Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Vuokra-asunnon näyttö, nykyinen asukas näyttämässä kämppää...
26.04.2016 |
Meille on nyt siis varattu eräs asunto siihen saakka, kunnes käydään sitä katsomassa ja päätetään otetaanko vai ei. Ja tietenkin näin loppukuusta pitäisi tämä nykyinen irtisanoa, jottei jouduta makselemaan tuplavuokria. Asuntoa on näyttämässä nykyinen asukas, mutta ei voi näyttää asuntoa, kun vasta ensi viikon lopulla, eli yli viikon päästä. Laitoin asukkaalle uuden viestin tänään aamusta ja kysyin, että eikö heillä olisi mitään väliä, jolloin voisin tulla ihan pikaisesti vaan kurkkaamaan, että asunto on siinä kunnossa, kun on kerrottu ja kerroin tästä irtisanomisesta, jonka varmasti jokainen vuokralla asuva ymmärtää. Asukas ei ole vielä vastannut.
Onko tuo teistä vähän kohtuutonta, ettei asuntoa voi ihan oikeasti näyttää, kuin vasta viikon päästä? Voinko mä jotenkin vaikuttaa tähän vaikka soittamalla välittäjälle ja "vaatia" nähdä asunnon vielä tän kuun tai edes tän viikon puolella? Vai onko se vaan tosiaan siitä asukkaasta kiinni, että näyttää kun näyttää, kuhan vaan sen jossain vaiheessa tekee ennen pois muuttoaan?
On tää ehkä vähän tyhmä asia vängätä, mutta kysynpä teiltä kuitenkin :)
Ja jos asukas ei pian vastaa, joudunhan kuitenkin ottamaan välittäjään yhteyttä..
Kommentit (70)
Voi olla, että asukas ei ole kotona. Mutta välittäjä voi silloin kyllä käydä näyttämässä asuntoa.
Sitä en ymmärrä, mitn vuokranantaja on suostunut varaamaan asuntoa teille niin että te ette sitoudu mihinkään. Sehän menettää myös kuukauden vuokran, jos te ette tulekaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No on minustakin aika kohtuutonta, että muka vasta viikon päästä pääsee näyttämään. Elleivät ole kotona? Jos ei vaan viitsinyt mainita. En tiedä, ehkä itse soittaisin välittäjälle melko pian, jos asukkaasta ei kuulu ja koittasin saada asian jotenkin sumplittua, juuri tuon irtisanomis jutun takia! Mutta kai se voi olla niinkin, ettei asialle vaan voi mitään :/
Vuokranantajalla on joku oma aikataulunsa mihin mennessä haluaa että asunto on vuokrattu uudestaan. Ei häntä kiinnosta sinun tilanne joudutko maksamaan kahta vuokraa yhtä aikaa jne.
Et voi mitenkään vaatia näyttöä aiemmin. Jos saat sovittua sen aiemman vuokralaisen kanssa, sitten onnistuu, muuten ei. Usein nuo järjestetään kyllä niin että sovitaan asukas/välittäjä tietty päivä näytölle, eikä siitä jousteta.
Vierailija kirjoitti:
Voi olla, että asukas ei ole kotona. Mutta välittäjä voi silloin kyllä käydä näyttämässä asuntoa.
Sitä en ymmärrä, mitn vuokranantaja on suostunut varaamaan asuntoa teille niin että te ette sitoudu mihinkään. Sehän menettää myös kuukauden vuokran, jos te ette tulekaan.
Ihan normaalia, että asunto varataan siihen saakka, kunnes sen on nähnyt? Eikä vuokranantaja menetä mitään? Leikitään vaikka tilanne, jossa ed asukas muuttaa 1.5 pois ja seuraava, eli ap muuttaa heti perään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Voi olla, että asukas ei ole kotona. Mutta välittäjä voi silloin kyllä käydä näyttämässä asuntoa.
Sitä en ymmärrä, mitn vuokranantaja on suostunut varaamaan asuntoa teille niin että te ette sitoudu mihinkään. Sehän menettää myös kuukauden vuokran, jos te ette tulekaan.
Ihan normaalia, että asunto varataan siihen saakka, kunnes sen on nähnyt? Eikä vuokranantaja menetä mitään? Leikitään vaikka tilanne, jossa ed asukas muuttaa 1.5 pois ja seuraava, eli ap muuttaa heti perään.
