Pikalähtö Helsinkiin töiden perässä! Asuinalueista arvioita

Tapanila hyvä, suutarila paska...

Wannabe-rikkaita öykkäreitä, paljon velkaa...kireitä.

Leinelä Vantaalla! Saisitte uuden, tilavan asunnon ja junarata ihan vieressä. Siitä suhauttaa äkkiä keskustaan. Hyviä kouluja ja kivoja puistoja alueella.

Mites hinnat nykyään Pohjois-Haagassa tai Huopalahdessa? E-Haaga kovin arvokasta nykyään.

Joku tyrkytti Malminkartanoa. Jos välttämättä sille suunnalle, niin hieman alueen ulkopuolella on esim. Maununneva, Kaarela, Hakuninmaa.  Kannattaa Espoossa huomioida, että autolla liikkuessa Länsiväylä tukkoinen. Sen uloimmalla laidalla on esim. Laurinlahti ja Latokaski, jonne 300 000 e pääsisi, tosin kolme makkaria - ei välttämättä. Eikö kaksi lasta voisi jakaa huonetta?

Vierailija kirjoitti:

Mites hinnat nykyään Pohjois-Haagassa tai Huopalahdessa? E-Haaga kovin arvokasta nykyään.

Joku tyrkytti Malminkartanoa. Jos välttämättä sille suunnalle, niin hieman alueen ulkopuolella on esim. Maununneva, Kaarela, Hakuninmaa.  Kannattaa Espoossa huomioida, että autolla liikkuessa Länsiväylä tukkoinen. Sen uloimmalla laidalla on esim. Laurinlahti ja Latokaski, jonne 300 000 e pääsisi, tosin kolme makkaria - ei välttämättä. Eikö kaksi lasta voisi jakaa huonetta?

Länsiväylän ruuhkan voi unohtaa, kun Länsimetro valmistuu!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ostakaa ainakin aluksi ASO, eli asumisoikeusasunto. Niitä on vapaana ja asumismuoto on riskitön, sekä pääkaupunkiseudun hinnoilla edullinen. Oikotieltä ja etuovesta löytää vapaat, kun laittaa hinnaksi maks. 60000 ja huoneluvuksi 4+.

Asossa ei olekaan mitään muuta kuin riskiä: maksat ja maksat kovia käyttövastikkeita, mutta koskaan et saa omaks. Vuokraa parempi tietenkin voi olla.

Asoon on tulorajat alle 55-vuotiailla. Jos on varallisuutta sen verran, että on mahdollisuus hankkia vastaava omistusasunto, asoon ei pääse.

Vierailija kirjoitti:

Mites hinnat nykyään Pohjois-Haagassa tai Huopalahdessa? E-Haaga kovin arvokasta nykyään.

Joku tyrkytti Malminkartanoa. Jos välttämättä sille suunnalle, niin hieman alueen ulkopuolella on esim. Maununneva, Kaarela, Hakuninmaa.  Kannattaa Espoossa huomioida, että autolla liikkuessa Länsiväylä tukkoinen. Sen uloimmalla laidalla on esim. Laurinlahti ja Latokaski, jonne 300 000 e pääsisi, tosin kolme makkaria - ei välttämättä. Eikö kaksi lasta voisi jakaa huonetta?

Hakuninmaasta ja Kaarelasta (pientalo-alueet) ei taida oikein saada mitään alle 300 tonnilla. Yksi alue on keskellä metsää siellä, josta saa joskus alle 300 tuhatta asuntoja, mutta tarvitsee 2 autoa.

Kaikki vuokrasopimukset tehdään nukyään yhden vuoden määräaikaisuudella ja vasta sen jälkeen sopimus vaihtuu jatkuvaksi. Asumisoikeusasunnosta pääsee eroon kolmessa kuukaudessa. Vasta kun molempien työpaikat on tiedossa ja on itse tutustunut alueisiin, on hyvä aika ostaa asunto.

