Lue keskustelun säännöt.
Miksi ihmiset tuhlaavat rahansa JÄRJETTÖMIIN VUOKRIIN?
Omistusasuja
07.11.2016 |
En oikein ymmärrä vuokralla asuvien ystävieni valitusta heidän rahatilanteen tiukkuudesta, kun samalla on kuitenkin maksaa vaatimattomasti varustellusta kerrostalokolmiosta 1 300 €/kk vuokraa. Kaiken huipuksi heidän vuokrat kallistuvat joka vuosi ja sitä saa maksaa koko loppuelämän!
Luulisi tyhmänkin tajuavan, että asunnon omistaminen on edullisempaa kuin vuokralla asuminen - muutenhan kukaan ei pistäisi omistamaansa asuntoaan vuokralle.
Onneksi itse älysin ostaa oman ja vieläpä silloin, kun asuntojen hinnat olivat vielä järjellisellä tasolla. Näin euroaikana eurolla ei näytä olevan paljonkaan arvoa asuntokaupoilla.
Täytyy onnitella pk-seudun kaupunkien ja kuntien päättäjiä (jotka itsekin ovat omistusasujia ja asuntosijoittajia) onnistuneesta asuntojen hinnannostopolitiikasta. :) Se on selvää, että asuntojen arvot ja vuokrien hinnat tulevat vain nousemaan pk-seudulla.
Ps. laskekaapa paljonko olette tuhlanneet rahaa vuokriin elämänne aikana?
Kommentit (865)
Ei ole varaa omistusasuntoon ja sillankaan alla ei voi asua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Alkuperäiseen kysymykseen kommenttina ja mielipiteenä se, että omistaminen on niin turhaa. Itse olen omistanut useita asuntoja elinaikanani. Nyt enää yhden, jossa asun. Tällä hetkellä elämäntilanteeseeni sopisi paremmin vuokralla-asuminen. Mitään ei saa ihminen täältä mukaansa eikä lapsille tarvitse mitään säästää. Harmittaa ihan katsoa nuoria perheitä suurine asuntolainoineen ja avioerossa sitten menee kaikki myyntiin. Mutta kukin tyylillään. Elämässä on vaan niin paljon muutakin kuin se oma talo tai hieno asunto.
Aika lailla nolla euroa, ainoastaan takuu tuli omasta pussista. Olen koko vuokran maksanut asumis- ja opintotuella eli niiden asuntosijoittajien ansiotuloista otetuilla veroilla. Vuokrakämpästä muutin kolmantena opintovuonna miehen omistusasuntoon, aloin tehdä enemmän töitä vapaalla ja otin itse lainan sijoitusasuntoa varten.
Omassa on halpa asua kirjoitti:
Kyllä jokainen vakituisessa työssä käyvä pystyy ostamaan omistusasunnon ja näin elämään paljon edullisemmin ja tasokkaammin kuin vuokralla.
Minä muutin muutamaksi vuodeksi vähän syrjemmälle halpaan vuokrakämppään ja säästin siinä sivussa muutaman kymppitonnin. No silloin asuntojen hinnat olivat halvempia ja korot ylhäällä mikä helpotti säästämistä. :) Korot kyllä romahtivat sopivasti, kun ostin asunnon hyvältä paikalta.
Samalla huomasin kuinka paljon siistimpiä ja rauhallisempia omistusasuntotalot ovat verrattuna vuokrataloihin. Ei tarvitse kuunnella yöelämää.
Maksan tästä vastiketta 120 €/kk + asuntolainan korkoa 30 €/kk eli sellaiset 150 €/kk. Lyhennyshän menee omaan taskuun eli se ei ole kulu. Vastaava asunnon vuokra olisi n. 1300 - 1500 €/kk. :O
30e/kk korkoihin olisi 0.5% marginaalilla ja 0% euriborilla noin 70 000e lainaa. Vuokran perusteella puhutaan lähemmäs kolmensadan tonnin kämpästä. Eli joko olet ostanut kämpän ajat sitten pilkkahintaan eikä kokemuksesi ole nykytilanteeseen nähden kovin relevantti tai sitten numerosi eivät oikein täsmää.
https://is.mediadelivery.fi/img/1920/38ab37a2cf494274b5386e124163c5ae.j…
Jokainen asukoon miten lystää (itse asun omistusasunnossa), mutta onhan se aika armotonta kuinka eräskin vauras sijoitusasuntosuku kerää joka kuukausi rahat pois pienituloisilta perheiltä ja rellestää näillä rahoilla ja ostaa vain lisää sijoitusasuntoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Maksan vuokraa 700 kuussa, 4 h+k. Kaksi lasta ja yksinhuoltaja olen. Saan asumistukea 590 euroa. En pystyisi esim. maksamaan tästä asunnosta lainaa ja yhtiövastiketta (360€), en vaikka olisin työssä. Puhumattakaan asunnon korjaustöistä.