Mutta jos ap ei otakaan asuntoa?
Toisaalta eiköhän sille ole muitakin ottajia näillä nykymarkkinoilla.
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantajalla on joku oma aikataulunsa mihin mennessä haluaa että asunto on vuokrattu uudestaan. Ei häntä kiinnosta sinun tilanne joudutko maksamaan kahta vuokraa yhtä aikaa jne.
No kyllähän minä sen ymmärrän :D vuokranantajalla on myös tässä se riski, ettei voidakaan ottaa asuntoa.. Mutta joo eikai sitä sekään kiinnosta, kyllähän noille ottajia on!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
jokatapauksessa joudut soittamaan vuokranantajalle, vaikka sanoaksesi ettet uskalla lupautua ottamaan asuntoa vastaan koska et ole nähnyt sitä. Ei välttämättä saa siihen ketään muutakaan vuokralaista jos nykyinen asukas ei sustu näyttämään sitä kellekkään, aika monella on sama tilanne eli nykyinen asunto pitäisi irtisanoa viimeistään tän kuun vika pv.
Vierailija kirjoitti:
Et voi mitenkään vaatia näyttöä aiemmin. Jos saat sovittua sen aiemman vuokralaisen kanssa, sitten onnistuu, muuten ei. Usein nuo järjestetään kyllä niin että sovitaan asukas/välittäjä tietty päivä näytölle, eikä siitä jousteta.
Tässä tapauksessa sain vain asukkaan yhteystiedot
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
jokatapauksessa joudut soittamaan vuokranantajalle, vaikka sanoaksesi ettet uskalla lupautua ottamaan asuntoa vastaan koska et ole nähnyt sitä. Ei välttämättä saa siihen ketään muutakaan vuokralaista jos nykyinen asukas ei sustu näyttämään sitä kellekkään, aika monella on sama tilanne eli nykyinen asunto pitäisi irtisanoa viimeistään tän kuun vika pv.
No juuri tätä minä mietinkin! Joku ymmärsi :) ehkä muotoilin oman viestini väärin.
Asunto on viim. 9.5 vapaa, eli nykyisellä asukkaalla on ilmeisesti siihen saakka aikaa näyttää asuntoa. Ja välittäjä tosiaan sanoi, että kämppä on meille varattu kunnes käymme sen katsomassa. Ehkä hänkin ajatteli, että pääsisimme nopeammin katsomaan sitä, tuskin kukaan ihan viikko tolkulla noita asuntoja varailee..
Ap
No ainakin nyt ilmoitat välittäjälle, että sait näytön sovittua vasta ensi viikolle! Ja varmistat, että se asunto tosiaan on niinkin kauan teille varattu, jos sen todella haluatte. Yleensä noi näytöt saa kyllä seuraavalle päivälle (omakohtainen kokemus), että ehkä se välittäjä ajatteli myös niin. Ja voihan olla, että välittäjä yrittää puolestasi vielä saada aikaisempaa näyttöaikaa, jos hän ei voikaan pitää asuntoa tuolla lailla varauksessa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No ainakin nyt ilmoitat välittäjälle, että sait näytön sovittua vasta ensi viikolle! Ja varmistat, että se asunto tosiaan on niinkin kauan teille varattu, jos sen todella haluatte. Yleensä noi näytöt saa kyllä seuraavalle päivälle (omakohtainen kokemus), että ehkä se välittäjä ajatteli myös niin. Ja voihan olla, että välittäjä yrittää puolestasi vielä saada aikaisempaa näyttöaikaa, jos hän ei voikaan pitää asuntoa tuolla lailla varauksessa!
Mutta voiko ap odottaa niin kauan koska pitäisi päästä katsomaan asunto ennenkuin uskaltaa sanoa nykyisen asunnon ja se pitää sanoa ennen kuunvaihdetta jotta ei tartte maksaa kahta vuokraa päällekkäin. Vai ymmärsinkö oikein?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No ainakin nyt ilmoitat välittäjälle, että sait näytön sovittua vasta ensi viikolle! Ja varmistat, että se asunto tosiaan on niinkin kauan teille varattu, jos sen todella haluatte. Yleensä noi näytöt saa kyllä seuraavalle päivälle (omakohtainen kokemus), että ehkä se välittäjä ajatteli myös niin. Ja voihan olla, että välittäjä yrittää puolestasi vielä saada aikaisempaa näyttöaikaa, jos hän ei voikaan pitää asuntoa tuolla lailla varauksessa!
