Huh, kun ihmisillä on pokkaa tehdä asunnosta polkuhintatarjouksia!
Ei mene läpi ei. Kannattaisi edes tutustua kaupungin muihin myynnissä oleviin kohteisiin ja vertailla hieman hintoja keskenään.
Äh ja puh mitä ajan hukkaa.
Kommentit (42)
Ei ole pakko myydä huonolla hinnalla, vai? Tarjota saa kai kuitenkin? Vai loukkaako nyt se, että sun iki-ihanasta kämpästä tarjotaan liian vähän? En ymmärrä.
Me ainakin heitettiin asuntoa etsiessä useita tarjouksia hieman alakanttiin. Enempään ei ollut varaa, mutta ajateltiin, että kokeillaan. Ja lopulta saatiin nykyinen kämppä tosi halvalla. Yrittänyttä ei laiteta.
ap kai ihmetteli, miksi haaskata kaikkien aikaa naurettavailla tarjouksilla, joilla ei ole mitään toivoakaan mennä läpi. Ovatko ihmiset noin vierautuneita todellisuudesta?? Liikaa palstailtu??
voi se sanoa, ettei kehtaaa/viitis näytttääkään, mutta jos tarjoaja vaatii on se tarjous välitettävä.
Me tarjoamme aina 10 % vähemmänmitä pyynti. Joskus onnaa joskus ei.
30% on kyllä aika paljon ellei asuntoa ole pahasti ylihinnioteltu myyjän vaatimuksesta.
asunto oli aikaisin keväällä hinnassa 699, valokuvissa näkyy lunta. on tippunut koko ajan, nyt hinta 550. Tarjottiin 490 ja meni tunnissa läpi.
Tyhmähän se on jos aloittaa jollain - 10%.
hintaluokan kämpässä tuo tinki on tosi pieni. olin juuri katsomassa kämppää, honta 499 ja sanoin välittäjälle et tajous olisi noin 280 000-300 000 ja välittää sanoi että tarjousta tekemään sitten vaan. nykyinen talomme ostettiin 180 000 e ja pyynti oli 250 000 e. 500 000 e kämpästä tiputtaisin heti yli 100 000 vaikka olis millainen. ekasta kämpästä maksettiin 61 000 e ja pyynti oli 87 000 e.
ihan normaalia, jos asunto kerran ollut myynnissäkin pitkän aikaan. Jos alkuperäinen hinta ollut epärealistinen, kertoo se pelkästään välittäjän ammattitaidottomuudesta.
asunto oli aikaisin keväällä hinnassa 699, valokuvissa näkyy lunta. on tippunut koko ajan, nyt hinta 550. Tarjottiin 490 ja meni tunnissa läpi.
Tyhmähän se on jos aloittaa jollain - 10%.
eikö tärkeämpää ole alueen hintataso?
hintaluokan kämpässä tuo tinki on tosi pieni. olin juuri katsomassa kämppää, honta 499 ja sanoin välittäjälle et tajous olisi noin 280 000-300 000 ja välittää sanoi että tarjousta tekemään sitten vaan. nykyinen talomme ostettiin 180 000 e ja pyynti oli 250 000 e. 500 000 e kämpästä tiputtaisin heti yli 100 000 vaikka olis millainen. ekasta kämpästä maksettiin 61 000 e ja pyynti oli 87 000 e.
muihin myynnissä oleviin kohteisiin???
Jokainen kohde on erilainen ja jokaisen myyjän tilanne on erilainen.
Nyt on ostajan markkinat.
Eiköhän ammattitaitoiset välittäjät osaa hinnoitella asunnot oikein. Eri asia on jos yksityinen myy mutta kyllä välittäjät osaavat hinnan laittaa.
eikö tärkeämpää ole alueen hintataso?hintaluokan kämpässä tuo tinki on tosi pieni. olin juuri katsomassa kämppää, honta 499 ja sanoin välittäjälle et tajous olisi noin 280 000-300 000 ja välittää sanoi että tarjousta tekemään sitten vaan. nykyinen talomme ostettiin 180 000 e ja pyynti oli 250 000 e. 500 000 e kämpästä tiputtaisin heti yli 100 000 vaikka olis millainen. ekasta kämpästä maksettiin 61 000 e ja pyynti oli 87 000 e.
Me tarjottiin yhdestä talosta pyyntihinta, eikä silti saatu. Ostettiin nykyinen talo niin, että pyyntihinta oli 560 000, tarjottiin eka 420 ja sitten 450 ja saatiin tämä.
Nyt ollaan ostamassa kesämökkiä, jonka pyyntihinta oli 229, ostetaan se hintaan 192.
Edellinen kohde jota käytiin katsomassa myytiin hintaan 237, pyyntihinta oli 242.
Sitä edellinen kohde oli alunperin tarjolla hintaan 380 000, nyt siitä pyydetään 250, eikä se ole vieläkään mennyt kaupaksi.
