VUOKRA-ASUNTO vs OMISTUSASUNTO? Plussat ja miinukset kehiin!

Iha kiva asuu omistusasunnos se on kivsuu ja hauskaa siinäpäse

Ostin ensiasuntoni v. 2014, lainaksi tuli otettua 126k€. Nyt 3½ vuotta myöhemmin, lainasta on 109k€ jäljellä. Asunnon arvo on neliömetreissä mitattuna näissä 3½ vuodessa kohentunut ~600€/m2. Neliöitä on 72. Asunnon arvo on noussut siis melkein 10.000€ / vuosi, samaan aikaan kun olen maksanut itselleni asunnon pois. En kadehdi vuokralla asujia.

Vuokra-asunto:

+ Helppoa irtisanoa sopimus

+Voi helposti muuttaa toiselle paikkakunnalle/toiseen maahan.

-Vuokraa maksaessa on ärsyttävä olo, kun se kämppä ei ole oikeasti sinun, eikä voi remontoida / sisustaa mitenkään ahkerammin. Tuntuu myös, että se raha menee turhaan, kun voisi samalla maksaa omasta talosta/asunnosta.

Omistusasunto

+Se on sinun oma, ja saat sisustaa ja rempata jos siltä tuntuu (riippuen toki, onko kerrostaloasunto, vai ok-talo)

+Se sitoo sinut tiettyyn paikkaan. Jos työ menee alta, eikä samalla paikkakunnalla ole töitä, ja kaikenlisäksi taloa et saa myytyä, niin siinä on sitten aika ahdistava tilanne päällä.

Vierailija kirjoitti:

Vuokra-asunto:

+ Helppoa irtisanoa sopimus

+Voi helposti muuttaa toiselle paikkakunnalle/toiseen maahan.

-Vuokraa maksaessa on ärsyttävä olo, kun se kämppä ei ole oikeasti sinun, eikä voi remontoida / sisustaa mitenkään ahkerammin. Tuntuu myös, että se raha menee turhaan, kun voisi samalla maksaa omasta talosta/asunnosta.

Omistusasunto

+Se on sinun oma, ja saat sisustaa ja rempata jos siltä tuntuu (riippuen toki, onko kerrostaloasunto, vai ok-talo)

+Se sitoo sinut tiettyyn paikkaan. Jos työ menee alta, eikä samalla paikkakunnalla ole töitä, ja kaikenlisäksi taloa et saa myytyä, niin siinä on sitten aika ahdistava tilanne päällä.

Viimeisin siis miinus :D

Vuokra-asunto on paljon huolettomampaa kuin omassa asuminen, jos on hyvä vuokranantaja ja vuokra on kohtuullinen. Ei tarvitse stressata kauheasti mistään remonteista ja asunnon arvosta ja jos pitää muuttaa muualle, niin aika helppoa.

Monissa maissa, esim. Saksassa on ihan yleistä että ylempi keskiluokkakin asuu vuokralla. Suomessa omistusasunnolla on edelleen kova status. Toki esim. pääkaupunkiseudulla vuokrat ovat niin kovat, ettei välttämättä ole taloudellisesti järkevää, jos on mahdollisuus omaan asuntoon.

Ehdottomasti pk-seudulla omistusasunto - ja velaton sellainen viimeistään silloin kun jää eläkkeelle. Ei pk-seudun vuokria pysty maksamaan millään keskivertoeläkkeellä. Tämähän on juuri yksi niistä syistä että Kelan maksamat asumistuet ovat nousseet niin paljon. Olen itse eläkkeellä enkä voisi millään maksaa niitä vuokria joita taloyhtiössämme vuokralla maksavat (vai maksaako heille Kela osan). Sen jälkeen kun sain asuntoni maksettua olen pikku hiljaa kerännyt itselleni pienen osakesalkun, ja sitä ja sen tuottoja realisoimalla olen myös pystynyt maksamaan osuuteni taloyhtiön remonteista. Asun yksin kivassa tilavassa kaksipssa arvostetulla alueella ja olen tyytyväinen ja pärjään ilman mitään yhteiskunnan tukia noin 2000 euron bruttoeläkkeellä.

480 eurolla saamme asua pk seudulla uudehkossa 250m2 okt:ssa ja samaan aikaan omaisuus karttuu vähintään 1100€/kk.

Vuokralla?

jos olet luuseri asut vuokralla