Munkkivuoressa on jo tosi monessa taloyhtiössä tehty putki- ja muut isot remontit. Ne näkyvät sitten hinnoissa, että putkirempatusta talosta tuskin löytää 4h + k alle 300 000 euron. Mutta on siis hyvää aluetta.

Mun mielestä ap:n ei kannata suinpäin sokkona ostaa asuntoa. Ensin vuokralle sopivaksi katsotulle alueelle ja vasta ap:n saatua töitä ja seutuun tutustuttua asuntoa ostamaan. Me ollaan asuttu pk-seudulla vuosia, mutta ensin vuokralla ja asossa tällä samalla alueella, josta sitten ostimme asunnon. Tiesimme viihtyvämme ja ehdittiin perehtyä hintatasoon ja tarjontaan rauhassa. Sopivan asunnon löydyttyä oltiin nopeita, kun muut halukkaat jäivät nuolemaan näppejään. Ei ole kadutttanut, asuttu on omassa jo 7 vuotta. Ei ole tullut epämiellyttäviä yllätyksiä.

Moi!

Kannattaa muuttaa aluksi koko perhe vuokralle esim. Ruskesuolle tai Meilahteen hyvien yhteyksien ja palvelujen vuoksi. Alueet sijaitsevat keskuspuiston lähellä ja mainitsemani palvelut (koulut, terveysasema, neuvola, päiväkodit, julkinen liikenne yms.), sekä luonto!

Ostatte oman vasta kun sullakin on töitä, koska siihen mennessä teidän kaupunkituntemus on kasvanut, harrastukset ja päivähoidot vakiintuneet, sosiaalisia suhteita muodostunut yms.

Miehesi ei kannata vuokrata yksiötä jotta voitte muut muuttaa perässä sittten siihen omaan josta ette voi olla varmoja  kuitenkaan. Yhdessä kannattaa alusta pitäen lähteä tähän muutokseen, sillä yhdessähän asuntonäytöissä käydään - oli tarkoitus sitten osataa tai vuokrata. Eihän mies ehdi yksin asuntoa hommamaan jos muut jäätte Ouluun, tai kun käytte iskän luona Helsingissä majoittueina siihen työsuhdeyksiöön..

Voitte aivan hyvin maksaa vaikkapa 1 - 2 v. vuokraa, ja samalla katsella omaa asuntoa. Asunnot ovat täällä kauhean kalliita, on jopa helpotus aloittaa sillä vuokranmaksulla. Myös kaupungilla on perheasuntoja esim. Töölössä tai Ruskeasuolla.

Vierailija kirjoitti:

Leinelä Vantaalla! Saisitte uuden, tilavan asunnon ja junarata ihan vieressä. Siitä suhauttaa äkkiä keskustaan. Hyviä kouluja ja kivoja puistoja alueella.

Uudelta alueelta ei usein kannata ostaa. Uusien talojen ja asuntojen hinnat tulevat vain laskemaan seuraavat 10 vuotta ja myydessä ei tahdo saada omiaan takaisin. Sama kehitys on ollut melkein kaikilla lähiöillä. Kun ovat valmistuneet niin ovat olleet arvostettuja ja kalliita. Sitten kuitenkin 10-15 valmistumisest alueen yleinen hintataso ja arvostus on voinut pudota. Sitten pitkän ajan päästä alueen arvostus alkaa uudestaan nousemaan. Eri juttu jos tietenkin ostaa uudisasunnon jostain kantakaupungista.

Vierailija kirjoitti:

Espoo ja kaksi autoa. Täällä saa 300,000€ kivan asuinalueen okt-/rivitaloalueelta ja työmatka ei ajallisesti edes välttämättä pitenisi. Myös Helsingin puolelta Lauttasaari olisi suht. lähellä Töölöä ja hyvää aluetta. Tosin asunnot vanhempia ja pienempiä. Jos mahdollista lentäkää/ajakaa itse katsomaan alueita. Suosittelen myös Espoo-kierrosta. Itse kun tänne Espooseen Helsinkiläisinä löysimme (Nöykkiön suunnalle) en enää haluaisi muuttaa minnekään Helsingissä. Tosin kivoja alueita sieltä voisi teidän mieleenne olla esim. Pakila ja Paloheinä.

