Miksi vanhempien omistamaan asuntoon tuen "kikkailu" olisi jotenkin väärin?

[quote author="Vierailija" time="17.07.2013 klo 21:45"]

[quote author="Vierailija" time="17.07.2013 klo 21:38"]

[quote author="Vierailija" time="17.07.2013 klo 21:36"]

[/quote]

Ei, en väittänyt sen menevän noin.

[/quote]

____________

HUHUU! Mihin katosi tämä sijoittajahai. Kerro nyt tarkkaan miten se meni kun ensin väitit että teillä oli semmoinen systeemi ja sitten väitätkin muuta.

[/quote]

Kyseessä on 5 eri lasta, joista 2 vanhinta osti osin perintörahoilla asunnot ja vuokrasi ne toisilleen._____ NÄMÄ KAKSI siis joutuivat maksamaan vuokratuloistaan pääomaveroa, vaikka toisin väitit!!!

Näiden kahden lapsen lisäksi on 3 muuta lasta, joiden asunnot on hankittu ennen opintojen alkamista ostamalla halvat ja huonokuntoiset kämpät, ottamalla sinne vuokralainen vähäksi aikaa (koska näin saa remontin verotukseen), tehty rempat, vuokrattu edelleen, laitettu remonttikulut vähennyksiin ja maksatettu asuntojen kulut vuokralaisilla. Kun lasten opiskelut ovat alkaneet, ovat he voineet muuttaa hyväkuntoisiin asuntoihin.______JA näihin asuntoihin ei saa isoa asumistukea kun kyseessä on vanhemman omistama asunto

Tosin nyt tekisin toisin eli takaisin lapsille lainat ja he ostaisivat asunnot itse ja vuokraisivat toisilleen. ___JA tässä maksaisivat taas sitä pääomatulon veroa.

[/quote]

Laskepa nyt pikaisesti, paljonko pitää maksaa pääomaveroja, jos asunnon vuokra on 300 e/kk ja kulut 300 e/kk. Vuokratulosta joutuu maksamaan veroja, mutta jos ei ole vuokratuloja, ei maksa veroja. Tai totta, he joutuvat maksamaan pääomatuloista veroa tasan nolla euroa. Onko nolla sama kuin ei yhtään, sitä voit miettiä.

Asumistukea tavallinen opiskelija ei saa kenenkään omistamaan asuntoon, se tukimuoto on nimeltään asumislisä. Asumistukea saa, jos opiskelija perustaa perheen eli esim. saa lapsen.

Myönnän, että tein typerästi ostaessani asunnot itselleni enkä lapsilleni. Tuttavaperheiden kanssa on tarkoitus vielä tänä syksynä "kierrättää" vuokrasopimuksia eli minun asuntoihini tehdään sopimukset kavereiden kanssa ja minun lasteni nimet ovat tuttujen omistamien asuntojen sopimuksissa. Kenenkään ei silti tarvitse muuttaa mihinkään :-). Eikä niitä pääomatuloja synny, kun vuokrat pidetään riittävän alhaisina eli vuokratulot = asunnon verovähennyskelpoiset kulut. Edelleen veron määrä on nolla euroa, mutta jokainen nuori saa täyden tai lähes täyden asumislisän.

[quote author="Vierailija" time="17.07.2013 klo 21:54"]

[quote author="Vierailija" time="17.07.2013 klo 21:47"]

[quote author="Vierailija" time="17.07.2013 klo 21:40"]

[quote author="Vierailija" time="17.07.2013 klo 21:23"]

[quote author="Vierailija" time="17.07.2013 klo 20:54"]

Asumistuki on tarkoitettu todellakin vuokran maksuun. Jos se maksettaisiin vanhempien omistamaan asuntoon, johon lapsi menee 'vuokralle', niin kävisi niin, että valtio rahoittaa vanhempien ostamaa asuntoa. Miksi tämä ei tunnu menevän perille`? Väitän nimittäin, että niillä vanhemmilla, jollla on alkupääoma tälläinen kakkosasunto ostaa, on niin paljon rahaa, etteivät he lapseltaan vuokraa perisi. Tai jos perisivät niin lahjoittaisivat kuitenkin sen käytännössä takaisin.  Minäkin haluaisin aikanaan ostaa lapselleni asunnon, saisin luotettavan asujan siihen ja voisin välillä käydä tarkistamassa, että kaikki on ok. Ei tarvitsisi pelätä että vuokralainen tuhoaa asunnon. Mutta kun laki on se, että siihen asuntoon ei sitten lapsi asumistukea saa, niin uskon sen.

