Lue keskustelun säännöt.
Vuokralla asumisessa ei ole sitten mitään järkeä
01.06.2010 |
Vuokralla asumisessa vuositolkulla ei ole mitään järkeä. Samalla rahalla kun maksaa vuokraa, maksaisi lainanlyhennystäkin. Lainaa lyhentäessäsi korkojen kanssakin maksat aina osan itsellesi -> "pakkosäästät".
Vuokraa joudut maksamaan lopun elämääsi eikä siitä jää itsellesi mitään käteen.
Lainan maksu loppuu aikanaan ja asunto on sen jälkeen sinun omaisuutta.
Vaikkei omistaminen sinänsä ole tärkeää, niin jossain on kuitenkin asuttava ja siitä maksettava. Omistusasunnon on pitkällä aikavälillä laskettu olevan edullisin asumismuoto.
Aso-kämpätkin ovat Suomessa suurta huijausta. Asuntojen hallintaoikeus pysyy rakennuttajalla ja heidän intresseissään ei ole maksaa lainaa pois, vaan nyhtää (jatkuvasti nousevaa) vuokraa kämpistä hamaan tappiin asti.
Vuokralla asuminen taas on ihan sulaa hulluutta jos asunnon tarve ei ole todellakin vain väliaikainen. Heität rahaa pois omistajan taskuun joka kuukausi. Sen tietävät myös monet yksityiset vuokranantajat: ostetaan sijoitusasunto, laitetaan se vuokralle ja vuokralaisten maksamilla vuokratuloilla omistaja lyhentää lainaa.Vuokralaiset maksavat siis käytännössä asunnon omistajalleen. Vuokralaiselle ei jää mitään käteen, asunnon omistaja myy asunnon (jonka arvo on todennäköisesti vielä noussut vuokraausaikana) ja käärii rahat.
Miksi siis asua vuokralla?
Kommentit (58)
Vuokralla asumisessa vuositolkulla ei ole mitään järkeä. Samalla rahalla kun maksaa vuokraa, maksaisi lainanlyhennystäkin. Lainaa lyhentäessäsi korkojen kanssakin maksat aina osan itsellesi -> "pakkosäästät".
yleensä taloudellisesti, jos yllä oleva pitää paikkaansa. Meillä oli vielä pari vuotta sitten Tampereella vuokralla kaksio, jonka kaikki kuukausikustannukset olivat yhteensä alle 400 euroa. Siis sisältäen veden, sähkön, pesutuvan, saunavuoron, netin ja autopaikan. Asunto oli kivalla paikalla, oma piha jne.
Ei me oltaisi ikinä saatu tuolla hinnalla vastaavaa omistusasuntoa ja katettua edes sen korkoja ja käyttökuluja.
Tulee muitakin tilanteita, joissa asunnon vuokraaminen kannattaa. Kaveri on muuttanut parin vuoden välein kaupungista toiseen. Jos olisi joka kerta ostanut asunnon, siinä olisi palanut melkoisesti rahaa pelkkiin asunnon myymisestä ja ostamisesta syntyviin kuluihin. (Pelkästään veroihin noin pari tonnia per asunto.)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jokainen priorisoi tavallaan, meille se sijainti on tärkeämpi kuin asunnon omistaminen.
Mekin haluamme valita asuinpaikkamme sen mukaan, missä meistä on mukava asua, emmekä sen mukaan, missä meillä on varaa ostaa asunto!
On se kumma, että nämä omistusasumisesta saarnaajat eivät usko, etteivät kaikki halua asua ihan vaan "jossain", vain siitä syystä että se asunto olisi oma!
Me asumme vuokralla alueella, jolla vastaavat asunnto maksavat n. 350 000 + päälle yhtiövastike, vesi, autopaikka. Me maksamme vuokraa vajaa 800 e/kk, sisältää autopaikan ja vesimaksun.
sitä en elä kerrostalossa ja rivari neliöön meillä ei ole varaa.
Asutaan rivarissa järven rannalla ja asuminen on kesällä laadukasta ja silmiä hivelee puutarhani.
Kerrostaloon olisi riittänyt rahat ja sinne mua ei saa, kuin ampumalla.
Ollaan peruslaiskoja ihmisiä, kun ei oman talon ylläpitäminen kiinnosta. On niin helppoa soittaa huoltomiehelle tai isännöitsijälle, jos jotain hajoaa. Meille jouduttiin vesivahingon takia tekemään mittava kylppäriremonttikin, joka isännöitsijän mukaan maksoi maltaita, mutta ei meille mitään. Ei ole pihatöitä eikä mitään muitakaan velvoitteita. Jotkuthan niistäkin tykkää, mutta me ei. Sitä paitsi, mitä olen meidän alueelta omistusasuntoja katsellut, niin ei meidän n. 700 euron vuokralla kummoistakaan asuntoa maksettaisi. Nyt sillä summalla maksetaan 135 neliön asunnon vuokraa. Minusta siinä on hyvinkin järkeä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
vuokranantajan kustannuksella oli valmiiksi laitettu uudet lattiat ja kunnostettu seinät ja katto.
