Huoltomiesten käynti asunnossa

Heheh, ei öitä vaan töitä. =)

Ja kannattaa muistaa, että huoltoyhtiöissä se ei ole huoltomiehet jotka puhelimeen vastaa. Mieheni teki yrittäjänä jonkun aikaa eräälle firma töitä. Yleensä aamulla sai listan, missä pitää käydä ja mitä tekemässä. Jos asukkaalla oli toiveita, nämähän ei yleensä listalle päätyneet. Joten säännöllisesti sai kuulla valituksia, miksi et tullut silloin yms. Kiva siinä sitten yrittää tehdä töitä.

Joten valittakaa huoltoyhtiölle/isännöitsijälle. Ne huoltomiehet vaan tekee töitä ( eikä todellakaan aina asukkaan toiveet päädy heille). Eikä se ole heidän vastuulla alkaa korjauksista ilmoittaa. Vaan esimiesten tulisi huolehtia näistä

Mitä jos koira ei päästä sisään? Tai huoltomies tunkee väkisin ja koira puree...

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se lukko aina ensimmäisenä vaihtoon ja avaimet vain itselle.

Kyllä nd ilmoittaa kun on käynyt oven takana ihmettelemässä.

Jopa vuokralaisella on oikeus lukkojen vaihtoon. Opiskelija-asunnossa kun elin niin tuntui, että huoltimiehet oikein kuuntelivat, missä asunnossa on tyttö suihkussa ja keksivät asiaa.

Vuokralaisella EI ole oikeutta vaihtaa lukkoa.

Tiedän että yleisesti Euroopassa tämä kuuluu vuokralaisen oikeuksiin, en ole Suomessa asunut tällä vuosikymmelellä.

Silloin kun asuin niin jotenkin jäi päälle että Suomi on liki ainoa maa, jossa laissa on vuokralaisille säädetty maailmanparhaat oikeudet.

Voin kyllä uskoa, kun kaikki muukin hyvä mitä Suomesta kerrottiin on lottovoiton tavoin paska puhetta.

Mutta haluaisin jonkun linkin tuohon. Minullehan Suomessa uskoteltiin, että lukkoa ei saa ilman taloyhtiön lupaa saa vaihtaa ja avain pitää toimittaa vaihtotapauksessakin aina taloyhtiölle.

Se osoittautui täysin paskapuheeksi, pelastuslaitoksella on kiire päästä sisään, niin nykyäänkin huoltomiehen odottelun sijaan käyttävät moottorisahaa.

Vesivahingot maksaa aina taloyhtiö, paitsi jos ne aiheutuu pesukoneesta tai astianpesukoneesta. Tällöin ne kattaa kotivakuutus, ei ole väliä montako asuntoa menee, jos korvausten yläraja on tarpeeksi korkea.

Asunnon vuokralainen saa kyllä Suomessakin vaihtaa lukot, riipumatta mitä sanoo vuokranantaja ja taloyhtiö. Kun mutuilette, niin yrittäkää vaikka netistä etsiä jotain tukea mutullenne. Tylsiä nämä yhden lauseen valheelliset viestit, kuten tämä että vuokralainen ei saa ominpäin lukkoja vaihtaa. Ei yhtään perustelua ja silti toiset yläpeukuttavat. Laki sivuilta luin että vahinkotapauksessa, kuin ei huoltomies pääse avaimillaan sisään, jotkut vakuutusyhtiöt voivat vähentää korvauksia 25 %.

Ainoa uhka siis tämä. Mutta jokainen saa laittaa kotiinsa minkä tahansa lukon. Laki ei edes määrää että ovissa pitäisi olla mitään lukkoa. Eli vuokralainen voi sen siis poistaakin.

Minä olen aikuisikäni aikana asunut monessa asunnossa. Koskaan ei yksikään huoltomies ole tullut ilmoittamatta käymään. Jos itse ilmoitan viasta, se tullaan korjaamaan sovittuna päivänä ja silloinkin huoltomies jättää lapun käynnistään, jos en ole ollut kotona.

Suomessa tuo kotirauha on aika vahva, eihän poliisikaan saa tulla ilman kotietsintälupaa ja silloinkin ehdolla, että asukas on epäiltynä rikoksesta, josta voi saada yli vuoden vankeustuomion.

