Millaiset tulot teillä on jos on 200 000 euroa asuntolainaa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nykyään ei saa lainaa ilman omia säästöjä, turha yrittääkään. Jos joku puhuu ottaneensa koko asunnon hinnan verran lainaa, sitten on kyseessä joku 10 v. sitten otettu laina tai sitä luokkaa. Me otettiin lainaa n. 150 000 e, yhteiset bruttotulot oli tuolloin n. 5000 e /kk ja lyhennys on n. 800 e /kk, laina-aika 25 vuotta. Oikein järkevästi mitoitettu laina siis. Kahtasataa tonnia meille ei ois edes myönnetty.

100% laina vuonna 2015. Tänä vuonnako tuo sitten muuttui?

Olikos se nyt elokuun vai heinäkuun alussa kun tuollainen tuli voimaan. Toki laina voi edelleen olla 100%, mutta asunto ei voi olla 100% arvosta lainan vakuutena. Ja tämäkin on ihan tyhjänpäiväinen sääntö, muutamia vuosia sitten oli ihan normaalia että asunnon vakuusarvoksi hyväksyttiin vain 70%.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Joillain ihmisillä ei ole vaan minkäänlaista riskinhallintakykyä. Pitää vaan saada se iso kivitalo vaikka nielurisat näkyy persiistä.

Iso kivitalo :D

Helsingissä maksaa nykyään joku perus lähiökaksio tai pieni keskustayksiö tuon verran.

Ei paljoa ole vaihtoehtoja asumisen suhteen. Joko otat liian ison lainan tai maksat lähes 1000e vuokraa kuukaudessa (eli saman verran, mitä menisi asumiskuluihin sillä isolla lainalla 25 vuoden maksuajalla).

Se on hassu ilmiö että vuokralla asuvat osaavat aina laskea lainalle korotn, mutta eivät koskaan vuokraan korotuksia. Jos vuokra on nyt 1000€/kk ja siihen tulee tavanomaiset indeksikorotukset, niin se vuokra on 20 vuoden päästä 2000€/kk ja 40 vuoden päästä 4000€/kk ja 60 vuoden päästä 8000€/kk, sitten alkaakin olla ainakin toinen jalka haudassa. Omistusasuja vapaantuu lainasta jossain tuossa 20 vuoden paikkeilla.

L u e t u n  y m m ä r t ä m I n e n. Pointtihan tuossa viestissä oli juuri se, että vuokralla asuminen vasta onkin törkeän kallista, ja kallistuu aina vaan. Kun täällä joillakin kommentoijilla menee pissat housuun siitä ajatuksesta että asuntolainaa on 200 tonnia. Helsingissä ei sen pienemmillä rahoilla pelata.