ÄLVSBYHUS

Nyt ei tiedä mistä puhuu... Naapuriin tulee älvsby ja laittavat laattaa lattioille! Vieläpä edustajan tytär rakennuttaa sen itsellensä.

Meillä on muovilattiat ja mukavan pehmeä on vauvan kontata. Kyllä tässä on hyvä asustaa ja rahat riittää muuhunkin, kuin lainan maksuun.

Lohiattaren onnellinen omistaja.

Ei sitä ole vielä nähty, kestääkö se lattia.

eli vähemmän lämmitettäviä kuutioita. Säästyy reilusti rahaa talvisaikaan.

En siis odottanutkaan mitään erikoista vaan perustalo. Muovimatot otettiin alkuun ja nyt on laitettu kaikkialle parkettia tai laminaattia ja laattaa pikkuvessaan sekä kylppäriin jonne tehtiin isot muutokset muutenkin. Kaikki tämä on edelleen halvempaa kuin ystäväni omatalo k-raudasta ja samoja ongelmia heillä kuin muillakin pakettitalo rakentajilla. Ystävällä mm. väiseinät eläneet pakkasten takia ja näinollen tapetteja hieman repeillyt jne. Sama olis varmaan ollut meilläkin mutta meillä seinät maalattiin kun näin halusin : )



Kivitalo tämä ei ole, mutta sellaista nimenomaan en halunnutkaan vaan hyvä perustalo jota voi itse sitten varustella lisää just niinpaljon kuin haluaa.



Tällä alueella vanhin älväri oli 18v vanha ja omistajansa on oikein tyytyväinen (2.omistaja)

niin paljon negatiivisia juttuja olen kyseisestä talomerkistä kuullut etten ikipäivänä laittaisi rahojani sellaiseen. oletteko käynyyt Älvarin esittelytaloissa? Käynti sellaisessa vahvisti meidän mielipidettä. Lattiat keinuu alla (ja ollaan ihan normaalipainoisia) huonekorkeus pienempi kuin muissa taloissa jne. Kannattaa googlata Älvsbyhus tai Älvsbytalo niin löydät lukuisia keskusteluja aiheesta.

Laattaa vessoissa ja kylppärissä, ja hyvin on kestänyt. Katto matalalla, toiset tykkää kun säästää lämmityksessä, toiset ei. Muutoin perustalo, ei mitään valittamista.

me asumme suositulla asuinalueella, jossa talot ovat keskimäärin 100.000€ kalliimpia kuin muualla saman etäisyyden päässä keskustasta olevilla alueilla.



Yleensä talot viedään käsistä. Nyt on jo useamman kuukauden ollut myynnissä uusi älväri eikä mene kaupaksi vaikka hintaa on pudotettu roimasti.

Naapurissa on 80-luvulla rakennettu perustalo, ei ole edes pintaremppaa tehty ja kooltaan on 50m2 pienempi kuin tuo älväri mutta hinta on tuplaten tuo älvärin hinta ja varmasti myydään pian.

Tuo älväri taitaa nyt olla kaupungin halvin myynnissä oleva talo eikä mene kaupaksi.



Tuttu myi älväriään yli vuoden.

kannata.

nää "tuttu sanoi" ja "kaverin kaverilta kuulin" -tyypit on vaan kateellisia, kun kaikki ei käytä koko omaisuuttaan asumiseen!

Pois en vaihtaisi. Niin hyvä ja lämmin talo, ei ole liikkunut, 5-kertaiset ikkunat eivät vuoda ja vesikierto pitää talon lämpimänä. Uutena teimme heti taloon hiukan muutoksia. Emme antaneet laittaa muovimattoa vaan koko talossa on koivuparketti. Samoin sisäkatosta jätimme kattolevyt pois ja laitettiin lautakatto. Lisäksi teetettiin leivinuuni ja takka. Kyllä olemme olleet tyytyväisiä.

Meillä älväri v.89. Kaikki kodinkoneet ovat vieläkin alkuperäisiä ja toimii kuin uudet (BOSCH). Kylppärin voi laatoittaa, mutta suositus on, että laattoja ei laiteta elävälle pinnallekuten lastulevylle. Pienestä lisähinnasta saa esim. kyprokin ja halpoja hyviä laattoja saa. Ei maksa paljon. Meillä alkuperäiset muovimatot kylppärissä, kuin uudet. Pikkuvessa on laatoitettu lastulevyn päälle. Tiskipäydän takana lastulevyn päällä laatoitus ollut kohta 23 vuotta ja aivan kuin uusi.



Talo ei ole liikkunut yhtään. Alkuperäiset tapetit ei ole irtoillut eikä kupruillut. Lattiat ei narise. Parkettia ja muovimattoa. Talon ilmanvaihto hyvä, puolitoistakertaisesti vaihtuu ilma tunnissa ykkösellä.

Kun ei rakennusvaiheessa tingi oleellisesta, eli tekee perustukset hyvin nuukailematta ja pitää ilmastoinnin päällä eikä ota sitä nuukuuksissaan pois päältä, niin säästyy liikkumisesta ja kosteusvaurioilta. Oma vika, jos näin käy.