Ei siis tarvitse suvaita asunnossaan vuokranantajia tai huoltomiehiä, eikä muitakaan, ilman että olet antanut niille luvan tulla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se lukko aina ensimmäisenä vaihtoon ja avaimet vain itselle.

Kyllä nd ilmoittaa kun on käynyt oven takana ihmettelemässä.

Jopa vuokralaisella on oikeus lukkojen vaihtoon. Opiskelija-asunnossa kun elin niin tuntui, että huoltimiehet oikein kuuntelivat, missä asunnossa on tyttö suihkussa ja keksivät asiaa.

Vuokralaisella EI ole oikeutta vaihtaa lukkoa.

Tiedän että yleisesti Euroopassa tämä kuuluu vuokralaisen oikeuksiin, en ole Suomessa asunut tällä vuosikymmelellä.

Silloin kun asuin niin jotenkin jäi päälle että Suomi on liki ainoa maa, jossa laissa on vuokralaisille säädetty maailmanparhaat oikeudet.

Voin kyllä uskoa, kun kaikki muukin hyvä mitä Suomesta kerrottiin on lottovoiton tavoin paska puhetta.

Mutta haluaisin jonkun linkin tuohon. Minullehan Suomessa uskoteltiin, että lukkoa ei saa ilman taloyhtiön lupaa saa vaihtaa ja avain pitää toimittaa vaihtotapauksessakin aina taloyhtiölle.

Se osoittautui täysin paskapuheeksi, pelastuslaitoksella on kiire päästä sisään, niin nykyäänkin huoltomiehen odottelun sijaan käyttävät moottorisahaa.

Vesivahingot maksaa aina taloyhtiö, paitsi jos ne aiheutuu pesukoneesta tai astianpesukoneesta. Tällöin ne kattaa kotivakuutus, ei ole väliä montako asuntoa menee, jos korvausten yläraja on tarpeeksi korkea.

Asunnon vuokralainen saa kyllä Suomessakin vaihtaa lukot, riipumatta mitä sanoo vuokranantaja ja taloyhtiö. Kun mutuilette, niin yrittäkää vaikka netistä etsiä jotain tukea mutullenne. Tylsiä nämä yhden lauseen valheelliset viestit, kuten tämä että vuokralainen ei saa ominpäin lukkoja vaihtaa. Ei yhtään perustelua ja silti toiset yläpeukuttavat. Laki sivuilta luin että vahinkotapauksessa, kuin ei huoltomies pääse avaimillaan sisään, jotkut vakuutusyhtiöt voivat vähentää korvauksia 25 %.

Ainoa uhka siis tämä. Mutta jokainen saa laittaa kotiinsa minkä tahansa lukon. Laki ei edes määrää että ovissa pitäisi olla mitään lukkoa. Eli vuokralainen voi sen siis poistaakin.

25 % usean asunnon vesivahingosta on iso lasku sille vuokralaiselle, joka vaihtoi lukot. Jos vakuutus ei korvaa taloyhtiölle, niin tämä vahingon aiheuttaja/kasvattaja kyllä saadaan vastuuseen. Jos siis ei päästä ajoissa esim. sulkemaan jotain hanaa/vuotoa, niin ei siinä paljon auta elvistellä, että yhtiön piikkiin menee. Tuottamuksellinen/tahallinen on eri asia kuin vahinko.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se lukko aina ensimmäisenä vaihtoon ja avaimet vain itselle.

Kyllä nd ilmoittaa kun on käynyt oven takana ihmettelemässä.

Jopa vuokralaisella on oikeus lukkojen vaihtoon. Opiskelija-asunnossa kun elin niin tuntui, että huoltimiehet oikein kuuntelivat, missä asunnossa on tyttö suihkussa ja keksivät asiaa.

Jos asunnossa on esim. vesivuoto eikä huollolla ole sinne avaimia, niin asukas vastaa vahingoista (myös muille asunnoille tapahtuneista). Jos on paljon (joutilasta) rahaa, kannattaa toimia yllä mainitun mukaisesti.

