Lue keskustelun säännöt.
Millaisilla kuukausituloilla voisi saada 170 000 euron asuntolainan?
Kommentit (14)
Lainamäärä riippuu kahdesta asiasta: vakuuksista ja tuloista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
lainan määrä 170000, vuosikorko 5 %, laina-aika 20 vuotta, tasaerälainan lyhennys olisi 1122 euroa.
vakuuksia, jos vakuutena on ostettava asunto, sen arvon tulee olla sellainen, että laina on max 70% asunnon arvosta.
Ja sitten sellaiset tulot, että pysytytte lainaa lyhentämään jollain järkevällä aikataululla.
Näillä lähtötiedoilla ei oikein voi vastata kysymykseen.
Onko teillä sellainen tilanne, että omaa rahaa on hyvin vähän ja lainasumma on hyvin lähellä asunnon ostohintaa?
Vai onko teillä se tilanne, että edellisen asunnon myynnistä on jäljellä sata tonnia ja velaton kesämökki vakuutena?
Mitä muita lainoja teillä on? Entä millaiset pakolliset kulut teillä on.
Jos teillä ei ole säästöjä/vakuuksia, niin tulojen pitää olla suuremmat kuin sellaisella, jolla on hyvät vakuudet ja pienet elämiskulut.
Sen lisäksi suhteenne pankkiin vaikuttaa myös.
olisikin ollut ihan liikaa jos täältä olisi saanut yhdenkään järkevän arvion.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
tai siis oli v. 2005, nyt on jäljellä 105.000e (mm. bonuksilla ja veronpalautuksilla lyhennetty ylimääräistä).
Meillä on 2 lasta, ja 2 vanhahkoa autoa (2000-luvulta toki), ei muita lainoja.
Matkustelemme 1-2 krtaa vuodessa (laivoilla, emmekä kanarialla käy, mutta yleensä yksi matka keski-eurooppaan ja yksi vietnamiin, malesiaan, usaan tmv).
Asumiseen meillä menee 160m2 talossamme n. 500e/kk (sähkö, vesi, verot, jäte jne maksut, vakuutukset ei ole tuossa mukana). Ja lainaa maksamme 1100e/kk.
Mielestäni meillä jää ihan mukavasti rahaa säästöön (mm. uusia autoja varten säästämme, sekä eläkevakuutuksiin ja lapsille säästetään n.70/kk per lapsi), vaikka syömmekin aika kalliisti ja ostamme laadukkaita vaatteita ja harrastamme paljon (koko perhe mm. laskettelu ja golf, ja jokaisella sen lisäksi 1-2 harrastusta, ei tosin kovin kalliita vaan ihan perus voimistelua, kuoroa, joogaa jne).
Olikohan tästä mitään apua?
Yhtään tiukemmin en haluaisi elää, sillä elämästä pitää voida nauttia, eikä vain asua!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuntolaina max. 3 x vuoden bruttotulot
Vähennys: 25% kuukauden bruttotuloista
Me saatiin 200 000 laina noin 7000 euron kuukausi bruttotuloilla. Tosin meillä on myös velaton sijoitusasunto.
Tällainen tuntuisi vielä realistiselta, elii bruttona 5 000 e/kk. Pankista ehkä irtoaisi pienemmillälin tuloilla, mutta moni asia vaikuttaa siihen. Itse en uskaltaisi tuonsuuruista lainaa ottaa pienemmillä tuloilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
otettiin noin 190 000. Omia säästöjä ei ollu, appivanhemmat takaamassa. Perheen tulot noin 4300e brutto.
olisikin ollut ihan liikaa jos täältä olisi saanut yhdenkään järkevän arvion.
ei ole mitään yhtä tiettyä summaa, jonka tienaamalla voi saada tuon verran lainaa ja jos tienaa yhtään vähemmän, ei mainittua summaa saa. Kukaan ei pysty sellaista summaa sulle antamaan.
Pankin myöntämä lainan määrä riippu tuloista, siitä miten vakaaksi tulotaso arvioidaa (oletko yrittäjä, onko vakituinen työpaikka jne.), mikä on lainan määrän suhde omaisuuden määrään, millaiset vakuudet lainalle on, mahdolliset takaajat jne.
Sitten kannattaa vielä muistaa, että pankin etu ei välttämättä ole lainan ottajan etu. Pankki on voittoa tavoitteleva yritys, joka ojattelee omaa parastaan. Kannattaa itsekin miettiä realistisesti, millaisesta lainasta selviytyy, vaikka tulisi elämään jotain mutkiakin. Ka sitten riippuu vielä ihmistyypistä, miten isoja riskejä haluaa ottaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
tulot nettona n. 3000e/kk. 2 lasta. Ois saatu 190 000e lainaa mut otettiin vähemmän. Ei tarvinut henkilötakaajia, talo riitti vakuudeksi.
Ja saatte kolme takaajaa niin sen verran lainaa saatte. Olettaen että teillä ei ole ollut ongelmia raha-asioissa aiemmin.
Meillä nettotulot n.4000 ja lainaa 230 000,-
paljon pystytte kuukaudessa laittamaan lainan lyhennykseen niin, että jää rahaa vielä elämiseen ja yllättäviin menoihin.
Sitten etsit netistä lainalaskurin, jolla katsot, miten paljon sellaisella lyhennyksellä ja teille sopivalla laina-ajalla saisi lainaa. JA katsoisin reilusti nykyistä isommilla koroilla, jotta ei tule yllätyksiä, kun korot nousee.