Lue keskustelun säännöt.
Kenellä oikeesti on varaa ostaa okt Helsingistä?
20.01.2014 |
Siis huh! Okt osto edessä, ei ihan Helsingistä, vaan ympäristöstä, mutta hintoja katselin ja huh huh! Alle 200 000 et saa asumiskelpoista taloa mistään, vaan kaikki vaatii remppaa, vanhoja rintamamiestaloja onnettomilla tonteilla. Eipä taida 200 t edes riittää, jos haluaa talon johon ei tarvi remonttia heti ruveta tekemään.
Mietin tässä, että onko Helsingissä paremmat palkat, vai onko se vaan niin, että parempituloiset asuvat niissä taloissa, oli minkälaisia mörskiä vaan.
En itse tietenkään ole Hesassa koskaan asunut, mutta jotenkin tulee olo, että ihmisten täytyy olla melkosen typeriä, kun maksavat niistä taloista niin tuhottoman paljon.
terveisin normaalituloinen, jolla ei silti ikimaailmassa olisi vara moiseen :)
Kommentit (30)
Me aloitettiin persaukisina pienestä kt-kaksiosta, vaihdettiin kolmioon, siitä neliöön, sitten isoon rivariin ja siitä taloon. Joka asunnon tuunasin kauniiksi ja myin aina hyvällä voitolla. Vika rivari oli jo kalliimpi kuin talo eli tienasin kaupassa jo myös rempparahat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No tuota... Emme asu pk-seudulla emmekä edes kovin isossa kaupungissa (esim Tampere, Turku), mutta ei täältäkään meille kelpaavaa löydy alle 200te. Mielestäni sillä rahalla ei kovin hyvää saa.
Itse perehdyin viime syksynä pk-seudun talojen hintaan ja yllätyin positiivisesti. Noin 500te olisi saanut jo melko uuden hyväkuntoisen ja kivan näköisen (eli ei olisi heti tarvinnut koko talin pintoja laittaa uusiksi) ja vieläpä ok sijainnilla olevan omakotitalon. Ja tuo hinta olisi mielestäni meidän tuloilla ollut ihan ok ja tuolla hinnalla asutaan tälläkin hetkellä.
Se on niin suhteellista mitä kukakin on valmis talostaan maksamaan. Meille ei ole edes vaihtoehto muuttaa vanhaan rintamamiestaloon. Ei, ei ei. Ennemmin muuta kerrostaloon ja sekään ei ole kovin hyvä vaihtoehto.
Nyt on kyllä ostajan markkinat. Meillä pk-seudulla oikein hyvällä alueella on ollut muutamakin ok-talo myynnissä omalla tontilla. Toki ne ovat niitä paljon parjattuja vanhoja mutta kaikki ap omistajan rakentamat ja hyvin pidetyt. Rennommalle kelpaisi sinällään mutta jos ei värit miellyttäisi niin pintarempalla pääsee. Ovat olleet hinnaltaan reilu 200.000e
Itse teimme niin, tästä on jo vuosia..myimme kohtuu alueelta 4h+k ja ostimme tilalle ok-talon, rahaa jäi yli keittiön, lattioiden ja sauna-osaston uusintaan jotka teetimme. Oikein nauratti, kun mielestäni ok-talo samoilla etäisyyksillä on arvokkaampi kuin kerrostalo.
Sijaintihan on se ykkönen, sitä ei voi muuttaa..melkein kaiken muun voi. Ihan turhaa tuijottaa seinien väriä tai lamppua katossa, rumasta kaapoista puhumattakaan, ne on helppo päivittää!
Mielestäni pitää mennä pk-seudulta Lohjalle, Hyvinkäälle tai Porvooseen, jotta 200 000:lla alkaa kivoja pieniä taloja saada. Ja mitä sillä rahalla saakaan Töölöstä?