[/quote]

Eli valtio voi ihan rauhassa rahoittaa jonkun muun vuokranantajan omistamaa asuntoa eikä ketään ahdista. Ahdistaa vasta sitten, jos kyseessä on opiskelevan ihmisen omat vanhemmat. Voisiko joku selittää minulle tämän logiikan. Eikö se olisi oikeus ja kohtuus, että samat tuet kaikille tai ei kenellekään?

Toinen juttu vielä.. käsittääkseni asumistukeen ei asunnon omistussuhde vaikuta. Se vaikuttaa vain opiskelijan asumislisään. Vai olenko väärässä??

Tää on niin tätä suomalaista negatiivista kateutta. Kun mulla ei mene hyvin, ei saa mennä kellään muullakaan.

[/quote]

Ei vaan Kelan tarkoitus ei ole rikastuttaa sinua. Tuet on tarkoitettu avuksi ei siksi että sieltä voidaan kusettaa rahaa omille vanhemmille.

[/quote]

Miten se tässä tapauksessa rikastuttaa minua, mutta ei siinä tapauksessa, kun vanhemmat maksaa lapsen vuokran vieraalle?

Jos noilla vanhemmilla on vaikka 10 vuokra-asuntoa ja sitten maksavat lapselle vuokran vieraan asunnossa, sekö on ihan ok?

______________

 Etkö käsitä, että vieraalle vuokraaminen on aina riski. Voi olla ettet saakaan vuokratuloja tai vuokralainen tuhoaa kämpän. Jos voit ostaa sijoitusasunnon ja vuokrata sen lapsellesi, ja lapsi saa vielä asumistuen, se on täysin riskitöntä sijoittamista. Tätä ei valtio halua rahoittaa. Tajuatko nyt sen eron?

[/quote]

[/quote]

Onhan tuo sarkasmia? Kukaan ei tosissaan ajattele noin....

MITÄ ihmeen asumistukea? Kuka sellaista saa?

Kela voi ihan rauhassa tarkastella kuka maksaa ja kenelle :DDD

[quote author="Vierailija" time="17.07.2013 klo 21:57"]

[quote author="Vierailija" time="17.07.2013 klo 21:45"]

[quote author="Vierailija" time="17.07.2013 klo 21:38"]

[quote author="Vierailija" time="17.07.2013 klo 21:36"]

[/quote]

Ei, en väittänyt sen menevän noin.

[/quote]

____________

HUHUU! Mihin katosi tämä sijoittajahai. Kerro nyt tarkkaan miten se meni kun ensin väitit että teillä oli semmoinen systeemi ja sitten väitätkin muuta.

[/quote]

Kyseessä on 5 eri lasta, joista 2 vanhinta osti osin perintörahoilla asunnot ja vuokrasi ne toisilleen._____ NÄMÄ KAKSI siis joutuivat maksamaan vuokratuloistaan pääomaveroa, vaikka toisin väitit!!!

Näiden kahden lapsen lisäksi on 3 muuta lasta, joiden asunnot on hankittu ennen opintojen alkamista ostamalla halvat ja huonokuntoiset kämpät, ottamalla sinne vuokralainen vähäksi aikaa (koska näin saa remontin verotukseen), tehty rempat, vuokrattu edelleen, laitettu remonttikulut vähennyksiin ja maksatettu asuntojen kulut vuokralaisilla. Kun lasten opiskelut ovat alkaneet, ovat he voineet muuttaa hyväkuntoisiin asuntoihin.______JA näihin asuntoihin ei saa isoa asumistukea kun kyseessä on vanhemman omistama asunto

Tosin nyt tekisin toisin eli takaisin lapsille lainat ja he ostaisivat asunnot itse ja vuokraisivat toisilleen. ___JA tässä maksaisivat taas sitä pääomatulon veroa.

