Lue keskustelun säännöt.
Auttakaa kuolinpesän asioiden hoitamisessa perunkirjoituksen jälkeen, mitä pitää tehdä?
29.11.2023 |
Nyt on perukirja tehty ja tilaisuus pidetty, kirja on toimitettu vainajan pankkiin ja odotetaan sieltä yhteydenottoa. Vainajalla oli monta tiliä pankissa X ja yksi pankissa Y. Lisäksi hänellä oli oma osakeyhtiö (erittäin pieni ja viime vuosina tuottamaton) joka pitäisi lopettaa. Myös hänen kerrostaloasuntonsa pitäisi myydä. Mutta en löydä mistään kattavia ohjeita mitä kaikkea tässä pitää ottaa huomioon. Pitääkö joku nimetä pesänhoitajaksi? Ja miten lopulta perinnönjako tapahtuu, joku jakopaperi siitä pitää ilmeisesti tehdä, voiko sen tehdä pankissa? Asunnonvälittäjä on buukattu ja valtakirjat yhden osakkaan puolesta on tehty, jotta tämä osakas saa tehdä myyntitoimeksiannon. Mutta mitä mun pitää tehdä noille tileille ja mahdollisille laskuille, jotka kuolinpesälle tulee? Ilmeisesti pankki haluaa valtakirjat, että saan noita juttuja hoitaa (muut osakkaat haluavat että mä hoidan) mutta mitä sen jälkeen: tuleeko tilit mun verkkopankkiin omien tilien rinnalle näkyviin? Ja mitä kaikkea tässä pitää nyt huomioida? Jatkuvat asuntolainanlyhennykset pienentävät "perinnön" arvoa eli mehän tullaan maksamaan enemmän perintöveroa kuin mitä oikeasti saadaan, jos nyt ikinä tuota asuntoa saadaan myytyä.
Ahdistaa ihan hirveästi tämä, kun tuntuu että verottaja ja kaikki on koko ajan vahtimassa että menee oikein ja en edes tiedä, mitä pitää ottaa huomioon nyt ja tulevina kuukausina. Kämppä on tyhjennetty eli mitään irtainta ei enää ole.
Kommentit (69)
Voiko tässä mennä joku tosi lahjakkaasti persiilleen ihan vaan tietämättömyyttä? Siis tietenkään mitään väärinkäyttöjä ei tehdä mutta että osataan ottaa kaikki koukerot huomioon.
Laskut (vainajan ja hautajaiset yms) on aiemmin maksanut toinen osakas eikä siihen ole tarvinnut valtakirjaa mutta nyt perukirjan valmistumisen jälkeen täytyy olla. Pitääkö kaikki laskut edelleen liittää perukirjaan jotenkin täydentämällä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Voiko tässä mennä joku tosi lahjakkaasti persiilleen ihan vaan tietämättömyyttä? Siis tietenkään mitään väärinkäyttöjä ei tehdä mutta että osataan ottaa kaikki koukerot huomioon.
Laskut (vainajan ja hautajaiset yms) on aiemmin maksanut toinen osakas eikä siihen ole tarvinnut valtakirjaa mutta nyt perukirjan valmistumisen jälkeen täytyy olla. Pitääkö kaikki laskut edelleen liittää perukirjaan jotenkin täydentämällä?
Ei tarvitse, perukirja on nyt se joka on lähetetty verottajalle ja pankkiin ja sillä selvä, sen tarkoitus on kertoa tilanne mikä silloin oli. Nyt teillä on vaan jakamaton kuolinpesä, ja te keskenänne päätätte mitä teette kuolinpesän rahoilla ja tavaralla, ja te itse sen jaatte keskenänne. Jokainen laittaa sitten omaan veroilmoitukseensa paljonko on saanut ettei verottajan tarvitse perään kysellä. Kuolinpesän voi pitää jakamattomana hamaan tappiin asti.
