Saako verottaja selville jos alan vuokraamaan tyhjillään olevaa asuntoani?

Pankilla on ilmoitusvelvollisuus. Verottajalla on myös tieto, että omistat asunnon. Eivätkö pyydä selvitystä, jos on tyhjä? Kukaan vuorkalainen ei ole niin hullu, toivottavasti, että alkaa maksaa käteisellä. Minä ainakin ottaisin myös kotivakuutuksen, aiotko vaatia vuokralaiselta, ettei saa ottaa vakuutusta? Kuka tekee sähkösopimuksen? Vuokralaisella pitää olla osoite, miten selität jonkun asumisen asuntosi osoitteessa? Vuokralainen katsos tarttee itse sen verokortin. 

Ymmärsin, että vasemmiston ja monen mielestä meillä on liian alhainen pääomavero. Mikset siis maksaisi veroa tästä?

Ota pimeästi vuokra. Sitten sattuukin vesivahinko tai vuokralainen ei maksa tai muuta. Olet tyhjän päällä, et voi hankkia häätöä etkä saa vakuutuksesta pennin latia.

Onneksi kaltaisiasi käräytetään koko ajan verottajalle.

Vierailija kirjoitti:

Pankilla on ilmoitusvelvollisuus. Verottajalla on myös tieto, että omistat asunnon. Eivätkö pyydä selvitystä, jos on tyhjä? Kukaan vuorkalainen ei ole niin hullu, toivottavasti, että alkaa maksaa käteisellä. Minä ainakin ottaisin myös kotivakuutuksen, aiotko vaatia vuokralaiselta, ettei saa ottaa vakuutusta? Kuka tekee sähkösopimuksen? Vuokralaisella pitää olla osoite, miten selität jonkun asumisen asuntosi osoitteessa? Vuokralainen katsos tarttee itse sen verokortin. 

Pankilla ei ole mitään ilmoitusvelvollisuutta kenenkään tilille tulevasta rahasta. Verottaja ei puutu tyhjiin asuntoihin, se ei niille kuulu. Muu pitää paikkansa.

Mä olen lähettänyt työssäni selvityspyyntöjä siitä, missä käytössä omistusasunto on, ellei omana asuntona. Arvaatko, missä olen työssä?

Jos joudut sattumanvaraisen tarkastuksen kohteeksi tai sitten joku vasikoi.

En löydä uutista mutta verohallinto muutti verovilpistä ilmoittamiseen tarkoitettua osoitetta ja sen myötä niitä alkoi ilmeisesti tulla aika paljon. Kyllä kyylät tekee muutakin kuin tuijottaa ikkunasta.

Jos vuokralaisesi hakee asumistukea niin Kelan kautta lähtee tieto Verottajalle...

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pankilla on ilmoitusvelvollisuus. Verottajalla on myös tieto, että omistat asunnon. Eivätkö pyydä selvitystä, jos on tyhjä? Kukaan vuorkalainen ei ole niin hullu, toivottavasti, että alkaa maksaa käteisellä. Minä ainakin ottaisin myös kotivakuutuksen, aiotko vaatia vuokralaiselta, ettei saa ottaa vakuutusta? Kuka tekee sähkösopimuksen? Vuokralaisella pitää olla osoite, miten selität jonkun asumisen asuntosi osoitteessa? Vuokralainen katsos tarttee itse sen verokortin. 

Pankilla ei ole mitään ilmoitusvelvollisuutta kenenkään tilille tulevasta rahasta. Verottaja ei puutu tyhjiin asuntoihin, se ei niille kuulu. Muu pitää paikkansa.

Pankit antavat tilitiedot (tiliotteet), jos Verohallinto niitä pyytää. Lakiin kirjoitettu velvollisuus.

Verottaja puuttuu tyhjiin asuntoihin, kuuluu heille.

Vierailija kirjoitti:

Mä olen lähettänyt työssäni selvityspyyntöjä siitä, missä käytössä omistusasunto on, ellei omana asuntona. Arvaatko, missä olen työssä?

Olet siellä, missä minäkin olen ollut työllistettynä tuella postituksessa laittamassa noita selvityspyyntöjä kuoreen milloin mistäkin asiasta. 

Vierailija kirjoitti:

Mä olen lähettänyt työssäni selvityspyyntöjä siitä, missä käytössä omistusasunto on, ellei omana asuntona. Arvaatko, missä olen työssä?

Verottajalla. Joku on hakenut takaisin korkoja asuntolainasta, muttei asu. Pankilta mä en ainakaan ole kertaakaan saanut kyselyjä ja mulla on kokemusta tyhjistä asunnoista.

Mikä syy menee verottajalle läpi kun asunto on tyhjillään? Ap

Ap ap kirjoitti:

Mikä syy menee verottajalle läpi kun asunto on tyhjillään? Ap

Se, että asunto on oikeasti tyhjilläään, eikä siitä ole tuloja, eikä siinä asu kukaan. Sitten, mikä syy on asuntoa pitää tyhjillää, ihan mikä vain oikea syy kelpaa, jos sitä ei oikeasti ole siis vuokrattu. 

Ap ap kirjoitti:

Mikä syy menee verottajalle läpi kun asunto on tyhjillään? Ap

Se, että pitää asuntoa tyhjillään ei kuulu verottajalle. Ainoastaan jos haet jotain veroetua asunnon yhteydessä, esim asuntolainan korkovähennys, silloin saattaa tulla kysely jos et asu siinä itse.

