Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Vuokralla koko elämä
12.03.2016 |
Masentaa tämä ajatus. Olemme jo lähes nelikymppinen pariskunta, kaksi lasta. Näyttää siltä että tulemme asumaan koko loppuelämän vuokralla. Olemme pienituloisia pätkätyöläisiä. Olen huomannut viime aikoina, että meitä pidetään niin sanotusti kakkoskansalaisina tämän vuoksi. Onko muilla samoja kokemuksia?
Kommentit (137)
Lottovoitto tai perintö voi muuttaa kaiken nopeastikin, sitä odotellessa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kun lapset ovat vähän kasvaneet niin muuttakaa toiselle paikkakunnalle missä asunnot ovat halvempia ja sitä samaa pätkätyötäkin löytyy molemmille.
Vierailija kirjoitti:
Masentaa tämä ajatus. Olemme jo lähes nelikymppinen pariskunta, kaksi lasta. Näyttää siltä että tulemme asumaan koko loppuelämän vuokralla. Olemme pienituloisia pätkätyöläisiä. Olen huomannut viime aikoina, että meitä pidetään niin sanotusti kakkoskansalaisina tämän vuoksi. Onko muilla samoja kokemuksia?
Epäilen että tämä kakkosluokan kansalaisuus on teidän omassa mielessänne vaan. Aika moni asuu vuokralla. Sinä olet itse kateellinen muille joilla on omistusasunto ja yrität nyt kääntää sen muiden syyksi.
Vierailija kirjoitti:
Kun lapset ovat vähän kasvaneet niin muuttakaa toiselle paikkakunnalle missä asunnot ovat halvempia ja sitä samaa pätkätyötäkin löytyy molemmille.
Automaattisesti ei kyllä löydy samoja pätkätöitä molemmille...
Olen asunut koko ikäni vuokralla ja tulen asumaankin.
Palkkani on sen verran pieni, että saan asumistukea ja omasta pussista maksan vuokraa vain 300e. Joten halvemmaksi tämä tulee kuin omistusasuminen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Turvallinen vaihtoehto, ei välttämättä halvin ainakaan pääkaupunkiseudulla mutta jossain sitä perheellisen pitää asua.
Mä tuun varmaan aina asumaan vuokralla kun en oo kiinnostunut seurustelusta tai yhteen muuttamisista kenenkään kanssa, ja kun oon tosi surkee kaikkien talohommien ja remonttien kanssa, ett jos ostasin yksinäni jonkun talon niin se olis kokonaan mun vastuulla. Oon vauvasta saakka asunu kerrostalossa vuokralla, jos tulee ongelma niin joku muu ("talonmies" tai isännöitsijä) hoitaa sen. Juu tiedän että voi kerrostalostakin ostaa asunnon, mutta sillonkin on vastuuta: jos menee jääkaappi rikki, pitää ostaa ite uus. Vuokralla kun asuu niin se on vuokranantajan tehtävä ostaa uusi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asunnon omistaminen on vain yksi tapa säästää ja sijoittaa ja sellaisenaan jopa vähän huono, koska sen realisointi tarkoittaa usein kodin vaihtoa. On niitä muitakin tapoja säästää, jos tykkää asua vuokralla.
Kohtaloaan vastaan ei voi taistella
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Monet asuu vuokralla, mekin. Toisaalta helpompi, voi muuttaa esim. paikkakuntaa eikä miettiä miten ja millä hintaa saa asuntonsa myytyä.
Toki omistusasunto voisi olla kiva, todennäköisesti sellaisen hankin joko lapselleni, tai itselleni eläkepäiviksi.
Vierailija kirjoitti:
Asunnon omistaminen on vain yksi tapa säästää ja sijoittaa ja sellaisenaan jopa vähän huono, koska sen realisointi tarkoittaa usein kodin vaihtoa. On niitä muitakin tapoja säästää, jos tykkää asua vuokralla.
Ai huono? Suurin siitä, mitä vuokrana menee taivaan tuuliin, laitat säästöön itsellesi lainanlyhennyksinä. Sen lisäksi voi toki säästää ja sijoittaa muutenkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnon omistaminen on vain yksi tapa säästää ja sijoittaa ja sellaisenaan jopa vähän huono, koska sen realisointi tarkoittaa usein kodin vaihtoa. On niitä muitakin tapoja säästää, jos tykkää asua vuokralla.
