Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Pikalähtö Helsinkiin töiden perässä! Asuinalueista arvioita
10.01.2016 |
Miehen työn perässä siis lähdetään. Omalla koulutuksellani uskon saavani töitä myös Helsingistä. Tällä hetkellä asumme Oulussa ja meillä ei juurikaan ole kontakteja etelään. Kumpikin on alun perin vielä pohjoisemmasta kotoisin kuin Oulu. Yliopistolla olemme tutustuneet.
Olemme katselleet äkkipäätä alueita Haagasta ja Munkkivuoresta. Rahallinen kipuraja menee näissä neliöhinnoissa. Meillä on kolme lasta, 2, 5, ja 7-vuotiaat. Vanhin on siis ensimmäisellä luokalla, joten hyvä koulu olisi tärkeä.
Heitelkää ihan mitä vain, koska emme tunne juuri Helsinkiä, niin ei tarvitse tod. olla tämä länsisuunta. Siellä ilmeisen kallista verrattuna esim. itään.
Kommentit (331)
Vierailija kirjoitti:
Suosittelen Vantaata. Joku Myyrmäki-Louhela tai Martinlaakso vois sopia hyvin teidän budjettiin.
Mieluummin Kaarelaan kuin tuonne akselille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos työ on töölössä, kannattaa harkita myös pitäjänmäki-konala-malminkartano-akselia. Kivoja alueita ja hinnat ei ole vielä pilvissä. Bussit menee töölön kautta. Pitäjänmäessä rantarata, Malminkartanossa kehärata. Konala on näiden välillä sellaista pientaloaluetta ilman junayhteyttä, tosi rauhallista ja luonnonläheistä pientaloaluetta. Vastaavaa löytyy kuitenkin myös lähempää pitäjänmäen/malminkartanon asemiakin. Myös pajamäki ja tali voisivat olla hyviä vaihtoehtoja. Länsi-Helsingin hinnat tullee lähivuosina varmaankin nousemaan, koska laahaavat nyt vähän muuta helsinkiä jäljessä vaikka alueissa ei ole lainkaan mitään vikaa. Ovat vain vähän "tuntemattomampia helmiä". Malminkartanolla on maineensa 80-luvulta, mutta sekin on nykyään rauhallinen lapsiperhealue. Pitäjänmäestä on hyvät yhteydet ja iso s-market löytyy.
Ei Malminkartanoon, tämän sanon ihan ystävyydellä. Konala on teollisuusvarastoja ja isoja valtaväyliä. Sieltä hankalat yhteydet. Tänään oikotiellä oli asunto, 4 h rivari kaupan hintaan 365 000 e - täysin ylihintaan. Samaan hintaan pääsisi Mankkaalle tai Helsingissä esim. Pakilaan. Ovat eri maailmasta. Konalassa tosin on hitas-rivari melko huokealla kaupan. Itse en katso hitaksia, sillä miten koskaan voisin vaihtaa asuntoa, kun muut asuntohinnat nousevat ja hitaksen hinnalla ei ole sitten enää mitään mahiksia saada muuta kuin hitasta.
Suurin osa esim. Malminkartanon hitaksista tulee vapautumaan sääntelystä, koska ne ovat kohta jo 30 vuotiaita yhtiöitä ja hinnat eivät ole vielä alueella nousseet niin paljoa että yhtiö ei voisi järjestelmästä lähteä.
Malminkartano ja 70-luvun mökki - ei oikeasti kovin houkutteleva vaihtoehto. Suosittelen käymään Malminkartanossa, mielellään junalla, kävelemään aseman ympäristössä ja sitten tiedättekin kiinnostaako alue vai ei.
Ap:n budjetti ei taivu arvoalueisiin tai uustuotantotaloihin - mikä vika 70-luvun taloissa? Malminkartano on sitä paitsi pitkälti rakennettu 80-90-luvulla. Kannattaakin mennä esim. Bussilla katselemaan niitä perheiden asuntoalueita eikä tuijottaa sitä pelkkää asemaa muutamine vuokrataloineen.
