Hupskukkuu! 🥳 Meillä meni asunnonostohaaveet ihan uusiksi, koska huhtikuussa tulee 35 vuoden asuntolainat Suomeenkin. 👍👍👍👍.

Miksi maksaa lisää pankille?

Ihan järkevä vaihtoehto. Ei ole ruotsalaisetkaan kansana ihan valtavasti köyhtyneet sillä, että siellä on käytännössä rajattoman pitkät laina-ajat. Mutta jotta homma toimii, niin pitää päästä eroon asuntohintojen deflaatiosta. Ja toki laskutaito ja järjenkäyttö on ihan sallittua. Että mikä on kannattavaa juuri minulle.

Tämä on Allun aloitus. Ei ole ketään "meitä" eikä asunnon ostoa. On vain minkinhäkki ja isot velat, joita ei saa maksettua. 

Niin. Paljonko sitten maksat korkoa?

20 v-> 35v, maksat korkoja tuplaten. Pankit kiittää.

Vierailija kirjoitti:

35 vuotta asuntolainaa? Onko mitään takeita siitä, että on töitä tuoksi ajaksi?

Täytyy olla tarkkana myös sen itse asunnon kanssa, tavan puurunkoisen kojutyyppisen rivarikämpän elinkaari kun on sen 40-50v.

Voi helposti käydä niin että lainaa on vielä 20v jäljellä kun koko asunto lakkaa olemasta :)

Tuo nostaa asuntojen hinnan maailmanluokkaa kohti mikä on hyvä ajoissa ostaneiden kannalta.

Ensiasuntoa ostavat joutuvatkin ottamaan yhä raskaampia lainoja. Tai sitten työntämään rahansa vuokraisännälle....

Talouden kannaltahan tuo on erinomainen asia.

Enemmän rahaa elämiseen ihmisille, enemmän rahaa kiertoon talouteen, vähemmän rahaa kiinni seiniin.

Ruotsissa tuo hyöty on ymmärretty jos vuosikymmenet sitten ja vielä tuplaten pidemmätkin asuntolainat ovat tavallisia.

Jos se asunto ostetaan loppuelämän kodiksi ei sillä ole mitään väliä. Veikkaan että loppupelissä nykyisellä vuokratasolla monikin maksaa silti vähemmän kuin vuokralla ollessaan. Lopputulos on sama, käteen ei jää kuin vanha talonrahjus, mutta käyttörahaa jäi enemmän. Minullakin vanha talo on tiensä päässä kun minusta aika jättää, mutta tällä lyhennyksellä joutuisin asumaan kerrostalokopperossa. Nyt minulla on oma piha, talo jonka voin laittaa mieleiseksi ja asunto sijaitsee juuri siellä missä haluan. En saa häätöä kun vuokraisäntä päättää niin tai mielivaltaisia yhtiövastikenousuja kun joku päättää teetättää julkisivuremontin ja putkiremonttia samana vuonna. Lapset pitäkööt jos tästä jotain iloa on vielä silloin, mutta muuten voi puskea vaikka nurin kun minä en pysty enää kotonani asumaan :)

Ruotsalaiset ovat paljon suomalaisia rikkampia,ja heillä on vielä pidemmät laina-ajat.

Vierailija kirjoitti:

Ruotsalaiset ovat paljon suomalaisia rikkampia,ja heillä on vielä pidemmät laina-ajat.

Ne ei syö sitä pienemmän kk-erän erotusta vaan sijoittavat sen.

Vierailija kirjoitti:

Talouden kannaltahan tuo on erinomainen asia.

 

Enemmän rahaa elämiseen ihmisille, enemmän rahaa kiertoon talouteen, vähemmän rahaa kiinni seiniin.

 

Ruotsissa tuo hyöty on ymmärretty jos vuosikymmenet sitten ja vielä tuplaten pidemmätkin asuntolainat ovat tavallisia.

Vähemmän rahaa kiinni seiniin? Tuota en ymmärrä. Helposti maksaa korkoja jopa 100000 e enemmän, kun nostaa laina-aikaa 10 vuodella. 

