Miksi jotkut vihaavat yksityisiä vuokranantajia niin?

No minä välttelenkin niitä. Kaikenlaista kuspäätä kun on niiden joukossa 

No kun nuo kuspot tarkistavat vuokralaisen taustat ennen vuokraamista ja vaativat jopa 2 kuukauden vakuudet!

Monesti kyseessä on kateus

Huonojen kokemusten takia. Muutinkin yksityiseltä juuri kaupungin asuntoon. Onneksi on yksi tiedostava ja reilu vuokranantaja mahtunut noiden rottien joukkoon.

Mulla kesti puoli vuotta saada vuokravakuus takaisin kun vuokranantaja "ei ehtinyt". 

Usein on pakko sitoutua vuodeksi. No en voi jos työpaikka puolen vuoden määräaikainen. 

Vaikea tietää ennalta kuka on ok ja kuka ei. 

Olen yksityinen vuokranantaja.

Jokainen vika mitä asuntoihin on tullut on korjattu todella nopeasti. Jos vuokralainen sanoo että lamppu on palanut niin se yleensä hoituu seuraavana päivänä. Jos jääkaappi/pesukone/mikro/uuni kenkkuilee niin joko korjaus tai uusi on tilattu seuraavana päivänä, tosin toimitusta ja asennusta pitää odottaa sen minkä kestää. 



Kylpyhuoneessa oli kuluneita saumoja, korjaus meni tilaukseen saman tien ja oli viikon sisään hoidettu.... Jne. 

Mutta joo, kyllä minä ne luottotiedot katson. Minä olen hyvä vuokralaisilleni ja haluan että he ovat vastavuoroisesti minulle hyviä. 

En vihaa, mutta minusta asuntosijoittaminen on vastenmielinen ilmiö. Nyt jo nähdään miten se on johtanut huonolaatuisten minikämppien liikarakentamiseen.

Ei minulla sinällään ole mitään sitä vastaan, että joku vuokraa isomummulta perittyä kaupunkikämppää, jos vuokraaminen tapahtuu reilusti eikä vuokralaista riistäen. On myös täysin kohtuutonta odottaa että asunto on esimerkiksi kahden vuoden asumisen jälkeen kuin pakasta vedetty ja pidättää vuokravakuus pienen kuluman tai parin taulunreiän vuoksi. Monet vuokranantajat tuntuvat odottavan että vuokralainen elää kuin koko asunto olisi kääritty muoviin jotta mitään elämisenjälkeä ei jää.

- eivät vuokraa luottotiedottomalle

- kalastelevat työtietoja

- heittävät ulos kämpästä kun naama ei enää miellytä tai haluavat siihen itse asumaan

Jos hyvään yksityiseen pääsee niin tosi luksustahan se on! Jos huonoon niin kärsimystä!

Vierailija wrote:

En vihaa, mutta minusta asuntosijoittaminen on vastenmielinen ilmiö. Nyt jo nähdään miten se on johtanut huonolaatuisten minikämppien liikarakentamiseen.

Ei minulla sinällään ole mitään sitä vastaan, että joku vuokraa isomummulta perittyä kaupunkikämppää, jos vuokraaminen tapahtuu reilusti eikä vuokralaista riistäen. On myös täysin kohtuutonta odottaa että asunto on esimerkiksi kahden vuoden asumisen jälkeen kuin pakasta vedetty ja pidättää vuokravakuus pienen kuluman tai parin taulunreiän vuoksi. Monet vuokranantajat tuntuvat odottavan että vuokralainen elää kuin koko asunto olisi kääritty muoviin jotta mitään elämisenjälkeä ei jää.

Mitä vikaa asuntosijoittamisessa.

Suomessa usein vihataan kaikkia joilla menee paremmin kuin itsellä.. Ja suurella todennäköisyydellä sillä vuokranantajalla menee paremmin kuin vuokralaisella. 

(tähän se pakollinen "olen miljardööri ja asun vuokralla kaupungin vuokrakuutiossa, olet väärässä!")

Yksityisistä vuokranantajista omat ja tuttujeni kokemukset: kämppä on itse oman pojan kanssa remppailtu ja näyttää sen takia tilkkutäkiltä. Kiinteät kalusteet nuljuaa puoliksi irti, kaikkialla likaa kerääviä rakoja ja vakoja, kun kalusteet ovat väärän kokoisia, liedet jostain 80-luvulta ja niiden lämpeneminen kestää tunnin + paisto niin epätasainen että puolet vuoasta on aina palanutta ja puolet raakaa, verhotangot repsottaa, ihme "ratkaisuja" keksitty sinne tänne. 

Skulle man bo på hyra, så skulle man nog se till att det inte är i någon omgivning där det finns socialt boende och stadens lägenheter. Jag har inget intresse av att lära mig någon instans regler eller att bo bland socialfall. Det är mycket bättre att personligen komma överens direkt med ägaren om vad det är man hyr och på vilka villkor.

För den som fick sin deposition långsamt tillbaka. I tidernas morgon då man själv hyrde, kunde man på banken göra ett arrangemang där pengarna växte ränta och hyresvärden kunde inte ensam ta ut dem. Jag kommer inte ihåg exakt hur det fungerade men bra var det.