80-luvun talot ovat jo täynnä korjaustarpeita, varsinkin halvalla kyhätyt hitakset. Tiedän, koska sukulainen asuu tällä alueella rivarissa. Itse rivari ok, mutta ympäristö ei millään tavalla viehättävä. Siitä jos 100 000 e ero vastaavanikäisiin ja kokoisiin rivareihin ns. paremmilla alueilla. Mielummin sitten se Lepuskin lähellä oleva Painiitty tai Helsingissä Viikki, vaikka ovat aika tylsiä ja persoonattomia asuntoja. Painiityssä on paljon vapaana 2-3 vuotta sitten valmistuneita asuntoja, joten jostain syystä alue ei vedä. Hartela taisi joskus jopa lahjoittaa ostajille auton kaupan päälle. Viikin vieressä Viikinmäki on uustuotantoa, joka ei myöskään houkuttele ostajia. As OY-muotoisia taloja on muutettu osittain kaupungin vuokrakämpiksi.
En jaksa lukea kommentteja, mutta luulen että viihtyisitte paremmin ehkä kuitenkin kehyskunnissa? Älkää ny Kirkkonummelle menkö, mutta esim. Lohja ja Raaseporinin. Junalla pääsee, autolla pääsee alle tunnissa keskustaan, koulut on hyviä ja saatte stadin yksiön hinnalla omakotitalon.
Viikistä on aika tuskaisaa kulkea mihinkään, varsinkaan Töölöön. Kulkuyhteydet töihin ovat kaiken a ja o, koska jos niitä ei harkitse tarkkaan, saattaa ajautua kuluttamaan päivässä kolmisen tuntia pelkkään kulkemiseen vs. vajaan tunnin kulkemiset ja enemmän aikaa perheen kanssa. Ei paljon lämmitä uusikaan asunto, jos kaiken vapaa-aikansa viettää busseissa. Mieluummin vähän "ei-edustavampi" kasaritalo vaikka Malminkartanosta ja lyhyet työmatkat ja enemmän aikaa tehdä muutakin kuin töitä+ töihin kulkemista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos työ on töölössä, kannattaa harkita myös pitäjänmäki-konala-malminkartano-akselia. Kivoja alueita ja hinnat ei ole vielä pilvissä. Bussit menee töölön kautta. Pitäjänmäessä rantarata, Malminkartanossa kehärata. Konala on näiden välillä sellaista pientaloaluetta ilman junayhteyttä, tosi rauhallista ja luonnonläheistä pientaloaluetta. Vastaavaa löytyy kuitenkin myös lähempää pitäjänmäen/malminkartanon asemiakin. Myös pajamäki ja tali voisivat olla hyviä vaihtoehtoja. Länsi-Helsingin hinnat tullee lähivuosina varmaankin nousemaan, koska laahaavat nyt vähän muuta helsinkiä jäljessä vaikka alueissa ei ole lainkaan mitään vikaa. Ovat vain vähän "tuntemattomampia helmiä". Malminkartanolla on maineensa 80-luvulta, mutta sekin on nykyään rauhallinen lapsiperhealue. Pitäjänmäestä on hyvät yhteydet ja iso s-market löytyy.
Ei Malminkartanoon, tämän sanon ihan ystävyydellä. Konala on teollisuusvarastoja ja isoja valtaväyliä. Sieltä hankalat yhteydet. Tänään oikotiellä oli asunto, 4 h rivari kaupan hintaan 365 000 e - täysin ylihintaan. Samaan hintaan pääsisi Mankkaalle tai Helsingissä esim. Pakilaan. Ovat eri maailmasta. Konalassa tosin on hitas-rivari melko huokealla kaupan. Itse en katso hitaksia, sillä miten koskaan voisin vaihtaa asuntoa, kun muut asuntohinnat nousevat ja hitaksen hinnalla ei ole sitten enää mitään mahiksia saada muuta kuin hitasta.
Suurin osa esim. Malminkartanon hitaksista tulee vapautumaan sääntelystä, koska ne ovat kohta jo 30 vuotiaita yhtiöitä ja hinnat eivät ole vielä alueella nousseet niin paljoa että yhtiö ei voisi järjestelmästä lähteä.
Malminkartano ja 70-luvun mökki - ei oikeasti kovin houkutteleva vaihtoehto. Suosittelen käymään Malminkartanossa, mielellään junalla, kävelemään aseman ympäristössä ja sitten tiedättekin kiinnostaako alue vai ei.