Miten joku osakas on voinut maksaa laskut ilman valtakirjaa? Ei sellaista pitäisi pankin hyväksyä, kun vainajan tili laitetaan kiinni välittömästi kun tieto kuolemasta tulee. Yleensä ei ole helppoa päästä vainajan tiliä käyttämään vaikka olisi ainoa perillinen.
Eipä tuossa mitään voi mokata jos ei sössi perintöveroja tai että riitaudutte keskenänne. Käytännössä ketään muuta ei kiinnosta teidän perintö kuin verottajaa ja sekin vain sen mahdollisen perintöveron takia.
Hoitelen itsekin syyskuussa kuolleen omaiseni kuolinpesän asioita, joten nämä ovat tulleet tutuksi. Tosin minulla on sikäli helpompaa, että vainajalla ei ollut omistusasuntoa eikä velkoja.
Muut kuolinpesän osakkaat ovat kirjoittaneet minulle valtakirjan (tämä kannattaa tehdä pankin omalle lomakkeelle), jonka perusteella olen saanut perunkirjoituksen jälkeen oikeudet vainajan pankkitileille. Nämä tilit myös näkyvät verkkopankissani, ja pystyn maksamaan niiltä kuolinpesän laskuja ja muutenkin siirtämään tililtä rahaa harkintani mukaan.
Jos vainaja oli naimisissa, niin ihan seuraavaksi pitää tehdä ositus vainajan ja lesken välillä. Ennen sitä ei voi tehdä perinnönjakoa. Osituksen (jos se tarvittiin) jälkeen voi tehdä perinnönjaon ja siitä jakokirjan. Voitte tehdä sen joko keskenänne (jos tiedätte, mitä olette tekemässä) tai pyytää ammattilaista tekemään sen.
Joissakin pankeissa vainajan rahoja voi jakaa perillisten tileille valtakirjan perusteella perunkirjoituksen jälkeen ilman varsinaista perinnönjakoa, toiset taas vaativat tähän jakokirjan.
Asuntolainan suhteen: Lainan pääoma on perukirjassa vähennetty vainajan omaisuudesta, eli siitä osasta ette maksa perintöveroa. Mutta se on ihan totta, että lainan korot otetaan huomioon vain kuolinpäivään asti. Tämä on ihan lakisääteinen juttu. Joten joudutte tosiaan maksamaan perintöveroa myös niistä asuntolainan koroista, jotka tulevat maksettavaksi ennen kuin saatte asunnon myydyksi.
Joko hoidat kaiken etkä valita, tai teet kute normi-ihminen ja maksat lakimiehelle ja nukut yösi sikeästi.
Vierailija kirjoitti:
Voiko tässä mennä joku tosi lahjakkaasti persiilleen ihan vaan tietämättömyyttä? Siis tietenkään mitään väärinkäyttöjä ei tehdä mutta että osataan ottaa kaikki koukerot huomioon.
Laskut (vainajan ja hautajaiset yms) on aiemmin maksanut toinen osakas eikä siihen ole tarvinnut valtakirjaa mutta nyt perukirjan valmistumisen jälkeen täytyy olla. Pitääkö kaikki laskut edelleen liittää perukirjaan jotenkin täydentämällä?
Kun saat kuolinpesän tilinkäyttöoikeuden, maksat laskut ja hautajaiset maksaneelle osakkaalle rahat takaisin (kuittien mukaan).
Ei liitetä perukirjaan, mutta pidä tallessa kaikki kp:n tililtä maksetut laskut/kuitit. Joku osakas voi vaatia niitä nähtäväkseen, mihin kp:n varoja on käytetty.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kolmoselle tiedoksi: Selvästi vainajalle kuuluneet laskut (esim. vuokra vainajan elinajalta tai vainajan sairaalalasku) sekä hautajaisista ja perunkirjoituksesta syntyneet laskut voi kuka tahansa kuolinpesän osakas maksaa vainajan tililtä ilman minkäänlaista valtakirjaa. Minäkin olen juuri niitä skannannut ja lähettänyt Nordeaan.
