Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Vuokra-asunnon näyttö, nykyinen asukas näyttämässä kämppää...
26.04.2016 |
Meille on nyt siis varattu eräs asunto siihen saakka, kunnes käydään sitä katsomassa ja päätetään otetaanko vai ei. Ja tietenkin näin loppukuusta pitäisi tämä nykyinen irtisanoa, jottei jouduta makselemaan tuplavuokria. Asuntoa on näyttämässä nykyinen asukas, mutta ei voi näyttää asuntoa, kun vasta ensi viikon lopulla, eli yli viikon päästä. Laitoin asukkaalle uuden viestin tänään aamusta ja kysyin, että eikö heillä olisi mitään väliä, jolloin voisin tulla ihan pikaisesti vaan kurkkaamaan, että asunto on siinä kunnossa, kun on kerrottu ja kerroin tästä irtisanomisesta, jonka varmasti jokainen vuokralla asuva ymmärtää. Asukas ei ole vielä vastannut.
Onko tuo teistä vähän kohtuutonta, ettei asuntoa voi ihan oikeasti näyttää, kuin vasta viikon päästä? Voinko mä jotenkin vaikuttaa tähän vaikka soittamalla välittäjälle ja "vaatia" nähdä asunnon vielä tän kuun tai edes tän viikon puolella? Vai onko se vaan tosiaan siitä asukkaasta kiinni, että näyttää kun näyttää, kuhan vaan sen jossain vaiheessa tekee ennen pois muuttoaan?
On tää ehkä vähän tyhmä asia vängätä, mutta kysynpä teiltä kuitenkin :)
Ja jos asukas ei pian vastaa, joudunhan kuitenkin ottamaan välittäjään yhteyttä..
Kommentit (70)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ilmoita välittäjälle. Vuokranantajalla ja vuokranvälittäjällä on oikeus päästä asuntoon kohtuullisessa ajassa, mikä tarkoittaa käytännössä n. 2 päivää ilmoituksesta. Nykyinen vuokralainen saattaa joutua maksamaan korvauksia vuokranantajalle, jos tuottaa tälle taloudellista vahinkoa viivyttämällä tai häiriköimällä näyttöä. En tiedä, onko noin koskaan käynyt, mutta lain mukaan se on mahdollista.
No ei todellakaan ole. Mä en saa taistelukoiraani yhtään mihinkään kahdessa päivässä hoitoon. Jos käyvät kun olen töissä, niin koira käy päälle.
Maksaako välittäjä koiran hoitokustannukset?
No mutta sillonhan sä sovit näytöt kun olet kotona?:) jos olet töissä, niin sanot, että näytöt onnistuu ennen ja jälkeen töidesi. Eiköhän välittäjä sen ymmärrä, jos omistat aggressiivisia eläimiä, että sinne ei silloin kannata mennä omineen...
Miksi ihmeessä mä sinne näyttöjä sopisin. Siitä pitää jo saada palkkaa. Viikonloppu saattaa sopia, kun olen koirineni POISSA kotoa ja siitä ei ole minulle ylimääräistä harmia, mutta tänäviikonloppuna en välttämättä ole poissa kotoa, joten se voi venyä sitten kahteen viikkoon.
Se kun nyt sattuu olemaan vuokralaisen velvollisuus, hoitaa näytön mahdollisuus. Joko olet siellä paikalla tai et ole, mutta kohtuullisessa ajassa se on hoidettava. Jos ei onnistu, niin varmaan kannattaa miettiä ihan omistusasuntoa, silloin saat muhia kämpässä koirinesi ihan rauhassa, kukaa ei kolkuttele ovella halukkaana näkemään kämpän kuntoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mikäköhän siinä on, että joillekin ei tässä keskustelussa mene jakeluun sellainen asia kun kotirauha? Toisen asuntoon ei ole mitään asiaa ilman ilmoitusta ja lupaa niin kauan kun hän maksaa vuokraa ja se on hänen kotinsa. Asuntoa pitää pystyä näyttämään, kyllä, ja vuokranantajalla on oikeus käydä asunnolla MUTTA siten, että asia on sovittu asukkaan kanssa.
En ymmärrä kenenkään hinkua päästä esittelemään tai katsomaan siivoamatonta kohdetta, tai tulla asuntoon kun asukas on esimerkiksi sairaana. Pitää myös ymmärtää, että koska se on koti, niin siellä voi olla arvokkaita ja henkilökohtaisia tavaroita, joita asukas ei halua varastettavan. Eikö se ole kaikkien intresseissä, että näyttöjen ajankohdat sovitaan siten, että kaikille sopii?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Välittäjällä ei ehkä ole avaimia, sillä voi olla, että omistaja itse asuu hevonkuusessa. Omalla pojalla kävi tuuri, kun asunnon omistaja hevonkuusesta oli samalla ilmansuunnalla reissussa ja ajoi sitten sitä kautta, että pystyi näyttämään asuntoa. Muuten olisi ollut vaikeaa, sillä siinä oli juuri tilanne, että edellinen asukas oli jo paljon toisella paikkakunnalla ja tyhjenteli asuntoaan vähitellen.