Omassa on halpa asua kirjoitti:
Kyllä jokainen vakituisessa työssä käyvä pystyy ostamaan omistusasunnon ja näin elämään paljon edullisemmin ja tasokkaammin kuin vuokralla.
Minä muutin muutamaksi vuodeksi vähän syrjemmälle halpaan vuokrakämppään ja säästin siinä sivussa muutaman kymppitonnin. No silloin asuntojen hinnat olivat halvempia ja korot ylhäällä mikä helpotti säästämistä. :) Korot kyllä romahtivat sopivasti, kun ostin asunnon hyvältä paikalta.
Samalla huomasin kuinka paljon siistimpiä ja rauhallisempia omistusasuntotalot ovat verrattuna vuokrataloihin. Ei tarvitse kuunnella yöelämää.
Maksan tästä vastiketta 120 €/kk + asuntolainan korkoa 30 €/kk eli sellaiset 150 €/kk. Lyhennyshän menee omaan taskuun eli se ei ole kulu. Vastaava asunnon vuokra olisi n. 1300 - 1500 €/kk. :O
Juuri näin. Hyvä!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokrat ovat nykyään niin kovia, että säästäminen on hankalaa. Toisin oli vielä markka-aikana.
Omassa on halpa asua kirjoitti:
Samalla huomasin kuinka paljon siistimpiä ja rauhallisempia omistusasuntotalot ovat verrattuna vuokrataloihin. Ei tarvitse kuunnella yöelämää.
Mitkä helvetin vuokratalot? Ja mitkä ”omistusasuntotalot”? Missä näitä viimeksi mainittuja on?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei voi muuta kuin säälitellä teitä isoissa kaupungeissa asuvia.
Onneksi olemme itse niin hyvässä tilanteessa, että ei ole tarvinnut muuttaa esimerkiksi pk-seudulle töiden perässä asuntokurjuuteen; meistä kumpikaan ei ole kovin hyväpalkkaisella alalla töissä.
Muuttotappiokaupungissa asutaan joo, se ehkä vähän harmittaa. Kulttuuripalvelutkin ovat niukat, ja ravintolatarjonnassakin voisi olla parantamisen varaa.
Kuitenkin lämmittää mieltä, että näin alle nelikymppisinä on jo maksettu pois hyväkuntoinen ja tilava ok-talo. Kesämökki tulikin hankittua edullisesti jo ajat sitten, tosin osin perittynä vanhemmalta sukulaiselta.
Nyt on varaa hankkia sijoitusasunto PK-seudulta, Turusta tai Tampereelta. Lainaa varten tarvittava omarahoitusosuus alkaa olla koossa, ja vuokralainenhan sen lainan joka tapauksessa maksaa pois, sen verran panostetaan, että ns. omista rahoista maksetaan pois vastike ja verot, niin voi koko vuokratulon käyttää pelkkiin lyhennyksiin.
Jos se menisi sitten lasten kasvaessa heille vaikka opiskelijakämpäksi, niin olisi heillekin vähän helpotusta pienituloisen opiskelijan arkeen. Tai jos eivät halua muuttaa, voihan sitä käyttää aina vaikka kolmosasuntona, jos haluaa välillä viettää laatuaikaa välillä isommassa kaupungissa ja päästä eroon tämän pikkukaupungin kuvioista.
Ihmiset ovat nykyään niin hyvätuloisia, että heillä on varaa antaa 12 000 euroa vuodessa vuokraisännälle.
Pienituloisena ostin edullisen hintatason aikaan omistusasunnon ja sen ansiosta rahaa jää käyttöön n. 10 000 € vuodessa enemmän. :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokralaisten mielestä on halvempaa maksaa asunto neljä kertaa kuin vain kerran. Jälkimmäisessä tapauksessa asuntoa ei edes saa omaksi.