Budjetti oli 300 000 e max 4h asunnosta. Ehdotat

-Lauttasaarta

-Nöykkiötä

-Pakilaa/Paloheinää

Ne ovat ehkä kaupungin kalleimpia alueita. Niille ei mitään asiaa tuolla budjetilla. Lauttasaaresta saa varmaan pienen kaksion 300 000 eurolla, ei silloinkaan uutta. Nöykkiö varmaan ihan kivaa, mutta 40-50 min autolla keskustaan, on siellä asuva kaveri kertonut.

Pienemmällä budjetilla miettisin esim. Herttoniemeä (metro), Oulunkylää (juna), Viikkiä (huonommat yhteydet), Vantaalla Kartanonkoski, Ylästö - nekin tosin kaukana.  Espoossa radan varrella on esim. Kilo, Tuomarila, jotka huokeampia. Ja Leppävaaran lähelle rakennetaan uutta asuinaluetta - tosin siellä taisi olla halvin asunto 350 000 e.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Leinelä Vantaalla! Saisitte uuden, tilavan asunnon ja junarata ihan vieressä. Siitä suhauttaa äkkiä keskustaan. Hyviä kouluja ja kivoja puistoja alueella.

 

Uudelta alueelta ei usein kannata ostaa. Uusien talojen ja asuntojen hinnat tulevat vain laskemaan seuraavat 10 vuotta ja myydessä ei tahdo saada omiaan takaisin. Sama kehitys on ollut melkein kaikilla lähiöillä. Kun ovat valmistuneet niin ovat olleet arvostettuja ja kalliita. Sitten kuitenkin 10-15 valmistumisest alueen yleinen hintataso ja arvostus on voinut pudota. Sitten pitkän ajan päästä alueen arvostus alkaa uudestaan nousemaan. Eri juttu jos tietenkin ostaa uudisasunnon jostain kantakaupungista.

Samaa oon pohtinut. Tainnut käydä näin esim. Viikissä ja Kartanonkoskella. Rakennusvaiheessa asunnot voivat olla huokeita, kun palveluita ei ole ja rakennustyömaata pitää sietää mahdollisesti vuosia. Alueella ei vielä "imagoa". Mutta muutamalta uudelta alueelta myydään pari vuotta vanhoja asuntoja huomattavasti halvemmalla kuin uusia. Vaikka kuluma tuskin sitä selittää.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mites hinnat nykyään Pohjois-Haagassa tai Huopalahdessa? E-Haaga kovin arvokasta nykyään.

Joku tyrkytti Malminkartanoa. Jos välttämättä sille suunnalle, niin hieman alueen ulkopuolella on esim. Maununneva, Kaarela, Hakuninmaa.  Kannattaa Espoossa huomioida, että autolla liikkuessa Länsiväylä tukkoinen. Sen uloimmalla laidalla on esim. Laurinlahti ja Latokaski, jonne 300 000 e pääsisi, tosin kolme makkaria - ei välttämättä. Eikö kaksi lasta voisi jakaa huonetta?

Länsiväylän ruuhkan voi unohtaa, kun Länsimetro valmistuu!

Kannattaa oikeasti nähdä ja kokea se länsimetron valmistuminen. Niinhän vaikka kehärataakin hehkutettiin nopeaksi yhteydeksi lentoasemalle, mutta koko ajan tuli viivettä vaikka rakentamisen aikatauluihin ja loppuviimein yhteys ei ollut millään tavoin nopea, kun pysähtyy joka pysäkillä.

Toki metrossa ei pitäisi olla tuollaisia riskejä, mutta katsoisin nyt kuitenkin valmistumiseen asti sekä siihen, että miten muille yhteyksille metron jälkeen käy.

Vierailija kirjoitti:

Moi!

