Oletko harkinnut oman talon rakentamista?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Muistan kun olin vanhempieni kanssa omakotitaloa rakentamassa 70-luvun lopulla, isä teki kattotuolit itse. Nykyään se on kiellettyä.

Pesutilat pitää olla nykyään talon yhteydessä, niitä ei saa tehdä pihasaunaan pelkästään. Eli nykysäännöt määrää että tietty määrä kosteusrasitusta on pakko olla talojen sisällä ettei niistä tulisi liian pitkäikäisiä.

Juuri näin. Kannattaisi pitää märkä puoli erillään muista tiloista. Voihan se olla siipikin, mutta fyysinen katko pitää olla maasta kattoon asti.

Saahan niitä piharakennuksia vapaammin rakentaa, eikä kukaan tule valvomaan, mihin niitä oikeasti käytetään.

Sekin auttaa aika paljon, että kylpyhuone/pesuhuone on tarpeeksi iso ja lattian kaadot on tehty oikein, ettei joka suihkun jälkeen kosteus tiivisty seiniin. Ne ei ole hukkaneliöitä, jos kylpytiloissa on reilusti tilaa, vaan ne pitää talon terveenä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Muistan kun olin vanhempieni kanssa omakotitaloa rakentamassa 70-luvun lopulla, isä teki kattotuolit itse. Nykyään se on kiellettyä.

Pesutilat pitää olla nykyään talon yhteydessä, niitä ei saa tehdä pihasaunaan pelkästään. Eli nykysäännöt määrää että tietty määrä kosteusrasitusta on pakko olla talojen sisällä ettei niistä tulisi liian pitkäikäisiä.

Juuri näin. Kannattaisi pitää märkä puoli erillään muista tiloista. Voihan se olla siipikin, mutta fyysinen katko pitää olla maasta kattoon asti.

Saahan niitä piharakennuksia vapaammin rakentaa, eikä kukaan tule valvomaan, mihin niitä oikeasti käytetään.

Siipi on varmaan talon rakenteiden kannalta hyvä, mutta yleensä näyttää rumalta. Ainakaan rintamamiestaloon en ole vielä nähnt yhtään kauniisti toteutettua siipirakennusta. Ehkä jos se olisi sopivan pieni ja kuistimainen, mutta ei pesutiloihin kuitenkaan haluaisi kovin paljon ikkunoita. Erillinen pihasauna sopii vaan niin paljon paremmin. 

En todellakaan. Olen vannoutunut keskustan kerrostalossa asuja. 

Vierailija kirjoitti:

No mikähän sen rakentamisen kieltäisi?

Vaikka on itsellään kaikki pätevyydet, niin silti pitää olla sähkötöihin luvat, jotka saa vain yritys, ei henkilö. 

Sama henkilö ei myöskään voi olla hankkeeseen ryhtyvä ja toimia samalla vastaavana mestarina, mutta jos vaimon kanssa rakentaa, ja itsellään on vastaavan mestarin pätevyys niin vaimo voi olla hankkeeseen ryhtyvä. 

Jos on syntynyt peukalo keskellä kämmentä ei kannata edes harkita omakotitalossa asumista ellei sitten ole niin varakas, että pystyy ostamaan taloa ylläpitämän jonkun talonmiehen.

Vierailija kirjoitti:

Olen haaveillut matta en harkinnut. Töissä saa askarrella tarpeeksi muille niin oma kotini on 1800-luvun perinnetalo. En haluaisi asua sieluttomassa uudisrakennuksessa.

 

t.arkkitehti

Joo-o. Mutta jos kerran olet arkkitehti, niin miksi suunnittelisit itsellesi sieluttoman talon?  

Ostaa kymppitonnin talon isolla tontilla, kaukana kerrostaloista ja pistää vaikka 100 tonnia remonttiin. Paljon fiksumpi sijoitus kuin joku 300 tonnin ok-talo 400 neliön tontilla. Nämä nykytalot postimerkkitonteilla ei kiinnosta pätkääkään. Mieluummin asun sitten kerrostalossa. Parvekkeellakin on enemmän yksityisyyttä kuin näillä olohuoneen maton kokoisilla pihoilla.

Olen rakentanut neljä taloa ja remontoinut kolme vanhaa. Viimeinen valmistui viime vuonna. Yksi tai kaksi todennäköisesti tulee vielä tehtäväksi.

Kyllä itse saa rakentaa (sähköt on toki pakko teettää ammattilaisella ja lvi sekä maansiirto saattaa kannattaa teettää ammattilaisella), mutta ei se välttämättä halvemmaksi tule, jos lainkaan laskee työlleen arvoa, tai jos esim on poisssa töistä että jää aikaa rakentaa. Toisaalta onhan siinä sitten se hyvä puoli että tietää mistä ja miten se on tehty, ei tule ongelmia eikä yllätyksiä.

En todellakaan, varsinkaan rajallisella budjetilla. Ehkä jos olisi miljonääri. Uudet tusina-talopaketit ovat mielestäni tylsiä ja sieluttomia. Vanhoissa taloissa on vain sellaista tunnelmaa, mitä uuteen harvoin saa.

Olen rakentanut. Ihan itse pitkästä tavarasta omilla suunnitelmilla jotka suunnittelijat piirsivät puhtaaksi ja ratkoivat detaljit. Rakensin työn ohessa kaikki vapaat käyttäen ja vähän päälle osa-aikaa ja palkatonta. Alle kaksi vuotta aloituksesta muutettiin ja vielänpari vuotta siitä viimeisteltiin. Paljon se vaati aikaa, mutta hyvä tuli ja voi olla laadusta varma. Pieniä virheitäkin jäi mutta ne on tiedossa ja haitattomiksi tiedettyä. Sähköt kytki sähkäri ja lattialämmitykset sekä painevedet kytki putkari. Kaivinkonetta käytti alan urakoitsija. Muuten tein itse ja sukulaiset talkoilla auttoivat. 

Olen, mutta sopivaa tonttia ei löytynyt joten ostin vanhan talon. Jos olisi rajattomasti rahaa niin purkaisin tämän pois ja teettäisin uuden tilalle. 

En koskaan :D Olen asunut rivarissa ja kerrostalossa pk-seudulla koko ikäni. Haaveilen rintamamiestalosta tms rauhallisella seudulla Etelä-Suomessa. Tässä yhdistyisi oma rauha ja mökki samassa.

Itse tekemällä voi saada hyvää halvalla. Mitenkään muuten ei.

Syrjäseuduille uuden rakentamisessa on riskinsä. Jos tapahtuu jotain ja tarvitsee myydä, niin tuskin onnistuu. Jos tämän tiedostaa ja pysyy taloudellisesti tilanteen kantamaan jatkossa, niin on jo varmemmalla pohjalla. 

Vanhojen asuntojen ja kiinteistöken osalta tilanne on kammattova. Itse olen yrittänyt päästä eroon n.5000 euron hinnalla, mutta ketään ei kiinnosta. Kulut vaan juoksevat. Eikä edes niin kovin vanha ja terveellinen asua. Pitää harkita jotain, jolla pääsisi eroon - laillista siis.