Ap:n budjetti ei taivu arvoalueisiin tai uustuotantotaloihin - mikä vika 70-luvun taloissa? Malminkartano on sitä paitsi pitkälti rakennettu 80-90-luvulla. Kannattaakin mennä esim. Bussilla katselemaan niitä perheiden asuntoalueita eikä tuijottaa sitä pelkkää asemaa muutamine vuokrataloineen.
80-luvun talot ovat jo täynnä korjaustarpeita, varsinkin halvalla kyhätyt hitakset. Tiedän, koska sukulainen asuu tällä alueella rivarissa. Itse rivari ok, mutta ympäristö ei millään tavalla viehättävä. Siitä jos 100 000 e ero vastaavanikäisiin ja kokoisiin rivareihin ns. paremmilla alueilla. Mielummin sitten se Lepuskin lähellä oleva Painiitty tai Helsingissä Viikki, vaikka ovat aika tylsiä ja persoonattomia asuntoja. Painiityssä on paljon vapaana 2-3 vuotta sitten valmistuneita asuntoja, joten jostain syystä alue ei vedä. Hartela taisi joskus jopa lahjoittaa ostajille auton kaupan päälle. Viikin vieressä Viikinmäki on uustuotantoa, joka ei myöskään houkuttele ostajia. As OY-muotoisia taloja on muutettu osittain kaupungin vuokrakämpiksi.
Eivät ne 60- ja 70-talot sen parempia ole. Monet 60-luvun talot ovat rakenteellisesti ja teknisesti heikompia, koska ne rakennettiin silloin kun elementtirakentaminen vasta aloitettiin. Tietenkin jos saa asunnon 50-luvun talosta tai ennen 50-lukua rakennetusta, niin silloin laatu saattaa olla parempaa. Näitä ei kuitenkaan ole saatavilla paljoa järkevillä hinnoilla.
Jos Länsiväylä on tukossa ruuhka-aikaan niin Turunväylä ei, joten katsoisin kyllä Turunväylän varrella olevan tarjonnan koska Turunväylä tulee suoraan Munkan kautta Töölööseen ja liuhakkaasti tuleekin mennen tullen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos työ on töölössä, kannattaa harkita myös pitäjänmäki-konala-malminkartano-akselia. Kivoja alueita ja hinnat ei ole vielä pilvissä. Bussit menee töölön kautta. Pitäjänmäessä rantarata, Malminkartanossa kehärata. Konala on näiden välillä sellaista pientaloaluetta ilman junayhteyttä, tosi rauhallista ja luonnonläheistä pientaloaluetta. Vastaavaa löytyy kuitenkin myös lähempää pitäjänmäen/malminkartanon asemiakin. Myös pajamäki ja tali voisivat olla hyviä vaihtoehtoja. Länsi-Helsingin hinnat tullee lähivuosina varmaankin nousemaan, koska laahaavat nyt vähän muuta helsinkiä jäljessä vaikka alueissa ei ole lainkaan mitään vikaa. Ovat vain vähän "tuntemattomampia helmiä". Malminkartanolla on maineensa 80-luvulta, mutta sekin on nykyään rauhallinen lapsiperhealue. Pitäjänmäestä on hyvät yhteydet ja iso s-market löytyy.
Ei Malminkartanoon, tämän sanon ihan ystävyydellä. Konala on teollisuusvarastoja ja isoja valtaväyliä. Sieltä hankalat yhteydet. Tänään oikotiellä oli asunto, 4 h rivari kaupan hintaan 365 000 e - täysin ylihintaan. Samaan hintaan pääsisi Mankkaalle tai Helsingissä esim. Pakilaan. Ovat eri maailmasta. Konalassa tosin on hitas-rivari melko huokealla kaupan. Itse en katso hitaksia, sillä miten koskaan voisin vaihtaa asuntoa, kun muut asuntohinnat nousevat ja hitaksen hinnalla ei ole sitten enää mitään mahiksia saada muuta kuin hitasta.
Suurin osa esim. Malminkartanon hitaksista tulee vapautumaan sääntelystä, koska ne ovat kohta jo 30 vuotiaita yhtiöitä ja hinnat eivät ole vielä alueella nousseet niin paljoa että yhtiö ei voisi järjestelmästä lähteä.
