Asuntokauppa piristyy kevättä kohti

uutisoitiin että Hypo ennusta hintojen nousua, miten se piristää asuntokauppaa?

Hinnat ovat laskussa,et saa myytyä koppia

Hypo muutti ilmoitustaan, vasta loppuvuodesta voi asuntokauppa piristyä. Ehkä.

Ek haluaa puolittaa palkat paikallisella sopimisella. Mitä lottoat sen tekevän asuntojen hinnoille?

Keskimäärin asuntokauppa vilkastuu kevättä kohti. Suhdanteet toki vaikuttavat asiaan, mutta se ei poista keskimääräistä tosiasiaa.

Jos korot laskevat, kauppa voi piristyä. 

Suomalaisessa asuntokaupassa on se huono puoli, että ihan ensiksi pitäisi pienten asuntojen kaupan piristyä, eli pitäisi (taas) löytää sijoitushaluisia ihmisiä ostamaan pieniä asuntoja pois. Tämä saisi sitten mahdollisesti ketjuja liikkeelle, eli ensiasunnosta isompaan vaihtava saisi pienen asunnon myytyään rahaa ostaa isompi, sitten isomman asunnon myyjä saisi rahaa ostaa omakotitalo jne.

Kesämökkikauppa ainakin lähtee käyntiin tälleen kevään korvilla.

Kukaan mitään mörskiä osta?

Vierailija kirjoitti:

Kesämökkikauppa ainakin lähtee käyntiin tälleen kevään korvilla.

Uutinen ensikesältä. Kesämökki meni kaupaksi koko kesän ainoa mökkikauppa tehtiin heinäkuussa kainuussa.

Uskon tämän uutisoinnin olevan tarkoitushakuista kannustusta asuntokaupoille. Talous sakkaa, korot laskevat hitaasti, näköpiirissä ei ole järjellistä syytä asuntokaupan kiihtymiselle tai hintojen nousulle kuin aikaisintaan loppuvuodesta. Ettekö ole huomanneet uutisointia kesästä asti kuinka asuntokauppa on kuulemma piristymässä. En nuolaisisi ennen kuin tipahtaa.

Asuntomarkkinat ovat syväjäässä. 

Vierailija kirjoitti:

Uskon tämän uutisoinnin olevan tarkoitushakuista kannustusta asuntokaupoille. Talous sakkaa, korot laskevat hitaasti, näköpiirissä ei ole järjellistä syytä asuntokaupan kiihtymiselle tai hintojen nousulle kuin aikaisintaan loppuvuodesta. Ettekö ole huomanneet uutisointia kesästä asti kuinka asuntokauppa on kuulemma piristymässä. En nuolaisisi ennen kuin tipahtaa.

Ei Hypo tai kukaan muukaan voi sanoa rehellisesti kuinka kusessa me ollaan.. toi tappaisi loputkin asuntokaupat. 

Tuttu välittäjä sanoi että mikään ei oikein liiku, ei muista että näin hiljaista aikaa olisi ollut uransa aikana.  Sijoittajat ovat sanoneet hänelle ettei tarvi vinkata asuntoja koska ei näillä koroilla kannata ostaa ilman 100% oma rahoitusta. 

Asiakkaiksi on tullut ihmisiä kenellä on lyhennys vapaat lopussa ja talo saatava myytyä ennenkuin pankki irtisanoo lainan. Ei riitä rahat maksaa laina erää.  

Nämä aloitukset ja uutisointi ovat pelkkää kiinteistösijoittajien ja -välittäjien perusteetonta ja epätoivoista propagandaa.

Rommihuutaja asuu yhä vuokramurjussaan. Hintojen romahdusta odotellessa olisi jo maksanut sen kämppänsä :D

Vierailija kirjoitti:

Uskon tämän uutisoinnin olevan tarkoitushakuista kannustusta asuntokaupoille. Talous sakkaa, korot laskevat hitaasti, näköpiirissä ei ole järjellistä syytä asuntokaupan kiihtymiselle tai hintojen nousulle kuin aikaisintaan loppuvuodesta. Ettekö ole huomanneet uutisointia kesästä asti kuinka asuntokauppa on kuulemma piristymässä. En nuolaisisi ennen kuin tipahtaa.

Sellainen salaliittoteoria tällä kertaa.

Vierailija kirjoitti:

Rommihuutaja asuu yhä vuokramurjussaan. Hintojen romahdusta odotellessa olisi jo maksanut sen kämppänsä :D

Jep, ja polkee kiukkuisena jalkaa, että ei kyllä varmasti asuntokauppa ala elpymään ikinä! 

Vierailija kirjoitti:

Nämä aloitukset ja uutisointi ovat pelkkää kiinteistösijoittajien ja -välittäjien perusteetonta ja epätoivoista propagandaa.

Hypo oli tuon ennusteen laatija. Ei siis mitään anonyymin vauvapalstatrollin perusteetonta ja epätoivoista propagandaa.

Asunnot alkaa mennä kaupaksi, kunhan hinta on kohdillaan. Ainakaan Tampereella niin ei edelleenkään ole, vaan asuntoja yritetään kaupata kalliimmalla kuin muutama vuosi sitten. Olen seurannut erästä taloyhtiötä, jossa kaikki kämpät saman kokoisia ja historiasta näkee, että talon valmistuessa v.2017 myyntihinnat ovat olleet 189t euroa. Nyt ne ovat 250-265t. Varaa on siis aika roimiin laskuihin vielä. 

 

Ihmiset ovat tulleet myös laatutietoisimmiksi. Enää ei kukaan halua ostaa mitään ysärillä rakennettua mörskää alkuperäiskunnossa tuplahinnalla. 

Pari vuotta sitten oli Kauppalehdessä juttua miten huono tilanne keskiverto suomalaisilla perheillä on..  Oli tehty kysely tutkimus kuinka paljon kustannukset saisivat nousta ennenkuin ihmiset olisivat pulassa.. keskimääräinen vastaus oli 250€.  Tuon verran ihmiset saivat säästöön/ kk..

2v sitten asuntolainan korot olivat 0.5-1 nyt +4% 

100 000 euron asuntolainan korko on tällä hetkellä noussut jo niin paljon että rikotaan tuo 250€ maaginen raja.

Miettikääs sitä että 100k€ on aika pieni laina nykypäivänä.

Vierailija kirjoitti:

Nämä aloitukset ja uutisointi ovat pelkkää kiinteistösijoittajien ja -välittäjien perusteetonta ja epätoivoista propagandaa.

Kiinteistökauppa vilkastuu AINA keväällä. Se on tyhjä uutinen sikäli että ei koske erityisesti tätä vuotta vaan joka ainoata vuotta.