Lue keskustelun säännöt.
Miksi ihmiset tuhlaavat rahansa JÄRJETTÖMIIN VUOKRIIN?
Omistusasuja
07.11.2016 |
En oikein ymmärrä vuokralla asuvien ystävieni valitusta heidän rahatilanteen tiukkuudesta, kun samalla on kuitenkin maksaa vaatimattomasti varustellusta kerrostalokolmiosta 1 300 €/kk vuokraa. Kaiken huipuksi heidän vuokrat kallistuvat joka vuosi ja sitä saa maksaa koko loppuelämän!
Luulisi tyhmänkin tajuavan, että asunnon omistaminen on edullisempaa kuin vuokralla asuminen - muutenhan kukaan ei pistäisi omistamaansa asuntoaan vuokralle.
Onneksi itse älysin ostaa oman ja vieläpä silloin, kun asuntojen hinnat olivat vielä järjellisellä tasolla. Näin euroaikana eurolla ei näytä olevan paljonkaan arvoa asuntokaupoilla.
Täytyy onnitella pk-seudun kaupunkien ja kuntien päättäjiä (jotka itsekin ovat omistusasujia ja asuntosijoittajia) onnistuneesta asuntojen hinnannostopolitiikasta. :) Se on selvää, että asuntojen arvot ja vuokrien hinnat tulevat vain nousemaan pk-seudulla.
Ps. laskekaapa paljonko olette tuhlanneet rahaa vuokriin elämänne aikana?
Kommentit (865)
Luulisi tyhmänkin tajuavan, että asunnon omistaminen on edullisempaa kuin vuokralla asuminen
Niin tajuaakin. Jopa tyhmemmät. Mutta jotkut tyhmät taas ei tajua sitä, että siihen, että asuu mieluummin vuokralla, on muitakin syitä kuin raha.
Itse myin omaa omistusasuntoani vuosikaudet, koska se ei mennyt kaupaksi. Roikuin helvetillisessä lainassa kiinni. Ja kun se lopulta meni kaupaksi, se oli myytävä samaan hintaan, jolla sen ostin, että siitä pääsin eroon. MItään kannattavaa en asiassa nähnyt. Päätin, ettei ikinä enää omistusasuntoa eikä lainaa. Vuokra-asunnosta pääse lähtemään, kun irtisanoo sopimuksen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omalla asuinalueella vuokrat ovat samaa tason kuin omani yhtiövastike+lainanlyhennys. Tässä kohtaa ei ole eroa. Kun sitten asuntolaina on maksettu, niin kuukausittain tulee eroa kuluissa. Omistusasumisessa vastike ja lyhennyksen korot menevät kuluihin. Lainanlyhennys on tavallaan sijoitus, minkä tuoton näkee kun on aika myydä asunto. Joku voittaa, toinen häviää.
Näin kansanedustajana onneksi minun ei tarvitse osallistua.
Me asutaan 92 m neliössä, vuokra 700, vesi ja sauna sisältyy vuokraan. Opiskelevat lapset muuttavat kohta keskustaan, 58 m kaksioon, vuokra 590, vesi ei sisälly, eikä ole saunaa koko yhtiössä. Läheiseen uimahalliin voi mennä saunomaan halutessaan. Itse muutan tästä naapuritaloon yksiöön, vuokra 325+ vesi. Halpaa on!
Eihän vuokralla asuminen ole tuhlaamista. Siinä maksetaan asumisesta. Tietenkään asunto ei ole oma, mutta itse en ottaisi edes ilmaiseksi tätä asuntoa, missä nyt asun. Talo on vanha ja korjausvelkainen, koko ajan juoksee rahoitusvastikkeet, näitä ei saa kaupaksi millään, eikä vuokranantajalle jää mitään käteen, mutta täällä on ylitarjontaa asunnoista, joten pakko vuokrata halvalla, että edes kulut tulevat katettua. Nyt mulla jää rahaa muuhunkin kuin seinien maksamiseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asun remontoidussa kaupungin vuokratalossa mukavassa lähiössä ja vuokraa maksan 850 euroa, mikä on monen mielestä paljon yksinasuvalle. Tuolla rahalla saan kuitenkin kompaktin läpitalon perheasunnon ja säästöön / sijoituksiin jää vähintään saman verran joka kuukausi. Vastaavanlaista asuntoa en saisi tältä alueelta ostettua.