Malminkartano ja 70-luvun mökki - ei oikeasti kovin houkutteleva vaihtoehto. Suosittelen käymään Malminkartanossa, mielellään junalla, kävelemään aseman ympäristössä ja sitten tiedättekin kiinnostaako alue vai ei.
Ap:n budjetti ei taivu arvoalueisiin tai uustuotantotaloihin - mikä vika 70-luvun taloissa? Malminkartano on sitä paitsi pitkälti rakennettu 80-90-luvulla. Kannattaakin mennä esim. Bussilla katselemaan niitä perheiden asuntoalueita eikä tuijottaa sitä pelkkää asemaa muutamine vuokrataloineen.
80-luvun talot ovat jo täynnä korjaustarpeita, varsinkin halvalla kyhätyt hitakset. Tiedän, koska sukulainen asuu tällä alueella rivarissa. Itse rivari ok, mutta ympäristö ei millään tavalla viehättävä. Siitä jos 100 000 e ero vastaavanikäisiin ja kokoisiin rivareihin ns. paremmilla alueilla. Mielummin sitten se Lepuskin lähellä oleva Painiitty tai Helsingissä Viikki, vaikka ovat aika tylsiä ja persoonattomia asuntoja. Painiityssä on paljon vapaana 2-3 vuotta sitten valmistuneita asuntoja, joten jostain syystä alue ei vedä. Hartela taisi joskus jopa lahjoittaa ostajille auton kaupan päälle. Viikin vieressä Viikinmäki on uustuotantoa, joka ei myöskään houkuttele ostajia. As OY-muotoisia taloja on muutettu osittain kaupungin vuokrakämpiksi.
Eivät ne 60- ja 70-talot sen parempia ole. Monet 60-luvun talot ovat rakenteellisesti ja teknisesti heikompia, koska ne rakennettiin silloin kun elementtirakentaminen vasta aloitettiin. Tietenkin jos saa asunnon 50-luvun talosta tai ennen 50-lukua rakennetusta, niin silloin laatu saattaa olla parempaa. Näitä ei kuitenkaan ole saatavilla paljoa järkevillä hinnoilla.
Joo, se pointti onkin, että oikotiellä 300 000 e rivarikodit, joissa on kolme makkaria ovat aivan varmasti Helsigissä ja Espoossa sellaisia, että niihin saattaa tulla jopa 50 000 e korjaukset päälle 60-80-luvun taloissa. 80-luvun talo ei automaattisesti ole paremmassa kunnossa kuin 60-luvun. Itse voisin hyvin ostaa 60-luvun rivarin ja remontoida sisältä kokonaan. Mutta entäs kun kaikki rahat on asuntoon ja remppaan laitettu ja sitten tulee 50 000 e maksettavaksi? Edessä muutto muualle, ja juuri rempan alla et saa kämppää myydyksi. Et saa remonttirahojasi siitä pois.
En muuttaisi huonolle alueelle vain koska vanhemmilla on lyhyempi työmatka. Ja lähes kaikkialta keskustaan vähintään 30-40 min, sieltä erikseen vielä Töölöön. Ihan sama onko työmatka 35 min vai 45 min. Länsi ei automaattisesti ole Töölön kannalta paras. Ja varmasti Töölössä työskentelee ihmisiä, jotka asuvat muuallakin kuin lännessä. Esim. naapurimme lääkäripariskunta kulkee täältä idästä Meilahteen, toinen autolla, toinen julkisilla.
Tervetuloa Laajasaloon! :) Suosittelen todella lämpimästi, asumme Jollaksessa ja en missään nimessä muuttaisi täältä ihan mihinkään. Koulu täällä on aivan ihana (luokat 1-6), saarella on mun mielestä positiivisessa mielessä pikkukylämäinen tunnelma, ulkoilumaastot on superhyvät, ja kuitenkin keskustaan pääsee bussi+metro -yhdistelmällä ihan näppärästi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Malminkartano on kyllä mun mielikuvissa lähes slummia siinä mittakaavassa kun niitä nyt Helsingissä on. Ja jos lasten tulevaisuudesta jotenkin on kiinnostunut niin on kyllä todella olennaista mihin Helsingissä muuttaa. Perussääntö on se että ei mihinkään missä on kaupungin vuokrataloja !!
