoa tai ei kaikkea ymmärrä.

Kaikki paperit joihin pitää oma nimi laitta kannattaa muutenkin lukea tarkkaan ja oudot asiat kysyä ettet joudu makselemaan mitä sattuu,ihan omasta itsestä on kiinni miten omat asiat menee,kiireellä ei saa mitään tehdä ja nimiä alle laittaa,semmoiseen ei tarvitse ryhtyä kenenkään.

Taisto kirjoitti:

Minulla sen verran perukirjoja kansiossa että tuiskimpa täällä monella puoliakaan?

Yksikään niistä Ei ole mikään huijarin tekemä paperi,jos perukirjan tekee tuomarihenkilö tms asemassa oleva niin HÄN on vastuussa myös siitä perukirjasta,hänelle toimitetut tiedot täytyy toki olla oikein ja tuomarin tulee niistä varmistua.

Ei mene läpi että 300.000e talo onkin vain 100.000e arvoinen ei todellakaan,myös perukirja tilaisuudessa kun papereita näytetään JA luetaan tulee kaikkien osapuolten lukea KAIKKI tarkkaan ja pyytää selvitystä jos luulee olevan jotain outoa tai ei kaikkea ymmärrä.

Kaikki paperit joihin pitää oma nimi laitta kannattaa muutenkin lukea tarkkaan ja oudot asiat kysyä ettet joudu makselemaan mitä sattuu,ihan omasta itsestä on kiinni miten omat asiat menee,kiireellä ei saa mitään tehdä ja nimiä alle laittaa,semmoiseen ei tarvitse ryhtyä kenenkään.

Minulla on taas on mustaa valkoisella näyttää, että meillä se meni läpi verottajalla.  Että kyllä niitä näyttäisi menevän läpi. Meillekin asia valkeni vasta perukirjan jälkeen eikä perukirjan ilmoittaja suostu korjaamaan sitä / tekemään täydennystä. 

Vierailija kirjoitti:

Taisto kirjoitti:

Minulla sen verran perukirjoja kansiossa että tuiskimpa täällä monella puoliakaan?

Yksikään niistä Ei ole mikään huijarin tekemä paperi,jos perukirjan tekee tuomarihenkilö tms asemassa oleva niin HÄN on vastuussa myös siitä perukirjasta,hänelle toimitetut tiedot täytyy toki olla oikein ja tuomarin tulee niistä varmistua.

Ei mene läpi että 300.000e talo onkin vain 100.000e arvoinen ei todellakaan,myös perukirja tilaisuudessa kun papereita näytetään JA luetaan tulee kaikkien osapuolten lukea KAIKKI tarkkaan ja pyytää selvitystä jos luulee olevan jotain outoa tai ei kaikkea ymmärrä.

Kaikki paperit joihin pitää oma nimi laitta kannattaa muutenkin lukea tarkkaan ja oudot asiat kysyä ettet joudu makselemaan mitä sattuu,ihan omasta itsestä on kiinni miten omat asiat menee,kiireellä ei saa mitään tehdä ja nimiä alle laittaa,semmoiseen ei tarvitse ryhtyä kenenkään.

 

Minulla on taas on mustaa valkoisella näyttää, että meillä se meni läpi verottajalla.  Että kyllä niitä näyttäisi menevän läpi. Meillekin asia valkeni vasta perukirjan jälkeen eikä perukirjan ilmoittaja suostu korjaamaan sitä / tekemään täydennystä. 

eikä sen lakimies 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi haluatte maksaa enemmän perintöveroja kuin on pakko?

Tämä... Perunkirjoitusta laadittaessa ahatellaan nimenomana sitä perinnönsaajan taloudellisen taakan minimointia. Kuolinpesän arvo arvioidaan ihan tahallaan alakanttiinm jottei perijälle tulisi niin paljoa perintöveroa maksettavaksi. Omaisuuden haltija saa toki sitten sen jälkeen kaupata vaikka taloaan paljon suuremmalla summalla, kuin mitä siitä perunkirjoitukseen arvioitiin tms. omaisuutta. Tämä on ihan normaalia ja sallittua verokikkailua. Mikä tässä muka mättää? 

Ilmoitin perukirjaan asunnon arvoksi kiinteistövälittäjältä saamani arvion hintahaarukan yläpäästä. Asunto menikin yllättäen  kaupaksi vielä korkeammalla hinnalla, joten verottajalta tuli ilmoitus, että asunnon myyntihinnan ja perukirjaan ilmoitetun arvon välisestä erosta tulee maksaa luovutusvoittoveroa pääomatuloveroprosentin mukaan.

Jotta kyllä vain verottaja seuraa.