Meillä saviperäisen maaperän takia hieman isommat perustuslaatat pilarien alla ja paljon soraa niiden ympärillä. Huippis aina päällä, ei kompesiovettä.

Meidän taloa lenkkipolulta ihmiset ihailleet. Olemme pitäneet talomme kauniina ulkoapäinkin. Talo hyvin oli pohjamaalattu, koska meidän maali kestänyt 22 vuotta. Ei hilseillyt. Pikkuisen aurinkoinen puoli oli virttynyt, joten maalasimme sen viime kesänä.

Oli aikanaan halpa perustalo seitsemän henkiselle perheellemme. Lisärahalla olisimme saaneet vaikka kultaiset raanasysteemit, mutta talo oli asumista varten eikä mikään esittelytalo.

talopaketeista asiakkaat ovat tyytyväisimmästä päästä, koska on hyvin tasalaatuinen.



Rossipohjan takia lattiat keveitä, mutta rakenne hengittää, ja vesivahingot ovat helppo havaita. Eli tosi terveellinen rakenne.



Me myimme omamme nopeasti ja voitolla, joten nuo puheet ovat ihan puppua arvon laskusta. Nyt asumme pitkästä tavarasta tehdyssä talossa, ja entisen energiatehokkuutta on kyllä ikävä.

Yksi hyvä niissä taloissa on, tuulettuva seinärakenne. Monet moittivat pitäen muovista parempana. Muovi kerää kosteuden pintaan, mutta tervapaperi hengittää.

Muovimatto pesutilassa on hyvä pitää puhtaana, vaikka se ei muotia olisikaan. Sama huoneiden lattioissa. Niiden mallit on jo moninaisia.

[quote author="Vierailija" time="01.10.2010 klo 13:39"]

kerrostalossa laatat seinissä ja lattiassa kylppärissä ja parkettilattat muualla. En ottais muoviseiniä ja lattioita edes kerrostaloon.

[/quote]

edes kerrostaloon? Onko sinusta kerrostalo huonompi ja alempi arvostettu asumistapa? 

Nuo talot eivät vaan täytä mitään arkkitehtonisia "perusasioita" esim. makuuhuoneet pohjoisen puolella ja oleskelutilat aurinkoisemmalla puolella. Ne vaan heitetään hankitulle tontille ilman minkäänlaista "sovittamista" tontille. Perus peltotaloja, joissa varmasti pystyy elämään onnellista elämää.



Se on kuitenkin varma, että itse talon arvo alkaa laskemaan samantien kuin muutatte sisään. Hyvin suunnitellut ja rakennetut talot (hyvällä sijainnilla) on myös sijoitus, jossa arvo kasvaa.

Nuo kakkosen kommentit nyt dsoveltuvat mihin valmistaloon hyvänsä, sijoitus tontille oikein, niin makuuhuoneet on pohjoisen puolella ja oleskelut etelään, tai jos ahluaa tosiin päin niin mikäs siinä. Talon arvo ei todellakaan laske muutettuasi sisään, eihän tässä nyt sentään autoa olla ostamassa ;) uuden älvsbyn hinnalla saa meidän alueelta vanhan rivarin, ja muutaman vuoden vanhoja älväreitä on myyty alueelta ihan markkinahintaan, eli täällä noin 250000€. Meidän talon rakennuttaminen maksoi yläkerta ja autokatos mukaanlukien 160000€, ja neliöitä on 156.



Tyytyväisiä ollaan perustaloon ja omaan pihaan.

valmis ottamaan kylppäriin muovimaton.

Rakenteet eivät kestä laattalattiaa. Jos välttämättä haluat laattalattian, se tehdään, mutta takuu loppuu siihen.

Kertoo vissiin tasosta jotain..

Itse en ottaisi, on liian halpa ollakseen hyvä ja kestävä.

nää "tuttu sanoi" ja "kaverin kaverilta kuulin" -tyypit on vaan kateellisia, kun kaikki ei käytä koko omaisuuttaan asumiseen!

Asut siis muovimattoälvärissä.

Oletteko älvärin tuunaajat ajatelleet, että sillä kaakeloinnilla ym. teillä tulee vain lisäkustannuksia ja olisitte saaneet sillä samalla rahalla ihan oikeankin talon, jossa talotekniikka huonekorkeus ja sisustus on sentään tätä päivää.

Siis ihan oikeasti, muovimattoa seinissä ja lattioissa? Älväri on jymähtänyt -70 luvulle. 40 vuotta jo samoilla piirustuksilla???

Siis ihan oikeasti, muovimattoa seinissä ja lattioissa? Älväri on jymähtänyt -70 luvulle. 40 vuotta jo samoilla piirustuksilla???

kerrostalossa laatat seinissä ja lattiassa kylppärissä ja parkettilattat muualla. En ottais muoviseiniä ja lattioita edes kerrostaloon.