Ja kannattaa olla ennakkoluuloton ja katsoa myös ihan keskustaa jos olette valmiita asumaan ahtaasti. Esim kaikki lapset samassa vaikka väliaikaisesti?
Jos olette eko henkisiä niin tuurilla ja sinnikkyydellesi voi löytää ihan keskustastakin sopivan asunnon eikä tarvitse millään ostaneilla notkua. Iske erosin vuosi sitten ja uskokaa tai älkää löysin Punavuoresta 76 neliötä hintaan 300 tuhatta ( enemmän toki pyydettiin alunperin) putket v 89. Keskusta asunnoissa pitää vaan käyttää mielikuvitusta , usein on halleja ja palvelijanhuoneita joita ihmiset pitää neliöiden tuhlauksena ja siihen väliin kekseliäs sisustaja voi iskeä.
Keskustassa kaikki on oikeasti kävelymatkan päässä tai vähintään ratikkaradan eikä sitä yhtäkään autoa tarvitsisi päivittäin. Koulut pienin poikkeuksin hyviä.
Ja vielä korostan sitä että jos on lapsia kannattaa Helsingissä ottaa se isompi laina vaikka sitten 30 vuodeksi koska se asuinalue pitkälle määrää millaisia lasten koulut ja kaverit esim on. Eli oppiiko lapsesi jo pk ssa kiroilemaan tai meneekö koulussa ja pk ssa opettajien kaikki aika käytösongelmien ja kielivaikeuksien hoitoon.
Helsingissä lainat vaan on isompia, mulla on jo yh nakin yli 100 000.
Jos teillä on hyvä paikkainen mies jonka ura on nousussa ja sinullakin tuloja se muutama tonni lainaa luulisi voivan ottaa reilumminkin.
Ja jos keskusta ei kiinnosta niin minäkin lähtisin Pakila -Paloheinä suunnalle. Huippu ala-aste, vain keskiluokkaisia omistus asujapetheitä. Paljon lapsia. Se on kyllä kahden auton paikka ja keskustaan tulo kestää.
Vierailija kirjoitti:
En jaksa lukea kommentteja, mutta luulen että viihtyisitte paremmin ehkä kuitenkin kehyskunnissa? Älkää ny Kirkkonummelle menkö, mutta esim. Lohja ja Raaseporinin. Junalla pääsee, autolla pääsee alle tunnissa keskustaan, koulut on hyviä ja saatte stadin yksiön hinnalla omakotitalon.
Nämä menee nää matka-ajat aina vaan paremmiksi ja paremmiksi.
Hei, miksi ette muuttaisi Turkuun. Sieltä pääsee Etu-Töölöön 15 minuutissa. Yx kumminkaiman serkku kertoi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kontula tai Kivikko, molemmat ovat suur lapsiperheen unelma-alueita. Kontulan ostari on Euroopankin mittapuussa ainutlaatuinen kokonaisuus.
Ei matkat Töölöön ole automaattisesti ensin keskustaan. Länsipuolen bussit kulkevat Töölön läpi, joten matka-ajassa säästää huimasti. Itähehkuttaja ei selkeästikään joko asu Helsingissä tai ei ole liikkunut julkisilla ainakaan Töölön suuntaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suosittelen tuolla rahamäärällä Espoo/Vantaa-akselia. Kkibannattaa katsoa hsl.fi yhteydet miehen työpaikan lähelle. Oikeasti on aika sama, minne asetutte, työmatkaan menee kuitenkin +1 h/suunta, jotekn Kirkkonummikin on aika hyvä valinta. Leppävaara-Linturvaa voisivat olla hyvä alue + turuntietä pohjoiseen junaradan varteen.
Asun itse Kauklahdessa, juna ja parit bussiyhteydet toimivat kohtuu hyvin, mutta isommat palvelut on 40min päässä julkisilla, kun matkaa n. 5 km.