:D :D :D :D :D :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oma on kohta maksettu (asuntolaina loppuu parin vuoden päästä). Sitten mennään 140 euron vastikkeella, isoja remontteja ei näin uuteen ole luvassa vuosikymmeniin.
Nyt on jäänyt jonkin verran säästöön sijoitettavaksi ja lainan loputtua jää vielä nopeammin. Asunnon arvokin on nyt ihan muuta kuin silloin ostettaessa, kivasti noussut. :)
Hurskasteleva aloitus.
Kaikilla (useilla) ei ole varaa ostaa omaa tai vakaita tuloja ison lainan saamiseen. Silti jossain on asuttava, ja jos on töitä, niin toki sen työpaikan alueella.
Lisäksi on ihmisiä, jotka muuten vaan pitävät vuokra-asumisesta.
Toki ap tietää nämä realiteetit.
Mussutimussun taas oikeistotrollit. Tiedätte ihan hyvin ettei kaikilla ole mahdollisuutta saada sitä omistusasuntoa. Itsellä on velaton kämppä, mutta silti ei ole pissi vielä niin päähän noussut, että sillä pitäisi leveillä ja syyllistää ihmisiä, jotka syystä tai toisesta ovat vuokralla. Eiköhän suurin osa hommaa sen oman asunnon, jos on mahdollista.
Vierailija kirjoitti:
Hurskasteleva aloitus.
Kaikilla (useilla) ei ole varaa ostaa omaa tai vakaita tuloja ison lainan saamiseen. Silti jossain on asuttava, ja jos on töitä, niin toki sen työpaikan alueella.
Lisäksi on ihmisiä, jotka muuten vaan pitävät vuokra-asumisesta.
Toki ap tietää nämä realiteetit.
Kun luin aloituksen, minulle tuli heti selkeä mielikuva pappa betalar -tyypistä. Ihan yhtä leuhkaa meininikiä, ei yhtään kokemusta todellisesta elämästä. No, kuolema tulee eteen sillekin, se kiva on sillä vielä edessä. :)
Omistusasunto on edullisin... kirjoitti:
Ihmiset ovat nykyään niin hyvätuloisia, että heillä on varaa antaa 12 000 euroa vuodessa vuokraisännälle.
Pienituloisena ostin edullisen hintatason aikaan omistusasunnon ja sen ansiosta rahaa jää käyttöön n. 10 000 € vuodessa enemmän. :)
Kakstoista tonnia? :D Mistä ihmeestä sinä sellaisen summan vetäisit? :D
Meillä menee vuodessa 6912 euroa kaksion vuokraan, johon sisältyy vesi, autopaikka ja sadan megan nettiyhteys. Sähköstä joudumme tosin maksamaan lisäksi ja siihen kuluu sellainen 300-350 € vuodessa riippuen vähän siitä, miten paljon saunomme, koska sähkökiuas vie pirusti sähköä. Mutta kahteentoista tonniin ei millään päästä, vaikka yritettäisiinkin, kyllä se siihen vähän päälle seitsemään tonniin jää. Jaa niin, kotivakuutus on 160 € vuodessa, se pitää sentään tässä mainita.
Vaikka sulla olis vakiduuni niin eiolemitään takeita että ensikuussa olis enää, koska yt neuvottelut voi osua kenelle vaan kohdalle... sitten vasta ostaisin asunnon jos on saanut koko summan kerralla säästettyä.
Sitten onse vaara että naapureiksi tulee metelöitsijät ja siinähä olet sitten asuntos kanssa jumissa kun taas vuokralainen voi vaihtaa aika vaivatta, eli eisenyt ole ihan noin mustavalkoinen tilanne kuin annat ymmärtää.
Ja tyhjästä on paha nykiä, kaikki ei yksinkertaisesti pääse tienaamaan. Voi tietysti pistää sen rahansa irtaimistoon ja vaikka autoon mieluummin, nämä kulkee mukana sitten helpommin kuin asunto!
Vuokralla asuminen on vaan moninverroin vaivattomampaa ja joustavampaa kuin omistusasuminen. Ei tartte miettiä mitään taloyhtiö asioita ja kunnossapitoja. Jos vaihtaa duunia muualle, kämppää voi vaihtaa ilman raskasta myyntiprosessia.