Kannattaa muuttaa aluksi koko perhe vuokralle esim. Ruskesuolle tai Meilahteen hyvien yhteyksien ja palvelujen vuoksi. Alueet sijaitsevat keskuspuiston lähellä ja mainitsemani palvelut (koulut, terveysasema, neuvola, päiväkodit, julkinen liikenne yms.), sekä luonto!

Ostatte oman vasta kun sullakin on töitä, koska siihen mennessä teidän kaupunkituntemus on kasvanut, harrastukset ja päivähoidot vakiintuneet, sosiaalisia suhteita muodostunut yms.

Miehesi ei kannata vuokrata yksiötä jotta voitte muut muuttaa perässä sittten siihen omaan josta ette voi olla varmoja  kuitenkaan. Yhdessä kannattaa alusta pitäen lähteä tähän muutokseen, sillä yhdessähän asuntonäytöissä käydään - oli tarkoitus sitten osataa tai vuokrata. Eihän mies ehdi yksin asuntoa hommamaan jos muut jäätte Ouluun, tai kun käytte iskän luona Helsingissä majoittueina siihen työsuhdeyksiöön..

Voitte aivan hyvin maksaa vaikkapa 1 - 2 v. vuokraa, ja samalla katsella omaa asuntoa. Asunnot ovat täällä kauhean kalliita, on jopa helpotus aloittaa sillä vuokranmaksulla. Myös kaupungilla on perheasuntoja esim. Töölössä tai Ruskeasuolla.

Kaupungin asuntoa miltään alueelta ei saa kuin hakija, jolla on todella pienet tulot. Keskituloisen on täysin turha jättää hakemusta, koska asuntoihin on paljon alemmat tulorajat. Muuten vuokraaminen kannattaa ehdottomasti tilanteessanne.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tämä tuli niin yllätyksenä!

Mies ei edes ollut kertonut minulle, että on hakenut uutta työtä. Ilmeisesti ei itsekään luottanut siihen, että sen saisi. Nyt kuitenkin jo helmikuun alusta aloittaisi. 

Kai on parasta tehdä niin, että mies vuokraa ensin yksiön (nekin kauheissa hinnoissa) ja katsellaan rauhallisesti tätä asiaa. Aikamoinen elämänmuutos edessä! Olen sellainen liiankin takertuva vallitseviin olosuhteisiin. Lapsilla leikkikaverit täällä, minulla ja miehelläni ystäväpiiri täällä. Nyt sitten yhtäkkiä tempaistaan ihan toiseen ympäristöön... En kuitenkaan halua olla esteenä mieheni uralle. Työ on sellainen, että siinä uramahdollisuudet ovat huikeat. Yritän tolkuttaa itselleni, että lähteväthän ihmiset ties minne Saudi-Arabiaan tai ainakin Berliiniin milloin minkäkin haasteen perässä. 

Silti jotenkin kauhea olo tästä. 

 

Jos teillä on ekaluokkalainen juuri syksyllä aloittanut koulun, niin en kyllä mitenkään ymmärrä, miten olette muuttamassa nyt Helsinkiin. Etenkin, jos miehelläsi jo on olemassaoleva työpaikka. Ei tulisi itselläni mieleenkään riistää lapsia tuolla tavoin ympäristöstään, etenkin kun kyse on vain yhdestä työpaikasta. Olisitteko parin vuoden päästä muuttamassa takaisin? Kauheaa lapsille.

Ihan samaa ajattelin. Jos olisi pakko muuttaa Helsinkiin, koska muuta työtä ei ole, niin sitten ymmärtäisin lähdön Oulusta. Mutta teillä on molemmilla työpaikat, omakotitalo ja olette kotoisinkin sieltä päin. Ihan hirmuinen elintason ja elämisen tason lasku.

Kyllähän tämä mietityttää nyt ja paljon!

Kummallakin on siis työpaikka! Isovanhemmatkin jäävät sitten satojen kilometrien päähän. Hyvin läheiset välit on tähän mennessä olleet varsinkin mieheni puolelta. 

