Lue keskustelun säännöt.
"Nuorten asuntolainat kasvaneet jättimäisiksi - tragedioita luvassa"
28.02.2011 |
"Nuoret ottavat tyypillisesti jo 108 000 euron asuntolainan. Keskimäärin 29-vuotiaalla asuntovelallisella on lainaa yli 70 000 euroa. Vuosituhannen alussa vastaava summa oli 41 000 euroa."
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=20…
Mitä sanotte tästä? Eikö asuntojen hinnan nousu kuitenkin ole aika selvä syy siihen miksi lainaakin otetaan enemmän? Vai pitäisikö tehdä niin kuin vanhempi sukupolvi ennen, että ensin asutaan pienessä luukussa mahdollisesti huonolla alueella, laitellaan sitä muutama vuosi ja myydään pois voitolla jne. ja pikkuhiljaa hivutetaan kiinni parempaan asuntoon, kuitenkaan joutumatta ottamaan isoa lainaa?
Kommentit (149)
Olen itse elänyt sen ajan ja silti ei pelota. Asuntoa maksettiin silloinkin ja niin maksetaan nytkin isompaa.
Voin kuvitella, että vuokralla asuva palstamamma maalaa piruja seinälle kun ei itsellä ole mahdollisuuksia omaan asuntoon. Kateus vie kalatkin vedestä.
Mitä väliä talon arvon laskulla jos ei aio sitä myydä? Ideahan nimittäin on, että talo jo alunperinkin on niin iso, että sitä ei tarvitse myydä ja siinä voi asua loppuelämänsä jos haluaa. Silloin sen arvolla ei ole merkitystä.
Saattaa kuitenkin käydä niin että LAINA on niin iso että pankki myy sen talon. Siinä ei paljon naurata kun 200000 lainan panttina oleva tölli menee pakkohuutokaupassa hintaan 100000. Velkahan ei mihinkään katoa, vaan lopputuloksena on asunnoton 1k€ asuntovelkainen.
Noita oli -90 luvulla pilvin pimein kun pankinjohtajat realisoivat vakuuksia ja myönsivät itselleen tai kaverilleen edullista lainaa huutokauppakohteen huutamiseksi pilkkahinnalla. Mitenkäs luulet että oman taloutesi käy kun korko plumpsahtaa 20%:iin ja lainaa hoidetaan vielä hyvässä lykyssä työttömyyskorvauksella. Hyvin muistan kun määräaikaiselle talletustilille sai 17% ja lainakorot olivat tietty korkeampia.
Mutta eihän meidän tarvise mihinkään varautua, kun tölli on niin iso että siinä kelpaa asua loppuelämä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitäköhän miehesi vanhemmat sanoisivat, jos tietäisivät että nyt jo rakennetaan elämää perinnön varaan. Häpeäisitte vähän. Kyllä sitä täytyy vähän ajatella että mitä kirjoittaa tälle palstalle.
Vierailija kirjoitti:
Mitäköhän miehesi vanhemmat sanoisivat, jos tietäisivät että nyt jo rakennetaan elämää perinnön varaan. Häpeäisitte vähän. Kyllä sitä täytyy vähän ajatella että mitä kirjoittaa tälle palstalle.
Aloitus on vuodelta 2011, joten miksi ihmeessä nostit ylös näin vanhan ketjun?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitäköhän miehesi vanhemmat sanoisivat, jos tietäisivät että nyt jo rakennetaan elämää perinnön varaan. Häpeäisitte vähän. Kyllä sitä täytyy vähän ajatella että mitä kirjoittaa tälle palstalle.
Aloitus on vuodelta 2011, joten miksi ihmeessä nostit ylös näin vanhan ketjun?
Joku nosti siksi, että tilannehan on nykyään täysin järjetön: sekä nuoret että hieman vanhemmat ottavat hulluna asuntolainaa eivätkä taatusti koskaan pysty maksamaan sitä pois. Eli edessä kuitenkin ostetun asunnon myynti ja muutto muualle 2 - 3 v:n sisällä!
Vierailija kirjoitti:
tähän keskusteluun ja olen sitä mieltä, että kerskakulutus ja elintasopröystäily on mitoissaan. Tämä ei tietenkään koske niitä, joilla on siihen oikeasti varaa. Mutta aika moni tuskailee tälläkin palstalla esim. sitä, ettei ole varaa jäädä hoitovapaalle, kun on niin isot lainat.
Ja en tunnusta olevani kateellinen. Ensiomistusasuntomme oli rivarikolmio kehyskunnassa. Sitten rakensimme omakotitalon, jossa on alle 200m2, mutta johon mahdumme mainiosti 7-henkisen perheeni kanssa. Asuntolainaa jäljellä enää vajaa 70 000€.
