Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Miksi maksaa lainasta vain korkoja? Ei tajuu??
29.12.2015 |
Meillä on ystäväperhe joilla on suurinpiirtein saman hintainen omakotitalo kuin meillä ja ollaan ostettu aika samoihin aikoihin. Meillä on enää yksi vuosi lainaa jäljellä, mutta ystäväperhe keroi meille, että ovat maksaneet kaikki nämä 15vuotta vain korkoja?? Siis oikeesti?? Miksi ihmeessä. Jos olisivat maksaneet lainaa, heilläkin olisi kohta talo maksettu. Niin ja tulotasoiltaankin ollaan aika samanlaisia. Mikä ihme voisi olla syynä? Ystävät itse sanoivat, että haluavat käyttää rahaa elämiseen, mutta niin mekin ollaan käytetty. Ainoana erona on, että me emme vaihda kännyköitä ja autoa joka vuosi uusimpaan malliin.
Kommentit (40)
Kuka voi Suomessa olla maksamatta 15-vuotta lainanlyhennyksiä? Maksimi on yleensä 2 - 3 - vuotta.
Mutta jos näin olisikin, niin ovathan he kertoneet teille syyn - he kuluttavat mieluummin kuin säästävät (mitä lainan takaisin maksukin on). Elämä on valintoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oletko ymmärtänyt oikein? Enemmän ihmetyttää, että olisivat pankin puolelta saaneet lyhennysvapaata 15 vuotta. Pankit ovat kyllä myöntäneet lyhennysvapaita, mutta käsittääkseni vuotta pidemmät lyhennysvapaat ovat jo harvinaisia.
Vierailija kirjoitti:
No en usko että mikään pankki suostuu tuollaiseen.
15 vuotta sitten on jopa saattanut suostua. Sehän on periaatteessa pankille loistodiili. Lainaat 200000€, keräät korkoja 15 vuoden ajan ja asiakas on yhä velkaa 200000€.
Ei mahdollista tuollainen koron maksu suomessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No en usko että mikään pankki suostuu tuollaiseen.
15 vuotta sitten on jopa saattanut suostua. Sehän on periaatteessa pankille loistodiili. Lainaat 200000€, keräät korkoja 15 vuoden ajan ja asiakas on yhä velkaa 200000€.
Tuskin silloinkaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kylle meille meinattiin vuonna 2001 ihan väkisin pankin toimesta laittaa useamman vuoden lyhennysvapaa. Piti oikein vääntää asiasta että sai alkaa heti lyhentämään.
No jollain bullet-tyyppisellä lainaratkaisulla tuo voisi olla mahdollista. Niitä ei kyllä tosin myönnetä ihan helposti, eli pitää olla aika hyvät vakuudet lainalle. Mutta siis, että pankille tosiaan maksetaan vain korot ja koko laina summa sitten kerralla. Ovat voineet siis esim. sijoittaa ne "lainanlyhennykset" jonnekin tuottoisampaan paikkaan ja siellä siis kerryttävät sitä lainasummaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No en usko että mikään pankki suostuu tuollaiseen.
15 vuotta sitten on jopa saattanut suostua. Sehän on periaatteessa pankille loistodiili. Lainaat 200000€, keräät korkoja 15 vuoden ajan ja asiakas on yhä velkaa 200000€.
Onko inflaatio tuttu käsite?
Vierailija kirjoitti:
Kylle meille meinattiin vuonna 2001 ihan väkisin pankin toimesta laittaa useamman vuoden lyhennysvapaa. Piti oikein vääntää asiasta että sai alkaa heti lyhentämään.
Kyllä itsellekin, sekä tarjottiin lisälainaa. Ei kuitenkaan kuin pari vuotta, joten ehkä ap tietää nyt kertoa kyseisen pankin, sillä enemmän tämä vaikuttaa väärinymmärrykseltä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No en usko että mikään pankki suostuu tuollaiseen.
15 vuotta sitten on jopa saattanut suostua. Sehän on periaatteessa pankille loistodiili. Lainaat 200000€, keräät korkoja 15 vuoden ajan ja asiakas on yhä velkaa 200000€.
Onko inflaatio tuttu käsite?
On, mutta mikäli kokonaiskorko ylittää inflaation on pankki voitolla. Ja tietysti tuollaisessa lainassa marginaalissa näkyy järjestely.
Kulutus, Kulutus, Kulutus.
Se on tämän ajan mantra ja hallituksen tahto. Teidän tapamme vie maamme ja koko maailmantalouden perikatoon. Ilman kasvua ei ole tulevaisuutta. Onneksi on vielä ihmisiä, kuten ystävä perheen ne, jotka ymmärtävät miten ihmisen kuuluu elää. Onneksi sentään edes rakensitte sen talon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me otettiin lyhennysvapaa, jotta voitiin osraa vaimon sisko pois kuolinpesästä ja saatiin vaimon äidin asunto kokonaan vaimon nimiin. Nyt se on vuokralla ja voidaan taas lyhentää omakotilainaa. Voihan muillakin olla jotain vastaavaa. Ei kaikkien tarvitse tuhlata sitä säästynyttä rahaa.
