Lue keskustelun säännöt.
Huh, kun ihmisillä on pokkaa tehdä asunnosta polkuhintatarjouksia!
28.11.2011 |
Ei mene läpi ei. Kannattaisi edes tutustua kaupungin muihin myynnissä oleviin kohteisiin ja vertailla hieman hintoja keskenään.
Äh ja puh mitä ajan hukkaa.
Kommentit (42)
että esim. taloyhtiöstä on myyty 10 asuntoa (samanlaisia) hintaan 115 000-118 000e pyyntihintojen ollessa 119 000e. Sitten joku palsta mamma tulee, ja tarjoaa 50 000e kun ei halua maksaa ylihintaa :D,. No, onneksi muut tarjoaa sen verran että kaupat syntyy.
Polkuhinta on määrittelykysymys. Taitaa ehkä olla niin etteivät myyjät ole vielä sopeutuneet uuteen hintatasoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me tehtiin viime keväänä tarjous talosta, jonka pyyntihinta oli 480000 euroa. Tarjottiin ihan kylmästi 410000 euroa, vaikka tiedettiin hintatietoja tutkittuamme että se on kauheasti alakanttiin, mutta talo oli ollu kauan myynnissä ja niin vaan heti tuli kaupat. Itse asiassa alkoi armottomasti v...maan, koska kun noin helposti tuli kaupat, jäi semmoinen vaikutelma, että olisi voitu vieläkin pudottaa tarjousta.
aiempaa hintatasoa on paha verrata nykyiseen tilanyteeseen. Lisäksi tilanne voi heiketä vielä.
Itse etsin parhaillaan taloa ja moni välittäjä sanoo, että perheasuntojen kaupat ovat täysin pysähdyksissä, ei liiku mikään.
Kuka hullu tällaisena aikana tarjoaa heti alkuun hyvää hintaa??? Jos myyjällä on varaa pitää myymättä niin ok, monilla vain on pakko myydä.
vastaa vaan, että 30% huonompi tarjous kuin pyynti, joka on kaksion hinnasta melkoisesti.
tarjoukset, allekirjoituksineen. Ei mitään suullisia tai sähköpostilla jätettyjä.
ohis
On ne s-postitse lähetetytkin tarjoukset kirjallisia ja allekirjoitettuja. Oletko kuullut laitteesta nimeltä skanneri?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
n. 15% - yleensä hinnoissa on vähintään aina se 10% ilmaa ja sitten aletaan vähentelemään puutteista lisää.
kukaan ei vaan puhunut aiemmin skannerista. Jos allekirjoitus mukana niin sitten ok.Pelkkä maili tai tekstari ei riittäs.
tarjoukset, allekirjoituksineen. Ei mitään suullisia tai sähköpostilla jätettyjä.
ohis
On ne s-postitse lähetetytkin tarjoukset kirjallisia ja allekirjoitettuja. Oletko kuullut laitteesta nimeltä skanneri?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kyseessä täysin remontoitu kaksio ja pyynti esim. 100 000e ja joku tarjoaa siitä 66 000e? Mielestäni polkutarjous, kun jo alueeseen tutustunut huomaa, että hinta on kohdillaan.
on niin huutava pula kaksioista, että ne "revitään käsistä"?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
on niin huutava pula kaksioista, että ne "revitään käsistä"?
että yksiöiden ja kaksioiden myyntiaika on kaupungissa korkeintaan puoli päivää.
saahan sitä tarjota :) Tuntuu vaan oudolta, kun menevät oikein erikseen kirjoittamaan toimistolle tuollaista tarjousta. Mun tuntipalkkakin on enemmän...
tuskin ne nyt mitään muutamaa kymppiä siitä tarjos? Ei kai välittäjäkään semmosta tosissaan ottais?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
vastaa, että lähinnä heitin tuon "tienaankin enemmän". Ja bingo, Vaasasta kysymys :)
Ei siinä nyt kauan aikaa mene, kun toteat, ettei riitä.
Jos välittäjäsi tosiaan juoksuttaa tarjoajia ja sinua toimistolle, niin jopas olet välittäjän valinnut.
Meillä tarjouksia annettiin ensin sähköpostitse tai tekstiviestillä, sitten kun meitä (=myyjää) kiinnosti, niin pyysimme kirjallisena. Ei ollut raskasta eikä mennyt aikaa hukkaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei ole oikeaa hintaa, se on se summa jonka sinä pyydät ja joku on valmis maksamaan.
Tonteilla on eroja vaikka olisi samalla alueella, on eroja siinä miten paljon tarttee tehdä remppaa ja millasta remppaa talo vaatii.
Tottakai pitää miettiä mitä on valmis maksamaan kyseisestä kohteesta. Mutta sinä varmaan maksat aina pyyntihinnan?
ap:n asunnosta ja nyt joku tehnyt pilkkahintaisen tarjouksen ja ap:ta kismittää. Jos niitä hyviä tarjouksia olisi tullut niin eipä ap täällä huutelis.
Onko taloyhtiöstä siis myyty kymmenen asuntoa viime vuoden aikana..? no, sitten on jotain vialla kun kaikki haluaa "karkuun"
Vai viimeisen viiden vuoden aikana? No sen varaan ei kannata laskea mitään, ajat tosiaan muuttuu..
tuli näköjään yliarvioitua....
ohis
Onko taloyhtiöstä siis myyty kymmenen asuntoa viime vuoden aikana..? no, sitten on jotain vialla kun kaikki haluaa "karkuun"
tullut 2kappaletta niin mitäs täällä vingut?
rajan, mitä pienemmillä tarjouksilla ei kannata vaivata myyjää lainkaan.
Saahan siihen heti sanoa että ei riitä, ei tarvitse odottaa tarjouksen voimassaoloajan loppumiseen.
kuulkaas on ihan kilpailukykyinen hinta kaupungissa, jossa on HUUTAVA pula kaksioista = revitään käsistä. Ei ole linnaa myynnissä ja voin kertoa, että hieno kaksio onkin. Enkä todellakaan pistä linkkiä teille haaskat ;)
Ja muitakin tarjouksia on tullut, joka on erinomaisesti kahdessa päivässä.