Perillisten ei tarvitse mitenkään ilmoittaa kunkin erikseen veroilmoituksessaan saamaansa perintöä. Riittää, että perukirja toimitetaan verottajalle. Verottaja määrää perintöveron sen mukaan.
Täällä ohje veroasioiden hoitoon:
https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/omaisuus/kuolinpesan-veroasioiden-…
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Pitääkö kaikki laskut edelleen liittää perukirjaan jotenkin täydentämällä?"
Vainajan elinaikana syntyneiden laskujen (vaikka ne olisivatkin tulleet vasta kuoleman jälkeen) sekä vainajan hautaus- ja perunkirjoituskulujen pitäisi olla listattuna perukirjaan. Jos jotain puuttuu sieltä, niin kannattaa tehdä perukirjan täydennys, koska kaikki tällaiset laskut pienentävät perintöveroa.
Sen sijaan kuolinpesän omaisuudesta vainajan kuoleman jälkeen syntyneitä laskuja - esim. asunnon vastike kuoleman jälkeisiltä kuukausilta ei kirjata minnekään.
4
Vierailija kirjoitti:
Kolmoselle tiedoksi: Selvästi vainajalle kuuluneet laskut (esim. vuokra vainajan elinajalta tai vainajan sairaalalasku) sekä hautajaisista ja perunkirjoituksesta syntyneet laskut voi kuka tahansa kuolinpesän osakas maksaa vainajan tililtä ilman minkäänlaista valtakirjaa. Minäkin olen juuri niitä skannannut ja lähettänyt Nordeaan.
Perillisten ei tarvitse mitenkään ilmoittaa kunkin erikseen veroilmoituksessaan saamaansa perintöä. Riittää, että perukirja toimitetaan verottajalle. Verottaja määrää perintöveron sen mukaan.
Joutuu ne perinnöt ilmoittamaan verottajalle sitten kun jako on tehty koska jakokirja pitää toimittaa verottajalle, mutta siihen jakoon saakka kullakin on vain jokin tietty prosenttiosuus koko jäämistöstä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Voiko tässä mennä joku tosi lahjakkaasti persiilleen ihan vaan tietämättömyyttä? Siis tietenkään mitään väärinkäyttöjä ei tehdä mutta että osataan ottaa kaikki koukerot huomioon.
Laskut (vainajan ja hautajaiset yms) on aiemmin maksanut toinen osakas eikä siihen ole tarvinnut valtakirjaa mutta nyt perukirjan valmistumisen jälkeen täytyy olla. Pitääkö kaikki laskut edelleen liittää perukirjaan jotenkin täydentämällä?
Ei tarvitse, perukirja on nyt se joka on lähetetty verottajalle ja pankkiin ja sillä selvä, sen tarkoitus on kertoa tilanne mikä silloin oli. Nyt teillä on vaan jakamaton kuolinpesä, ja te keskenänne päätätte mitä teette kuolinpesän rahoilla ja tavaralla, ja te itse sen jaatte keskenänne. Jokainen laittaa sitten omaan veroilmoitukseensa paljonko on saanut ettei verottajan tarvitse perään kysellä. Kuolinpesän voi pitä
Selkeästi vainajan nimellä olevat laskut, sähköt, puhelimet, asumiskulut, hautauskulut voi maksaa viemällä laskut pankkiin.
Verottaja ei halua jakokirjaa mihinkään muuhun kuin siihen, että kuolinpesä voidaan lakkauttaa. Perintövero määrätään perukirjan perusteella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kolmoselle tiedoksi: Selvästi vainajalle kuuluneet laskut (esim. vuokra vainajan elinajalta tai vainajan sairaalalasku) sekä hautajaisista ja perunkirjoituksesta syntyneet laskut voi kuka tahansa kuolinpesän osakas maksaa vainajan tililtä ilman minkäänlaista valtakirjaa. Minäkin olen juuri niitä skannannut ja lähettänyt Nordeaan.