Me asumme vuokralla alueella, jolla vastaavat asunnto maksavat n. 350 000 + päälle yhtiövastike, vesi, autopaikka. Me maksamme vuokraa vajaa 800 e/kk, sisältää autopaikan ja vesimaksun.
Meillä Helsingissä reilun sataneliöisen vuokra-asunnon vuokra on yhtä suuri kuin vastaavanlaisen asunnon hankintaan tarvittavan lainan korkomenot.
Vuokralla-asujat harvemmin pitävät itsestään melua, siis tällaiset meidäntyyliset hyvin toimeentulevat ihmiset, jotka asuvat kohtuuhintaisessa vuokra-asunnossa hyvällä alueella. Ovat vaan hiljaa mielessään tyytyväisiä. :-)
Niinpä himmaillaan nyt ilman asuntolainaa, isossa asunnossa meren rannalla lapsiperheenä. Ei stressiä, ei kiirettä. Kymmenen viikkoa kesälomaa.
Jossain vaiheessa joko rakennetaan talo tai ostetaan kaksio lapsille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
hyvässä kaupunginosassa isossa perheasunnossa merenrannassa. Saatiin kämppä aikanaan kun olin raskaana ja odotin kaksosia ja mies opiskeli. nyt on vuosia kulunut ja sinä aikana olemme ostaneet lapsia varten pari sijoitusasuntoa, joita vuokraamme ulkopuolisille kunnes lapset itse niitä tarvitsevat. musta ei olisi ollut mitään järkeä ottaa megasuurta asuntolainaa, jonka olisimme joutuneet tekemään, jos olisimme halunneet vastaavan omistusasunnon vastaavalta paikalta. Nyt kun tulot on nouseet, säästöön jää rajusti rahaa, jonka siis olemme sijoittaneet omasta mielestämme ihan järkevällä tavalla.
vuokranantajan kustannuksella oli valmiiksi laitettu uudet lattiat ja kunnostettu seinät ja katto.
Me asumme vuokralla alueella, jolla vastaavat asunnto maksavat n. 350 000 + päälle yhtiövastike, vesi, autopaikka. Me maksamme vuokraa vajaa 800 e/kk, sisältää autopaikan ja vesimaksun.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
koska vuokra kerrostalossa kaksiossa oli n.460€/kk ja kilometrin päässä tästä rivarikolmiossa(20 neliöö isompi) maksetaan lainaa 300+ vastiketta 220).
Vieressä on kerrostalokolmion vuokra himppusen vajaa 700€.
Säästösyistä ostimme oman siis
tienaamme mieheni kanssa yhteensä noin 80 000 euroa bruttona vuodessa ja maksamme vuokra-asunnostamme noin 2000 euroa kuussa vuokraa. Onhan se joo paljon ja jos asuisi jossain perähikiällä, talo olisi tuolla lyhennyksellä pian maksettu. Tämä meidän asunto maksaisi (jos ostaisimme omaksi) noin 600 000 euroa. Eli emme saisi sitä elämämme aikana maksettua. Olemme nyt kolmikymppisiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuimme ennen tänne ulkomaille muuttoa pari vuotta Helsingissä, arvoalueella hienossa jugend-talossa, ja maksoimme kaksiostamme 1300 e vuokraa. Rakastin sitä asuntoa. Kahden humanistin tuloilla olisi varaa ostaa jostain Kannelmäestä, mutta sinne en suostunut muuttamaan. Samoin täällä, oma asunto tarkoittaisi kahden tunnin junamatkaa duuniin joka päivä, molempiin suuntiin.
arvokkaalla alueella. Kaikki on lähellä (kaikenlaiset kaupat, yliopisto, duunipaikka) ja julkiset menee alaoven edestä. Muualle en muuttaisi. Helsinki on mun juttu.
Autoton ja melko pienituloinen yh ei saa sellaista lainaa mitä tämänkin asunnon ostamiseen tarvittaisi, eli n. 300 000 euroa. Vuokra on kohtuullinen kuitenkin, ja saan asumistukea hieman. Mun asuntoni on upea, ja rahaa jää pienen säästämisen jälkeen matkusteluun ja muuhun kivaan.
