Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kumpi näistä asunnoista?
13.03.2014 |
Olen ostamassa omaa asuntoa yksin. Kaipaisin nyt mielipiteitänne, kumpaan näistä asunnoista päätyisitte ja miksi.
a) 53,5 neliöinen kaksio noin seitsemän kilometrin päässä kaupungin keskustasta, maalaismaisessa ympäristössä. Sisältä rempattu aivan uusiksi 2011, kaikki kodinkoneet vaihdettu. Kulkuyhteydet keskustaan ihan ok, mutta vuorotyön vuoksi oma auto olisi pakollinen. Sähkölämmitys, pieni yhtiövastike (109€). Huoneistoon kuuluu autokatospaikka. Varastotilat pienet, huoneistolla ei lämpimiä varastotiloja. Hyvä ja iso taloyhtiö.
b) 58,5 neliöinen paritalomainen kaksio noin kuuden kilometrin päässä keskustasta rauhallisella pientaloalueella, hyvät liikenneyhteydet, töihin pääsee paikallisbussilla. Muuttovalmis koti, suihku alkuperäinen, lattia ja katto siellä muoviimattoa. Kodinkoneet 90- luvun puolelta Tässä asunnossa olohuoneen ja keittiön seinät menisivät uusiksi koska nykyinen väri ei silmääni miellytä. Kaukolämmitys, yhtiövastike n. 180€. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka. Hyvät isot varastotilat, lämmin varasto, huoneistossa paljon kaappitilaa. Hyvä pieni taloyhtiö.
Molemmat ovat samanhintaisia 115000€, ja rakennettu vuonna-89. Kummassakaan ei luvassa viiden vuoden tähtäimellä isompia remontteja.
Kommentit (25)
[quote author="Vierailija" time="17.03.2014 klo 09:42"]
Apua, kävin kattoo B vaihtoehtoa ja ihastuin!
--
Sijainti on mulle kuitenkin se tärkeä.
[/quote]
Ostat sen B:n, mutta odotat remonttien kanssa... Hiljaa hyvä (ja edullinen) tulee. Sijaintia ei saa millään rahalla tai remontilla, ja muutenkin "hyvät vibat" jostain paikasta kannattaa ottaa tosissaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos tykkäät B:stä niin ota se, etenkin jos voit kuvitella eläväsi ilman autoa ainakin joitakin vuosia ja jos itse olet valmis tekemään remonttitöitä. Mieti, miten iso remontti oikeasti tarvitaan. Pientä pintaremonttia -ohjelmasta saa muuten hyviä vinkkejä asunnon yleisilmeen muuttamiseen halvemmalla, esim. keittiön kaappeja ei tarvitse vaihtaa kokonaan, jos ovat hyväkuntoiset, vaan ovet riittää, laattoja voi maalata, yms. Luulen, että jos B:ssä on hyvä sijainti ja pohjaltaan miellyttävä asunto, niin se voi pidemmän päälle olla parempi sijoitus. Sähkölämmitys on myös A:ssa miinus ja aika lailla varmaan syö tuon halvemman vastikkeen.
Jos rahaa on myös remppaan, ottaisin kakkosen. Tykkäisin siitä että asuntoon tulee omaa kädenjälkeä, eli remppasin kylpparin sekä keittiön, ja maalaisin olohuoneen. Varastotila on ehdoton plussa, ja se että autoa ei ole pakko hankkia.
Minäkin ottaisin b-vaihtoehdon. Valintaa puoltaisivat: voisin rempata pikku hiljaa näköisekseni, olisi enemmän varastotilaa, kaukolämpö sekä mahdollisuus kulkea julkisilla.
Ottaisin b), koska saisi itse laittaa oman näköiseksi :) Lisäksi arvo nousee, jos meinaa joskus myydä. Remonttia tosin en ottaisi ulkopuoliselta, vaan itse tekisin. Lisäksi remppaisin samalla kylpyhuoneen. Yhtiövastike ei paha, koska ei ole sähkölämmitystä.. Hinnastakin pystyisi tinkimään
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ottaisin ehdottomasti a):n. Remppahommat jo maksettuna, rauhallinen ympäristö, pieni vastike. Pienet puutteet sietäisin, säästäisin mojovan summan, kesällähän tuon sotkee pyörälläkin.