Mutta älä nyt noin sano, että "kauheaa lapsille". Lapset ottavat vastaan hyvin paljon asioita siten kuin ne esitetään. Jos meuhkaan ja vouhkaan, itken ja huudan, niin takuusti ovat huolissaan. Jos esitämme tämän toisessa valossa: mahdollisuuksia, uusia kavereita jne., niin lopputulema ei ole välttämättä tämä. 

Monet opiskelukaverini ovat lähteneet kuka minnekin! Miksi ihmisen pitäisi asua tasan jossain kunnassa vain siksi, että siellä on sattunut saamaan lapsen? Entä jos muuttaa kilometrin päähän? Johan siinä päiväkotikavereiden välit halvaantuvat?

Edelleen kuitenkin ymmärrän nämä näkökannat, jotka totisesti minuakin nyt ajatteluttavat. 

Miettikää oikeasti vielä koko muuttoa. Itse asuin yli 20 vuotta Helsingissä useassa eri kaupunginosassa kunnes noin vuosi sitten muutin Tampereelle, enkä mistään hinnasta enää muuttaisi takaisin Helsinkiin.

Olen edelleen vuoden jälkeenkin ihmeissäni siitä kuinka paljon parempaa elämä on täällä kuin pääkaupungissa. Ihmiset rennompia, asunnot isompia ja edullisempia, vähemmän ruuhkia, kaikki "lähellä" jne. En oikeasti ollut edes tyytymätön Helsingissä mihinkään muuhun kuin asumisen hintatasoon, muutin hyvän työtarjouksen perässä. Voin valehtelematta sanoa elämänlaatuni nousseen huimasti.

Teillä on Oulussa omakotitalo ilmeisen hyvällä sijainnilla, läheiset ja turvaverkko, työpaikat ja käsitykseni mukaan ok taloustilanne. Kannattaako tosissaan vaihtaa tuuliseen ja loskaiseen Helsinkiin, jossa saatte nykyisen talonne hinnalla maksimissaan surkean kolmion tai todella pienen neliön alueelta, josta matkustatte ruuhkassa päivittäin 30-45 min täyteen ammutuissa busseissa/ratikoissa/metrossa/lähijunissa elämäänsä tympiintyneiden työmatkalaisten, narkkien, juoppojen, sekakäyttäjien, somali- ja arabijengien puserruksessa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mites hinnat nykyään Pohjois-Haagassa tai Huopalahdessa? E-Haaga kovin arvokasta nykyään.

Joku tyrkytti Malminkartanoa. Jos välttämättä sille suunnalle, niin hieman alueen ulkopuolella on esim. Maununneva, Kaarela, Hakuninmaa.  Kannattaa Espoossa huomioida, että autolla liikkuessa Länsiväylä tukkoinen. Sen uloimmalla laidalla on esim. Laurinlahti ja Latokaski, jonne 300 000 e pääsisi, tosin kolme makkaria - ei välttämättä. Eikö kaksi lasta voisi jakaa huonetta?

Länsiväylän ruuhkan voi unohtaa, kun Länsimetro valmistuu!

Kannattaa oikeasti nähdä ja kokea se länsimetron valmistuminen. Niinhän vaikka kehärataakin hehkutettiin nopeaksi yhteydeksi lentoasemalle, mutta koko ajan tuli viivettä vaikka rakentamisen aikatauluihin ja loppuviimein yhteys ei ollut millään tavoin nopea, kun pysähtyy joka pysäkillä.

Toki metrossa ei pitäisi olla tuollaisia riskejä, mutta katsoisin nyt kuitenkin valmistumiseen asti sekä siihen, että miten muille yhteyksille metron jälkeen käy.

