Lue keskustelun säännöt.
Rivaillemme ei myönnetty remonttilaina! Vastike nousee ainakin 300 euroa kuukaudessa
17.01.2026 |
Saattaa nousta 400 euroa, koska joudumme maksamaan rempan omasta pussista. Korotus 3v ajan vähintään, kunnes rahat kasassa. 12 kodin yhtiössä tuli myyntiin 6 asuntoa ennen joulua. Yhtäkään katsojaa ei ole ollut. Ei mikään ihme, kun vastike 1990 rakennetussa kolmiossa 900 egee kuukausi.
Kommentit (38)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On uskomattoman yleistä, että luullaan taloyhtiön maksavan. Jopa ihan pienissä yhtiöissä ajatellaan, että taloyhtiö on jokin mystinen olento, joka maksaa asukkaiden kustannuksia. Ei hahmoteta, että jokainen osakas on esimerkiksi 1/6 taloyhtiöstä ja maksaa kuudesosan kustannuksista.
Älä jauha paskaa, kyllä meillä ainakin taloyhtiö maksaa...
Kuten kirjoitin, uskomattoman yleistä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
evolla alkoi isännöitsijät ohjelma siinä muutama ( muuhun pystymätön) kehuu itseään minä minä isännöitsijä pällistelevät piha laatoituksen sammaloitumista pitäisikö lehtiä haravoida minä minä tilaan konsulentit tutkimaan asiaa. miksei ohjelmassa puututa oikeisiin asioihin koskettaa kuitenkin 3 miljoonaa suomalaista. joku karpon tasoinen henkilö vetämään ohjelmaa katsoja menestys olisi taattu. nämä nyky isännöitsijät voivat siirtyä pikku kakkoseen uupastelemaan pelle hermannina.
jos et ymmärrä rivareille sanaa sinun kannattaa muuttaa suljetulle osastolle. näitä tulee paljon ihmiset luulevat omistavansa remontteja pitkitetään loppu tulema on kuusen alle ja jää purkamisesta velkaa. tosin näitä laaja kaista kaupustelijoita käy viikottain meidän rivarit4 TALOA OVAT JO PURKU KUNTOISIA EMME TOSIAAN MITÄÄN KAISTAA TAI PANEELEITA KATOLLE HALUA.
No tämähän se tilanne on tällä hetkellä kaikkialla. Jopa Helsingissä taloyhtiöille ei myönnetä pankin osalta remonttilainaa, vaikka rakennukset olisivat omalla ja arvokkaalla tontilla. On tullut jo monta sellaista tapausta vastaan.
Jokaisen omistusasunnossa taloyhtiössä asuvan kannattaa tosiaan kerätä säännöllisesti kasaan omaa remonttikassaa. Pk-seudulla keskimäärin taloyhtiöissä joutuu vuosittain maksamaan 6000-7000 euron edestä erilaisista remonteista ja huolloista per osakehuoneisto. Jos asuu samassa taloyhtiössä kymmeniä vuosia, maksaa sen asunnon tavallaan kahteen kertaan.
Pankit tehokkaasti edesauttaa sitä, että Suomessa tulee valtavasti rakennuksia mätänemään pystyyn.
Jos joskus saan oman asuntoni kaupaksi, niin en enää sen jälkeen aio ostaa omaa asuntoa. Asun vuokralla sen jälkeen. Nykyisestä asunnostani on velkaa pankille vielä 43 000 euroa ja asunnon arvioitu arvo olisi nykytilanteen mukaan noin 130 000 euroa. Vaikka myisin asunnon heti, niin silti pitäisi vielä kaksi vuotta odottaa ennen kuin rahoja pääsisi käyttämään. Jos vaikka se uusi asukas löytäisi jotain vikoja asunnosta ja sitä pitäisi hyvittää ostohinnassa.
Olen tullut siihen tulokseen, että omistusasuminen on melkoinen loukku monelle omistajalleen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On uskomattoman yleistä, että luullaan taloyhtiön maksavan. Jopa ihan pienissä yhtiöissä ajatellaan, että taloyhtiö on jokin mystinen olento, joka maksaa asukkaiden kustannuksia. Ei hahmoteta, että jokainen osakas on esimerkiksi 1/6 taloyhtiöstä ja maksaa kuudesosan kustannuksista.
