Lue keskustelun säännöt.
Vuokraturva varoittaa: Asumistuen leikkaukset nostavat vuokria
01.02.2024 |
LEIKKAUKSET yleiseen asumistukeen tulevat nostamaan halvempien asuntojen vuokria kasvukeskuksissa, sanoo vuokra-asuntovälittäjä Vuokraturvan toimitusjohtaja Timo Metsola.
Yleinen asumistuki pienenee huhtikuussa. Tuolloin asumistuen omavastuuosuus kasvaa 42 prosentista 50 prosenttiin ja tuen korvausprosentti pienenee. Nämä muutokset koskevat kaikkia yleistä asumistukea saavia ruokakuntia.
Lisäksi yleisen asumistuen 300 euron ansiotulovähennys poistuu.
Metsolan mukaan edullisten asuntojen vuokrat nousevat leikkausten seurauksena, koska ne tehdään kerralla ja moni vuokralainen yrittää samanaikaisesti vaihtaa asuntoaan edullisempaan.
https://www.hs.fi/talous/art-2000010197320.html?utm_medium=promobox&utm…
Kommentit (277)
Halvimpien asuntojen vuokrat ehkä hetkellisesti nousee tuossa, mutta sen jälkeen vähän kalliimpia asuntoja jää tyhjilleen ja vuokranantajat joutuvat laskemaan niiden vuokria. Sen jälkeen taas halvimpienkien vuokrat laskee jos samaan hintaan saa paremman.
Kokonaisuutena tämä tulee laskemaan vuokria.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten ne vuokrat voi nousta, kun ihmisten käytettävissä olevat tulot asumista varten vähenee? Ei ainakaan taloustiede tue tällaista näkemystä, kun oletetaan muiden tekijöiden pysyvän ennallaan.
Vierailija kirjoitti:
Miten ne vuokrat voi nousta, kun ihmisten käytettävissä olevat tulot asumista varten vähenee? Ei ainakaan taloustiede tue tällaista näkemystä, kun oletetaan muiden tekijöiden pysyvän ennallaan.
Ehkä tässä on kyseessä ajatus, että yhtä-aikainen suuri kysyntä lisää hintoja.
Eikös niiden vuokrien pitänyt laskea? Köyhille piti löytyä niitä halvempia asuntoja? Ja mistä niitä nyt löytyy, kun kiinteistöverokin nousee?
Voihan vuokra jossain tapauksissa nousta, mutta en oleta että kuitenkaan kelan normia korkeammaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Halvimpien asuntojen vuokrat ehkä hetkellisesti nousee tuossa, mutta sen jälkeen vähän kalliimpia asuntoja jää tyhjilleen ja vuokranantajat joutuvat laskemaan niiden vuokria. Sen jälkeen taas halvimpienkien vuokrat laskee jos samaan hintaan saa paremman.
Kokonaisuutena tämä tulee laskemaan vuokria.
Missäköhän ihmiset sitten asuvat tämän siirtymäajan aikana, jos oletetaan, että asuntoja on tyhjillään? Kaikkien pitää kuitenkin jossain asua.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Halvimpien asuntojen vuokrat ehkä hetkellisesti nousee tuossa, mutta sen jälkeen vähän kalliimpia asuntoja jää tyhjilleen ja vuokranantajat joutuvat laskemaan niiden vuokria. Sen jälkeen taas halvimpienkien vuokrat laskee jos samaan hintaan saa paremman.
Kokonaisuutena tämä tulee laskemaan vuokria.
Missäköhän ihmiset sitten asuvat tämän siirtymäajan aikana, jos oletetaan, että asuntoja on tyhjillään? Kaikkien pitää kuitenkin jossain asua.
Asiantuntijan kova väite: sijoitusyhtiöt pitävät vuokra-asuntoja tyhjinä nyt vastaavat vuokranantajat
Asuntomarkkina on hidastunut. Ilmeneekö se tyhjinä vuokra-asuntoina ja ollaanko vuokria tarkistamassa alaspäin? Kysyimme tätä suurimmilta vuokranantajilta.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000009389415.html
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Halvimpien asuntojen vuokrat ehkä hetkellisesti nousee tuossa, mutta sen jälkeen vähän kalliimpia asuntoja jää tyhjilleen ja vuokranantajat joutuvat laskemaan niiden vuokria. Sen jälkeen taas halvimpienkien vuokrat laskee jos samaan hintaan saa paremman.
Kokonaisuutena tämä tulee laskemaan vuokria.
Jos niitä halvempia asuntoja ei ole saatavilla, niin tietenkään väki ei voi sellaisiin muuttaa.