[/quote]

Laskepa nyt pikaisesti, paljonko pitää maksaa pääomaveroja, jos asunnon vuokra on 300 e/kk ja kulut 300 e/kk. Vuokratulosta joutuu maksamaan veroja, mutta jos ei ole vuokratuloja, ei maksa veroja. Tai totta, he joutuvat maksamaan pääomatuloista veroa tasan nolla euroa. Onko nolla sama kuin ei yhtään, sitä voit miettiä.

Asumistukea tavallinen opiskelija ei saa kenenkään omistamaan asuntoon, se tukimuoto on nimeltään asumislisä. Asumistukea saa, jos opiskelija perustaa perheen eli esim. saa lapsen.

Myönnän, että tein typerästi ostaessani asunnot itselleni enkä lapsilleni. Tuttavaperheiden kanssa on tarkoitus vielä tänä syksynä "kierrättää" vuokrasopimuksia eli minun asuntoihini tehdään sopimukset kavereiden kanssa ja minun lasteni nimet ovat tuttujen omistamien asuntojen sopimuksissa. Kenenkään ei silti tarvitse muuttaa mihinkään :-). Eikä niitä pääomatuloja synny, kun vuokrat pidetään riittävän alhaisina eli vuokratulot = asunnon verovähennyskelpoiset kulut. Edelleen veron määrä on nolla euroa, mutta jokainen nuori saa täyden tai lähes täyden asumislisän.

ELI sinä ja tuttavasi tekevät PETOKSEN kun asunnossa asuukin tosiasiassa joku muu kuin mitä lukee sopimuksessa. Ai ai. Ja vanhemmilla täytyy olla joka kuukausi sitten varaa lyhentää näiden asuntojen pääomalaina, koska kun vuokratulo on sama kuin asunnon menot, niin ne eivät tuota mitään. Eli tämä systeemi perustuu rikkaisiin vanhempiin.

Onhan tuo sarkasmia? Kukaan ei tosissaan ajattele noin....

 KENELLE tämä oli tarkoitettu?

Vanhempien maksama vuokra on juristin mukaan laillinen tapa välttyä lahjaveroilta. Näin olen jostakin lukenut.

[quote author="Vierailija" time="17.07.2013 klo 22:26"]

Onhan tuo sarkasmia? Kukaan ei tosissaan ajattele noin....

 KENELLE tämä oli tarkoitettu?

[/quote]

OMG!

Koetin kyllä tehdä selväksi, kun oikein mustasin sen kohdan, mutta eihän kaikki tajua niin helpolla, kuin itse ajattelee asioita....

[quote author="Vierailija" time="17.07.2013 klo 22:31"]

Vanhempien maksama vuokra on juristin mukaan laillinen tapa välttyä lahjaveroilta. Näin olen jostakin lukenut.

[/quote]

Jos lapsi opiskelee, saa vanhemmat tai isovanhemmat maksaa suoraa sen vuokran, samoin suoraan oppilaitokseen esim. lukukausimaksun. Raha ei saa käydä opiskelijalla, siis tosiaan suora maksu.

Rahallista tukea vanhemmilta
Verovapaat lahjat

Arvokkaista lahjoista maksetaan Suomessa lahjaveroa. Verovapaita lahjoja voi kuitenkin antaa haluamalleen henkilölle yhteensä alle 4 000 euron arvosta joka kolmas vuosi. Jos äiti esimerkiksi lahjoittaa lapselleen 3 999 euroa 31.1.2012, hän voi tehdä seuraavan verovapaan lahjoituksen samalle lapselle 31.1.2015.

Lahjan arvon pitää jäädä ainakin senttiä vaille neljääntuhanteen, sillä jos lahjan arvo on tasan 4 000 euroa, siitä on maksettava 100 euroa veroa. Kaikki annetut lahjat lasketaan yhteen, joten jos vanhempi on lahjoittanut lapselle vaikkapa kesämökin, samalla kolmivuotisjaksolla ei voi enää antaa kyseiselle lapselle verovapaata rahalahjaa.

