Lue keskustelun säännöt.
vuokranantajan verovähennysoikeus
06.10.2013 |
osaisko joku sanoa, jos vanhempaan taloon, joka on vuokrakäytössä, hankkii ilmalämpöpumpun, saako siitä mitään tulonhankkimisvähennyksiin? ilmalämpöpumppu asennuksineen taitaa maksaa noin 1500 e.
Kommentit (9)
Minä ostin vuokramökille veneen ja sain sen vähennyksiin, miksi ei siis ilmalämpöpumppu menisi verovähennyksenä, sillähän vain lisätään asumismukavuutta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä oli aikanaan omakotitalosta osa vuokrattuna ja osa omassa käytössä. Perustellusti sai vuokratulojen verotuksesta vähentää erilaisia remontteja tms. neliöiden suhteessa (eli kuinka monta prosenttia oli vuokralaisen käytössä). Suoranaisesti en osaa sanoa mitä kaikkea voi vähentää...
Kysy verottajalta. Yleiset ohjeet: http://www.vero.fi/fi-FI/Henkiloasiakkaat/Vuokratulot/Vuokratulosta_tehtavat_vahennykset(9226)
Saa verovähennyksiin, mutta sen voii joutua vähentämään poistoina, kolmen vuoden aikana erinä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="06.10.2013 klo 14:14"]
Saa verovähennyksiin, mutta sen voii joutua vähentämään poistoina, kolmen vuoden aikana erinä
tätä juuri tutkin, mutta nää on niin vaikeita tällaselle puupäälle!
Laita sellaisenaan verovähennyksiin. Jos vuokratulot on tarpeeksi suuret, menee kertavähennyksenä. Tuo on ihan samanlainen asia kuin vaikka keittiöremppa tai kylpyhuoneen uusiminen vuokra-asunnossa, kaikki siihen liittyvät kulut saa vähentää vuokratuloista. Verottaja kyllä korjaa, jos menet tekemään asian heidän mielestään ohjeiden vastaisesti, mutta ei siitä mitään rangaistusta saa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pääomatuloista voi vähentää pääomatulojen hankkimiseen kohdistuneita menoja ja jos menot ovat suuremmat kuin pääomatulot, loput kuluista tehdään alijäämähyvityksenä. Jos taas pääomatulot ovat vähennystenkin jälkeen plussalla, maksetaan tuosta plusosuudesta pääomavero.
Henkilöverotuksessa ei ole jaksotuksia usealle vuodelle! Yritykset jaksottavat menoja.
Tulonhankkimis- tai kotitalousvähennyksiin niitä ei saa vaan kulut kohdistetaan siis niihin tuloihin aivan samoin kuin esim yhtiövastike.
Pidäthän vuokrakohteestasi kirjanpidon, minkä toimitat verottajalle vuosittain?
kiitos