Ei tavallinen tallaaja asu Helsingissä omakotitalossa vaan rivarissa tai ehkä just ja just paritalossa. Meillä miehen kanssa bruttotulot yhteensä n. 90 000 eikä meillä ole varaa omakotitaloon Helsingistä. Tai periaatteessa olisi, mutta sitten joutuisimme tinkimään elämässämme aivan kaikesta muusta, tyyliin uusista perunoista kesällä ja kaikesta matkustamisesta laivareissuista lähtien. Helsingissä tietysti asuu enemmän suurituloisia kuin muualla Suomessa, koska täällä on paljon esim. firmojen pääkonttoreita, ja heillä sitten on varaa omakotitaloonkin.Mutta ei perus keskitason johtajan palkka ole sen parempi kuin muuallakaan.
Vastaus: keskituloinen ihminen ei hanki omakotitaloa Helsingistä, jos ei ole erityisen remonttitaitoinen. Tai jos ei ole sattunut hankkimaan sitä jo vähintään 15 vuotta sitten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Helsingissä on paremmat palkat kun muualla... mutta siis eihän sielläkään nyt ihan normaalituloisella ole varaa mihin vain.
Helsingissä asuu paljon hyvin toimeetulevia, joten omakotitaloille riittää ostajia kyllä.
Me asutaan Lauttasaaressa, jossa uusi kerrostalokaksiokin saattaa maksaa 300 000 - 500 000, joten asutaankin ihan suosiolla vuokralla. Maksamme vuokraa alle 1200 €/kk, hinta sisältää 2 autopaikkaa autotallissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pari vuotta sitten myimme kaksion kantakaupungista 240 000 eurolla ja ostimme tilalle 1980-luvulla rakennetun okt:n Pohjois-Helsingistä. Pieni vuokratontti ja puutalo, niin maksoi "vain" 250 000. Märkätilat vielä remontoimatta, mutta kaikkeen muuhun on mennyt tähän mennessä n. 60 000. Paljon enemmänkin voisi hassata, esim. piha on loputon suovaikka onkin pieni. Kunhan sauna ja kylppärit saadaan remppattua, niin talon kokonaishinnaksi tullee sellaiset 350 000 euroa. Ja huom ilman tonttia siis. Ei mielestäni mikään mahdoton hinta varsinkin kun sijainti on niin hyvä (julkisilla 20 min. keskustaan, yhdellä autolla pärjää ja säästää aikaakin) ja palvelutkin vieressä.
Ikimaailmassa en muuttaisi kehyskuntiin omakotitaloon juurikin pitkien matkojen ja huonojen palveluiden takia. Ja kun keskustassa asuessa tuli hyvin perehdyttyä kolmioiden ja isompien kerrostaloasuntojen hintoihin, niin tämä oma ratkaisu tuntuu ihan järkevältä Saimme myös myyntivoittoa edellisestä asunnosta ja olimme ehtineet aika hyvin lyhentää lainaakin, joten velkaa ei ole tällä hetkellä taloon "kuin" 150 000 yhdessä puolison kanssa, mikä on kyllä kaveripiirissämme (30-40-vuotiaat hyvin koulutetut) sieltä pienimmästä päästä.
Perusperheasunto kerrostalossa maksaa Helsingissä 400000e. Mitä oikein kuvittelet? Siirtolapuutarhamökin saat mainitsemallasi summalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sillä on varaa, joka perii ja myy pienen kesämökin rantatontteineen Tammisaaren suunnalta.
Tavallisia tallaajia tässä omasta mielestä ollaan, minä 42v ja mies 44v. Asuttiin ennen Tampereella Kämmenniemessä missä oli omakotitalo - lähes velaton jonka myynnistä saimme 187000e kun ne loppuvelat vähennettiin.
Työn perässä Helsinkiin muutimme, saatoimme luopua kolmannesta autosta, nyt jäljellä miehen auto ja "kesälelu".
Tuo 187000e+säästöjä n. 14500e+lainaa 179000e riitti omakotitaloon josta pyynti oli 459000e. Toteutunut kauppahinta oli siis 377000e ja vähän kului remonttirahaa.