Meillä on talo maksettu kun ollaan miehen kanssa noin 50v. Nyt maksetaan n 1200e/kk asumisesta (laina + yhtiövastike) ja saman verran maksettaisiin vähän isommasta vuokra-asunnosta. Kun ollaan 50v. ja talo maksettu maksetaan vain yhtiövastiketta n. 300e/kk. Se avaa uusia mahdollisuuksia. Ei tarvitse tienata enää niin paljoa, voidaan himmata työelämässä. Voidaan laittaa vaikka talo vuokralle ja rahoittaa elämää jossain ulkomailla vuokratuloilla. Vuokralla olo taas rajoittaisi, kun joka kuukausi pitäisi löytyä se 1200e/kk vuokraan..vielä eläkkeelläkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ja meidän ei siitä tarvinnut erikseen maksaa eikä nähdä vaivaa.
edelliset/tulevat vuokralaiset ne on yleensä kustantanut
4h+k+s, kiva rivitalo asunto rauhalliselal alueella.
Tältä alueelta vastaava asunto maksaisi n.200 000-230 000e.
Vuokra on n.700e kuussa ja asumistukea saadaan 453e. Ei siis kovin kallista asumista :D.
Vesi ei maksa erikseen ja jos joku paikka hajoaa tulee huoltomies ja korjaa tai vaihtaa uuteen, ilman erillistä korvausta.
Itseolen ollut 6 vuotta kotiäitinä ja näin tämä on myös mahdollista.
Töihin olen lähdössä syksyllä ja sitten toki ei asumistukea enää saada.
Sitten varmaan aloitetaan käsirahan säästäminen,että joskus saadaan se asunto ostettua.
Takaajaa meillä ei ole.
Vuokra 967e, samalla alueella samankokoisesta omistusasunnosta maksettaisiin laina+vastike 1500e. Ei ole varaa.
Ja työssäni olen nähnyt, että esim. putkirempasta tulee ihan kivat lisäkulut. Ja lumisen talven jälkeen peritään ylimääräisiä vastikkeita....
Vuokra 400 €/kk, vastaavasta omistusasunnosta vähintään 800 €/kk. 400 €/kk kun laittaa säästöön niin tulee jos iso summa.
Vielä jos osaa sijoittaa rahansa oikein niin summasta tulee nopeasti erittäin suuri.
Itse olen vuosien saatossa säästänyt noin 200 000 € ihan vaan sillä, että asun halvalla vuokralla ja olen osannut sijoittaa rahani taitavasti.
Ei tarvitse maksaa asumiskuluja (kiinteistöverot, jätehuolto, ylläpito, lämmitys jne.) välttämättä yhtiövastikkeen nimellä (pl. asunto-osakeyhtiömuotoiset omakotitalot), mutta et sinä ressukka omakotitalossakaan ihan ilmaiseksi asu.
Meillä on talo maksettu kun ollaan miehen kanssa noin 50v. Nyt maksetaan n 1200e/kk asumisesta (laina + yhtiövastike) ja saman verran maksettaisiin vähän isommasta vuokra-asunnosta. Kun ollaan 50v. ja talo maksettu maksetaan vain yhtiövastiketta n. 300e/kk. Se avaa uusia mahdollisuuksia. Ei tarvitse tienata enää niin paljoa, voidaan himmata työelämässä. Voidaan laittaa vaikka talo vuokralle ja rahoittaa elämää jossain ulkomailla vuokratuloilla. Vuokralla olo taas rajoittaisi, kun joka kuukausi pitäisi löytyä se 1200e/kk vuokraan..vielä eläkkeelläkin.
Kaikille raha ei ole se tärkein asia maailmassa. Asumisen valintaan voi myös vaikuttaa vaikkapa halu asua juuri tietyssä paikassa, mahdollisuus vaihtaa joustavasti elämäntilanteen mukaan asuntoa pienemmästä isompaan tai päinvastoin, ideologiset syyt, elämänarvot tms. jonka perusteella päätyy vuokralla asumiseen. Ja rahasta jos puhutaan: sitä voi sijoittaa huomattavasti tuottavimpiin kohteisiin kuin asuntoon.
Sanonpahan vaan.
Pitäisi olla tosi vakaa työtulo kummallakin, että se olisi mukavaa. Nyt kun ei ole on aika ikävää olla vähän väliä ottamassa maksuvapaita kuukausia kun maksukyky ei riitä.
Jos olisi töitä koko ajan niin tällaista murhetta ei olisi. Vuokralla voi kuitenkin asua vähän halvemmalla eikä tarvitse pelätä korkojen nousua.
Kadun todella, että ostettiin tämä asunto. Olisi pitänyt ymmärtää pysyä vuokralla vaan. Se on niin paljon halvempaa kuitenkin. Ja varsinkin meidän tapauksessa kun takaajiakaan ei ole.
Saisivat ruveta rakentamaan edullisia vuokra-asuntoja, ettei ihmisten tarvitsisi kituuttaa asuntovelkahelvetissä väkisin.