Ystäväperheemme on vaihtanut pankkia neljä kertaa tänä aikana, eli siksi lyhennysvapaa on kait onnistunut eri pankeista. He ovat kyllä käyttäneet rahansa kännyköihin ja vaihtavat autoa tosi usein. En vain itse ole osannut ajatella, että joku ei halua maksaa lainaansa pois. No tapansa kullakin. Itselle tulee turvallinen olo, kun tietää, että lainaa ei kohta enää ole. Jää se 1300€/kk euroa sitten siihen kuluttamiseen. Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No jollain bullet-tyyppisellä lainaratkaisulla tuo voisi olla mahdollista. Niitä ei kyllä tosin myönnetä ihan helposti, eli pitää olla aika hyvät vakuudet lainalle. Mutta siis, että pankille tosiaan maksetaan vain korot ja koko laina summa sitten kerralla. Ovat voineet siis esim. sijoittaa ne "lainanlyhennykset" jonnekin tuottoisampaan paikkaan ja siellä siis kerryttävät sitä lainasummaa.
Niin, sinänsähän tuollaisessa järjestelyssä on paljonkin järkeä jos osaa sijoittaa rahoja hyvin. Osa lainasummasta kasaantuun siis ns. itsekseen siitä sijoituksen tuotosta. Mutta vakuuksia pankki vaatii tällaisessa järjestelyssä varmaan lähemmäs sen asunnon arvon verran.
Ei ole mahdollista? Jaa, no mulla on asuntolaina, josta ekat 10 vuotta maksan vain korkoja. Sampo, nyk. Danske. 5 vuotta sitten otettu.
Vierailija kirjoitti:
Ystäväperheemme on vaihtanut pankkia neljä kertaa tänä aikana, eli siksi lyhennysvapaa on kait onnistunut eri pankeista. He ovat kyllä käyttäneet rahansa kännyköihin ja vaihtavat autoa tosi usein. En vain itse ole osannut ajatella, että joku ei halua maksaa lainaansa pois. No tapansa kullakin. Itselle tulee turvallinen olo, kun tietää, että lainaa ei kohta enää ole. Jää se 1300€/kk euroa sitten siihen kuluttamiseen. Ap
Vaikea uskoa että siltikään voi pitää 15 vuotta lyhennysvapaata, vaikka pankkia vaihtaisikin. Oliko aloituksesi tarkoitus taivastella, miten jotkut eivät osaa käyttää rahojaan yhtään järkevästi ja pistävät kaiken ylimääräisen haisemaan uusiin autoihin ja kännyköihin? Te puolestanne käytätte rahat niin järkevästi kun lyhennätte lainaa niin paljon kuin mahdollista. Et sinä voi tietää ystäväperheesi asuntolainajärjestelyjä eikä ne sinulle millään muotoa kuulukaan. Minusta on järkevää käyttää rahaa silloin kun sitä tarvitaan, esim. silloin kun lapset asuvat kotona ja tarjota heille hyvät puitteet. Eläkkeellä ja yksinäisenä pariskuntana ehtisimme sitten maksella lainojakin pois. Voihan olla, että ystäväperheelläsi on tosiaan rahat sijoittuna tuottoisammin. Siksi ehkä pankkikin olisi suostunut noin pitkiin lyhennysvapaisiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No en usko että mikään pankki suostuu tuollaiseen.
15 vuotta sitten on jopa saattanut suostua. Sehän on periaatteessa pankille loistodiili. Lainaat 200000€, keräät korkoja 15 vuoden ajan ja asiakas on yhä velkaa 200000€.
Se asunto vain maksoi 15 vuotta sitten 100 000. Ehheh ..
Analyytikko.
Vierailija kirjoitti:
Ystäväperheemme on vaihtanut pankkia neljä kertaa tänä aikana, eli siksi lyhennysvapaa on kait onnistunut eri pankeista. He ovat kyllä käyttäneet rahansa kännyköihin ja vaihtavat autoa tosi usein. En vain itse ole osannut ajatella, että joku ei halua maksaa lainaansa pois. No tapansa kullakin. Itselle tulee turvallinen olo, kun tietää, että lainaa ei kohta enää ole. Jää se 1300€/kk euroa sitten siihen kuluttamiseen. Ap
Kuten sanoit, tapansa kullakin. Pelkäätkö että se laina katoaa jonnkein jos et ehdi maksaa sitä äkkiä pois, vai?
Kännyköihin ei saa tommosia summia =)
Muistelisin että on semmoisia lainoja joita ei lyhennetä lainkaan ja vastaava summa laitetaan rahastoon. Sieltä sitten maksetaan aikanaan koko summa kerralla ja jää ylikin jos tuottanut hyvin.
Alue: Aihe vapaa
No en usko että mikään pankki suostuu tuollaiseen.