Kehäradan ensisijainen merkitys oli parantaa julkista liikennettä vantaalla ja poikittaisyhteyttä. Rata palvelee päivittäisliikkumista vantaalta Helsinkiin ja Helsingistä Vantaalle. Ei sen ensisijainen tarkoitus ole koskaan ollut olla nopea yhteys kentälle. Lentokenttä on nyt kuitenkin helpompi saavuttaa monelle helsinkiläiselle ja vantaalle kentän ansiosta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mites hinnat nykyään Pohjois-Haagassa tai Huopalahdessa? E-Haaga kovin arvokasta nykyään.

Joku tyrkytti Malminkartanoa. Jos välttämättä sille suunnalle, niin hieman alueen ulkopuolella on esim. Maununneva, Kaarela, Hakuninmaa.  Kannattaa Espoossa huomioida, että autolla liikkuessa Länsiväylä tukkoinen. Sen uloimmalla laidalla on esim. Laurinlahti ja Latokaski, jonne 300 000 e pääsisi, tosin kolme makkaria - ei välttämättä. Eikö kaksi lasta voisi jakaa huonetta?

Länsiväylän ruuhkan voi unohtaa, kun Länsimetro valmistuu!

Kannattaa oikeasti nähdä ja kokea se länsimetron valmistuminen. Niinhän vaikka kehärataakin hehkutettiin nopeaksi yhteydeksi lentoasemalle, mutta koko ajan tuli viivettä vaikka rakentamisen aikatauluihin ja loppuviimein yhteys ei ollut millään tavoin nopea, kun pysähtyy joka pysäkillä.

Toki metrossa ei pitäisi olla tuollaisia riskejä, mutta katsoisin nyt kuitenkin valmistumiseen asti sekä siihen, että miten muille yhteyksille metron jälkeen käy.

Mutta kun se metro ei kaikkialle mene. Poikittaisliikenne saattaa hyvinkin viedä vaikka kuinka paljon aikaa.

Ja ne alueet, joita metro hyödyttää maksavat jo nyt ennen metron valmistumista maltaita. Vaikka metroasemalta olisi muutama kilometri bussimatkaa, voi kokonaismatka-aika mennä hyvinkin 45 minuuttiin. Esim. Helsingissä Jollakseen mennään metrolla 10 min Hertsikaan, mutta sieltä kulkeekin vain yksi kiemurteleva bussi ei niin tiheällä vuorovälillä 15-25 min matkan, vaikka kilometreissä matka ei ole pitkä. Ja esim. lastenvaunujen kanssa saattaa joskus joutua odottamaan seuraavaa bussia, kun bussiin mahtuu vain 2-3 rattaat.

Tämä on totta. Metro tuo tullessaan myös paljon uudisrakentamista. Vanhoja asuinalueita tiivistetään. Jos tuolla suunnalla on epäilyttävän edullinen asunto myytävänä, kannattaa tutustua tulevaan asemakaavaan. Vanhoja omakotitaloja laitetaan sileäksi kerrostalojen tieltä jne.

Vierailija kirjoitti:

Tämä on totta. Metro tuo tullessaan myös paljon uudisrakentamista. Vanhoja asuinalueita tiivistetään. Jos tuolla suunnalla on epäilyttävän edullinen asunto myytävänä, kannattaa tutustua tulevaan asemakaavaan. Vanhoja omakotitaloja laitetaan sileäksi kerrostalojen tieltä jne.

Lainaus unohtui. Viesti oli kommentti länsimetrokeskusteluun.

Vierailija kirjoitti:

Kaikki vuokrasopimukset tehdään nukyään yhden vuoden määräaikaisuudella

Ei pidä paikkaansa. Olin juuri 4 kuukautta putkiremontin vuoksi evakossa kodistani.

Sain vuokra-asunnon Satolta ja vuokrasopimus tehtiin toistaiseksi voimassa olevaksi eli irtisanomisaika oli kuukausi omalta puoleltani. Lisäksi hyvänä puolena oli se, että asuntoa tarjottiin minulle lähes heti ja vuokra-vakuus oli 250 euroa, eikä esimerkiksi kolmen kuukauden vuokra, kuten monella yksityisellä.

Mahdollisesti muutkin kuin Sato menettelevät samoin.