Ja niin edelleen.
Ollaan pari vuotta kateltu uutta taloa ja koko ajan hinnat on hilautunut ylöspäin, nyt on selkeä suunta alaspäin. Eikä se mikään pieni tiputus olekaan. Onneksi myytiin omamme pois ja no, täytyy tunnustaa, reiluun ylihintaan. En olis kuvitellu, että joku oikeesti maksaa mitä pyydetään, kun laitettiin tinkivaraa kymmeniä tuhansia. Kaipa heillä sitten oli varaa. Nyt ootellaan rauhassa että hinnat romahtaa. Pari tarjousta ollaan jo tehty, toisesta tarjottiin puolet pyynnistä, toisesta vielä vähemmän. Vanhoja taloja, joissa paljon remontoitavaa ja pyynti älyttömästi yläkanttiin. Vielä eivät myy tuohon hintaa, mutta eiköhän se aika kohta ole kypsä. Tosin vedimme toisen tarjouksen jo pois, tarjoamme sitten vielä vähemmän jos teemme uuden tarjouksen. Ymmärrän, että uudet talot maksaa maltaita, kun rakentaminen on niin kallista, mutta että vanhoista iljetään pyytää melkein yhtä paljon. Hullu joka maksaa.
Me tarjottiin yhdestä talosta pyyntihinta, eikä silti saatu. Ostettiin nykyinen talo niin, että pyyntihinta oli 560 000, tarjottiin eka 420 ja sitten 450 ja saatiin tämä.
Nyt ollaan ostamassa kesämökkiä, jonka pyyntihinta oli 229, ostetaan se hintaan 192.
Edellinen kohde jota käytiin katsomassa myytiin hintaan 237, pyyntihinta oli 242.
Sitä edellinen kohde oli alunperin tarjolla hintaan 380 000, nyt siitä pyydetään 250, eikä se ole vieläkään mennyt kaupaksi.
Ja niin edelleen.
Itse myyn nyt asuntoa ja pyyntihinta on myyntihinta. Välittäjä sen arvio sopivaksi ja sillä mennään.
Ollaan pari vuotta kateltu uutta taloa ja koko ajan hinnat on hilautunut ylöspäin, nyt on selkeä suunta alaspäin. Eikä se mikään pieni tiputus olekaan. Onneksi myytiin omamme pois ja no, täytyy tunnustaa, reiluun ylihintaan. En olis kuvitellu, että joku oikeesti maksaa mitä pyydetään, kun laitettiin tinkivaraa kymmeniä tuhansia. Kaipa heillä sitten oli varaa. Nyt ootellaan rauhassa että hinnat romahtaa. Pari tarjousta ollaan jo tehty, toisesta tarjottiin puolet pyynnistä, toisesta vielä vähemmän. Vanhoja taloja, joissa paljon remontoitavaa ja pyynti älyttömästi yläkanttiin. Vielä eivät myy tuohon hintaa, mutta eiköhän se aika kohta ole kypsä. Tosin vedimme toisen tarjouksen jo pois, tarjoamme sitten vielä vähemmän jos teemme uuden tarjouksen. Ymmärrän, että uudet talot maksaa maltaita, kun rakentaminen on niin kallista, mutta että vanhoista iljetään pyytää melkein yhtä paljon. Hullu joka maksaa.
Ne on nyt alimmillaan. Kevättä kohden nousevat taas. Niin on käynyt aina.
Kai sinä pyysit arviot usealta välittäjältä ennen kuin nyt myyt?? Ne voi vaihdella rajustikin, ne arviot. Kun me myytiin edellinen asuntomme, haitaria oli 100 000 euroa ja asunto myytiin korkeimman arvion hinnalla. Olisi ollut tosi hölmöä uskoa ekaa välittäjää ja myydä asunto 100 000 euroa liian halvalla!
Jos pyyntihinta on jo valmiiksi kohtuullinen tai jopa alakanttiin, niin turha siinä on jättää niitä 20% alle pyynnin olevia tarjouksia. Me ollaan myyty "tiukalla hinnalla" pari kohdetta ja todellakin pyyntihinta tai vähän ylikin ollaan saatu. Ois kyllä tullut makeat naurut, kun joku ois tullut ja tarjonnut jotain ihan käsittämätöntä :D
Ei me ainakaan tehdä, vaan s-postilla lähetetään.
Jos teille tulee paljon alhaisia tarjouksia, ehkä se tarkoittaa, että pyydätte mörskästänne liikaa. Taloustilanne ei ole sama kuin vuosi sitten.
Polkuhinta on määrittelykysymys. Taitaa ehkä olla niin etteivät myyjät ole vielä sopeutuneet uuteen hintatasoon.
tarjoukset, allekirjoituksineen. Ei mitään suullisia tai sähköpostilla jätettyjä.
ohis
Meidän talosta aikoinaan pyydettiin 200t, tarjottiin 150t ja saatiin tää 168t.