Paska puhetta vakuutus maksaa. Voi alentaa sopimuksesta ja tapauksesta riippuen korvauksia kyllä neljänneksen. Ei ole huolta jos sulkee pesukoneen ja astianpesukoneen hanat, milloin ne eivät ole käytössä ja ei käytä niitä kuin on itse kotona.

Suomi on outo yhteikunta, ainoa jossa olen elänyt, missä ihmisille on ok, että jollakin vieraalla ihmisellä on avaimet ja pääsy omaa kotiin.

Koko asuntoyhtiökin on täysin suomalainen keksintö, Suomessa ihminen ei asuntoyhtiössä missään vaiheessa omista omaa asuntoaan, ei edes saa vaihtaa ulko-ovea turvallisemmaksi.

jooh on hauskaa kun huoltomiehet tulee yöllä käynnille ;)

Vuokralainen sai lain mukaan Suomessakin vaihtaa lukot ainakin kymmenen vuotta sitten ja tein niin. Tästä hermostui vuokranantaja sekä isännöitsijä. Minua yritettiin savustaa ulos asunnosta kaikin tavoin.

Joku oli päätellyt, koska en halua omin avaimin tulevia asuntooni niin minulla on varmasti asunnossani salattavaa.

Sitten tulivat poliisit kotikäynnille, oli kuulemma tullut ilmoitus, että kasvatan hamppua, joku oli haistanut. Pullia olen saattanut paistaa, mutta huumeisiin en ole koskenut

Olen asunut useassa kerrostaloasunnossa ja aina on huoltotoimenpiteistä ilmoitettu melko hyvissä ajoin. Ilmoitus koskee yleensä jotain päivää, ei kellonaikaa. Minulla on koira, joten joudun olemaan tarkkana, koska huolto/remppa tulee että ei satu vahinkoja (toistaiseksi tämä on ollut myös remonttireiskojen intresseissä).

Juuh en tiedä miksi nyt ilmoitettiin vasta kun huoltokäynnit on jo tehty osassa asuntoja. En tiedä onko minun asunnossani vielä käyty. Yksi syy miksi teen asiasta valituksen on nimenomaan se että haluan tietää MIKSI ei ole ilmoitettu. En tiedä kuka nuo ilmoitukset jakaa, onkohan jakaja heittänyt ilmoitukset roskiin eikä pudottanut postiluukusta. Aiemmin on osattu ilmoittaa. Ongelma ei ole se että tulevat minun poissaollessani (en pysty olemaan päivällä kotona), vaan nimenomaan tuo ettei ole ilmoitettu.

ap

Vierailija kirjoitti:

Ja kannattaa muistaa, että huoltoyhtiöissä se ei ole huoltomiehet jotka puhelimeen vastaa. Mieheni teki yrittäjänä jonkun aikaa eräälle firma töitä. Yleensä aamulla sai listan, missä pitää käydä ja mitä tekemässä. Jos asukkaalla oli toiveita, nämähän ei yleensä listalle päätyneet. Joten säännöllisesti sai kuulla valituksia, miksi et tullut silloin yms. Kiva siinä sitten yrittää tehdä töitä.

Joten valittakaa huoltoyhtiölle/isännöitsijälle. Ne huoltomiehet vaan tekee töitä ( eikä todellakaan aina asukkaan toiveet päädy heille). Eikä se ole heidän vastuulla alkaa korjauksista ilmoittaa. Vaan esimiesten tulisi huolehtia näistä

Meidän ovelle ilmestyi tänään huoltomies ilmoittamatta etukäteen tulostaan. Ilmoituksen ei-akuutista asiasta tein jo pari viikkoa sitten ja ohessa ilmoitin huoltoyhtiöön, että saa tulla yleisavaimella jos emme ole paikalla, mutta lupasivat että soitetaan ennen käyntiä. Satuin juuri olemaan vessassa kun ovikello soi ja huoltomies kerkesi tulla omin luvin sisälle. Ei myöskään oltu ilmeisesti infottu häntä riittävästi ongelmasta, kun alkoi heti minulta kysellä että "niin mikäs täällä nyt olikaan vikana?". Mitäs jos en olisikaan ollut paikalla :D