Lahjan verovapauden raja on kuitenkin lahjoittajakohtainen. Voit saada kolmen vuoden välein alle 4 000 euron lahjat sekä äidiltäsi että isältäsi ja vielä mummulta, papalta ja kummitädiltäkin. Lahjoittaja voi olla muukin kuin sukulainen.

Verovapaiden lahjojen yhteismäärää laskettaessa ei oteta huomioon tavallisia tavaralahjoja, kuten kodinkoneita tai huonekaluja. Isäsi voi esimerkiksi antaa tavallisia tavaralahjoja henkilökohtaiseen käyttöösi verovapaasti enintään tasan 4 000 euron arvosta kerralla, mutta periaatteessa vaikka kuinka usein. Jos yksittäisen tavaralahjan arvo on yli 4 000 euroa, se on kuitenkin kokonaan veronalainen.

Lahjaveroilmoitus

Verovapaasta lahjasta ei tarvitse tehdä lahjaveroilmoitusta. Silti verovapaasta käteislahjastakin olisi hyvä tehdä lahjakirja perheen omiin tarpeisiin, jotta tiedetään ja muistetaan, mitä kenellekin on lahjoitettu ja milloin.

Jos käteisen rahan sijasta on lahjoitettu esimerkiksi rahasto-osuuksia, lahjaveroilmoitus kannattaa tehdä sekä verovapaista että verollisista lahjoista. Jos lahjansaaja myy rahasto-osuudet myöhemmin, lahjaveroilmoituksesta on helppo selvittää osuuksien hankintameno eli niiden arvo hetkellä, jolloin lahja saatiin. Hankintamenoa tarvitaan, kun mahdollisen myynnin jälkeen lasketaan myyntivoiton suuruutta verottajaa varten.

Lahjaveroilmoitus jätetään lahjanantajan kotikunnan verotoimistoon kolmen kuukauden kuluessa lahjan antamisesta. Lomakkeen ilmoituksen tekemistä varten saa verottajan sivuilta.

Opintotuki ja omaisuus

Omaisuus sinänsä ei vaikuta mahdollisuuksiisi saada opintotukea, mutta omaisuudesta mahdollisesti saamallasi tuotolla on merkitystä. Opintotukeen nimittäin vaikuttavat veronalaisten ansiotulojen lisäksi veronalaiset pääomatulot.

Esimerkiksi pörssiosakkeiden omistaminen ei pienennä opintotukea, mutta osakkeista saatavien osinkotulojen veronalainen osuus (eli 70 % osingoista) lasketaan opiskelijan tuloksi hänen mahdollisten muiden tulojensa päälle. Jos osakkeet myydään, tuloksi lasketaan osakkeista saatava verotettava luovutusvoitto. Voitoista ei vähennetä mahdollisia luovutustappioita.

Jos nostat opintotukea, sinulla saa olla tuloja 660 e/kk niinä kuukausina, joilta saat tukea, ja 1 970 e/kk niinä kuukausina, joilta tukea ei ole maksettu. Tulot lasketaan vuosituloina, joten voit ylittää laskennalliset kuukausirajat joinakin kuukausina.

Jos opiskelija asuu itse omistamassaan asunnossa, hän ei voi saada opintotuen asumislisää, sillä omistusasunnoissa asuvat kuuluvat yleisen asumistuen puolelle. Opintotuen asumislisän enimmäismäärä on yleensä 201,60 e/kk, mutta jos opiskelija on vuokrannut asunnon omilta vanhemmiltaan, lisä on enintään 58,87 e/kk.

(Teksti laadittu 1.11.2008, päivitetty 7.1.2013, kuvat: Tarmo Koivisto) 

Jos opiskelija asuu itse omistamassaan asunnossa, hän ei voi saada opintotuen asumislisää, sillä omistusasunnoissa asuvat kuuluvat yleisen asumistuen puolelle. Opintotuen asumislisän enimmäismäärä on yleensä 201,60 e/kk, mutta jos opiskelija on vuokrannut asunnon omilta vanhemmiltaan, lisä on enintään 58,87 e/kk.