Perillisten ei tarvitse mitenkään ilmoittaa kunkin erikseen veroilmoituksessaan saamaansa perintöä. Riittää, että perukirja toimitetaan verottajalle. Verottaja määrää perintöveron sen mukaan.
Minulla on erilainen kokemus. Vainaja asui kaukana, perillinen ulkomailla, ja minä perillisen edustajana selvittelin asioita. Esim. kaikista pankeista edes sen viimeisen tiliotteen saaminen kesti todella kauan, kun olivat lähettäneet ne sinne vainajan osoitteeseen, eli vuokra-asuntoon joka oli sosiaalitoimen toimesta tyhjennetty ja annettu jo seuraavalla vuokralaiselle. Kuitenkin osa papereista tuli kuolinpesän eli perillisen osoitteeseen. Pankkien kanssa oli hankaluuksia vaikka oli perukirjakin tehtynä. Pankit eivät vaan käsittäneet sitä, että heidän lähettämänsä kirjeet eivät tulleet koskaan perille, koska oletettavasti uusi asukas oli ne laittanut roskiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kolmoselle tiedoksi: Selvästi vainajalle kuuluneet laskut (esim. vuokra vainajan elinajalta tai vainajan sairaalalasku) sekä hautajaisista ja perunkirjoituksesta syntyneet laskut voi kuka tahansa kuolinpesän osakas maksaa vainajan tililtä ilman minkäänlaista valtakirjaa. Minäkin olen juuri niitä skannannut ja lähettänyt Nordeaan.
Perillisten ei tarvitse mitenkään ilmoittaa kunkin erikseen veroilmoituksessaan saamaansa perintöä. Riittää, että perukirja toimitetaan verottajalle. Verottaja määrää perintöveron sen mukaan.
Joutuu ne perinnöt ilmoittamaan verottajalle sitten kun jako on tehty koska jakokirja pitää toimittaa verottajalle, mutta siihen jakoon saakka kullakin on vain jokin tietty prosenttiosuus koko jäämistöstä.
Perintövero maksetaan perukirjan mukaan, ei niitä rahoja tarvitse enää ilmoittaa jos ne saa joskus hyppysiinsä.
Kun omaisuutta jaetaan, se rekisteröidään esim. Lainhuudolla tai viemällä asunto-oaakeyhtiöön paperit joissa osoitetaan omaisuudrn muuttuminen
Muuten, perukirja on toimitettava as.oylle joka tapauksessa vaikka perikunta pitäisi sen hallussaan.
Perukirjaa voi muuttaa, olikohan kolme vuotta , verotoimistoon jos siinä on omsisuus joko liian pieni, on saatu enemmän myynnissä tai muuten korjattavaa.
Perukirjan oikaisu on järkevää koska perintövero on pienempi kuin myyntivoiton vero.
"Selkeästi vainajan nimellä olevat laskut, sähköt, puhelimet, asumiskulut, hautauskulut voi maksaa viemällä laskut pankkiin."
Ainakin Nordeassa niitä ei tarvitse edes viedä pankkiin, vaan allekirjoitetut laskut voi skannata ja lähettää Nordean verkkopankin tai Omapostin kautta. Jälkimmäistä voi käyttää, jos itsellä ei ole Nordean verkkopankkitunnuksia.
4
Vierailija kirjoitti:
Verottaja ei halua jakokirjaa mihinkään muuhun kuin siihen, että kuolinpesä voidaan lakkauttaa. Perintövero määrätään perukirjan perusteella.
Ja jakokirjaa tarvitaan sitten jos haetaan lainhuutoa tai rekisteröidään omaisuutta uuden haltijan nimiin.