Tuki asumisoikeusasuntoihin loppuu myös huhtikuussa. Mun tapauksessa se tarkoittaa lähes 400 euroa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokrat nousee kun ihmiset vaihtaa halvempaan :D typerintä mitä on kuultu,,,
Tervehdyttävää kehitystä kaikki nämä vuokranantajien taskuun pumpattavien tukien leikkaukset.
Lisää vaan leikkuria, vaikka vuokraloordi nyt hetken ulisee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tuki asumisoikeusasuntoihin loppuu myös huhtikuussa. Mun tapauksessa se tarkoittaa lähes 400 euroa.
Olet erehtynyt. Ei lopu tuet Asoihin. Vain korkojen hyväksyminen TT-tuessa loppuu ensi vuoden alussa.
Asumistuki on samoilla ehdoilla kuin vuokra-asunnossakin.
Vierailija kirjoitti:
Miten ne vuokrat voi nousta, kun ihmisten käytettävissä olevat tulot asumista varten vähenee? Ei ainakaan taloustiede tue tällaista näkemystä, kun oletetaan muiden tekijöiden pysyvän ennallaan.
Ymmärsin että halvimpien asuntojen vuokrat voivat nousta ja kalliimpien laskea. Pohjahinta vuokrille on toimeentulotuki eli sitä alemmas tuskin laskevat, jos kysyntää riittää. Kiinnostavaa nähdä, alkavatko kalliimmin asuvat muuttaa halvempaan, vai onko tuissa sittenkin ollut ns ilmaa niin, että he voivat yhä jatkaa asumista liian kalliisti tukien varassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mulla tippuu asumistuki n. 40e huhtikuusta alkaen, ei paha. Sen sijaan toimeentulotuki nousi jopa 32e ja saan sitä muiden tukien päälle jatkossa jopa 104e/kk. Kiitos indeksikorotus.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten ne vuokrat voi nousta, kun ihmisten käytettävissä olevat tulot asumista varten vähenee? Ei ainakaan taloustiede tue tällaista näkemystä, kun oletetaan muiden tekijöiden pysyvän ennallaan.
Ymmärsin että halvimpien asuntojen vuokrat voivat nousta ja kalliimpien laskea. Pohjahinta vuokrille on toimeentulotuki eli sitä alemmas tuskin laskevat, jos kysyntää riittää. Kiinnostavaa nähdä, alkavatko kalliimmin asuvat muuttaa halvempaan, vai onko tuissa sittenkin ollut ns ilmaa niin, että he voivat yhä jatkaa asumista liian kalliisti tukien varassa.
Käytännössä siis maksetut vuokrat laskevat eivätkä nouse. Se on aivan sama mitä tyhjien asuntojen 'vuokrat' ovat - ne menevät vuokranantajien tappioksi.
Vierailija kirjoitti:
Tuki asumisoikeusasuntoihin loppuu myös huhtikuussa. Mun tapauksessa se tarkoittaa lähes 400 euroa.
Ei lopu. Ainakaan noin yleisesti. Sinun tapauksestasi en tiedä.
Vierailija kirjoitti:
Halvimpien asuntojen vuokrat ehkä hetkellisesti nousee tuossa, mutta sen jälkeen vähän kalliimpia asuntoja jää tyhjilleen ja vuokranantajat joutuvat laskemaan niiden vuokria. Sen jälkeen taas halvimpienkien vuokrat laskee jos samaan hintaan saa paremman.
Kokonaisuutena tämä tulee laskemaan vuokria.
Lyödäänkö vetoa, ettei tule laskemaan vuokria?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten ne vuokrat voi nousta, kun ihmisten käytettävissä olevat tulot asumista varten vähenee? Ei ainakaan taloustiede tue tällaista näkemystä, kun oletetaan muiden tekijöiden pysyvän ennallaan.
Ymmärsin että halvimpien asuntojen vuokrat voivat nousta ja kalliimpien laskea. Pohjahinta vuokrille on toimeentulotuki eli sitä alemmas tuskin laskevat, jos kysyntää riittää. Kiinnostavaa nähdä, alkavatko kalliimmin asuvat muuttaa halvempaan, vai onko tuissa sittenkin ollut ns ilmaa niin, että he voivat yhä jatkaa asumista liian kalliisti tukien varassa.
Veikkaan että tietty ihmisryhmä saa edelleen asua kalliisti, toinen ihmisryhmä joutuu muuttamaan.
Vierailija kirjoitti:
Mulla tippuu asumistuki n. 40e huhtikuusta alkaen, ei paha. Sen sijaan toimeentulotuki nousi jopa 32e ja saan sitä muiden tukien päälle jatkossa jopa 104e/kk. Kiitos indeksikorotus.
Ei paha, että sinulle jää kuussa 8e vähemmän rahaa, vaikka esim ruuan ja sähkön hinta ovat nousseet?
Tais olla hyvä bisnes tuo asuntokeinottelu 💰💰💰