Joku on tehnyt tämän ketjun hirvittävän vaikeaksi seurata, lainaukset menevät ihan miten sattuu. Joten voisitko opetella lainaamaan oikein tai olemaan kokonaan lainaamatta, kiitos.

http://ainolehti.wordpress.com/toimitus/uusimmat/aino-22010/viikkoraha-voi-olla-veropetos/

[quote author="Vierailija" time="17.07.2013 klo 22:31"]

Vanhempien maksama vuokra on juristin mukaan laillinen tapa välttyä lahjaveroilta. Näin olen jostakin lukenut.

__________

Onko näin, että vanhemmat eivät voi maksaa lapsen ostaman asunnon lainanlyhennyksiäkään, ilman että lasketaan milloin vuosittainen raja tulee vastaan ja alkaa mennä lahjaveroa? Jäisikö tästä käytännössä kiini, eli tutkiiko verottaja miten opiskelijalla on vara maksaa lainanlyhennyksensä?

Bussikuskin ja ompelijan jälkeläinen, miten voit sanoa etteivät vanhempasi ole varakkaita, jos heillä on oma asunto plus kaksi sijoitusasuntoa, kesämökki ja vielä pätäkkää sen verran, että voivat matkustella paljon? Kyllähän tuossa on jo aikamoinen omaisuus. Ei rikkaus tarkoita vain seteleitä tilillä.

[quote author="Vierailija" time="17.07.2013 klo 22:26"]

Onhan tuo sarkasmia? Kukaan ei tosissaan ajattele noin....

 KENELLE tämä oli tarkoitettu?

Siis todellakin kaikki lainkuuliaiset ihmiset ajattelee noin. Et ole ilmeisesti perehtynyt sijoittamiseen ja Suomen sosiaalipolitiikkaan kun sinusta tämä on outoa ajattelua???

[quote author="Vierailija" time="17.07.2013 klo 22:02"]

[quote author="Vierailija" time="17.07.2013 klo 21:54"]

[quote author="Vierailija" time="17.07.2013 klo 21:47"]

[quote author="Vierailija" time="17.07.2013 klo 21:40"]

[quote author="Vierailija" time="17.07.2013 klo 21:23"]

[quote author="Vierailija" time="17.07.2013 klo 20:54"]

Asumistuki on tarkoitettu todellakin vuokran maksuun. Jos se maksettaisiin vanhempien omistamaan asuntoon, johon lapsi menee 'vuokralle', niin kävisi niin, että valtio rahoittaa vanhempien ostamaa asuntoa. Miksi tämä ei tunnu menevän perille`? Väitän nimittäin, että niillä vanhemmilla, jollla on alkupääoma tälläinen kakkosasunto ostaa, on niin paljon rahaa, etteivät he lapseltaan vuokraa perisi. Tai jos perisivät niin lahjoittaisivat kuitenkin sen käytännössä takaisin.  Minäkin haluaisin aikanaan ostaa lapselleni asunnon, saisin luotettavan asujan siihen ja voisin välillä käydä tarkistamassa, että kaikki on ok. Ei tarvitsisi pelätä että vuokralainen tuhoaa asunnon. Mutta kun laki on se, että siihen asuntoon ei sitten lapsi asumistukea saa, niin uskon sen.

[/quote]

Eli valtio voi ihan rauhassa rahoittaa jonkun muun vuokranantajan omistamaa asuntoa eikä ketään ahdista. Ahdistaa vasta sitten, jos kyseessä on opiskelevan ihmisen omat vanhemmat. Voisiko joku selittää minulle tämän logiikan. Eikö se olisi oikeus ja kohtuus, että samat tuet kaikille tai ei kenellekään?

Toinen juttu vielä.. käsittääkseni asumistukeen ei asunnon omistussuhde vaikuta. Se vaikuttaa vain opiskelijan asumislisään. Vai olenko väärässä??

Tää on niin tätä suomalaista negatiivista kateutta. Kun mulla ei mene hyvin, ei saa mennä kellään muullakaan.

[/quote]

Ei vaan Kelan tarkoitus ei ole rikastuttaa sinua. Tuet on tarkoitettu avuksi ei siksi että sieltä voidaan kusettaa rahaa omille vanhemmille.

[/quote]

Miten se tässä tapauksessa rikastuttaa minua, mutta ei siinä tapauksessa, kun vanhemmat maksaa lapsen vuokran vieraalle?