Siis meidän tavisten asioita, rikkailla on mahdollisuus kikkailla perintöveronkin kanssa.

Vierailija kirjoitti:

Taisto kirjoitti:

Minulla sen verran perukirjoja kansiossa että tuiskimpa täällä monella puoliakaan?

Yksikään niistä Ei ole mikään huijarin tekemä paperi,jos perukirjan tekee tuomarihenkilö tms asemassa oleva niin HÄN on vastuussa myös siitä perukirjasta,hänelle toimitetut tiedot täytyy toki olla oikein ja tuomarin tulee niistä varmistua.

Ei mene läpi että 300.000e talo onkin vain 100.000e arvoinen ei todellakaan,myös perukirja tilaisuudessa kun papereita näytetään JA luetaan tulee kaikkien osapuolten lukea KAIKKI tarkkaan ja pyytää selvitystä jos luulee olevan jotain outoa tai ei kaikkea ymmärrä.

Kaikki paperit joihin pitää oma nimi laitta kannattaa muutenkin lukea tarkkaan ja oudot asiat kysyä ettet joudu makselemaan mitä sattuu,ihan omasta itsestä on kiinni miten omat asiat menee,kiireellä ei saa mitään tehdä ja nimiä alle laittaa,semmoiseen ei tarvitse ryhtyä kenenkään.

 

Minulla on taas on mustaa valkoisella näyttää, että meillä se meni läpi verottajalla.  Että kyllä niitä näyttäisi menevän läpi. Meillekin asia valkeni vasta perukirjan jälkeen eikä perukirjan ilmoittaja suostu korjaamaan sitä / tekemään täydennystä. 

  Pahoittelen kiireessä laitettua vastausta ja  kirjoitusvirheitä. 

Eli perukirjoitustilaisuuden jälkeen saatiin postitse se varsinainen perukirja arvoineen joka meni verottajalle ja tämän jälken ollaan selvitetty kuolinpesän laajuus asiantuntijoiden avulla. 

Vierailija kirjoitti:

Isommasta kiinteistöstä on kyse, mihin kuuluu monta asuinrakennusta, rantaa, metsää, peltoa ja johon on arviokirja olemassa ja joka hankittiin heti perukirjoituksen jälkeen.  

Ensin arvioidaan omaisuus ja sen jälkeen sen jako. Jaosta tehdään jakokirja. Muistelen, että jaossa pitäisi pyrkiä siihen, että eri omaisuuslajeja jaettaisiin kullekin kuolinpesän osakkaalle. Se voi olla vaikeaa, jos osakkaita (perijöitä) on paljon.

Jos on sanotaan vaikka max. 3-4 osakasta, eikö kiinteistöstä voisi jakaa maata ja jopa rakennuksia, jos rakennuksia on monta ja neivät ole lähekkäin samassa pihpiirissä.

Yksi hyvä idea olisi ottaa itselleen vaikka rantatontti. Pitäisi vain varmistaa, että siihen saa rakennusluvan, muutenhan sillä ei juurikaan arvoa ole. Metsistä pitää olla arvioitu puiden arvo puulajeittain. Kyllä metsääkin kannattaa ottaa jaossa. Jaon osuusarvot pitäisi olla suurinpiirtein yhtäsuuria. Jos pesässä on rahaa, niin se on hyvä juttu. Sillä voidaan vaikka maksella kaikkien perintöverot, jos pesä pidetään jakamattomana. Kun pesän osakas myy toiselle osuutensa korkeampaan hintaan kuin mitä perunkirjaan on merkattu, voi tästä syntyä myyjälle myyntivoiton veroa. Jako-osuudet pitäisi saada sellaisiksi, että kaikki ne hyväksyvät.

Heräs tän pohjalta kyssäri, lakimiehen vastuu, onko sillä sellaista?

Onko lakimiehellä vastuu?

Vierailija kirjoitti:

Onko lakimiehellä vastuu?

On tottakai. Hän ei saa mm. johdattaa asiakastaan harhaan. Epäpätevästä asianajajasta voi valittaa asianajajaliittoon, jos lakimies kuuluu liittoon. Mutta virheistä kannattaa ensin kysyä asianajajalta itseltään.

Jos asianajaja ilmoittaa tietoisesti ja todistettavasti vääriä arvoja, niin miten asianajajaliitto suhtautuu siihen? Jos eroavuus on todella törkeyden huippu? 

Vierailija kirjoitti:

Jos asianajaja ilmoittaa tietoisesti ja todistettavasti vääriä arvoja, niin miten asianajajaliitto suhtautuu siihen? Jos eroavuus on todella törkeyden huippu? 