Älä jauha paskaa, kyllä meillä ainakin taloyhtiö maksaa...
On kyllä käsittämätöntä ihmisten tietämättömyys, miten tsloyhtiö toimii ja mistä varat tulevat.
Toisin sanoen asunnoilla ei merkittävää vakuusarvoa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
On kyllä järkkyä. Meidänkin yhtiössä samantyyppistä ja lisäksi erityyppistä ongelmaa riittää, alkaa mennä hohto näistä omistuskämpistä kyllä. Suomessa sikamaiset ostohinnat ja sit pitäis näistä koroista ja remppaylläreistäkin vielä muka selvitä. Vuokralla nykyään turvallisempi, kun leikattu kaikki asumistuet ja kotitaloisvähennyksetkin. No vuokralordien markkinat siitä seuraa kun yksityiset poistuu näillä keinoilla ja kiristyksillä kilpailua ylläpitämästä.
Omakotitalossa ei tätä ongelmaa ole. Kun on vian itse vastuussa, voi esim. Säästää remonttiin etukäteen. Ja kun itse kilpailuttaa ja päättää, mitä tehdään niin on helpompaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On kyllä järkkyä. Meidänkin yhtiössä samantyyppistä ja lisäksi erityyppistä ongelmaa riittää, alkaa mennä hohto näistä omistuskämpistä kyllä. Suomessa sikamaiset ostohinnat ja sit pitäis näistä koroista ja remppaylläreistäkin vielä muka selvitä. Vuokralla nykyään turvallisempi, kun leikattu kaikki asumistuet ja kotitaloisvähennyksetkin. No vuokralordien markkinat siitä seuraa kun yksityiset poistuu näillä keinoilla ja kiristyksillä kilpailua ylläpitämästä.
Omakotitalossa ei tätä ongelmaa ole. Kun on vian itse vastuussa, voi esim. Säästää remonttiin etukäteen. Ja kun itse kilpailuttaa ja päättää, mitä tehdään niin on helpompaa.
Sinussa on jotain vikaa, jos et osaa säästää remontteihin muuten kuin ok-talossa asuessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mietin, että olisikohan fiksu myydä Helsingistä iso asunto ennen eläkkeelle siirtymistä ja muuttaa uuteen pienempään asuntoon ehkä jossain halvemmassa kunnassa tai sitten muuttaa kauemmas Helsingin ulkopuolelle jonnekin omakotitaloon, jossa talossa ei olisi paljon rahaa kiinni.
Jos et tarvitse isoa asuntoa Helsingissä, niin on fiksua.
Oon onnellinen aso asuja rempatussa kämpässä. Sitä aikaa odotellessa kun vaihdetaan pieneen kämppään ja talvet joissain lämpimässä maassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No tämähän se tilanne on tällä hetkellä kaikkialla. Jopa Helsingissä taloyhtiöille ei myönnetä pankin osalta remonttilainaa, vaikka rakennukset olisivat omalla ja arvokkaalla tontilla. On tullut jo monta sellaista tapausta vastaan.
Jokaisen omistusasunnossa taloyhtiössä asuvan kannattaa tosiaan kerätä säännöllisesti kasaan omaa remonttikassaa. Pk-seudulla keskimäärin taloyhtiöissä joutuu vuosittain maksamaan 6000-7000 euron edestä erilaisista remonteista ja huolloista per osakehuoneisto. Jos asuu samassa taloyhtiössä kymmeniä vuosia, maksaa sen asunnon tavallaan kahteen kertaan.
Pankit tehokkaasti edesauttaa sitä, että Suomessa tulee valtavasti rakennuksia mätänemään pystyyn.
Samalla tavalla ok taloa pitäisi päivittää vähitellen. 50 luvun taloille usea teki peruskorjauksen 80 luvulla. Harmi, että saattoivat myös pilata talon sillä peruskorjauksella... Ja nyt 80 luvun korjauksista on jo yli 40 vuotta ja on tarvittu senkin jälkeen vaikka mitä huoltoja ja korjauksia.