Jos noilla vanhemmilla on vaikka 10 vuokra-asuntoa ja sitten maksavat lapselle vuokran vieraan asunnossa, sekö on ihan ok?

______________

 Etkö käsitä, että vieraalle vuokraaminen on aina riski. Voi olla ettet saakaan vuokratuloja tai vuokralainen tuhoaa kämpän. Jos voit ostaa sijoitusasunnon ja vuokrata sen lapsellesi, ja lapsi saa vielä asumistuen, se on täysin riskitöntä sijoittamista. Tätä ei valtio halua rahoittaa. Tajuatko nyt sen eron?

[/quote]

[/quote]

Onhan tuo sarkasmia? Kukaan ei tosissaan ajattele noin....

Siis mikä kohta tässä on sellaista ettei kukaan ajattele noin??? 

[quote author="Vierailija" time="17.07.2013 klo 22:19"]

[quote author="Vierailija" time="17.07.2013 klo 21:57"]

[quote author="Vierailija" time="17.07.2013 klo 21:45"]

[quote author="Vierailija" time="17.07.2013 klo 21:38"]

[quote author="Vierailija" time="17.07.2013 klo 21:36"]

[/quote]

Ei, en väittänyt sen menevän noin.

[/quote]

____________

HUHUU! Mihin katosi tämä sijoittajahai. Kerro nyt tarkkaan miten se meni kun ensin väitit että teillä oli semmoinen systeemi ja sitten väitätkin muuta.

[/quote]

Kyseessä on 5 eri lasta, joista 2 vanhinta osti osin perintörahoilla asunnot ja vuokrasi ne toisilleen._____ NÄMÄ KAKSI siis joutuivat maksamaan vuokratuloistaan pääomaveroa, vaikka toisin väitit!!!

Näiden kahden lapsen lisäksi on 3 muuta lasta, joiden asunnot on hankittu ennen opintojen alkamista ostamalla halvat ja huonokuntoiset kämpät, ottamalla sinne vuokralainen vähäksi aikaa (koska näin saa remontin verotukseen), tehty rempat, vuokrattu edelleen, laitettu remonttikulut vähennyksiin ja maksatettu asuntojen kulut vuokralaisilla. Kun lasten opiskelut ovat alkaneet, ovat he voineet muuttaa hyväkuntoisiin asuntoihin.______JA näihin asuntoihin ei saa isoa asumistukea kun kyseessä on vanhemman omistama asunto

Tosin nyt tekisin toisin eli takaisin lapsille lainat ja he ostaisivat asunnot itse ja vuokraisivat toisilleen. ___JA tässä maksaisivat taas sitä pääomatulon veroa.

[/quote]

Laskepa nyt pikaisesti, paljonko pitää maksaa pääomaveroja, jos asunnon vuokra on 300 e/kk ja kulut 300 e/kk. Vuokratulosta joutuu maksamaan veroja, mutta jos ei ole vuokratuloja, ei maksa veroja. Tai totta, he joutuvat maksamaan pääomatuloista veroa tasan nolla euroa. Onko nolla sama kuin ei yhtään, sitä voit miettiä.

Asumistukea tavallinen opiskelija ei saa kenenkään omistamaan asuntoon, se tukimuoto on nimeltään asumislisä. Asumistukea saa, jos opiskelija perustaa perheen eli esim. saa lapsen.

Myönnän, että tein typerästi ostaessani asunnot itselleni enkä lapsilleni. Tuttavaperheiden kanssa on tarkoitus vielä tänä syksynä "kierrättää" vuokrasopimuksia eli minun asuntoihini tehdään sopimukset kavereiden kanssa ja minun lasteni nimet ovat tuttujen omistamien asuntojen sopimuksissa. Kenenkään ei silti tarvitse muuttaa mihinkään :-). Eikä niitä pääomatuloja synny, kun vuokrat pidetään riittävän alhaisina eli vuokratulot = asunnon verovähennyskelpoiset kulut. Edelleen veron määrä on nolla euroa, mutta jokainen nuori saa täyden tai lähes täyden asumislisän.

