Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kannattaako ottaa asumisoikeusasunto?
25.03.2017 |
Hei, olisiko mielipiteitä kannattaako asoasuntoa ottaa vastaan? Talo on rakennettu 1994. Asunnon parvekkeen ovi oli auki koko näytön ajan, mutta ilma tuntui hieman raskaalta. Asukas sanoi pitävänsä ikkunoita auki paljon talvellakin... Kaikki pinnat olivat todella kulahtaneita, ei ole varaa eikä jaksamista siistiä. Katossa oli omituisia paikkauskohtia, katon rajassa halkeama ja seinässä toinen pienempi. Sauna oli siisti, mutta puun tuoksu oli voimakas, kylppäri alkuperäinen ja muovimatossa värjäymä pesukoneen tassuista. Alue ei ole mitenkään hyvä, mutta kauppa on lähellä ja samoin hyvä julkinen liikenne. Vastike kaksiosta on vähän pienempi kuin yksityisestä yksiöstä. Nykyinen asukas vakuutteli viihtyneensä hyvin, ei ollut montaa vuotta asunut.
Kommentit (33)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asumisoikeusasunnoissa ei ole omistusasuntojen eikä vuokra-asuntojen hyviä puolia. Kaikista tyhmin ja kallein tapa asua. Kuvauksesi perusteella en asuntoa ottaisi. Joku syy siihen on, että parvekkeen ovea ei haluttu sulkea.
Miten se on tyhmää ja kallista?
Joudut maksamaan reippaasti enemmän förskottina, jotta pääset asuntoon sisään. Kuukausittainen vastike on tyypillisesti korkeampi kuin omistusasunnoissa. Et kerrytä itsellesi mitään omaisuutta, asumisoikeuden jälleenmyyntimarkkinat ovat suhteellisen pienet. Ei tuollaiseen kannata ryhtyä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asumisoikeusasunnoissa ei ole omistusasuntojen eikä vuokra-asuntojen hyviä puolia. Kaikista tyhmin ja kallein tapa asua. Kuvauksesi perusteella en asuntoa ottaisi. Joku syy siihen on, että parvekkeen ovea ei haluttu sulkea.
Mitkähän nyt ovat ne vuokra-asuntojen hyvät puolet verrattuna asumisoikeuteen? En ihan heti kyllä keksi...
Pääset pienemmällä rahalla asuntoon sisään. Tyypillisesti kahden kuukauden vuokra, mikä on pienempi summa kuin asumisoikeuden maksaminen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asumisoikeusasunnoissa ei ole omistusasuntojen eikä vuokra-asuntojen hyviä puolia. Kaikista tyhmin ja kallein tapa asua. Kuvauksesi perusteella en asuntoa ottaisi. Joku syy siihen on, että parvekkeen ovea ei haluttu sulkea.
Miten se on tyhmää ja kallista?
Joudut maksamaan reippaasti enemmän förskottina, jotta pääset asuntoon sisään. Kuukausittainen vastike on tyypillisesti korkeampi kuin omistusasunnoissa. Et kerrytä itsellesi mitään omaisuutta, asumisoikeuden jälleenmyyntimarkkinat ovat suhteellisen pienet. Ei tuollaiseen kannata ryhtyä.
Mikä ihmeen asumisoikeuden jälleenmyyntimarkkinat? Siitä vain luovutaan ja sitten saa rahat takaisin. Omaisuutta on helpompi kerryttää, kun vuokraan ei mene niin paljoa rahaa ja toisaalta ei tarvitse maksella kymmenien vuosien asuntolainaa, jos sellaista edes sattuu saamaan
Asunto ei sijaitse uudellamaalla, maksaa n. 11 000 € ja tosiaan saisin varmasti tuon summan takaisin. Omistusasunnosta en edes haaveile. Lähinnä pelkään hometta tai voc-päästöjä ja kyselen siksi mielipiteitä. Nykyisessä iäkkäässä vuokra-asunnossani on kosteusongelmia, mutta hyvä ilmanvaihto. Tuntuu, että kaikissa vapaiden markkinoiden vuokrakämpissä, joita olen katsonut alueelta, on jotain huolestuttavaa sisäilmaongelmien suhteen. Ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asumisoikeusasunnoissa ei ole omistusasuntojen eikä vuokra-asuntojen hyviä puolia. Kaikista tyhmin ja kallein tapa asua. Kuvauksesi perusteella en asuntoa ottaisi. Joku syy siihen on, että parvekkeen ovea ei haluttu sulkea.
