Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asuntolainen koroista
26.08.2023 |
Sen vaan halusin sanoa että -80 luvun lopulla- -90 luvulla kun vanhempani rakensivat omakotitalon ja ottivat lainan niin korko oli silloin noin 20% ja se oli normaalia. Samoin itse muistan kun otin ekan luottokortin -90 luvun puolivälissä niin korko oli tuota luokkaa. Se oli ihan normaalia. Vanhempani ihmettelevät nyt noita korko keskusteluja miten ei ihmiset muka pärjää. Ovat vaan tottuneet elämään velaksi ja ostamaan laatuam tavaraa johon ei ole oikeasti varaa...
Kommentit (50)
Eiköhän se ainakin sinne missä jo autolainoissa on eli 8% mene.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Opettelehan vähän nykyaikaa ja markka vs. euro -arvoja.
Korosta prosentteina puhutaan eikä euroista tai markoista.
Vierailija kirjoitti:
Eiköhän se ainakin sinne missä jo autolainoissa on eli 8% mene.
Autolainoissa 4% luokkaa.
Vierailija kirjoitti:
Eiköhän se ainakin sinne missä jo autolainoissa on eli 8% mene.
Voi olla! Muistan pari vuotta sitten kun möin pankissa asiakkaille puhelimessa korkokattoa. Eipä moni ollut kiinnostunut kun ei ollut näköpiirissä suuria heilahteluja. Näin asiat muuttuu.
Tuohon aikaan esim tavallinen uusi 120m2 omakotitalo tontteineen tuskin maksoi 350 000€
Tai vanha neukkukuutio kolmio 250 000€?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Koskapa vanhukset eivät olisi ihmetelleet nykyajan menoa, kuuluu vähän niin kuin asiaan. 80-luvulla palkat nousivat inflaation tahtiin ja korot saattoi vähentää verotuksessa. Asumisen hinta suhteessa tulotasoon oli myös alempi.
Vierailija kirjoitti:
Koskapa vanhukset eivät olisi ihmetelleet nykyajan menoa, kuuluu vähän niin kuin asiaan. 80-luvulla palkat nousivat inflaation tahtiin ja korot saattoi vähentää verotuksessa. Asumisen hinta suhteessa tulotasoon oli myös alempi.
No luottokortin korko oli tuota luokkaa ja tulot oli silloin samaa luokkaa kuin nyt on, siis ei ole suhteessa noussut..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mielestäni turha puhua koroista vaan näistä järkyttävistä summista verrattuna nettopalkkoihin. Ennenhän sai vähentää verotuksessa asuntolainat....Lainat sais mielestäni olla max 150000 euroa normaali perheillä.
Vierailija kirjoitti:
Koskapa vanhukset eivät olisi ihmetelleet nykyajan menoa, kuuluu vähän niin kuin asiaan. 80-luvulla palkat nousivat inflaation tahtiin ja korot saattoi vähentää verotuksessa. Asumisen hinta suhteessa tulotasoon oli myös alempi.
Ei silloinkaan kaikilla ollut varaa omakotitaloon ja mahdollisuutta saada lainaa. Samat ammattiryhmät silloin sai lainoja ja rakensi taloja. Sanoisin että nykyisin eletään leväemmin. Sen verran muistan elämästä siihen aikaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Opettelehan vähän nykyaikaa ja markka vs. euro -arvoja.
Samalla lailla se lainan korko lasketaan niin euroissa kuin markoissakin, prosenttilaskua siis.
Vierailija kirjoitti:
Opettelehan vähän nykyaikaa ja markka vs. euro -arvoja.
1980- ja 1990-luvuilla pankkien käyttötilien korot olivat ainakin 3-4 % tasolla ja korkeakorkoiset talletustilit olivat vielä asia erikseen. Suomen valtion 5 vuoden obligaatioista saattoi saada 9 % koron ja ne siis maksettiin takaisin sijoittajalle 4 erässä 5 vuoden sisällä.
Ennen ihmiset ottivat alunperin pienemmän asuntolainan asuntoa varten ja kun se oli pääosin maksettu pois, niin sen seuraavan isomman asunnon hankkiminen oli helpompaa kun vanhasta asunnosta saatiin hyvä myyntihinta. Niinpä siihen isompaan asuntoon ei tarvinnut muuttaa pelkän velkarahan varassa ja korkeat korot motivoivat kummasti lyhentämään lainapääomaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Silloin on saatu korkea korko säästötilille ja ihmiset eivät olleet niin saatanan typeriä, että itse pumppasivat ilmaa asuntoihin ostamalla aivan liian kalliin asunnon tuloihin nähden.