Vierailija kirjoitti:
jos et ymmärrä rivareille sanaa sinun kannattaa muuttaa suljetulle osastolle. näitä tulee paljon ihmiset luulevat omistavansa remontteja pitkitetään loppu tulema on kuusen alle ja jää purkamisesta velkaa. tosin näitä laaja kaista kaupustelijoita käy viikottain meidän rivarit4 TALOA OVAT JO PURKU KUNTOISIA EMME TOSIAAN MITÄÄN KAISTAA TAI PANEELEITA KATOLLE HALUA.
Sulla on kirjoitusvirhe siinä otsikossa...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Omistusasunnossa pitää aina varautua remontteihin joita voi tulla yllättäenkin. Jos laittaa vuosittain säästöön 10 - 15 % asumiskustannuksista niin pääsee helpommalla kun remontti tulee eteen.
Tumpeloporukat ei tajua ja sitä paitsi jos osakkaat vaihtuu usein on vielä hankalampaa suostua rahastointiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On kyllä järkkyä. Meidänkin yhtiössä samantyyppistä ja lisäksi erityyppistä ongelmaa riittää, alkaa mennä hohto näistä omistuskämpistä kyllä. Suomessa sikamaiset ostohinnat ja sit pitäis näistä koroista ja remppaylläreistäkin vielä muka selvitä. Vuokralla nykyään turvallisempi, kun leikattu kaikki asumistuet ja kotitaloisvähennyksetkin. No vuokralordien markkinat siitä seuraa kun yksityiset poistuu näillä keinoilla ja kiristyksillä kilpailua ylläpitämästä.
Omakotitalossa ei tätä ongelmaa ole. Kun on vian itse vastuussa, voi esim. Säästää remonttiin etukäteen. Ja kun itse kilpailuttaa ja päättää, mitä tehdään niin on helpompaa.
Sinussa on jotain vikaa, jos et osaa säästää remontteihin muuten kuin ok-talossa asuessa.
Sinussa on vikaa kun et ymmärrä mitä AP kirjoitti. Koko taloyhtiössä ei ole osattu säästää remonttiin etukäteen. Mitä se auttaa, vaikka AP olisi säästänyt jos ne muut asukkaat ei ole, ja kun remonttilainaa ei saa, se maksetaan vastikkeen nousuna, jota taas sitten joku ei pysty maksamaan kun nousee niin korkeaksi
Tästä on kyse, muttet halunnut ymmärtää vaan provosoiduit
300 ?? Onko tuo summa jokin ongelma, tuon verran nyt jokainen työssäkäyvä laittaa säästöön mennen tullen. Itseasiassa taloyhtiölaina on huono ratkaisu, pankille pitää tietysti maksaa korkoa ja pankit haluavat niihin pitkät laina-ajat, jotta saavat paljon korkoja, asukkaat taas hämääntyvät ja suostuvat ilomielin, kuinka vähän vastike nousi, vaikka kokonaiskulu on hirveän iso. Pankit tekevät tietämättään ihmisille palveluksen, kun eivät anna lainaa, tämä pitää vain tajuta,se on vain matematiikkaa. Kaikkia taloja pitää huoltaa, omakotitaloa pitää huoltaa 3-5k€ budjetilla vuodessa, jos haluaa pitää sen kunnossa. Moni ei pidä, itse asun omakotitaloalueella, rakennettu 70-luvulla, aika harvassa on talossa on vaihdettu esim. ulko-ovet, no, minä olen. Asian voi mieltää myös niin, että, jos on vuosia asuttu tekemättä mitään, niin mihin ne rahat on käytetty, jokaisen pitää ymmärtää, että ilmaisia lounaita ei ole.
Taloyhtiölain mukaan yksinkertaisella enemmistöpäätöksellä voidaan periä ylimääräistä vastiketta vaikkapa kattoremppaan. Jos joku ei maksa, niin se on sitten asia erikseen ja siihen on omat menettelynsä miten taloyhtiö perii maksut.
Mistä raha on mennyt taloyhtiön tilille?