Asuntosijoittamiseen on myös rahastoja, jos ei halua itse ottaa isoa lainaa tai ryhtyä vuokranantajaksi. Yhteen tällaiseen sijoitinkin joitain vuosia sitten ja se kävi joku 12 % plussalla, mutta tällä hetkellä arvo on yli 6 % miinuksella.
Mullon niinpaljo fyffee että asun vuokralla ihan vaan sun kaltaistes nipottajien kiusaks.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos asunnon omistaminen on kalliimpaa kuin vuokra niin miksiköhän sitten niin moni kuitenkin haalii asuntoja vuokrattavaksi...?
Vierailija kirjoitti:
Jos asunnon omistaminen on kalliimpaa kuin vuokra niin miksiköhän sitten niin moni kuitenkin haalii asuntoja vuokrattavaksi...?
Kyllä asunnon omistaja ottaa vastuun kaikista remonteista, kodinkoneista jne.. on sitten näitä, jotka ei pidä huolta mistään, pääasia, että rahaa tulee ja myy sitten jollekin remonttifirmalle boxsinsa melkein samaan hintaan mitä osti. Jos ajatellaan että 200kuukaudessa 10vuoden ajalta, ilman mitään remontteja ja boxsi pois niin kyllä se jotakin käteen tuo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asun remontoidussa kaupungin vuokratalossa mukavassa lähiössä ja vuokraa maksan 850 euroa, mikä on monen mielestä paljon yksinasuvalle. Tuolla rahalla saan kuitenkin kompaktin läpitalon perheasunnon ja säästöön / sijoituksiin jää vähintään saman verran joka kuukausi. Vastaavanlaista asuntoa en saisi tältä alueelta ostettua.
Asuntosijoittamiseen on myös rahastoja, jos ei halua itse ottaa isoa lainaa tai ryhtyä vuokranantajaksi. Yhteen tällaiseen sijoitinkin joitain vuosia sitten ja se kävi joku 12 % plussalla, mutta tällä hetkellä arvo on yli 6 % miinuksella.
Riippuu myös minkälaista asuntoa laitat sijoitukselle, joku yksiö yliopiston lähellä, menee heti ja vuokralaisia löytyy myös tulevaisuudessa. Kannattaa myös seurata esim .Tamperetta ja sen kehitystä. Ratikka pysäkki myös lisää asunnon arvoa jne.
Eipä nyt kahdeksan vuotta myöhemmin ainakaan täällä päin saa kerrostalokolmiota 1300 euron vuokralla... kovasti ovat nousseet vuokrat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuka uskaltaa oikeasti laskea paljonko on tuhlannut vuokraan elämänsä aikana? Ja paljonko tulee tuhlaamaan...???!!
Me ollaan asuttu omistusasunnossa (rivari) 20 vuotta. Lainaa ei enää ole. Kun lainaa oli, maksoimme lainaa ja vastiketta yhtä paljon kuin edeltävästä vuokra-asunnosta maksoimme vuokraa. Nyt asuminen on halpaa pelkän yhtiövastikkeen takia, mutta olemme alkaneet miettiä asunnon myyntiä ja vuokralle muuttamista. Ai miksikö? No siksi, että meille muutti uusi naapuri, joka vähät välittää muista naapureista. Kun naapuri elää niin, että et edes yötäsi saa nukkua rauhassa, niin alkaa olla pinna kireällä. On sanottu suoraan naapurille, ei tehoa. Valitukset isännöitsijälle aiheutti sen, että naapuri haukkui meidät pystyyn ja kostoksi alkoi elää entistä äänekkäämmin. Vuokralla pääsisi kauhunaapurista nopeasti eroon muuttamalla muualle, mutta omistusasunnosta ei niin nopeasti pääsekään nykyisessä maailmantilanteessa, vaikka meidänkin asunto on halutulla alueella ja taloyhtiö on hyvin hoidettu, samoin asunto on hyvässä kunnossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Luulisi tyhmänkin tajuavan, että asunnon omistaminen on edullisempaa kuin vuokralla asuminen
Niin tajuaakin. Jopa tyhmemmät. Mutta jotkut tyhmät taas ei tajua sitä, että siihen, että asuu mieluummin vuokralla, on muitakin syitä kuin raha.