Talo on 2007 rakennettu, 5h+k, kannelmäessä ja elämisen laatu on todellakin n. 30% siitä mitä oli. No niillä korteilla pelataan mitä Nokia jakoi.
Itse olen lastentaarhanopettaja, palkka bruttona n. 2350e/kk ja mies entinen Nokian inssi, nykyinen järjestelmäasiantuntija, palkka bruttona n. 4200e + matkatöistä verottomia päivärahoja ~500-700e/kk. Ennen palkat oli bruttona n. 4500e/kk enemmän.
Heti muutamme Pirkanmaan seudulle takaspäin kun ukko saa sieltä töitä, asuntohintojen nousua odotellessa....
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Se piti vielä sanoa, että ap:n haikailemia alle 200 000 perheasuntoja ei kyllä löydy pääkaupunkiseudulta juuri missään asunto-/talotyypissä. Ellei sitten todella tingi kunnosta ja sijainnista. -10
En voisi kuvitellakaan asuvani jossain syrjäseudulla jossa ei-niin-uuden helsinkiläisen omakotitalomme hinnalla saisi varmaan vaikka mitä. Pikkukylillä on niin ahdistavaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En minä niitä taloja haikaile, enkä todellakaan ole muuttamassa Helsinkiin, minä vain ihmettelen suuresti sitä, kenellä on vara moiseen. Koska kai sieläkin asuu tavallisia ihmisiä?
Toinen ihmettelemisen aihe, mikä nyt ketjua lukiessani nousi mieleen, kuvitteleeko helsinkiläiset oikeasti vielä tänä päivänäkin, että kehä 3:n ulkopuolella ei ole elämää? Huonot palvelut, pitkät matkat joka paikkaan?
Itse asun kaupungissa, vaikka ei olekaan Helsinki, työmatka 7km, menee 10 minuutissa (autolla)- sukulainen, joka asuu Helsingissä, kulkee lähes saman matkan töihin kuin minäkin, mutta aikaa menee 45 minuuttia.
Että pitkät matkat on ihan suhteellisia, minusta jos alle 10kilsan matkan kulkee autolla/julkisilla 45minuutissa- SE ON PITKÄ MATKA. Vaikka täällä se ei ole matka eikä mikään, ymmärtääkö joku mitä tarkoitan?
ap
toivottavasti jollain on varaa, ollaan ajateltu laittaa meidän okt itä-pakilassa myyntiin. se ei lähde alle 400 000 €.
[quote author="Vierailija" time="20.01.2014 klo 16:45"]
En minä niitä taloja haikaile, enkä todellakaan ole muuttamassa Helsinkiin, minä vain ihmettelen suuresti sitä, kenellä on vara moiseen. Koska kai sieläkin asuu tavallisia ihmisiä?
Toinen ihmettelemisen aihe, mikä nyt ketjua lukiessani nousi mieleen, kuvitteleeko helsinkiläiset oikeasti vielä tänä päivänäkin, että kehä 3:n ulkopuolella ei ole elämää? Huonot palvelut, pitkät matkat joka paikkaan?
Itse asun kaupungissa, vaikka ei olekaan Helsinki, työmatka 7km, menee 10 minuutissa (autolla)- sukulainen, joka asuu Helsingissä, kulkee lähes saman matkan töihin kuin minäkin, mutta aikaa menee 45 minuuttia.
