Uskaltaisitko ottaa lainaa 210 000 näillä tuloilla:

pienemmät jos en ole



100 000 oli meidän kipuraja mutta olis tuossa varaa vielä laina-aikaa vähän pidentää

tuollainen laina on iso noillakin tuloilla ja todennäköisesti talous ei kestäisi esim. toisen vakavaa sairastumista tai työttömyyttä.

Eihän sillä saa minkäänkokoista asuntoa. Meillä 5-henkinen perhe, ja tarvittais 5h+k.

kerro mielummin paljon teillä jää käteen niin helpompi arvioida. Mutta jo bruttotuloilla sanoisin että en ottais noin isoa lainaa..

maksoi 139 000



t. se 100 000 lainaa ottanut

ja kerroit että viisilapsinen perhe.

Etenkin kun korot voi tästä vaan nousta.. Meillä bruttotulot n. 8000 e/kk ja siltikin noin iso lainasumma hirvittäisi...

Järki käteen ihmiset!

Luulin, että ihan tavalliset ihmiset eikä miljonäärit. Ihan pienen perustalon rakennuttaminen tontin kanssa maksaa vähintään sen 200 000 eikä sekään riitä Etelä-Suomessa.

yhteensä 2100e/kk nettotuloilla lainaa tuo 200 000e kun löydettiin kiva asunto. Mutta muuten oli niin huono tarjous pankista kun marginaali 1,00 että päätettiin pysyä tässä ainakin valmistumiseeni asti.

tuolaista lainaa, mikäli muuten elämäntilanteenna vastaa keskiverto AV palstailijaa.

Jos säästössä on entuudestaan 120 000 € ja olette lapseton pariskunta, eikä ole mahdollisuukia saada lapsia, niin sitten tuo on OK.

Minä uskalsin ottaa syksyllä lainaa 180 000 ja nelihenkisen perheemme tulot ovat tällä hetkellä bruttona noin 9300 €/kk + melko huomattavat muut edut (nettona noin 500-800 €/kk).

En olisi uskaltanut ottaa yli 250 000 € lainaa. Siinä olisi mennyt meidän kipuraja.

toisen tulot bruttona 2000 ja toisen 3500.

Meillä on vähän enemmän lainaa ja olisi tuollaiset tulot jos molemmat olisivat töissä, mutta nyt molemmat työttömia ja silti pärjätään ihan hyvin. 5 lasta löytyy.

esim. auto ym.

Kuka niitä taloja sitten rakentaa?Luulin, että ihan tavalliset ihmiset eikä miljonäärit. Ihan pienen perustalon rakennuttaminen tontin kanssa maksaa vähintään sen 200 000 eikä sekään riitä Etelä-Suomessa.

Ei kai nyt kukaan ota/saa lainaa koko talon hinnalle. Me otimme n. 200 000 lainaa, talo maksoi 350 000 e. Tulot paremmat kuin ap:lla.

Osa vastaajista varmastikin provoilee, mutta 200000 euron lainassa kuukausierä on helposti toista tonnia, ellei nyt ota jotain 60 vuoden maksuaikaa.



Yhteensä 5500 bruttotuloista jää käteen ehkä 3000 euroa.



Yli kolmannes olisi menossa jo lainakustannuksiin, muut asumiskustannukset siihen päälle sitten vielä.



Todella tiukille tuo talous menee.



Meillä on samankokoinen laina, mutta meillä on netot samaa tasoa kuin ap:lla brutot

4000 e.

Ja tuolloin bruttotulomme olivat kutakuinkin samat kuin teillä. Nettona tulot olivat n. 3850 egeä. Ja päälle on lisäksi autolaina yli 500 euroa. Ja hyvin on pärjätty!

Ensinnäkin muistuttaisin, että lainaa ei makseta bruttotuloilla vaan nettotuloilla. Mitäs noista jää käteen? Jotain 3800 euron luokkaa?



Sopiva asumiseen menevä määrä olisi luokkaa 30% nettotuloista. Eli teidän tapauksessa noin 1150 euroa. Kun yhtiövastike tms. kulut ovat noin 300 ehkä, niin lainalyhennykseen voisitte käyttää 850 euroa. Nykykorkotasolla se kuulostaa paljolta, mutta kannattaa muistaa, että pitkässä juoksussa korot ovat marginaaleineen taatusti noin 5% luokkaa keskimäärin. 5% korolla ja 25 vuoden maksuajalla siis teille sopiva lainamäärä olisi luokkaa 146 000. Sanoisin siis, että teille on tuossa noin 60 000 euroa liikaa lainaa.



Toinen yksikertainen kaava on, että 3x perheen vuoden nettotulot olisi sopiva määrä. Tämä olisi teillä lähempänä 140 000 euroa.



Eli vastaus on - en uskaltaisi. Jokainen toki tekee omat ratkaisunsa.

asuntolainaa.. Meillä lainaa on 160th€, lyhennetään sen 850€/kk+muihin asuminkuluihin menee 400€/kk, netotaan yht. 2300€kk kun olen työttömänä nyt :D

tuo lainamäärä on keskinkertainen... Varmaan itsekin päädytään tuollaiseen summaan. Nettotulomme ovat keskimäärin 4000e/kk.