Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kumpi näistä asunnoista?
13.03.2014 |
Olen ostamassa omaa asuntoa yksin. Kaipaisin nyt mielipiteitänne, kumpaan näistä asunnoista päätyisitte ja miksi.
a) 53,5 neliöinen kaksio noin seitsemän kilometrin päässä kaupungin keskustasta, maalaismaisessa ympäristössä. Sisältä rempattu aivan uusiksi 2011, kaikki kodinkoneet vaihdettu. Kulkuyhteydet keskustaan ihan ok, mutta vuorotyön vuoksi oma auto olisi pakollinen. Sähkölämmitys, pieni yhtiövastike (109€). Huoneistoon kuuluu autokatospaikka. Varastotilat pienet, huoneistolla ei lämpimiä varastotiloja. Hyvä ja iso taloyhtiö.
b) 58,5 neliöinen paritalomainen kaksio noin kuuden kilometrin päässä keskustasta rauhallisella pientaloalueella, hyvät liikenneyhteydet, töihin pääsee paikallisbussilla. Muuttovalmis koti, suihku alkuperäinen, lattia ja katto siellä muoviimattoa. Kodinkoneet 90- luvun puolelta Tässä asunnossa olohuoneen ja keittiön seinät menisivät uusiksi koska nykyinen väri ei silmääni miellytä. Kaukolämmitys, yhtiövastike n. 180€. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka. Hyvät isot varastotilat, lämmin varasto, huoneistossa paljon kaappitilaa. Hyvä pieni taloyhtiö.
Molemmat ovat samanhintaisia 115000€, ja rakennettu vuonna-89. Kummassakaan ei luvassa viiden vuoden tähtäimellä isompia remontteja.
Kommentit (25)
Ottaisin vaihtoehdon B. Hyvät liikenneyhteydet ovat uutta jääkaappia tärkeämmät. Ja jos pärjäät siinä vaihtoehdossa autotta, saat pian säästöön rahaa remonttia ja kodinkoneita varten, auto voi olla aikamoinen kuluerä.
Vaihtoehto B on myös helpompi myydä myöhemmin eteenpäin, kun liikenneyhteydet hyvät. Tuon kokoista etsii lähinnä yksineläjät tai nuoret parit ja kummallekin on tärkeä, että bussi kulkee.
Kaukolämpö on ehdoton plussa, lämmintä vettä tulee taatusti hanasta. Sähkölämmitys on vähän sellaista arpapeliä kustannusten osalta ja on kurjaa, jos taloyhtiön lämminvesivaraaja tyhjenee...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="17.03.2014 klo 10:08"]
Jos tykkäät B:stä niin ota se, etenkin jos voit kuvitella eläväsi ilman autoa ainakin joitakin vuosia ja jos itse olet valmis tekemään remonttitöitä. Mieti, miten iso remontti oikeasti tarvitaan. Pientä pintaremonttia -ohjelmasta saa muuten hyviä vinkkejä asunnon yleisilmeen muuttamiseen halvemmalla, esim. keittiön kaappeja ei tarvitse vaihtaa kokonaan, jos ovat hyväkuntoiset, vaan ovet riittää, laattoja voi maalata, yms. Luulen, että jos B:ssä on hyvä sijainti ja pohjaltaan miellyttävä asunto, niin se voi pidemmän päälle olla parempi sijoitus. Sähkölämmitys on myös A:ssa miinus ja aika lailla varmaan syö tuon halvemman vastikkeen.
[/quote]
Keittiön kaappien ovet erikseen ostettuna maksaa yllättävän paljon. Tuttavat kysyi hintaa, olisi tullut maksamaan 4000 euroa ihan perusrivarikeittiöön (ei siis iso ollenkaan) pelkät ovet...
Ot: Varmaan riippuu kaapeista, onko standardikokoiset yms. Tottakai ovet on kallein osa kaapeista, mutta ne myös vaikuttavat ulkonäköön eniten.
Vaihtoehto B varsinkin jos on kuitenkin muuttovalmis niin tekisin remppaa pikku hiljaa.
Remontti nostaa arvoa, helpompi myydä jos julkiset kulkee ja kaukolämpö eikä sähkö.
En ostaisi autoa ja sillä auton hinnalla + vakuutukset + huollot tekisin sitä remppaa tai matkustelisin. Ja 6km työmatka sopiva pyöräilyynkin.
Alue: Aihe vapaa
A!
Sillä autolla voi tehdä muutakin kuin matkustaa töihin...