Eikös ruotsissa ole 100 -vuoden asuntolainoja? Kaupungin asuntoihin niin pitkät jonot, että jo syntymätön lapsi ilmoitetaan sinne että saa aikanaan opiskelijana asunnon.

 Paniikkiratkaisuja näemmä pakko tehdä. 

Suomessa vain 35 vuoden lainat koska politiikkaa tehdään ideologian pohjalta. Ruotsissa on vielä tuplasti pidemmät laina 

Ap, olet hullu! Maksat 100 000 euroa kohti 120 000 korkoja! VIRI VIRI TÖÖT TÖÖT!

Noilla koroilla... hih!

Vierailija kirjoitti:

Jos se asunto ostetaan loppuelämän kodiksi ei sillä ole mitään väliä. Veikkaan että loppupelissä nykyisellä vuokratasolla monikin maksaa silti vähemmän kuin vuokralla ollessaan. Lopputulos on sama, käteen ei jää kuin vanha talonrahjus, mutta käyttörahaa jäi enemmän. Minullakin vanha talo on tiensä päässä kun minusta aika jättää, mutta tällä lyhennyksellä joutuisin asumaan kerrostalokopperossa. Nyt minulla on oma piha, talo jonka voin laittaa mieleiseksi ja asunto sijaitsee juuri siellä missä haluan. En saa häätöä kun vuokraisäntä päättää niin tai mielivaltaisia yhtiövastikenousuja kun joku päättää teetättää julkisivuremontin ja putkiremonttia samana vuonna. Lapset pitäkööt jos tästä jotain iloa on vielä silloin, mutta muuten voi puskea vaikka nurin kun minä en pysty enää kotonani asumaan :)

Vuokralla asumiseen ei tule yhtiövastikenousuja remonttien vuoksi samalla tavalla. Vuokra kyllä nousee, jos taloissa tehdään remontteja, mutta eri lailla. Eikä vuokralaisen tarvitse ottaa lainoja, kuten osakkeenomistajan täytyy tarvittaessa. Itse olen ainakin edelleen voiton puolella mitä tulee vuokraan vs. omakotitaloon tai osakkeeseen. Lisäksi nykyisessä työtilanteessa olen joutunut asumaan siellä sun täällä työn perässä, joten on hyvä, kun ei ole ollut taloa riippana. Ja näissä vuokra-asunnoissakin on pihoja, joihin mahtuu marjapensaita, mansikoita, hedelmäpuita, vihanneksia ja kukkaloistoa. Ihan samankokoinen piha on minulla, kuin osakkeenomistajatutllani rivarissa. Lähimmissä omakotitaloissa on omakotitaloksi todella pienet pihat. Sitten taas maalla ym. laitamilla eri juttu. Kun vuokrataloon tulee ongelma, niin voi vaan muuttaa pois. Ongelmat jää taa :D

Joo onhan se ihan kamalaa maksaa 35 vuotta pankille takaisin ne rahat, mitkä sieltä on saanut mutta VUOKRALAINEN MAKSAA 70 VUOTTA OMASTA TASKUSTA SAAMATTA KOSKAAN ITSELLEEN MITÄÄN!

Vierailija kirjoitti:

Ruotsalaiset ovat paljon suomalaisia rikkampia,ja heillä on vielä pidemmät laina-ajat.

Ruotsissa palkat ovat merkittävästi parempia ja hintataso monessa jutussa Suomea edullisempi.  Esimerkiksi sairaanhoitajan palkka ruotsissa on 8000 euroa ja Suomessa n. 3700 euroa. Työuran aikana sairaanhoitaja tienaa ruotsissa 2,4 miljoonaa euroa enemmän kuin Suomessa. Se on jotain se.

Mä ostin 3,5 v sitten asunnon. Monen mutkan jälkeen asun avomieheni luona ja asunnossani on vuokralaiset. 
Koko tämän ajan olen laittanut kaikki mahdolliset rahat asuntolainaan. 
15 v laina on tullut tänään kuitattua.

Pitkissä lainoissa maksat paljon paljon enemmän korkoa