Että pitkät matkat on ihan suhteellisia, minusta jos alle 10kilsan matkan kulkee autolla/julkisilla 45minuutissa- SE ON PITKÄ MATKA. Vaikka täällä se ei ole matka eikä mikään, ymmärtääkö joku mitä tarkoitan?
ap
[/quote]
Luulen, että ymmärrän pointtisi välimatkoista ja palveluista. Ja oIkeassa olet, että onhan ne osaksi suhteellisia. Mutta. Oma työpaikkani on Kampissa ja tuskin tulee sieltä ikinä mihinkään muuttumaan, sillä olen valtion keskushallinnossa töissä. Mieheni työpaikan pääkonttori taas on Käpylässä, kuten on ollut jo vuosia. On erittäin epätodennäköistä, että tuokaan sijainti mihinkään muuttuisi. Niinpä meidän perheemme näkökulmasta olisi täysin järjetöntä muuttaa esim. Tuusulaan, Nurmijärvelle tai edes tyyliin Kirkkonummelle, koska työmatkoista tulisi aivan järjettömät. Itselleni ei myöskään löytyisi töitä ilman totaalista alan/koulutuksen vaihtoa mistään ylipistokaupunkia pienemmästä paikasta. -10
Meillä oli , elettiin tosi pihisti, mutta onnellisesti. Nyt ollaan 40v. ja okt helsingissä on velaton. Ihan normaaleja työssäkävijöitä ollaan.
[quote author="Vierailija" time="20.01.2014 klo 17:45"]
[quote author="Vierailija" time="20.01.2014 klo 16:45"]
En minä niitä taloja haikaile, enkä todellakaan ole muuttamassa Helsinkiin, minä vain ihmettelen suuresti sitä, kenellä on vara moiseen. Koska kai sieläkin asuu tavallisia ihmisiä?
Toinen ihmettelemisen aihe, mikä nyt ketjua lukiessani nousi mieleen, kuvitteleeko helsinkiläiset oikeasti vielä tänä päivänäkin, että kehä 3:n ulkopuolella ei ole elämää? Huonot palvelut, pitkät matkat joka paikkaan?
Itse asun kaupungissa, vaikka ei olekaan Helsinki, työmatka 7km, menee 10 minuutissa (autolla)- sukulainen, joka asuu Helsingissä, kulkee lähes saman matkan töihin kuin minäkin, mutta aikaa menee 45 minuuttia.
Että pitkät matkat on ihan suhteellisia, minusta jos alle 10kilsan matkan kulkee autolla/julkisilla 45minuutissa- SE ON PITKÄ MATKA. Vaikka täällä se ei ole matka eikä mikään, ymmärtääkö joku mitä tarkoitan?
ap
[/quote]
Luulen, että ymmärrän pointtisi välimatkoista ja palveluista. Ja oIkeassa olet, että onhan ne osaksi suhteellisia. Mutta. Oma työpaikkani on Kampissa ja tuskin tulee sieltä ikinä mihinkään muuttumaan, sillä olen valtion keskushallinnossa töissä. Mieheni työpaikan pääkonttori taas on Käpylässä, kuten on ollut jo vuosia. On erittäin epätodennäköistä, että tuokaan sijainti mihinkään muuttuisi. Niinpä meidän perheemme näkökulmasta olisi täysin järjetöntä muuttaa esim. Tuusulaan, Nurmijärvelle tai edes tyyliin Kirkkonummelle, koska työmatkoista tulisi aivan järjettömät. Itselleni ei myöskään löytyisi töitä ilman totaalista alan/koulutuksen vaihtoa mistään ylipistokaupunkia pienemmästä paikasta. -10
[/quote]
Aika moni käy Helsingissä töissä noin kaukaa tai kauempaakin päivittäin. Varsinkin Kamppiin on helppo tulla junalla, koska rautatieasema on vieressä.
[quote author="Vierailija" time="20.01.2014 klo 16:47"]toivottavasti jollain on varaa, ollaan ajateltu laittaa meidän okt itä-pakilassa myyntiin. se ei lähde alle 400 000 €.
[/quote]
Milloin rakennettu? Omalla tontilla? Varmasti menee kaupaksi.
En osaa sanoa. Toisaalta on tyhmää maksaa jostain vanhasta mörskästä Helsingin hintoja, mutta tonttihan niissä enimmäkseen maksaa. Muualta saa jo omakotitalon (vanhan) helposti Helsinkiläisen tontin hinnalla.