Faktahan on, että joka suunnasta voi olla pitkä työmatka. Asun itse Munkkivuoressa ja kyllä lasken ruuhka-aikaan tunnin verran keskustaan yhdensuunnan matkaan. Helsingissä voi ruuhkassa joutua matkaamaan helposti 15 min ratikassakin kakai pysäkinväliä sokokselta Aleksille, minkä matkan kävelee 5 min.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos työ on töölössä, kannattaa harkita myös pitäjänmäki-konala-malminkartano-akselia. Kivoja alueita ja hinnat ei ole vielä pilvissä. Bussit menee töölön kautta. Pitäjänmäessä rantarata, Malminkartanossa kehärata. Konala on näiden välillä sellaista pientaloaluetta ilman junayhteyttä, tosi rauhallista ja luonnonläheistä pientaloaluetta. Vastaavaa löytyy kuitenkin myös lähempää pitäjänmäen/malminkartanon asemiakin. Myös pajamäki ja tali voisivat olla hyviä vaihtoehtoja. Länsi-Helsingin hinnat tullee lähivuosina varmaankin nousemaan, koska laahaavat nyt vähän muuta helsinkiä jäljessä vaikka alueissa ei ole lainkaan mitään vikaa. Ovat vain vähän "tuntemattomampia helmiä". Malminkartanolla on maineensa 80-luvulta, mutta sekin on nykyään rauhallinen lapsiperhealue. Pitäjänmäestä on hyvät yhteydet ja iso s-market löytyy.
Ei Malminkartanoon, tämän sanon ihan ystävyydellä. Konala on teollisuusvarastoja ja isoja valtaväyliä. Sieltä hankalat yhteydet. Tänään oikotiellä oli asunto, 4 h rivari kaupan hintaan 365 000 e - täysin ylihintaan. Samaan hintaan pääsisi Mankkaalle tai Helsingissä esim. Pakilaan. Ovat eri maailmasta. Konalassa tosin on hitas-rivari melko huokealla kaupan. Itse en katso hitaksia, sillä miten koskaan voisin vaihtaa asuntoa, kun muut asuntohinnat nousevat ja hitaksen hinnalla ei ole sitten enää mitään mahiksia saada muuta kuin hitasta.
Suurin osa esim. Malminkartanon hitaksista tulee vapautumaan sääntelystä, koska ne ovat kohta jo 30 vuotiaita yhtiöitä ja hinnat eivät ole vielä alueella nousseet niin paljoa että yhtiö ei voisi järjestelmästä lähteä.
Malminkartano ja 70-luvun mökki - ei oikeasti kovin houkutteleva vaihtoehto. Suosittelen käymään Malminkartanossa, mielellään junalla, kävelemään aseman ympäristössä ja sitten tiedättekin kiinnostaako alue vai ei.
Ap:n budjetti ei taivu arvoalueisiin tai uustuotantotaloihin - mikä vika 70-luvun taloissa? Malminkartano on sitä paitsi pitkälti rakennettu 80-90-luvulla. Kannattaakin mennä esim. Bussilla katselemaan niitä perheiden asuntoalueita eikä tuijottaa sitä pelkkää asemaa muutamine vuokrataloineen.
80-luvun talot ovat jo täynnä korjaustarpeita, varsinkin halvalla kyhätyt hitakset. Tiedän, koska sukulainen asuu tällä alueella rivarissa. Itse rivari ok, mutta ympäristö ei millään tavalla viehättävä. Siitä jos 100 000 e ero vastaavanikäisiin ja kokoisiin rivareihin ns. paremmilla alueilla. Mielummin sitten se Lepuskin lähellä oleva Painiitty tai Helsingissä Viikki, vaikka ovat aika tylsiä ja persoonattomia asuntoja. Painiityssä on paljon vapaana 2-3 vuotta sitten valmistuneita asuntoja, joten jostain syystä alue ei vedä. Hartela taisi joskus jopa lahjoittaa ostajille auton kaupan päälle. Viikin vieressä Viikinmäki on uustuotantoa, joka ei myöskään houkuttele ostajia. As OY-muotoisia taloja on muutettu osittain kaupungin vuokrakämpiksi.
Eivät ne 60- ja 70-talot sen parempia ole. Monet 60-luvun talot ovat rakenteellisesti ja teknisesti heikompia, koska ne rakennettiin silloin kun elementtirakentaminen vasta aloitettiin. Tietenkin jos saa asunnon 50-luvun talosta tai ennen 50-lukua rakennetusta, niin silloin laatu saattaa olla parempaa. Näitä ei kuitenkaan ole saatavilla paljoa järkevillä hinnoilla.