Ison vuokrafirman välittäjällä luulis olevan avaimet saatavilla :D no oli tai ei, tämä on täysin eri tilanne!
Ap
No jos asunnon omistaja ei ole antanut, niin sitten ei ole, oli firman koko mikä hyvänsä. Ei välittäjät niitä avaimia tyhjästä saa, eikä yleisavaimia saa antaa tuollaisessa tapauksessa mistään isännöintitoimistosta.
Tuskin mikään vuokra-asuntoja välittävä firma suostuu odotella kahta viikkoa että asuntoa pääsee katsomaan.
Niin ja te jotka puhutte ettei asuntoon saa tulla ilman asukkaan lupaa niin eikö teillä käy koskaan huoltomiehiä tms. Itse asun vuokralla, asunut useamnassa eri niin kyllä vain varsinkin uudiskohteissa ramppaa takuutarkastajat (onko asunto missä kunnossa rakentamisen jälkeen), kiinteät palovaroittimet tarkastetaan ajoittain jne. Ja en usko että siinä vaikuttaa vuokralaisen kitinä ettei asuntoon saa tulla..
Vierailija kirjoitti:
Mikäköhän siinä on, että joillekin ei tässä keskustelussa mene jakeluun sellainen asia kun kotirauha? Toisen asuntoon ei ole mitään asiaa ilman ilmoitusta ja lupaa niin kauan kun hän maksaa vuokraa ja se on hänen kotinsa. Asuntoa pitää pystyä näyttämään, kyllä, ja vuokranantajalla on oikeus käydä asunnolla MUTTA siten, että asia on sovittu asukkaan kanssa.
En ymmärrä kenenkään hinkua päästä esittelemään tai katsomaan siivoamatonta kohdetta, tai tulla asuntoon kun asukas on esimerkiksi sairaana. Pitää myös ymmärtää, että koska se on koti, niin siellä voi olla arvokkaita ja henkilökohtaisia tavaroita, joita asukas ei halua varastettavan. Eikö se ole kaikkien intresseissä, että näyttöjen ajankohdat sovitaan siten, että kaikille sopii?
Käsittääkseni yksikään tässä ketjussa ei ole sanonut, että vuokra-asuntoon, jossa joku vielä asuu saisi tulla ilman lupaa? Tässä ollaan nyt keskusteltu lähinnä siitä, että vuokralainen on velvollinen näyttämään asuntoa kohtuu ajassa, jos välittäjä/vuokranantaja sitä pyytää. Ja toki ajat sovitaan niin, että kaikille sopii ja kohtuullisella varoitusajalla, että asukas ehtii halutessaan siivota tai viedä koiran hoitoon, jos se todella on tarpeellista. Ja jos olet jossain megaluokan ripulissa, niin silloin näytön voi varmasti perua.
Ja kaksi viikkoa ei ole kohtuuaika! Viikko ehkä vielä menee, mutta ei ne vuokraajat tai välittäjät todellakaan oottele viikkoja.
Käsitit tän keskustelun ihan väärin ja vouhkasit turhaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tuskin mikään vuokra-asuntoja välittävä firma suostuu odotella kahta viikkoa että asuntoa pääsee katsomaan.
Niin ja te jotka puhutte ettei asuntoon saa tulla ilman asukkaan lupaa niin eikö teillä käy koskaan huoltomiehiä tms. Itse asun vuokralla, asunut useamnassa eri niin kyllä vain varsinkin uudiskohteissa ramppaa takuutarkastajat (onko asunto missä kunnossa rakentamisen jälkeen), kiinteät palovaroittimet tarkastetaan ajoittain jne. Ja en usko että siinä vaikuttaa vuokralaisen kitinä ettei asuntoon saa tulla..
Jos asiat tehdään oikein, niin niistä huoltokäynneistäkin pitää ilmoittaa etukäteen. Jos on joku hätätilanne päällä kuten vesivahinko, tulipalo tms. niin silloin saa tulla ilmoittamattakin. Ja se on valitettavaa, jos välittäjä joutuu odottamaan, mutta silti toisen kotiin ei ole mitään asiaa ilman että käynnistä on sovittu. Kuvittelisi, että siinä vaiheessa kun asuntoa irtisanotaan ihmiset osaisivat sopia näytöistä, matkoista ja avaimista.
Vierailija kirjoitti:
Tuskin mikään vuokra-asuntoja välittävä firma suostuu odotella kahta viikkoa että asuntoa pääsee katsomaan.