Asianajaja tuskin kirjaa mitä tahansa pelkän suullisen tiedon perusteella. Vaan mm. kiinteistöistä, osakkeista ja tileistä paperitodisteiden perusteella. Kannattaa tarkistaa asianajajalta, ettei ole kyseessä inhimillinen kirjausvirhe.  Jos aiot todistaa perunkirjan arvot toisiksi ja otat lopulta yhteyttä liittoon, sinulla on hyvä olla siitä virallista documenttia esim. kiinteistönvälittäjien arviot. Naapurin kallen käsitykset arvoista kannattaa jättää pois. Käsittääkseni liitto voi antaa varoituksen asianajajalle, jos on aihetta. Suosittelen kuitenkin ensin ottamaan yhteyttä asianajajaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos asianajaja ilmoittaa tietoisesti ja todistettavasti vääriä arvoja, niin miten asianajajaliitto suhtautuu siihen? Jos eroavuus on todella törkeyden huippu? 

Asianajaja tuskin kirjaa mitä tahansa pelkän suullisen tiedon perusteella. Vaan mm. kiinteistöistä, osakkeista ja tileistä paperitodisteiden perusteella. Kannattaa tarkistaa asianajajalta, ettei ole kyseessä inhimillinen kirjausvirhe.  Jos aiot todistaa perunkirjan arvot toisiksi ja otat lopulta yhteyttä liittoon, sinulla on hyvä olla siitä virallista documenttia esim. kiinteistönvälittäjien arviot. Naapurin kallen käsitykset arvoista kannattaa jättää pois. Käsittääkseni liitto voi antaa varoituksen asianajajalle, jos on aihetta. Suosittelen kuitenkin ensin ottamaan yhteyttä asianajajaan.

Pesän ilmoittaja ei suostu korjaamaan / täydentämään perukirjaa eikä sen juristikaan suostu keskustelemaan asiasta, joten toi kortti on jo käytetty.  Arvot on pahasti pielessä ja todistettavasti (välittäjän ja maanmittauslaitoksen tietojen mukaan). ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos asianajaja ilmoittaa tietoisesti ja todistettavasti vääriä arvoja, niin miten asianajajaliitto suhtautuu siihen? Jos eroavuus on todella törkeyden huippu? 

Asianajaja tuskin kirjaa mitä tahansa pelkän suullisen tiedon perusteella. Vaan mm. kiinteistöistä, osakkeista ja tileistä paperitodisteiden perusteella. Kannattaa tarkistaa asianajajalta, ettei ole kyseessä inhimillinen kirjausvirhe.  Jos aiot todistaa perunkirjan arvot toisiksi ja otat lopulta yhteyttä liittoon, sinulla on hyvä olla siitä virallista documenttia esim. kiinteistönvälittäjien arviot. Naapurin kallen käsitykset arvoista kannattaa jättää pois. Käsittääkseni liitto voi antaa varoituksen asianajajalle, jos on aihetta. Suosittelen kuitenkin ensin ottamaan yhteyttä asianajajaan.

 

Pesän ilmoittaja ei suostu korjaamaan / täydentämään perukirjaa eikä sen juristikaan suostu keskustelemaan asiasta, joten toi kortti on jo käytetty.  Arvot on pahasti pielessä ja todistettavasti (välittäjän ja maanmittauslaitoksen tietojen mukaan). ap

Tee itse oikaisu, jos olet pesän osakas. Lähetä lomake verottajalle.

https://www.vero.fi/tietoa-verohallinnosta/yhteystiedot-ja-asiointi/lom…

Lomake tässä:

https://www.vero.fi/contentassets/97df5ffabdb942579c168294ac873a03/t%C3…

Onko perukirjan täyttänyt kuolinpesän lakimies vai toisen osakkaan palkkaama lakimies? Jos toisella osakkaalla on ollut oma lakimies, hän ajaa asiakkaansa etuja, ei sinun.

Vierailija kirjoitti:

Onko perukirjan täyttänyt kuolinpesän lakimies vai toisen osakkaan palkkaama lakimies? Jos toisella osakkaalla on ollut oma lakimies, hän ajaa asiakkaansa etuja, ei sinun.

On osakkaan palkkaama lakimies.

Olen jälleen yrittänyt ottaa yhteyttä niihin, perukirjan antajaan ja sen lakimieheen. Eivät vastaa puheluihin eikä viesteihin. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi haluatte maksaa enemmän perintöveroja kuin on pakko?

Tämä... Perunkirjoitusta laadittaessa ahatellaan nimenomana sitä perinnönsaajan taloudellisen taakan minimointia. Kuolinpesän arvo arvioidaan ihan tahallaan alakanttiinm jottei perijälle tulisi niin paljoa perintöveroa maksettavaksi. Omaisuuden haltija saa toki sitten sen jälkeen kaupata vaikka taloaan paljon suuremmalla summalla, kuin mitä siitä perunkirjoitukseen arvioitiin tms. omaisuutta. Tämä on ihan normaalia ja sallittua verokikkailua. Mikä tässä muka mättää? 