Joo, se pointti onkin, että oikotiellä 300 000 e rivarikodit, joissa on kolme makkaria ovat aivan varmasti Helsigissä ja Espoossa sellaisia, että niihin saattaa tulla jopa 50 000 e korjaukset päälle 60-80-luvun taloissa. 80-luvun talo ei automaattisesti ole paremmassa kunnossa kuin 60-luvun. Itse voisin hyvin ostaa 60-luvun rivarin ja remontoida sisältä kokonaan. Mutta entäs kun kaikki rahat on asuntoon ja remppaan laitettu ja sitten tulee 50 000 e maksettavaksi? Edessä muutto muualle, ja juuri rempan alla et saa kämppää myydyksi. Et saa remonttirahojasi siitä pois.
En muuttaisi huonolle alueelle vain koska vanhemmilla on lyhyempi työmatka. Ja lähes kaikkialta keskustaan vähintään 30-40 min, sieltä erikseen vielä Töölöön. Ihan sama onko työmatka 35 min vai 45 min. Länsi ei automaattisesti ole Töölön kannalta paras. Ja varmasti Töölössä työskentelee ihmisiä, jotka asuvat muuallakin kuin lännessä. Esim. naapurimme lääkäripariskunta kulkee täältä idästä Meilahteen, toinen autolla, toinen julkisilla.
Ihan varmasti Helsingistäkin saa 60-80 luvun rivareita tai luhtitaloja, joissa ei ole niitä pahimpia riskirakenteita ja miten oletat että olisivat jotenkin automaattisesti huonommassa kunnossa kuin Espoon vastaavat. Surkeimmat rivarit ovat Vantaan halvimmilla alueilla. Rivarien kanssa kannattaa aina teettää tarkastus ja muutenkin katsoa yhtiön kunto tarkkaan. Malminkartanossakin on varmaan ihan OK pidettyjä rivareita vaikka huonojakin voi olla.
Onko sen asunnon sitäpaitsi pakko olla rivari. 3-4 makkarin asuntoja saa kivoista matalista kerrostaloistakin, jotka ovat ihan hyvin pidettyjä.
Syntyperäisenä pääkaupunkiseutulaisena yli 40 vuoden kokemuksella suosittelen tuolla budjetilla Länsi-Vantaata, parhaana vaihtoehtona Martinlaakson radan itäpuoli (Kivimäki tai Vihertien alue) tai Vantaanlaakso. Muutettiin joku vuosi sitten alueelta takaisin Helsingin puolelle ja yllätyimme negatiivisesti Helsingin päivähoito- ja koulutilanteesta. Vantaalla päiväkotien ja koulujen ryhmäkoot olivat selvästi pienempiä ja pysyvämpiä, tilat parempia ja opetus tasokkaampaa. Myös terveyspalvelut olivat Vantaalla parempia. Luulin Vantaan olevan säästöissä tuskaileva kaupunki, mutta paremmin siellä tämä puoli oli hoidettu.
Ja nyt sille neropatille, joka ehdottaa muuttoa takaisin: kovalla työllä ja rahalla rempattua kotini en jätä.
Ei todellakaan mene kaikkialta keskustaan 30-40 min. On monia alueita joista pääsee keskustaan 10-15min ajassa.
Mä oisin kanssa suositellut alueena Pajamäki-Pitäjänmäki-Konala -akselia, mutta jos heillä budjetti on sen n. 250 000 eur (ehkä lisälainan kanssa max. hieman vajaa 300 000) niin tuolta alueelta 3-4h+k saaminen on aika hankalaa...tai siis onhan niitä muutamia, mutta "tulevat remontit" -kohdassa on sitten linjasaneerausta yms. remppaa tiedossa.
esim. tässä pari asuntoa tuolta alueelta:
91m2 hinta 263t http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/11716332#?previousSearchId=1…
95m2 hinta 247t http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/9822387#?previousSearchId=140
mutta noissakin remppaa tiedossa viim. 4-5 vuoden kuluttua :/
Alue: Aihe vapaa
Pitäjänmäki voisi olla optimaalisin paikka. Kivoja asuinalueita (pl. Strömbergin alue) ja hyvä yhden bussin kulkuyhteys Töölöön, juna, sekä jokerilinja joka kulkee jouhevasti sekä Espooseen että itään!