Jakokirjalla osoitetaan omistusoikeus. Esim. Myytiin sisaren metsäpalsta, vaikka sillä oli sisarelle lainhuuto voimassa, kauppakirjaa laativa lakimies pyysi jakokirjaa perinnönjaosta myös. Vaikka aikaa yli 10 vuotta jaosta. En tiedä oisko ollut välttämätön, lainhuutohan sen osoitti, mutra vein kun kerran oli tallella sisaren papereissa.
Verottaja ohjeistaa toimittamaan
Kun jakokirja on tehty, toimita siitä kopio Verohallintoon. Tarvitsemme saman kuolinpesän perinnönjakokirjasta vain yhden kopion.
Jakoa ei tarvitse tehdä perukirjan osuuksilla eikä arvoilla.
Vierailija kirjoitti:
Verottaja ohjeistaa toimittamaan
Kun jakokirja on tehty, toimita siitä kopio Verohallintoon. Tarvitsemme saman kuolinpesän perinnönjakokirjasta vain yhden kopion.
Jakoa ei tarvitse tehdä perukirjan osuuksilla eikä arvoilla.
Joo, mutta verottaja ei käytä jakokirjaa muuhun kuin siihen, että se sen perusteella lakkauttaa kuolinpesän. Poikkeuksena on tilanne, jossa jakokirja toimitetaan verottajalle ennen kuin se on tehnyt perintöveropäätöksen perukirjan perusteella. Vain siinä tapauksessa perintövero määrätään jakokirjan eikä perukirjan perusteella.
Tuohon yritykseen en ota kantaa, siitä ei ole kokemusta. Jos vainajalla on ollut tilit monessa pankissa niin itse tein niin että jätin vain yhden. Eli pankit haluavat perukirjan, sekä valtakirjan muilta osakkailta. Pankeilla on eri toimintapoja, mutta nettisivuilta löydät ohjeeet ja kunkin pankin valtakirjapohjat.
Toimita nämä tiedot kaikkiin pankkeihin, ja lopeta turhat tilit ja siirrä kaikki varat yhdelle tilille, jos sinulla itselläsi on jossain samassa pankissa verkkopankkitunnukset niin pyydät että saat kuolinpesän tileihin käyttöoikeidet ja näkymään verkkopankissa. Näin saat laskut hoidettua ja kaikki tapahtumat on yhdellä tilillä niin sieltä on helppo todentaa laskut.
Laitat välittäjän myymään kämpän, kun myydään kuolinpesän nimissä niin ei tarvitse jakokirjaa. Kaupparahat tulevat kuolinpesän tilille, jolle sinulla on käyttöoikeus.
Verottajaa ei tarvitse olla enää yhteydessä, jos asunto myydäänkin halvemmalla kuin perukirjassa on arvioitu ja maksatte perintöveroa niin voitta oikaista kauppahinnan toteutumisen jälkeen.
Jakokirjaa ei näihin tarvita toimenpiteisiin, mutta osa haluaa tehdä sen selkeyden vuoksi.
Lopetatte nyt ensin sen firman, ja laitatte kämpän myyntiin. Valtakirjat tosiaan pitää olla pankkin jotta voit maksaa laskut sieltä, kaipa olet nyt jo maksanutkin hautajaiset ja kaikki mitä oli silloin kun vainaja kuoli maksamatta. Sitten kun nämä on tehty, asunto myyty ja rahat saatu sinne tilille, jaatte perillisten kesken tasan ne rahat, siirrät rahat vaan teidän tileille, ja sillä selvä.
Laittakaa asunto sen verran halvalla myyntiin että menee nopeasti niin ei hupene kaikki perintörahat. Tai jätätte pesän jakamattomaksi ja laitatte asunnon vuokralle ja maksatte vuokralla kuluja, jotta voitte odottaa asunnon myyntiä parempaan aikaan. Nythän on ostajan markkinat, hinnat laskee kuin lehmän häntä.