Asuntolainen koroista

Nyt on halpaa rakentaa. 400000€ 100m2 mökki. Tätä sitten maksat loppuelämäsi ja syöt makaronia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mielestäni turha puhua koroista vaan näistä järkyttävistä summista verrattuna nettopalkkoihin. Ennenhän sai vähentää verotuksessa asuntolainat....Lainat sais mielestäni olla max 150000 euroa normaali perheillä.

No onneksi sinä et ole niistä päättämässä. Minulla oli vielä viime vuoden alussa 280 000 € velkaa. Ja miksi pankki ei olisi stä saanut minulle mielestäsi myöntää? Maksoin sen pois vuodessa, kun korot lähtivät nousuun.

Katsotko olevasi "normaali perhe", jos otat asuntolainan mitä et oikeasti tarvitse ja maksat melkein 300k pois kerralla, kun korot nousee? Meinaatko että tämä ohje on hyödyllinen "normaaleille perheille"?

Mutta pääsit paukuttamaan henkseliä varallisuudellasi, mutta samalla todistit että luetun ymmärtäminen on alakoululaisen tasolla. Perintörahaa, veikkaisin.

Lähes kaikki joilla on lainaa ovat nyt pulassa.Sitä on turha kieltää.

Vierailija kirjoitti:

Lähes kaikki joilla on lainaa ovat nyt pulassa.Sitä on turha kieltää.

Otin lainaa aikoinaan, kun korot olivat jotain 5 % enkä ollut missään pulassa. Miksi nykyään kaikki olisivat pulassa? 

Vierailija kirjoitti:

Ensinnäkään korot eivät koskaan nousseet 20%. Eikä se hyvin lyhytaikainen 15-18% taso ollut koskaan millään mittapuulla normaali. Se ajoi ihmisiä ahdinkoon, josta osa kärsii vielä nykypäivänäkin.

Normaali korkotaso, ihan tilastoihin perustuen, on siellä 2-5% välimaastossa. Siihen on hyvä totuttautua itse kunkin.

Typerä aloitus, saitko huomion mitä halusit?

Toki näin, mutta nykyisillä asuntojen hinnoilla ja mediaanituloilla tuo 2-5 % :kin on aika vaikea maksaa jopa ihan perus perheasunnosta (3-4 h) pääkaupungin työssäkäyntialueella. Ruoka ja koti haukkaa tuloista leijonaosan. Jää palvelut käyttämättä, jopa vaatteet kaupan hyllyille eikä nyt matkustelusta tai muusta luksuksesta tarvitse puhuakaan. Näin ainakin pari seuraavaa vuotta.

Vanhempani maksoivat lainan pois viidessä vuodessa. Ei haluttu venyttää lainan maksua. [/quote]

Ja tästä voitkin laskea kuinka halpoja asunnot silloin oli.

Karmeeta kyytiä tiedossa. Ei ole järkevää ostaa mitään pariin vuoteen!

Kaikki buumerit ihmettelee sitä. Ja tyhmimmät nuoremmatkin ihmiset.

Markkina toimii niin että kun korot laskevat, hinnat nousevat, ja päin vastoin. 70-80 -luvuilla korot oli korkeat ja hinnat alhaalla. Kokonaisuudessaan asumisesta maksettiin silloin vähemmän tuloihin suhteutettuna.

Eiköhän kaikki nykyäänkin haluaisi mieluummin ostaa halvalla kuin kalliilla ja ottaa mieluummin pienen kuin ison lainan. Jollain sadalla tonnilla ei vaan saa oikeesti yhtään mitään paitsi jostain ihan perähikiältä.

Samat jutut meidänkin senioreilla. Sitten kun kysyy, että eikös teillä ollut ARAVA-laina, niin ihmetellään miten se tähän asiaan kuuluu..

Nykyään periaatteessa on pakko ostaa heti isompi asunto jos on aikeissa hankkia lapsia tulevaisuudessa. Jokainen perheeseen syntynyt lapsi vähentää pankin silmissä vanhempien maksukykyä todella paljon. Eli jos aluksi onkin vaikka kerrostalokaksio ja kahden lapsen jälkeen tarvitaankin jo enemmän tilaa niin lainaa ei enää tipu samaan tahtiin kuin ennen.

Omat vanhemmatkin silloin aikanaan sai kolmiosta pois muuttaessa asuntolainaa omakotitaloon vaikka äiti oli kotona lasten kanssa ja isä ainoastaan kävi töissä. Ja ihan perus duunareita molemmat. Tänä päivänä heidän ammateilla ja tuloilla tuskin saisivat lainaa edes siihen kerrostalokolmioon.