Hassu kommentti kerskakulutuksesta ihmiseltä, jolla on 200 neliön talo. Kai ymmärrät, että hoitovapaalla tiukoilla ovat useimmiten ne, jotka maksavat asumisestaan suhteellisen paljon (olipa se vuokra tai oma) ja joilla on niin matalat tulot, ettei niistä pysty hoitovapaata säästämään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
108 000 euron laina? Sehän on tosi pieni.
Kaupan alalta loppuu 25000 työpaikkaa 10 vuoden sisällä.
Suomessa on 1,6 miljoonaa eläkeläistä, moni käy paljon parturissa. Partureita ainakin loppuu paljon ja kahviloita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kaupan alalta loppuu 25000 työpaikkaa 10 vuoden sisällä.
Suomessa on 1,6 miljoonaa eläkeläistä, moni käy paljon parturissa. Partureita ainakin loppuu paljon ja kahviloita.
Toimeentulotuessa asuntolaina ja yhtiölaina ei ole lasku eikä toimeentulotukea saa jos on mökki, koskee myös lapsiperheitä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaupan alalta loppuu 25000 työpaikkaa 10 vuoden sisällä.
Suomessa on 1,6 miljoonaa eläkeläistä, moni käy paljon parturissa. Partureita ainakin loppuu paljon ja kahviloita.
Toimeentulotuessa asuntolaina ja yhtiölaina ei ole lasku eikä toimeentulotukea saa jos on mökki, koskee myös lapsiperheitä.
Monelle on melkoiset vastoinkäymiset tulossa.
Mites se meni: niin myötämäessä kuin vastamäessä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Koska pitää saada se insta-koti, jota somessa esitellä. En lähdettiin halvoista ja vaatimattomista ensikodeista ja hiljalleen siirryttiin parempiin asuntoihin. Nyt pitää saada kaikki ja heti!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaupan alalta loppuu 25000 työpaikkaa 10 vuoden sisällä.
Suomessa on 1,6 miljoonaa eläkeläistä, moni käy paljon parturissa. Partureita ainakin loppuu paljon ja kahviloita.
Toimeentulotuessa asuntolaina ja yhtiölaina ei ole lasku eikä toimeentulotukea saa jos on mökki, koskee myös lapsiperheitä.
Sosiaaliturvaa ollaan kuulemma leikkaamassa entisestään. Kymää kyytiä niille, jotka saa irtisanomislapun 10 vuoden sisällä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Koska pitää saada se insta-koti, jota somessa esitellä. En lähdettiin halvoista ja vaatimattomista ensikodeista ja hiljalleen siirryttiin parempiin asuntoihin. Nyt pitää saada kaikki ja heti!
Asunnot on laitettu kuntoon ulosottoa varten.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Koska pitää saada se insta-koti, jota somessa esitellä. En lähdettiin halvoista ja vaatimattomista ensikodeista ja hiljalleen siirryttiin parempiin asuntoihin. Nyt pitää saada kaikki ja heti!
Asunnot on laitettu kuntoon ulosottoa varten.
Ystävällistä remontoida asunto jollekin ventovieraalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Koska pitää saada se insta-koti, jota somessa esitellä. En lähdettiin halvoista ja vaatimattomista ensikodeista ja hiljalleen siirryttiin parempiin asuntoihin. Nyt pitää saada kaikki ja heti!
Asunnot on laitettu kuntoon ulosottoa varten.
Ystävällistä remontoida asunto jollekin ventovieraalle.
Ennemmin kannattaisi ostaa vaatteita, ne saa ulosotossa varmaan vuokrakotiin mukaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Koska pitää saada se insta-koti, jota somessa esitellä. En lähdettiin halvoista ja vaatimattomista ensikodeista ja hiljalleen siirryttiin parempiin asuntoihin. Nyt pitää saada kaikki ja heti!
Asunnot on laitettu kuntoon ulosottoa varten.
Ystävällistä remontoida asunto jollekin ventovieraalle.
Ennemmin kannattaisi ostaa vaatteita, ne saa ulosotossa varmaan vuokrakotiin mukaan.
Jos ostaa hienon lampun, saako sen ulosotossa mukaan tai hienot verhot?
Vierailija kirjoitti:
108 000 euron laina? Sehän on tosi pieni.
On se ollut iso laina yhdelle vuonna 2011. Aloitus on 10 vuotta vanha.
Mun veljen tyttö osti Alppilasta pienen yksiön viime kesänä. Ihan pommi , 150 000.
