Lue keskustelun säännöt.
Montako prosenttia tuloista teillä menee asumiseen?
Meillä tulot 5000 euroa kuussa ja vuokraan menee 1500. 30% siis.
https://www.is.fi/taloussanomat/oma-raha/art-2000005424352.html
Kommentit (125)
Vierailija kirjoitti:
64%. 750e vuokra, 1162e saan tukia.[/quote
korjaus yli 100% koska et saa tuloja vaan tukia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tulot 4800€ netto ja asumiskulut 1700 (laina+korot 1350€ ja 235m2 talon kulut 350€/kk) eli 35,4%
Ei haittaa kun tuosta on käytännössä tuloa 1000€/kk:)
Eli todelliset asumiskulut (tarkistin tuon koron osuuden ja se on vain 130€) on 10%
Nettotulot n. 6 000€/kk. Talolainaan, sähköön ja muihin taloon liittyviin kuluihin menee n. 2 000€/kk. Tämä tosin nousee myöhemmin, muutaman vuoden kuluttua summaan 2 500€/kk. Silloin tosin toivottavasti tulotkin suuremmat.
36% menee lainanlyhennyksiin ja vastikkeisiin. Sitten tietysti sähkö+vakuutus.
Vierailija kirjoitti:
Meillä tulot 5000 euroa kuussa ja vuokraan menee 1500. 30% siis.
https://www.is.fi/taloussanomat/oma-raha/art-2000005424352.html
Ihan kauhea vuokra teillä..Hesako?
Meillä menee pääradan varressa vastikkeeseen 779 euroa (iso rivari 5 h ja keittiö, tuossa on osa putkiremppalainaa) ja nettotulot 4300 lapsilisineen. 18 % siis. Asuntolaina pankin suhteen on jo maksettu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä tulot 5000 euroa kuussa ja vuokraan menee 1500. 30% siis.
https://www.is.fi/taloussanomat/oma-raha/art-2000005424352.html
Ihan kauhea vuokra teillä..Hesako?
Meillä menee pääradan varressa vastikkeeseen 779 euroa (iso rivari 5 h ja keittiö, tuossa on osa putkiremppalainaa) ja nettotulot 4300 lapsilisineen. 18 % siis. Asuntolaina pankin suhteen on jo maksettu.
Sähkön unohdin: siihen menee noin 160 euroa kuussa ja polttopuut tulee mökiltä. Meillä on ilmalämpöpumppu ja talvella myös lämmitetään alakerrassa takalla, joka on varaava. Yläkerrassa on makkarit ja siellä pidetään lämpöä n. 18 astetta talvella. Nukuttaa viileämmässä paremmin.
53%. Käteen jää alle 500€ kuussa tuon jälkeen. Pitäisi muuttaa, mutta ei ole varaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Netto kk noin 1400, vuokraan siitä n 600€ , Eli vähän alle 40%
40%. Tulot 2900, vuokra, vesi, sähkö ja kotivakuutus yhteensä per kk 1150.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
N. 10 %, vuokra 475€/ solukämppä Helsingissä, ja tulot n. 4700€/kk
Sisältö jatkuu mainoksen alla
28,3%
tulot 5300 Eur/kk
Vakituiset asumismenot 1500 Eur/kk: lainanlyhennys, sähkö, vesi, vakuutus, kiinteistövero, jätehuolto
Isojen remonttien kulut sisältyvät lainanlyhennykseen (katto, maalämpö, salaojat).
Muut remontit on kustannettu säästöillä (keittiö, talon maalaus, pintaremontit suurimpaan osaan taloa, sähköistyksen uusimisia, kaikki pihalla, pihasaunan remontti, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen): Näihin kulunut rahaa 14 vuoden aikana noin 38000 eli tekee jaettuna tähän astiselle asumisen ajalle 226 eur/kk vielä tuon em. 1500 euron päälle eli sitten osuus tuloista nousee korkeammaksi --> 32,6%.