Niin, jos intohimonasi on remppaaminen, katso jostain vielä halvempi ja remppaa huutavampi luukku. Ei remppa ihan noin vaan itsekseeen tapahdu sekään!
M
Joten ota sinäkin a);)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä mäkin a:han kallistun, huomattavasti kokonaisedullisempi eikä muitakaan vikoja!
Jos olisin valitsemassa, ottaisin B:n, edellyttäen että taloyhtiöön ei ole tulossa lähiaikoina isoja remontteja, esim. käyttövesiputkisto. Yhtiövastike on suurempi kuin vaihtoehdossa A, mutta pitää ottaa huomioon, että neliöitä on enemmän, säilytystilaa runsaasti ja ennen kaikkea kaukolämpö, joka sisältyy jo vastikkeeseen. Sähkölämmitys ei ole mitään halpaa huvia, vaan saat laskea vastikkeen päälle hyvinkin tuollaiset 70€ sähköstä. Asun itse sähkölämmitteisessä talossa, jossa tulee aika äkkiä viileä ja kylmä, jos sähköt menevät myrskyssä pois päältä. Ei kiva!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
a, vaikka oma auto pitäisi hankkia, mut ois paljon helpompi:)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Huomatkaa nyt, että a-vaihtoehdon sähkölämmitys kutistaa helposti asuntojen eron vastikkeiden summissa. A saattaa tulla jopa kalliimmaksi.
Näkeehän tuon otsaluullakin, että a on edullisempi, eikä sähköä tohon mene juuri paljoakaan varsinaiseen lämmitykseen.. Ei taatusti tule kalliimmaksi, kokonaiskulut on selvästi pienempiä a:ssa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="13.03.2014 klo 18:03"]
Näkeehän tuon otsaluullakin, että a on edullisempi, eikä sähköä tohon mene juuri paljoakaan varsinaiseen lämmitykseen.. Ei taatusti tule kalliimmaksi, kokonaiskulut on selvästi pienempiä a:ssa!
[/quote]
Olen asunut markka-aikana 45-neliöisessä kaksiossa jonka lämmitykseen jo meni 500 markkaa kuussa. En usko että se olisi nyt yhtään sen edullisempaa.
B-vaihtoehdossa voi käyttää julkisia, ei siis ole pakko pitää autoa. Auton pitäminen on todella kallista. Näinollen väittäisin että jos kokonaisedullisuutta haetaan -> B.
A tulee kallimmaksi, koska auto on aina huono sijoitus ja ne rahat on viisaampi sijoittaa seiniin. Muista kotitalousvähennys. Eli usko Mua ja ota b
Kotitalousvähennys ei isommissa rempoissa kovin merkittävä asia ole. Itsekin ottaisin noista kahdesta a:n jo sijainnin perusteella.
Ostaisin C:n eli 42 neliötä kaupungin keskustasta sisäpihan puolelta, 4 krs, hissi. Putkiremontit tehty. Kaukolämpö, vastike 129 e/kk. Taloyhtiöllä autopaikkoja noin 20, julkisilla liikennevälineillä pääsee 100 m päästä vaikka mihin.
Minkä a:ssa säästät vastikkeessa maksat sitten sen auton hinnassa, huollossa ja bensassa. Joten vaihtoehto b kuulostaa ihan hyvältä.
Alue: Aihe vapaa
Apua, kävin kattoo B vaihtoehtoa ja ihastuin! Tässä vaan nyt se ongelma et joutus laittaa kylppärin, keittiön ja varmaan makkarin lattiankin uusiksi + maalata ne keltaiset seinät valkoisiksi. Sijainti on mulle kuitenkin se tärkeä. Tulee vaan aika kalliiks ku joutuu tehä noin paljon remppaa, siihen otettava lisää lainaa siis. :/
Mitä hittoa teen..
t:ap