Itse myin omaa omistusasuntoani vuosikaudet, koska se ei mennyt kaupaksi. Roikuin helvetillisessä lainassa kiinni. Ja kun se lopulta meni kaupaksi, se oli myytävä samaan hintaan, jolla sen ostin, että siitä pääsin eroon. MItään kannattavaa en asiassa nähnyt. Päätin, ettei ikinä enää omistusasuntoa eikä lainaa. Vuokra-asunnosta pääse lähtemään, kun irtisanoo sopimuksen.
Näin on vain JOS on akaa rahan lähde maksaa pankinlaina takaisin. Kato mien käy nollatunti/pätkätyö ihmeisille?Lähtee kämppä alta.
Vierailija kirjoitti:
Koska emme saa pankista lainaa.
Asutaan kaupungin vuokratalossa, vuokra 800€/kk. N. kolmen vuoden päästä on asp tilillä säästöjä sen verran että saadaan laina. Silloinkin budjetti on vain 150 000€, iso summa rahaa mutta nykypäivän asuntomarkkinoilla kärpäsen kakka.
Me otettiin normaali asuntolaina ilman ASP:n jäykkyyttä ja rajoitteita. Saatiin uskottava summa pk-seudun asuntomarkkinoille.
Ostin omistusasunnon jo nuorena ja silloin niitä sai paaaljon edullisemmin kuin nykyään. Ostin yksiön 35 000 eurolla ja myin sen 52 000 eurolla.
Ostin kaksion 99 000 eurolla ja myin sen 118 000 eurolla.
Nykyään asun tasokkaassa kolmiossa, josta maksoin 170 000 euroa ja nykyään näistä saa 230 000 euroa. Olen velaton.
Varallisuuteni on noussut kohisten, vaikka pienistä tuloistani johtuen olen joutunut pelaamaan pikkulainoilla. Maksan vain naurettavan pienen vastikkeen ja nautin elämästä. Tuntuu hurjalle, että toiset ovat sitoutuneet maksamaan vuokraa koko loppuelämänsä...
Ehkä näillä tuhlareilla on millä mällätä.
No eihän sitä rahaa ole, kun polttaa kaiken vuokriin!
Vierailija kirjoitti:
Me ollaan asuttu omistusasunnossa (rivari) 20 vuotta. Lainaa ei enää ole. Kun lainaa oli, maksoimme lainaa ja vastiketta yhtä paljon kuin edeltävästä vuokra-asunnosta maksoimme vuokraa. Nyt asuminen on halpaa pelkän yhtiövastikkeen takia, mutta olemme alkaneet miettiä asunnon myyntiä ja vuokralle muuttamista. Ai miksikö? No siksi, että meille muutti uusi naapuri, joka vähät välittää muista naapureista. Kun naapuri elää niin, että et edes yötäsi saa nukkua rauhassa, niin alkaa olla pinna kireällä. On sanottu suoraan naapurille, ei tehoa. Valitukset isännöitsijälle aiheutti sen, että naapuri haukkui meidät pystyyn ja kostoksi alkoi elää entistä äänekkäämmin. Vuokralla pääsisi kauhunaapurista nopeasti eroon muuttamalla muualle, mutta omistusasunnosta ei niin nopeasti pääsekään nykyisessä maailmantilanteessa, vaikka meidänkin asunto on halutulla alueella ja taloyhtiö on hyvin hoidettu, samoin asunto on hyvässä kunnossa.
Missähän vuokraläävässä elätte...?
Omaa rauhaa arvostavathan asuvat oikean omakotitalon rauhassa. Siispä sellaista etsimään.
Nollakorot ohi ja kulutus juhlat peruttu.