Ai huono? Suurin siitä, mitä vuokrana menee taivaan tuuliin, laitat säästöön itsellesi lainanlyhennyksinä. Sen lisäksi voi toki säästää ja sijoittaa muutenkin.
Suosittelen lukemaan viestin nro 21.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnon omistaminen on vain yksi tapa säästää ja sijoittaa ja sellaisenaan jopa vähän huono, koska sen realisointi tarkoittaa usein kodin vaihtoa. On niitä muitakin tapoja säästää, jos tykkää asua vuokralla.
Ai huono? Suurin siitä, mitä vuokrana menee taivaan tuuliin, laitat säästöön itsellesi lainanlyhennyksinä. Sen lisäksi voi toki säästää ja sijoittaa muutenkin.
Suosittelen lukemaan viestin nro 21.
En aio lukea sitä. Kirjoittamani on faktaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnon omistaminen on vain yksi tapa säästää ja sijoittaa ja sellaisenaan jopa vähän huono, koska sen realisointi tarkoittaa usein kodin vaihtoa. On niitä muitakin tapoja säästää, jos tykkää asua vuokralla.
Ai huono? Suurin siitä, mitä vuokrana menee taivaan tuuliin, laitat säästöön itsellesi lainanlyhennyksinä. Sen lisäksi voi toki säästää ja sijoittaa muutenkin.
Suosittelen lukemaan viestin nro 21.
En aio lukea sitä. Kirjoittamani on faktaa.
Ei ole. Se, mitä laitat vastikkeisiin, korkoihin yms. menee taivaan tuuliin. Se, mitä mekin sijoitamme joka kuukausi, kasvaa tasaisesti ja mukavasti. Me maksamme vähemmän vuokraa kun vastaavasta maksetaan vastiketta ja sijoitamme todella mukavasti rahaa joka kuukausi, niin kuin olemme jo pitkään tehneet. Kuitenkin elämme mukavasti isossa valoisassa asunnossa, hienolla paikalla. Elämä on valintoja!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnon omistaminen on vain yksi tapa säästää ja sijoittaa ja sellaisenaan jopa vähän huono, koska sen realisointi tarkoittaa usein kodin vaihtoa. On niitä muitakin tapoja säästää, jos tykkää asua vuokralla.
Ai huono? Suurin siitä, mitä vuokrana menee taivaan tuuliin, laitat säästöön itsellesi lainanlyhennyksinä. Sen lisäksi voi toki säästää ja sijoittaa muutenkin.
Suosittelen lukemaan viestin nro 21.
En aio lukea sitä. Kirjoittamani on faktaa.
Ei ole. Se, mitä laitat vastikkeisiin, korkoihin yms. menee taivaan tuuliin. Se, mitä mekin sijoitamme joka kuukausi, kasvaa tasaisesti ja mukavasti. Me maksamme vähemmän vuokraa kun vastaavasta maksetaan vastiketta ja sijoitamme todella mukavasti rahaa joka kuukausi, niin kuin olemme jo pitkään tehneet. Kuitenkin elämme mukavasti isossa valoisassa asunnossa, hienolla paikalla. Elämä on valintoja!
Minkä verran maksatte vuokraa ja minkäkokoisessa asunnossa asutte? Jos kolmiossa esim. vastike parisataa euroa / kk ja vuokraa pitäisi maksaa samasta 750-800 euroa en ymmärrä miten vuokralla asuminen tulee hakvemmaksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnon omistaminen on vain yksi tapa säästää ja sijoittaa ja sellaisenaan jopa vähän huono, koska sen realisointi tarkoittaa usein kodin vaihtoa. On niitä muitakin tapoja säästää, jos tykkää asua vuokralla.
Ai huono? Suurin siitä, mitä vuokrana menee taivaan tuuliin, laitat säästöön itsellesi lainanlyhennyksinä. Sen lisäksi voi toki säästää ja sijoittaa muutenkin.
Suosittelen lukemaan viestin nro 21.
En aio lukea sitä. Kirjoittamani on faktaa.
Ei ole. Se, mitä laitat vastikkeisiin, korkoihin yms. menee taivaan tuuliin. Se, mitä mekin sijoitamme joka kuukausi, kasvaa tasaisesti ja mukavasti. Me maksamme vähemmän vuokraa kun vastaavasta maksetaan vastiketta ja sijoitamme todella mukavasti rahaa joka kuukausi, niin kuin olemme jo pitkään tehneet. Kuitenkin elämme mukavasti isossa valoisassa asunnossa, hienolla paikalla. Elämä on valintoja!