Vierailija wrote:

Yksityisistä vuokranantajista omat ja tuttujeni kokemukset: kämppä on itse oman pojan kanssa remppailtu ja näyttää sen takia tilkkutäkiltä. Kiinteät kalusteet nuljuaa puoliksi irti, kaikkialla likaa kerääviä rakoja ja vakoja, kun kalusteet ovat väärän kokoisia, liedet jostain 80-luvulta ja niiden lämpeneminen kestää tunnin + paisto niin epätasainen että puolet vuoasta on aina palanutta ja puolet raakaa, verhotangot repsottaa, ihme "ratkaisuja" keksitty sinne tänne. 

Jep. "ihan hyvin se toimii" on vastaus kaikkeen. 

Vierailija wrote:

Yksityisistä vuokranantajista omat ja tuttujeni kokemukset: kämppä on itse oman pojan kanssa remppailtu ja näyttää sen takia tilkkutäkiltä. Kiinteät kalusteet nuljuaa puoliksi irti, kaikkialla likaa kerääviä rakoja ja vakoja, kun kalusteet ovat väärän kokoisia, liedet jostain 80-luvulta ja niiden lämpeneminen kestää tunnin + paisto niin epätasainen että puolet vuoasta on aina palanutta ja puolet raakaa, verhotangot repsottaa, ihme "ratkaisuja" keksitty sinne tänne. 

Vuokraatko sinä ja tuttusi asunnon katsomatta? Ainoa mitä ei näytössä näe on lieden kelvottomuus.

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

En vihaa, mutta minusta asuntosijoittaminen on vastenmielinen ilmiö. Nyt jo nähdään miten se on johtanut huonolaatuisten minikämppien liikarakentamiseen.

Ei minulla sinällään ole mitään sitä vastaan, että joku vuokraa isomummulta perittyä kaupunkikämppää, jos vuokraaminen tapahtuu reilusti eikä vuokralaista riistäen. On myös täysin kohtuutonta odottaa että asunto on esimerkiksi kahden vuoden asumisen jälkeen kuin pakasta vedetty ja pidättää vuokravakuus pienen kuluman tai parin taulunreiän vuoksi. Monet vuokranantajat tuntuvat odottavan että vuokralainen elää kuin koko asunto olisi kääritty muoviin jotta mitään elämisenjälkeä ei jää.

 

Mitä vikaa asuntosijoittamisessa.

 

No tässä esim. yksi näkökulma https://www.kiinteistolehti.fi/asuntosijoittaminen-aiheuttaa-haitallisi…

Liiallinen miniasuntojen rakentaminen, nuorten aikuisten omistusasumisen vähentyminen ja sijoittajien hallitsemien yhtiöiden asukkaiden kohtaamat ongelmat. Sijoittaminen tapahtuu epäterveesti velkavivulla, joka verojen välttelemiseksi naamioidaan yhtiölainaksi. Vuokrista leijonanosan maksaa yhteiskunta asumistukina. Pienituloisten tuesta on tullut hyväosaisten raha-automaatti.

Siksi, että yksityinen vuokranantaja on eri viivalla, muihin sijoittajiin verrattuna.

Teillä omaisuus kasvaa veronmaksajien tuella.

Vierailija wrote:

En vihaa, mutta minusta asuntosijoittaminen on vastenmielinen ilmiö. Nyt jo nähdään miten se on johtanut huonolaatuisten minikämppien liikarakentamiseen.

Ei minulla sinällään ole mitään sitä vastaan, että joku vuokraa isomummulta perittyä kaupunkikämppää, jos vuokraaminen tapahtuu reilusti eikä vuokralaista riistäen. On myös täysin kohtuutonta odottaa että asunto on esimerkiksi kahden vuoden asumisen jälkeen kuin pakasta vedetty ja pidättää vuokravakuus pienen kuluman tai parin taulunreiän vuoksi. Monet vuokranantajat tuntuvat odottavan että vuokralainen elää kuin koko asunto olisi kääritty muoviin jotta mitään elämisenjälkeä ei jää.

Mitä sille edelliselle kodille sitten pitäsi tehdä kun sieltä pois muuttaa? Onko se pakko myydä? Minulla on ollut sellainen tilanne että olen kolme edellistä kotiani pystynyt pitämään ja ne laittamaan vuokralle. 



Kyllä, vuokrasopimuksissani lukee että nauloja seiniin ei laiteta, tai ainakin lupa pitää kysyä. Yksi vuokralainen oli kaikkea mahdollsita naulannut seiniin ja se maksoi minulle tuhansia euroja korjata. Yksityisen kukkarossa tuo tuntuu ja tämän tyypin kahden vuoden asuminen siellä tuli kalliimmaksi kuin tyhyjänä pitäminen olisi tullut. Niitä reikiä oli yli 50, eli kaikki seinät piti korjata. Tein sekä hyväntekeväisyyttä että persnettoa kaksi vuotta. 

Siellä on nyt ripustimet niille todennäköisille taulun paikoille olemassa ja TV:lle seinäteline.