Mutta voiko ap odottaa niin kauan koska pitäisi päästä katsomaan asunto ennenkuin uskaltaa sanoa nykyisen asunnon ja se pitää sanoa ennen kuunvaihdetta jotta ei tartte maksaa kahta vuokraa päällekkäin. Vai ymmärsinkö oikein?
Niin siis sitä aattelinkin, että jos ap on välittäjään yhteydessä ja kertoo tilanteen, niin voi olla, että välittäjä koittaa saada näyttöajan nopeammin, jos ei vaikka ole muita ottajia ja on uhkana se, että kämppä on tyhjänä kuukauden. Mutta voi hyvin olla, ettei välittäjää vaan kiinnosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei ihan nyt selvinnyt, siis näytetäänkö asuntoa tuona ajankohtana vain sinulle (yksityisnäyttö), vai tuleeko sinne muitakin potentiaalisia vuokralaisia katsomaan? Onko sinut jo valittu uudeksi vuokralaiseksi, vaikka et ole edes nähnyt koko kämppää?
Vierailija kirjoitti:
Ei ihan nyt selvinnyt, siis näytetäänkö asuntoa tuona ajankohtana vain sinulle (yksityisnäyttö), vai tuleeko sinne muitakin potentiaalisia vuokralaisia katsomaan? Onko sinut jo valittu uudeksi vuokralaiseksi, vaikka et ole edes nähnyt koko kämppää?
Yksityisnäyttö ja ei ole valittu, vaan varattu siihen saakka kunnes näen asunnon. Ajattelin ehkä vähän tyhmänä, että pääsisin melkein heti kämppää katsomaan ja voi olla, että välittäjä ajatteli samoin, koska hän asunnon varasi. Voisin sen kuvien perusteella melkeenpä ottaakin, koska uusi asunto, jossa asuttu vaan vuosi. Mutta haluan tietty olla 100 varma, ennen kuin mitään lupaan ottamaan.
Mutta tässä nyt kuitenkin oli pääpointtina se, että pitäs päästä pian kattomaan, että voin tämän nykyisen sanoa irti! Ymmärrän kyllä, että se ei ole välttämättä mahdollista.
Välittäjällä ei ehkä ole avaimia, sillä voi olla, että omistaja itse asuu hevonkuusessa. Omalla pojalla kävi tuuri, kun asunnon omistaja hevonkuusesta oli samalla ilmansuunnalla reissussa ja ajoi sitten sitä kautta, että pystyi näyttämään asuntoa. Muuten olisi ollut vaikeaa, sillä siinä oli juuri tilanne, että edellinen asukas oli jo paljon toisella paikkakunnalla ja tyhjenteli asuntoaan vähitellen.
Vierailija kirjoitti:
Välittäjällä ei ehkä ole avaimia, sillä voi olla, että omistaja itse asuu hevonkuusessa. Omalla pojalla kävi tuuri, kun asunnon omistaja hevonkuusesta oli samalla ilmansuunnalla reissussa ja ajoi sitten sitä kautta, että pystyi näyttämään asuntoa. Muuten olisi ollut vaikeaa, sillä siinä oli juuri tilanne, että edellinen asukas oli jo paljon toisella paikkakunnalla ja tyhjenteli asuntoaan vähitellen.
Ison vuokrafirman välittäjällä luulis olevan avaimet saatavilla :D no oli tai ei, tämä on täysin eri tilanne!
Ap
Soita niin saat vastauksen heti. Tai jos soitat ovikelloa, niin näyttö voi onnistua heti.
Ilmoita välittäjälle. Vuokranantajalla ja vuokranvälittäjällä on oikeus päästä asuntoon kohtuullisessa ajassa, mikä tarkoittaa käytännössä n. 2 päivää ilmoituksesta. Nykyinen vuokralainen saattaa joutua maksamaan korvauksia vuokranantajalle, jos tuottaa tälle taloudellista vahinkoa viivyttämällä tai häiriköimällä näyttöä. En tiedä, onko noin koskaan käynyt, mutta lain mukaan se on mahdollista.
Alue: Aihe vapaa
Niin?