Minkä verran maksatte vuokraa ja minkäkokoisessa asunnossa asutte? Jos kolmiossa esim. vastike parisataa euroa / kk ja vuokraa pitäisi maksaa samasta 750-800 euroa en ymmärrä miten vuokralla asuminen tulee hakvemmaksi.
Me maksamme 100m2 asunnosta 1100e vuokraa. Samanlaisesta asunnosta viereisessä talossa maksetaan vastiketta 1400e. Ainoa ero on asunnon sisäinen sauna, jota meillä ei ole. Muuten täysin vastaava asunto.
Vuokralla asuminen on ainakin silloin ihan järkevää, jos ei ole luonteeltaan ja tavoiltaan ns. paikallaan pysyvää sorttia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllähän jotkut suhtautuvat niin, että kaikilla pitäisi olla se oma omistusasunto. Minä taas pidän sellaisia ihmisiä kapeakatseisina. Meillä oli velaton omistusasunto, se myytiin pois ja sijoitettiin järkevämmin. Olemme aina asuneet vuokralla. Haluamme elämäämme luksusta, joten asumme todella hyvällä alueella isossa uudessa asunnossa. Maksamme vuokraa vähemmän, kuin vastaavasta vastikkeita.
Jokainen tekee omat valintansa. Me olemme tyytyväisiä omaamme.
Mihin sijoititte?
Miten saitte vuokrattua alle vastikkeen hinnan, en ymmärrä?
Porvoossa ihan yleinen tapa. Muualla maassa tätä kummastellaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllähän jotkut suhtautuvat niin, että kaikilla pitäisi olla se oma omistusasunto. Minä taas pidän sellaisia ihmisiä kapeakatseisina. Meillä oli velaton omistusasunto, se myytiin pois ja sijoitettiin järkevämmin. Olemme aina asuneet vuokralla. Haluamme elämäämme luksusta, joten asumme todella hyvällä alueella isossa uudessa asunnossa. Maksamme vuokraa vähemmän, kuin vastaavasta vastikkeita.
Jokainen tekee omat valintansa. Me olemme tyytyväisiä omaamme.
Mihin sijoititte?
Miten saitte vuokrattua alle vastikkeen hinnan, en ymmärrä?Porvoossa ihan yleinen tapa. Muualla maassa tätä kummastellaan.
Kaupungin asunnoissa aika normaalia. Vuokrat tasataan koko yhtiön sisällä, samoin remppakustannukset.
Alue: Aihe vapaa
Niin, yllättävän moni tuntuu ajattelevan, että omistusasumisen kustannus = vastike, kunhan asunto on velaton. Itse olen aina välillä pyöritellyt vähän numeroita sen suhteen, että kannattaako meidän muuttaa vuokralta omistusasuntoon puolisoni kanssa, ja kyllä tämän hetkisellä vuokralla kallistutaan vielä vuokra-asumisen kannalle.
Korkojen ja vastikkeiden lisäksi asuntoja pitää säännöllisesti rempata, mikä aiheuttaa melkoisesti arvaamaatomiakin kustannuksia. Lisäksi omistusasunto sitoo ison määrän lähes tuottamatonta pääomaa ja vielä kaiken lisäksi 99% ajasta velkavivulla, eli omistusasumisella on valtava vaihtoehtoiskustannus. Olen itse onnistunut säästämään noin 100 000 € sijoitussalkun, joka tuottaa n. 7-10% vuodessa ja kasvaa jatkuvasti. Kun ei ole asuntolainaa lyhennettävänä, on huomattavasti helpompi säästää tuottoisimpiin kohteisiin. Kymmenen vuoden päästä kyseinen salkku on tällä säästötahdilla runsaan 400 000 € arvoinen.
Mikäli tuon salkun realisoisi tuolloin ja sillä hankkisi kämpän (jos 400k riittää tuolloin), niin menettäisin vuositasolla arviolta 30 000 - 40 000 € euron tuotot. Toisin sanoen vuokran sekä vastikkeen + remppojen - asunnon arvonnousun välisen erotuksen tulisi olla kuukausitasolla noin 3000 €, jotta tälläinen peliliike kannattaisi. Toki, jos me ostamme jo tänään puolison kanssa omistusasunnon, niin minulla ei olisi 400k€ salkkua kymmenen vuoden päästä ja olisin jäänyt paitsi melkoisista tuotoista.