ELI sinä ja tuttavasi tekevät PETOKSEN kun asunnossa asuukin tosiasiassa joku muu kuin mitä lukee sopimuksessa. Ai ai. Ja vanhemmilla täytyy olla joka kuukausi sitten varaa lyhentää näiden asuntojen pääomalaina, koska kun vuokratulo on sama kuin asunnon menot, niin ne eivät tuota mitään. Eli tämä systeemi perustuu rikkaisiin vanhempiin.

[/quote]

Onko sinulla oikeasti ymmärryksessä vikaa.

Ei ole petos tehdä vuokrasopimusta. Ennen kuin syytät ketään, selvitä, mikä se petos on.

Toiseksi jos ostaa halvan asunnon ja remontoi sen vuokratuloilla, ei sitä pääomalainaa isosti ole. Normaali palkansaaja maksaa aika kevyesti jonkun 1000 e/kk omaa asuntoaan. Jos sinä et siihen kykene, niin harmi. Mene töihin, sieltä saat rahaa. Maksamalla asuntoa kartuttaa omaisuuttaan, ei siinä rikkauksia tarvita.

  Onko sinulla oikeasti ymmärryksessä vikaa.

EI KUN SINÄ PUHUT ITSESI JATKUVASTI PUSSIIN:
On petos että vuokrasopimuksen mukaan omistamassasi asunnossa asuu tuttavasi lapsi, vaikka oikeasti siellä asuu oma lapsesi. Näin te huijaatte asuntoon kELAn asumislisät. juurihan sinä tämän tunnustit.

Toiseksi jos ostaa halvan asunnon ja remontoi sen vuokratuloilla, ei sitä pääomalainaa isosti ole.

SINUN ESIMERKEISSÄSI olet kokoajan puhunut siitä miten vuokralaiset maksaa sijoitusasuntosi!! Ja miten vielä saa kierrettyä pääomaveronkin, mutta sitten taas selität jotain ihan muuta. Eli et ole keksinyt mitään sen kummenpaa kuin muutkaan sijoittajat, paitsi tuon petoksen. JA minulla on kyllä omistusasunto, muttei vielä sijoitusasuntoa.

[/quote]

[quote author="Vierailija" time="17.07.2013 klo 23:10"]

  Onko sinulla oikeasti ymmärryksessä vikaa.

EI KUN SINÄ PUHUT ITSESI JATKUVASTI PUSSIIN:
On petos että vuokrasopimuksen mukaan omistamassasi asunnossa asuu tuttavasi lapsi, vaikka oikeasti siellä asuu oma lapsesi. Näin te huijaatte asuntoon kELAn asumislisät. juurihan sinä tämän tunnustit.

Toiseksi jos ostaa halvan asunnon ja remontoi sen vuokratuloilla, ei sitä pääomalainaa isosti ole.

SINUN ESIMERKEISSÄSI olet kokoajan puhunut siitä miten vuokralaiset maksaa sijoitusasuntosi!! Ja miten vielä saa kierrettyä pääomaveronkin, mutta sitten taas selität jotain ihan muuta. Eli et ole keksinyt mitään sen kummenpaa kuin muutkaan sijoittajat, paitsi tuon petoksen. JA minulla on kyllä omistusasunto, muttei vielä sijoitusasuntoa.

[/quote]

[/quote]

Toiseksi jos ostaa halvan asunnon ja remontoi sen vuokratuloilla, ei sitä pääomalainaa isosti ole. Normaali palkansaaja maksaa aika kevyesti jonkun 1000 e/kk omaa asuntoaan. Jos sinä et siihen kykene, niin harmi. Mene töihin, sieltä saat rahaa. Maksamalla asuntoa kartuttaa omaisuuttaan, ei siinä rikkauksia tarvita.

SIIS TÄSSÄ sinä puhuit itsesi pussiin kun olet kokoajan selittänyt miten saat pääomatulon kierrettyä kun lapsi maksaa vain niin pienen vuokran ettei pääomaveroa mene. Eli päätä nyt asuuko siinä asunnossa lapsesi vai se vuokralainen ja kerro sitten se esimerkki juurta jaksaen, jolla lapsesi saa asua halvalla ja sinun pääomasi kasvaa.