Sanni16kerava kirjoitti:
Tuohon aikaan esim tavallinen uusi 120m2 omakotitalo tontteineen tuskin maksoi 350 000€
Tai vanha neukkukuutio kolmio 250 000€?
Onpa myös palkatkin nousseet kasarilta ja huimasti. Ysärin alussa jo kymppitonnin palkka oli iso.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Opettelehan vähän nykyaikaa ja markka vs. euro -arvoja.
1980- ja 1990-luvuilla pankkien käyttötilien korot olivat ainakin 3-4 % tasolla ja korkeakorkoiset talletustilit olivat vielä asia erikseen. Suomen valtion 5 vuoden obligaatioista saattoi saada 9 % koron ja ne siis maksettiin takaisin sijoittajalle 4 erässä 5 vuoden sisällä.
Ennen ihmiset ottivat alunperin pienemmän asuntolainan asuntoa varten ja kun se oli pääosin maksettu pois, niin sen seuraavan isomman asunnon hankkiminen oli helpompaa kun vanhasta asunnosta saatiin hyvä myyntihinta. Niinpä siihen isompaan asuntoon ei tarvinnut muuttaa pelkän velkarahan varassa ja korkeat korot motivoivat kummasti lyhentämään lainapääomaa.
Vanhempani maksoivat lainan pois viidessä vuodessa. Ei haluttu venyttää lainan maksua.
Vierailija kirjoitti:
Koskapa vanhukset eivät olisi ihmetelleet nykyajan menoa, kuuluu vähän niin kuin asiaan. 80-luvulla palkat nousivat inflaation tahtiin ja korot saattoi vähentää verotuksessa. Asumisen hinta suhteessa tulotasoon oli myös alempi.
Kyllä se inflaatio vaikutti kaikkeen muuhunkin kulutukseen kuten ruuan ja vaatteiden hintoihin. Juniorien olisi kannattaa lyhentää aggressiivisesti sitä lainaansa matalien nollakorkojen aikaan eikä ainakaan kysellä pankista mitään lyhennysvapaita. Korot ovat olleellinen lainanantoa ja ennen pankitkin puhuivat enemmän tavoitesäästämisen kuin kulutusluottojen puolesta. Esimerkiksi televisio tai pesukone pitäisi kyetä ostamaan kerralla käteisellä eikä kitkutella sen maksamista epämääräisillä ja epäedullisilla osamaksusopimuksilla.
Elämä on raskas taival ,kun reppu on täynnä velkaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Opettelehan vähän nykyaikaa ja markka vs. euro -arvoja.
1980- ja 1990-luvuilla pankkien käyttötilien korot olivat ainakin 3-4 % tasolla ja korkeakorkoiset talletustilit olivat vielä asia erikseen. Suomen valtion 5 vuoden obligaatioista saattoi saada 9 % koron ja ne siis maksettiin takaisin sijoittajalle 4 erässä 5 vuoden sisällä.
Ennen ihmiset ottivat alunperin pienemmän asuntolainan asuntoa varten ja kun se oli pääosin maksettu pois, niin sen seuraavan isomman asunnon hankkiminen oli helpompaa kun vanhasta asunnosta saatiin hyvä myyntihinta. Niinpä siihen isompaan asuntoon ei tarvinnut muuttaa pelkän velkarahan varassa ja korkeat korot motivoivat kummasti lyhentämään lainapääomaa.
Vanhempani maksoivat lainan pois viidessä vuodessa. Ei haluttu venyttää lainan maksua.
Esim 250k€ laina viiteen vuoteen tekee 4167€/kk
Monellako on varaa moiseen
Aivan turhaa verrata jotain korkoprosentin suuruus eroa sillä hintataso ja näin ollen myös lainatasot on ollut aivan eri sfääreissä. Ennen otettiin taloa varten esim 300 000 markkaa lainaa eli noin 50 000e. Nykyisin samaan taloon saa ottaa lainaa ainakin sen 100 000e.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eiköhän se ainakin sinne missä jo autolainoissa on eli 8% mene.
Voi olla! Muistan pari vuotta sitten kun möin pankissa asiakkaille puhelimessa korkokattoa. Eipä moni ollut kiinnostunut kun ei ollut näköpiirissä suuria heilahteluja. Näin asiat muuttuu.
Korkokattoa tarjotaan aina ja moni aikoinaan ottanut sen myös turhaan.
Alue: Aihe vapaa
Opettelehan vähän nykyaikaa ja markka vs. euro -arvoja.