Oli lukion ajan töissä kahvilassa, myös kesät ja muut lomat.
Laittoi kaikki rahat aspille.
Lukion jälkeen meni AMK.hon ja työharjoitteluun pankkiin. Oli varmaan ainoa omalla luokallaan, joka asui vanhempiensa luona.
Työharjoitteluun haki Helsinkiin ja asui meillä sen aikaa.
Pääsi valmistumisen jälkeen harkkapaikkaan ja asui meillä vielä puoli vuotta, viikonloput kahvilassa töissä.
Asunnossa pitää tehdä täysremontti ja säästää sitä nyt, 300 e kk.
Sanoi 2 v vielä, kun jaksaa, sitten voi vähän löysentää otetta.
Aikoo ostaa heti toisen asunnon, kun saa vaan lainaa. Väh 3 v välein ostaa asunnon ja muuttaa sinne ja laittaa vuokralle ja ostaa uuden .
Eikös tällä palstalla suurin merkitys ole sillä, että voi nostella omia ketjujaan välillä ylös? Sitten jatketaan taas älykästä keskustelua. :D
Miten meillä voi olla onglemaa, jos Ruotsissa on 150v asuntolainat?
Paitsi minä ja mieheni ollaan nuoria. Lapset tehtiin alle 25-vuotiaina, niitä on nyt kolme. Vakaata uraa ei ole kummallakaan vielä, vaikka lujasti tehtään töitä ja opiskellaan sen eteen. Lainaa emme myöskään ole ottaneet, vaikka pankki sitä todennäköisesti palkkakuitteja vastaan myöntäisikin.
Mutta me ollaan paljon puhuttu talon ostosta/ rakentamisesta, käyty näytöissä ja selailtu esitteitä ja oikotietä. Lopulta ollaan tultu siihen tulokseen, että elintasomme laskisi asuntolainan myötä. Tällä hetkellä asumme vuokralla pienen kaupungin keskustassa. Meillä on rivitalo neliö, hyvin tilaa ja laadukkaasti tehty koti. Jos jääkaappi, astianpesukone tms. tarvitsee korjausta/uutta tilalle, niin vuokranantaja hoitaa homman. Meidän vastuualueeseen kuuluu ainoastaan vuokran ja vesien maksu sekä pihan siistinä pitäminen. Koulu on kivenheiton päässä ja päiväkotiinkin ehtii vaikka kävellen.
Olemmekin siis päättäneet, että koska vastaavan asunnon ostaminen tulisi maksamaan meille n. 200000 euron lainan korkoineen ja toisi mukanaan kaikenlaisia kuluja kuten vastikkeet, kodin korjaustyöt jne. niin asumme ennemmin vuokralla. Tiukan paikan tullen saamme asumistukea, mutta näin työssäkäyvinä maksamme menomme itse (silti helpottaa tieto, että jos jotain sattuu, niin talo ei mene alta, kun ei ole varaa lyhentää lainoja).
Sitten, kun lapset kasvaa ulos kotoa, niin ehkä ostamme itsellemme asunnon. Pienempään asuntoon meillä on todennäköisesti hyvinkin varaa. Myöskin ASP asumisesta ollaan puhuttu ja se kiinnostaa kovasti, kun siihen saa säästöjä jonkun verran kiinni ja vuokra olisi meidän nykyistä vuokraa pienempi. Sekä asunnon vaihto helppoa.
Mutta koska päätimme perheytyä nuorina, niin on tyydyttävä vuokra-asumiseen.
Laskimme muuten, että meille sopiva lainasumma olisi n. 70 000e. Sillä ei saa edes meidän pienellä paikkakunnalla yhtään mitään. Kävimme katsomassa useita taloja ja asuntoja tuohon hintaan ja saimme kerta toisensa jälkeen vain järkyttyä: homehtuneita 60-vuotiaita mummonmökkejä, jotka sijaitsevat kaukana kaikesta meille tärkeästä. Kerrostaloja joiden taloyhtiöt vaikuttavat epämääräisiltä tai joissa on vain sijoitusasuntoja. Ainakin huonolla alueella sijaitsevia koteja. Emme löytäneet mitään lähellekään mieleistä, vaikka omasta mielestämme 70 000e laina+ parikymmentä tuhatta säästöjä olisi jo jonkin arvoista. Varsinkin ne paperinohuet mummonmökit hämmästytti. Moni niistä oli aivan asuinkelvoton ja ollut vuosikausia autiona. Semmoisen kunnostaminen veisi älyttömästi aikaa ja varoja mitä ei nuorella lapsiperheellä hirveästi ole. Joten ennemmin sitten hyvin vuokralla.