Tilanne on nyt juuri vaihteleva. Ensi kuun tilanteen tiedän, eli n. 40 %.
Jään eläkkeelle, joten veroprosentti muuttuu, ensi kuussa hyvin pieni johtuen alkuvuonna maksetuista "liiallisista" veroista. Ehkä ensi vuonna vuokran osuus nousee. En tiedä vielä, saanko asumistukea. Ei se paljoa ole kuitenkaan, ja veroprosenttihan on eläkeläisellä kohtuuton :/. Outoa, että se nousee ainakin pienipalkkaisella verrattuna palkkatyöstä perittyyn veroon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vajaat 15% bruttopalkasta. Asutaan miehen kanssa halvassa vuokrakämpässä ja vuokra maksetaan puoliksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nettotulot yhteensä tyypillisesti keskimäärin noin 5000€/kk. Tästä juoksevat asumiskulut keskimäärin 400€/kk ja lainaan 1100€/kk. Eli laina mukaan lukien asumiseen 30%. 200 neliiön omakotitalo Turussa.
Tai oikeastaan tuo pitäisi laskea niin että asumiseen menee 400€ + asuntolainan korko 50€, eli 450€ joka on 9% nettotuloista. Sen lisäksi muutetaan vierasta pääomaa omaksi pääomaksi 1050€/kk.
t. Edellinen
Mutta eikös tässä ollut just se kritisoituna, että kokonaisasumismenot ovat suomalaisilla liian suuret? Mielestäni vika perustelu ei ole ihan validi, sillä jos et maksa tuota vieraan päänoman muutosta omaksi, et voi myöskään asua missään (joojoo, lyhennysvapaat jne.). Joudut siis aina maksamaan jotain myös siitä itse asumiskohteesta asuaksesi siellä, ei vain korkoja ja juoksevia kuluja.
Ei sitä noin voi ajatella. Voisihan rahaa olla lainassa periaatteessa myös pelkillä koroilla, eli alussa vaikka 10 vuoden lyhennysvapaa tms. Tai lainanlyhennys voi olla eri summalla, samansuuruista lainaa voi lyhentää 500€/kk tai 2000€/kk, eihän se silti tosiassa asumisen hintaa mitenkään muuta.
Kun rahaa laitetaan kiinni asuntoon, niin omassa asumisen kannttavuutta laskiessa lainanlyhennystä ei pidä laskea mukaan kun arvioidaan asumisen kustannuksia. Vaan pitää verrata muita asumiskuluja vuokraan ja näin saadusta säästöstö tulee asuntoon sidotun pääoman tuotto.
Esimerkki. Lainaa otettu asunnon ostoon 200.000€ ja lainanlyhennykseen menee 1500€/kk. Asumiskulut on 300€/kk ja vastaavan asunnon vuokra olisi 1000€/kk. Omassa asumisen tuotto olisi silloin 700€/kk, eli sijoitetun pääoman tuotto 4.2%, joka on ihan ok tuotto käytännössä täysin riskittömälle sijoitukselle. Todennäköisesti lisäksi asunnon euromääräinen hintakin nousee omistusaikana vähintään inflaation tahdissa ja luultavati enmmänkin.
Alle 4%. Olemme panostaneet pakollisten menojen karsimiseen ja siihen että asumismenot ovat pienet kun eläkepäivät koittavat.
Vastikkeisiin, lainaan ja sähköön menee noin 27-28 % yhteenlasketuista tuloista.
Nettotulot noin 2400 ja asumiseen menee vähän yli 700 eli noin 30 %. Yksin asun.
Vastike, sähkö, vesi yms 250. Lainan lyhennys 700, lainan ekstralyhennys 2000. Nettotulot 4400, eli 67%.
33,3% asoasunto, joten minkäänlaista vastuutakaan esim remonteista ei ole... nettotulot 3000 ja yh...tyytyväinen olen!