Miten se on tyhmää ja kallista?
Joudut maksamaan reippaasti enemmän förskottina, jotta pääset asuntoon sisään. Kuukausittainen vastike on tyypillisesti korkeampi kuin omistusasunnoissa. Et kerrytä itsellesi mitään omaisuutta, asumisoikeuden jälleenmyyntimarkkinat ovat suhteellisen pienet. Ei tuollaiseen kannata ryhtyä.
Mikä ihmeen asumisoikeuden jälleenmyyntimarkkinat? Siitä vain luovutaan ja sitten saa rahat takaisin. Omaisuutta on helpompi kerryttää, kun vuokraan ei mene niin paljoa rahaa ja toisaalta ei tarvitse maksella kymmenien vuosien asuntolainaa, jos sellaista edes sattuu saamaan
Juuri näin. Ei sitä itse tarvitse myydä! Senkun vaan ilmottaa muuttavansa pois ja saat rahasi korkoineen takaisin. Edelliset asukkaat tässä asunnossa tienasivat 12000 euroa, kun muuttivat pois. On vuokra-asumisen helppous (huoltoyhtiö hoitaa ongelmat ja vaihtaa hajonneet laitteet, kylppärirempan saan ilmaiseksi, jne), mutta kuitenkin kasvatat pääomaasi samalla.
Toki jos vastike on korkeampi kuin alueen vuokrataso, en ottaisi asoa. Itselläni se on kyllä halvempi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aso-asuminen kannattaa pk-seudulla, mutta muualla tuntuu, ettei vastikkeet ole kovin paljoa vapaita vuokra-asuntoja alhaisemmat. Keskimäärin aso-asunnot ocat kyllä paremmassa kunnossa kuin vuokra-asunnot.
Ihan jo tuon jatkuvan tuulettamisen ja parvekkeen oven auki pitämisen takia en ottaisi. Tuuletusräppänöiden auki pitämisen ristivedon aikaansaamiseksi kerran päivässä max. 2-5 min pitäisi riittää sisäilman raikkaana pitoon! Muutenhan lämmitykseen menee aivan saatanasti energiaa jos talvellakin täytyy pitää ikkunoita auki päivät pääksytysten. :o
Ihmeen epäekologista kyllä jos parvekkeen ovi on tärkeä tuuletusmetodi. Ei meilläkään ole, vaikka on kaksio, on tuuletusräppänät. Parvekkeen ovi on parvekkeelle pääsyä varten. :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuo ummehtunut ilma minuakin mietityttäisi. Yleensä kuitenkin kun asukas vaihtuu kämppään tehdään remppaa. Ainakin meidän taloyhtiössä on aina. Muuttojen yhteydessä tehty isojakin remontteja, mutta vähintään maalattu ja uusittu lattiapintoja (esim. Muovimatot vaihdettu laminaattiin) Ason puolesta.
Me ainakin ollaan tykätty. Rauhallinen pääkaupunkiseudun lähiö, paritalo 100m2 ja vastike 1100€/kk. Itse maksettiin aikoinamme 22000€ omaa osuutta. Nyt pois muuttavilla summa on ollut noi 35000€ eli tuon 13000€ saa voittoa tällähetkellä jos muuttaa pois. Saunaan tehtiin vuosi sitten täysremontti, uusittiin lattiapinnat, lauteet ym Ason piikkiin. Jääkaappi on uusittu 3kertaa ja liesi kerran. huoltoyhtiö hoitaa pihan.
Tyytyväinen asolainen jo 15v.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minä maksan tuon saman verran (1100€) lainanlyhennystä ja yhtiövastiketta kuukaudessa PK-seudulla saman kokoisesta asunnosta. Aso-asunnot on ihmisille, joilla ei ole mahdollista saada omaan asuntoon lainaa, mutta halutaa asua "omassa" (huijata itseään, että muka omistaisi jotain...).
Voithan tehdä sinne remontin. Mutta en ottaisi jos epäilyttää.
Moni ottaa ensin ASOlainan, koska eivät saa isompaa. Siitä voi sitten ponnistaa. Turvallinen vuokra-asunto.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kukaan asolla huijaa itseään. Mutta joillakin tuntuu olevan kauhea hinku dissaamaan asumioikeusasujia.
Alue: Aihe vapaa
Siis pääoma, ei mikään laina.
Mielestäni hyvin vaivaton asumismuoto.