Asuntojen hinnat vapaapudotuksessa

Hinnat tosiaan laskee paljon vielä ihan stadissakin, mutta jossain landemestoissa niiden hinnat on pian nolla.

Hinnat hakee uutta tasoa. Kauppa käy sillä hintaa joka kelpaa ostajille. Tällä hetkellä on vielä realismi hakusessa myyjillä niin paljon on myymättömiä oikotiellä.

Minun vanhempani asuvat Mikkelissä ja yritän saada heidät myymään asunnon kun siitä vielä muutaman kymppitonnin voi saada. Kohta on liian myöhäistä enkä halua periä vain velkaa.

Pietarissa joo. Suomessa ei. Kaali haisee tässä aloituksessa.

Hesoissa varmaan laskee vielä, meilläpäin hinnat ovat noususuunnassa. Hirveän paljon riippuu asuinalueesta kunnan sisällä miten hinnat kehittyvät

POIKALAPSIHULLU 

Pk-seudulla perheasuntojen hinnat putoaa sen n 40 prosenttia kolmen neljän vuoden takaisista huipuistaan, sanoi pankin asiantuntija.

Halvimmat rotanloukut tulee myyntiin kun niitä ei enää kannatakaan vuokrata.

Hyvä!! Sijoittajille koittaa hyvät ajat, kun asuntoja menee pakkohuutokauppoihin ylivelkaantuneilla. 

Vierailija kirjoitti:

Hinnat tosiaan laskee paljon vielä ihan stadissakin, mutta jossain landemestoissa niiden hinnat on pian nolla.

Ei ole mikään pakko myydäkään niin mitä väliä? Ei taatusti ole stadin ulkopuolella nolla, vain stadilainen niin luulee.

Vierailija kirjoitti:

Minun vanhempani asuvat Mikkelissä ja yritän saada heidät myymään asunnon kun siitä vielä muutaman kymppitonnin voi saada. Kohta on liian myöhäistä enkä halua periä vain velkaa.

Saattaa olla jo myöhäistä. Itä-Suomi jätetään susien ja karhujen reservaateiksi. 

Olen harkinnut ostavani halvan asunnon jostain maakunnasta. Nykyisin kun on etätyöt niin ei enää tarvitse ahtautua pk-seudulle välttämättä. En tarvitse palveluita tai ihmismassoja ympärilleni.

Ei Suomen asuntomarkkinat ole joka puolella maata samanlaiset. Tuossa on yksi arvio tulevasta hintakehityksestä. Meillä on viisi asuntoa Helsingissä, enkä ole huolissani hintojen romahtamisesta. Vuokralaisiakin on töölöläisyksiöihin riittänyt.

https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/a4d19c80-e8d2-46a1-bee6-58d…

Asuntojen hinnat tosiaa laskevat ja myyntiajat pitenevät. Näin ainakin pk-seudulla. Myyjillä ei mene hyvin. Ostajat eivät välttämättä uskalla tehdä ostopäätöstä, koska korot voivat olla vielä nousussa. Ei haluta sitoutua velkaloukkuun. Nämä eivät ole kenekään markkinat.

Ei ole ainakaan isoimmilla paikkakunnilla alkanut 'vapaapudotus'. Ostan jos alkaa tippua yhtään merkittävästi. Vielä ei näy.

t. Sijoittaja

Tampereella on ollut joitakin vähän edullisempia perheasuntoja jo myytävänä, mutta nopeasti menevät. En usko mihinkään vapaapudotukseen, kun asukasmäärä kasvaa kaupungissa koko ajan, mutta uutta ei rakenneta. Vaikka tyhjänä olisikin 10 000 yksiötä, ei se isompien asuntojen hintoihin vaikuta.

Ostettiin kohtuuhintainen rivarikämppä Länsi-Helsingistä ja maksettiin se jo kun korot oli nollassa. Lisäksi meillä on velaton sijoitusasunto. Ollaan oltu välillä työttöminäkin ja silti selvitty vastikkeista ja veloista ihan hyvin.

Ihan kiinnostavia aikoja elämme. Monet käytti nollakorkojen ajan matkusteluun ja sisustamiseen. Koskaan ei kuitenkaan tiedä, jos sairastuu, silloin on hyvä olla asunto maksettuna kun myyntikään ei aina onnistu. Eikä näin nelikymppisenä halua enää olla velkaa asunnosta/asunnoista.

Vierailija kirjoitti:

Pk-seudulla perheasuntojen hinnat putoaa sen n 40 prosenttia kolmen neljän vuoden takaisista huipuistaan, sanoi pankin asiantuntija.

Nimellishinnat pudonneet n. 20% ja rahanarvo vajaa 15% eli 35% tultu jo reaalisesti alaspäin, mutta ei ehkä riitä. Nyt ensiasunnonostajana kannattaa pitää pää kylmänä. 6-9 kk aikaa tehdä elämänsä kaupat.

Vierailija kirjoitti:

Asuntojen hinnat tosiaa laskevat ja myyntiajat pitenevät. Näin ainakin pk-seudulla. Myyjillä ei mene hyvin. Ostajat eivät välttämättä uskalla tehdä ostopäätöstä, koska korot voivat olla vielä nousussa. Ei haluta sitoutua velkaloukkuun. Nämä eivät ole kenekään markkinat.

Eivät ole kenenkään markkinat, joten ei kannata myydä. Eikä moni myykään. Kun katsoin oman lähiseutuni hintoja, niin samalta ne näyttävät kuin aiempinakin vuosina. Ei kukaan halua myydä halvemmalla.

Vierailija kirjoitti:

Hyvä!! Sijoittajille koittaa hyvät ajat, kun asuntoja menee pakkohuutokauppoihin ylivelkaantuneilla. 

Aika paljon saakin laskea että hesan 300 euron nettovuokran takia kannattaa sijoittaa ja maksaa lainasta korkoja.