Hupskukkuu! 🥳 Meillä meni asunnonostohaaveet ihan uusiksi, koska huhtikuussa tulee 35 vuoden asuntolainat Suomeenkin. 👍👍👍👍.

Ai on järkevää antaa lainaehdot siten että ostetaan sellaista mitä ei kyetä maksamaan? Kyllä, jos tarvitset 35v maksuun, tarkoittaa että elät yli varojesi, joka ei ole fiksua. Iso asunto ei tee sinusta yhtään fiksumpaa, sori vaan. Ja aloituksesi todisti jo tasosi.

Ei ole, teillä ei ole varaa yhtään isompaan asuntoon.  tuolla pidemmällä asuntolainalla se isompi ja kalliimpi on Vieläkin kalliimpi teille. 

35 vuotta asuntolainaa? Onko mitään takeita siitä, että on töitä tuoksi ajaksi?

Vierailija kirjoitti:

Ai on järkevää antaa lainaehdot siten että ostetaan sellaista mitä ei kyetä maksamaan? Kyllä, jos tarvitset 35v maksuun, tarkoittaa että elät yli varojesi

Miten niin? Tuo summahan voi olla pienempi kuin vuokra. 

Vierailija kirjoitti:

35 vuotta asuntolainaa? Onko mitään takeita siitä, että on töitä tuoksi ajaksi?

Aina töitä tekevälle riittää, ainakin jos katsoo metsään. 

Tuo on pitkä laina-aika, asuntojen hinnoissa on ilmaa ja asuntokauppa pitää saada käyntiin hinnalla millä hyvänsä. Asuntolaina pitää olla mielestäni maksettuna viimeistään 55-vuotiaana, joten pitäisi ottaa 20-vuotiaana. Itsellä oli muinoin 20v laina, oli sitä siinäkin. Liian suuren lainan vaara tuossa on, kun elämän varrella voi sattua kaikenlaista.

Ehkä lainalyhennykset ovat pieniä, mutta entäs ne käyttökustannukset. Sähkö, jäte, kiinteistö- ja hulevesi maksut (jos asuu OKT:ssa) tai osakkeen vastikkeet.... Siinä voi äkkiä tulla suru puseroon maksujen kanssa.

Pystyykö nykyisen 30 vuoden lainan muuttamaan 35-vuotiseksi kesken kaiken? 

Vierailija kirjoitti:

35 vuotta asuntolainaa? Onko mitään takeita siitä, että on töitä tuoksi ajaksi?

Ainakin avioerot tulevat mahdottomiksi sillä tavalla. Jos asuntoa ei ole ehditty maksaa juuri yhtään, niin miten siinä erotaan? Koti menee alta eikä myynnistä tule rahaa, koska ensin pitää maksaa velka pois.

Vierailija kirjoitti:

Ehkä lainalyhennykset ovat pieniä, mutta entäs ne käyttökustannukset. Sähkö, jäte, kiinteistö- ja hulevesi maksut (jos asuu OKT:ssa) tai osakkeen vastikkeet.... Siinä voi äkkiä tulla suru puseroon maksujen kanssa.

Nykyrakentamisella tulee jo isoja peruskorjauksia ennen kuin koti on edes maksettu.

Asuntojen hinnat laskee ainakin pari vuotta vielä. Sitten kannattaa ostaa.