 

Pitäisikö lakia muuttaa? Tunnolliset ihmiset maksavat perintöveroja ja keplottelijat ei. Eikö tässä ole suora epäkohta? Pitäisikö perintöveroista luopua, jos siitä on jo osittain luovuttu? 

Minä en puhu mistään keplottelusta. Perunkirja laaditaan pankissa virkailijan toimesta, joka noudattaa lakipykäliä. Jos sinä haluat maksaa 50% perintöveroa ihan turhantakia niin vittu siitä vaan.

Perintövero on pienempi kuin myyntivoittovero eli ei kannata perukirjaan laittaa liian pieniä arvoja.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onko perukirjan täyttänyt kuolinpesän lakimies vai toisen osakkaan palkkaama lakimies? Jos toisella osakkaalla on ollut oma lakimies, hän ajaa asiakkaansa etuja, ei sinun.

On osakkaan palkkaama lakimies.

Olen jälleen yrittänyt ottaa yhteyttä niihin, perukirjan antajaan ja sen lakimieheen. Eivät vastaa puheluihin eikä viesteihin. 

Toisen lakimiehelle soittelu tuskin kannattaa. Älä toistuvasti häiritse heitä, kun he ovat jo kantansa asiaan kertoneet. Tulee pian itsellesi ongelmia. Onko jokin este, ettet voisi itse täyttää perukiran oikaisulomaketta ja lähettää sen verovirastolle? Toinen vaihtoehto on, että palkkaat oman asianajajan, joka täyttää lomakkeen puolestasi. :D Yksi vaihtoehto olisi, että haet käräjäoikeudelta pesänselvittäjää/-jakajaa, joka selvittää teidän sotkut. Maksat itse halijana hakumaksun (noin150 euro?) ja pesänselvittäjän palkkiot maksetaan kuolinpesän tililtä.

Voiko joku osakas teetättää lisäarvioita kiinteistöistä ja vaatia niiden maksamista kuolinpesän tililtä? Siis pesänilmoittajan ammattilaisella teettämien arvioiden lisäksi.

 Siinähän on se ongelma juuri.   Tollaisessa tilanteessa ei tajua mitä on tapahtumassa, pesän laajuus, arvot yms. Nimet lyötiin paperille ja vasta jälkikäteen meille selvisi että kaikki oli täyttä "kusetusta".  Eikä ne sitä suostuneet korjaaaan. 

Juuri näin... Lampaina laitetaan nimet paperiin ja nyökytellään, ja sen jälkeen juodaan kupit kahvia ja jutellaan lomasuunnitelmista hymyssä suin. Ja sitten jälkikäteen alkaa hampaiden kiristely ja valittaminen. Ei näin. 

Mahdotontahan ap:n kertoman perusteella on muuta antaa kuin ne pelkistetyt yleisneuvot. Kuolinpesiä on moneen lähtöön ja kiinteistöjen/asunto-osakkeiden mahdollinen myyntihinta monella paikkakunnalla tätä nykyä täydellinen arvoitus.

Jos tästä keskusteluketjusta nyt joku voisi jotain oppia on, se että otetaan asioista selvää etukäteen.

Toivottavaa olisi, että monissa asioissa myös toimittaisiin hyvissä ajoin (testamentit, avioehdot, yritysten ja maatilojen sukupolvenvaihdokset).

Kummallista on, että tietoa on saatavilla, mutta joillekin on edelleen epäselvää esimerkiksi se, mikä on avopuolison asema perillisenä.

Ei tarvitse olla kaksisesta varallisuudesta kyse, kun uusperheiden lasten kesken saadaan kelpo riita aikaiseksi. Entäs jos kuolet ja exästä biologisena vanhempana tulee alaikäisten lastesi huoltaja ja heidän perimänsä hoitaja?

Itse ainakin olen tehnyt testamentin, jonka mukaan ainoan lapseni puolisolla ei ole avio-oikeutta siihen omaisuuteen, jonka poika testamentin perusteella saa. Vanhempani ovat tehnet testamentin, joka avulla toteutetaan pienimuotoista verosuunnittelua.

Me kaikki emme elä elinaikaodotteen mukaisesti terveinä ja täysijärkisinä jonnekin 80 -vuotiaiksi.

(Tietenkään mitään testamentteja ei tarvitse ajatella, jollei omista mitään ja jos omistaa, niin ainakin rintaperillisille kannattaa siirrellä varoja pitkin matkaa).