Niin ja te jotka puhutte ettei asuntoon saa tulla ilman asukkaan lupaa niin eikö teillä käy koskaan huoltomiehiä tms. Itse asun vuokralla, asunut useamnassa eri niin kyllä vain varsinkin uudiskohteissa ramppaa takuutarkastajat (onko asunto missä kunnossa rakentamisen jälkeen), kiinteät palovaroittimet tarkastetaan ajoittain jne. Ja en usko että siinä vaikuttaa vuokralaisen kitinä ettei asuntoon saa tulla..
Mutta kyllä noista etukäteen ilmoitetaan - sisään ei tarvitse millekään tarkistuskäynnille päästää ellei ajankohta ole ennestään tiedossa ja sinulla on ollut etukäteen mahdollisuus vaikuttaa ajankohtaan/vaikka hoitaa eläimet hoitoon siksi ajaksi. Tietysti jos tilanne on sellainen, että asuntoon pääsemättömyys välittömästi aiheuttaa vahinkoa niin se on eri juttu, mutta takuutarkastajat ilmoittavat kyllä etukäteen tulostaan ja jos eivät, niin sisään ei ole pakko päästää, jos hetki ei ole sopiva.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuskin mikään vuokra-asuntoja välittävä firma suostuu odotella kahta viikkoa että asuntoa pääsee katsomaan.
Niin ja te jotka puhutte ettei asuntoon saa tulla ilman asukkaan lupaa niin eikö teillä käy koskaan huoltomiehiä tms. Itse asun vuokralla, asunut useamnassa eri niin kyllä vain varsinkin uudiskohteissa ramppaa takuutarkastajat (onko asunto missä kunnossa rakentamisen jälkeen), kiinteät palovaroittimet tarkastetaan ajoittain jne. Ja en usko että siinä vaikuttaa vuokralaisen kitinä ettei asuntoon saa tulla..Jos asiat tehdään oikein, niin niistä huoltokäynneistäkin pitää ilmoittaa etukäteen. Jos on joku hätätilanne päällä kuten vesivahinko, tulipalo tms. niin silloin saa tulla ilmoittamattakin. Ja se on valitettavaa, jos välittäjä joutuu odottamaan, mutta silti toisen kotiin ei ole mitään asiaa ilman että käynnistä on sovittu. Kuvittelisi, että siinä vaiheessa kun asuntoa irtisanotaan ihmiset osaisivat sopia näytöistä, matkoista ja avaimista.
Ei kukaan ole sanonut että asuntoon tultaisiin ilman että siitä ilmoitetaan. Jos nykyinen asukas ei pysty asuntoa näyttämään. Veikkaan että isännöitsijä soittaa asukkaalle ja sopii/ilmoittaa että asuntoon tullaan käymään ilman että asukas on kotona. Ja huoltokäynneistä jne tulee aina lappu etukäteen. Tuolla joku vouhkaa siihen malliin että asuntoon saisi tulla suurin piirtein poliisin kanssa ainoastaan jos vuokralainen ei vain halua asuntoon ketään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuskin mikään vuokra-asuntoja välittävä firma suostuu odotella kahta viikkoa että asuntoa pääsee katsomaan.
Niin ja te jotka puhutte ettei asuntoon saa tulla ilman asukkaan lupaa niin eikö teillä käy koskaan huoltomiehiä tms. Itse asun vuokralla, asunut useamnassa eri niin kyllä vain varsinkin uudiskohteissa ramppaa takuutarkastajat (onko asunto missä kunnossa rakentamisen jälkeen), kiinteät palovaroittimet tarkastetaan ajoittain jne. Ja en usko että siinä vaikuttaa vuokralaisen kitinä ettei asuntoon saa tulla..Jos asiat tehdään oikein, niin niistä huoltokäynneistäkin pitää ilmoittaa etukäteen. Jos on joku hätätilanne päällä kuten vesivahinko, tulipalo tms. niin silloin saa tulla ilmoittamattakin. Ja se on valitettavaa, jos välittäjä joutuu odottamaan, mutta silti toisen kotiin ei ole mitään asiaa ilman että käynnistä on sovittu. Kuvittelisi, että siinä vaiheessa kun asuntoa irtisanotaan ihmiset osaisivat sopia näytöistä, matkoista ja avaimista.
Ei kukaan ole sanonut että asuntoon tultaisiin ilman että siitä ilmoitetaan. Jos nykyinen asukas ei pysty asuntoa näyttämään. Veikkaan että isännöitsijä soittaa asukkaalle ja sopii/ilmoittaa että asuntoon tullaan käymään ilman että asukas on kotona. Ja huoltokäynneistä jne tulee aina lappu etukäteen. Tuolla joku vouhkaa siihen malliin että asuntoon saisi tulla suurin piirtein poliisin kanssa ainoastaan jos vuokralainen ei vain halua asuntoon ketään.
No lain mukaan ilman poliisia ei saa tulla omin avaimin, mikäli vuokralainen kieltää, että siinä mielessä vouhkaa ihan oikein.
Alue: Aihe vapaa
Mä jätin vuokranantajalle imurin eteiseen valmiiksi, kun näyttöä havitteli.