Muuten ei kuulu kenellekään jos pitää vaikka sataa asuntoa tyhjänä.

Ap ap kirjoitti:

Mikä syy menee verottajalle läpi kun asunto on tyhjillään? Ap

Tuskin siihen mitään erityistä syytä tarvitsee antaa.

http://www.iltalehti.fi/asuminen/2015062919950217_an.shtml

En usko että noiltakaan kaikilta selvityksiä pyydetään.

Ap ap kirjoitti:

Mikä syy menee verottajalle läpi kun asunto on tyhjillään? Ap

No se oikea syy. Oikeita syitä voi olla esimerkiksi remontoiminen, vuokralaisen etsiminen. Mutta mitäpä luulet: jos ilmoitat, että asunto on tyhjänä, luuletko, että virkailija ei tarkista, onko jonkun osoite ko. asuntoon? Siinä menee noin 5 sekuntia. Sitten lähtee uusi selvityspyyntö. Ja sitten olet jo yrittänyt kiertää veroa.

Vierailija kirjoitti:

Ap ap kirjoitti:

Mikä syy menee verottajalle läpi kun asunto on tyhjillään? Ap

Se, että pitää asuntoa tyhjillään ei kuulu verottajalle. Ainoastaan jos haet jotain veroetua asunnon yhteydessä, esim asuntolainan korkovähennys, silloin saattaa tulla kysely jos et asu siinä itse.

Muuten ei kuulu kenellekään jos pitää vaikka sataa asuntoa tyhjänä.

Kyllä se kuuluu ja kyllä siitä kysytään.

Mistä ja kuinka helposti niitä kyselyitä 'tyhjästä' asunnosta saa? Verottajahan ei tiedä, onko toinen asunto tyhjä vai ei. Itselläni on kaksi asuntoa, mutta virallisestihan voi olla kirjoilla vaan toisessa. 

Ja mistä ne vuokratulot sitten kohdennetaan tietylle asunnolle? 

Ei nyt ihan heti uponnut tuo kyselyjuttu. 

Mutta jos täällä joku verottajan asiantuntija linjoilla niin saako kakkosasunnon siivouksesta kotitalousvähennyksen, vaikkei kyseessä ole mökki?

Entäpä sitten ihan toinen juttu, että jos kotona käy siivooja -> kotitalousvähennys, mutta osakas myös vuokraa työhuonetta yhtiölleen, joka siivotaan samalla -> saako siltäkin osalta normaalisti kotitalousvähennyksen?

Jaa, ikinä ei ole mitään kyselty ja meilläkin on ollut kaksi sijoitusasuntoa tyhjillään pitkiä aikoja (syistä, joita en jaksa tässä lähteä avaamaan). Ihan asianmukaisesti ollaan ilmoitettu ja maksettu verot, kun vuokralaisia on ollut, mutta ei niistä kukaan ole ollut muina aikoina kiinnostunut. Puhutaan kuitenkin toisen kohdalla reilusta vuodesta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ap ap kirjoitti:

Mikä syy menee verottajalle läpi kun asunto on tyhjillään? Ap

Se, että pitää asuntoa tyhjillään ei kuulu verottajalle. Ainoastaan jos haet jotain veroetua asunnon yhteydessä, esim asuntolainan korkovähennys, silloin saattaa tulla kysely jos et asu siinä itse.

Muuten ei kuulu kenellekään jos pitää vaikka sataa asuntoa tyhjänä.

Kyllä se kuuluu ja kyllä siitä kysytään.

Perustele, kiitos.

Minulta ei ole koskaan kysytty, veroilmoitukseen vaan vuosittain asunnot ja vuokratulot, ryhjistä ei ole kukaan ikinä kysynyt. Nyt olisi kiva jos väitteelle tulisi perustelu?

Vierailija kirjoitti:

Mistä ja kuinka helposti niitä kyselyitä 'tyhjästä' asunnosta saa? Verottajahan ei tiedä, onko toinen asunto tyhjä vai ei. Itselläni on kaksi asuntoa, mutta virallisestihan voi olla kirjoilla vaan toisessa. 

Ja mistä ne vuokratulot sitten kohdennetaan tietylle asunnolle? 

Ei nyt ihan heti uponnut tuo kyselyjuttu. 

Mutta jos täällä joku verottajan asiantuntija linjoilla niin saako kakkosasunnon siivouksesta kotitalousvähennyksen, vaikkei kyseessä ole mökki?

Entäpä sitten ihan toinen juttu, että jos kotona käy siivooja -> kotitalousvähennys, mutta osakas myös vuokraa työhuonetta yhtiölleen, joka siivotaan samalla -> saako siltäkin osalta normaalisti kotitalousvähennyksen?

Kotitalousvähennyksen saa sekä kotona että vapaa-ajan asunnossa tehdystä siivoustyöstä. Vapaa-ajan asuntoa ei ole määritelty tarkemmin. Mutta jos kakkosasunto on asunto, jota käytetään perheen vapaa-ajan käytössä tai esimerkiksi työpaikkakunnalla asumiseen, niin toki se on jompi kumpi ja vähennyksen saa.

Yhtiölle vuokrattu huone ei oikeuta kotitalousvähennykseen, sehän ei ole perheen, vaan yritystoiminnan käytössä. Siitä on vuokratuloa, josta ko. siivouskulun voi vähentää. Vuokratulo pitää muistaa ilmoittaa pääomatulona.