Jos sähkön hinta hirvittää, niin mitä aiot tehdä, kun lainojen korot nousevat?

Stressitestasin 6% korolla ja nyt kun korot ovat alle 6% menee ylijäämä puskuriksi. Sieltä voi sitten ammentaa, jos joskus mennään 6% yli. 

Onneksi ei ehditty ostaa asuntoa kun katseltiin tuossa viime talvena. Ei olisi selvitty välttämättä. Vaikka oltiin laskettu lainaa siten että pärjää yhden palkalla jne. Pitää miettiä vakavasti miten tekee kun oikea aika on.

Meillä on korkokatto lainassa. Laskimme, että kun seuraava koron tarkistus tulee, niin korkomenot nousevat 80 e/kk. Ei se mikään maailmanloppu ole. Meillä on uusi omakotitalo, jossa on energiatehokkaat kodinkoneet, maalämpö, puukiuas ja takka. Puuta on omasta takaa.

Asioihin on voinut ennalta varautua ja varmistaa, että selviytyy jos maailma tilanne muuttuu. Me olemme keskittyneet turvaamaan selustamme, kun muut ovat juosseet ulkomaanmatkoilla tuhlaamassa.

Ei ole lainaa ja pääkatkaisija on pois päältä.

Alkaa olla talo maksettu, mutta kyllä tämä jätkä alkaa sinkku markkinoille 25v. Jälkeen. Alkaa akka rassaamaan.

Maksan lainan pois. Siten minulla on varaa niihin sähkölaskuihin :D Jostain syystä tuntuu paremmalta maksaa säästöillään laina pois kuin sähkölaskuja.

Tuolla summalla saa ehkä parkkipaikan tietyiltä alueilta. Asun itse kaksiossa 47m2 maksoi 200teur. Lainaa ei ole enää juuri mitään joten siinähän korot nousee, eikä sähköäkään juuri kulu. Hirvittää niiden puolesta, joilla isot lainat ja mahdollisesti joku muu menoerä samalla esim sähkölämmitys tai yritystoiminta, joka sakkaa ja yeal nousee jne jne.

Maksoit juuri asuntolainan pois

Mitä näillä stressitesteillä on hyötyä, kun kuitenkin maksatte liikaa korkeissa korkoympäristöissä?

Itse otin vuosi sitten 14 vuodeksi korkokaton, jonka takia lainanhoitokuluni nousi 70€/kk, eikä enempää nouse 13 vuoteen. 217 000€:n laina.

5v sitten ostettiin talo ja siihen remppalainaa. Nyt maksetaan remppalainan loput äkkiä pois, jolloin siihen kuussa menevän summan voi käyttää korkoihin. Lainaa talostakin on alle 100 000€.

Meidät on stressitestannut jo pankki silloin lainaa ottaessa, niin kuin heidän kuuluukin tehdä.

Vierailija kirjoitti:

Mitä näillä stressitesteillä on hyötyä, kun kuitenkin maksatte liikaa korkeissa korkoympäristöissä?

Itse otin vuosi sitten 14 vuodeksi korkokaton, jonka takia lainanhoitokuluni nousi 70€/kk, eikä enempää nouse 13 vuoteen. 217 000€:n laina.

Me, jotka älysimme ottaa korkokaton lainaan, voimme nyt myhäillä tyytyväisinä kun muille koittaa kovat ajat. Meillä ei ole hädän päivää :)

Siinäpä sitten nousevat, ei koske minua, ei ole lainaa ollut enää pariinkymmeneen vuoteen. Mutta totta on, että sähkölaskut hirvittävät, sillä asuntoyhtiössämme kaikki toimii sähköllä lämmitystä myöten. Saunaa lämmitän enää harvoin. Kyllähän se suihkukin sähkö syö, mutta vähemmän kuin sauna.

Nauttia kiinteäkorkoisesta lainasta, josta maksan korkoa jo nyt vähemmän kuin yleinen korkotaso:)

No eipä koske lainakorkojen nousu mua mitenkään, rauhassa voivat nousta. Velkaa 0 euroa, mulla on kaks velatonta asuntoa joista viimeisen maksoin pois 6 vuotta sitten. Auto on myös velaton ja oikestaan sen vois myydä poiskin kun en hirveesti ajele. Hienoa elää ilman lainaa!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mitä näillä stressitesteillä on hyötyä, kun kuitenkin maksatte liikaa korkeissa korkoympäristöissä?

Itse otin vuosi sitten 14 vuodeksi korkokaton, jonka takia lainanhoitokuluni nousi 70€/kk, eikä enempää nouse 13 vuoteen. 217 000€:n laina.

Me, jotka älysimme ottaa korkokaton lainaan, voimme nyt myhäillä tyytyväisinä kun muille koittaa kovat ajat. Meillä ei ole hädän päivää :)

Niinpä. Toivottavasti näitä *pankki ei koskaan häviä korkokaton suhteen, niinpä se ei kannata kenellekään* -jankkaavat tuntevat nyt pientä häpeää tietämättömyydestään.

Aika moni ihminen on kommentoinut tähän korkosuojaus asiaan ihan nyt viimeisen 12kk sisällä, että se ei ole kannattava koskaan, koska muuten pankin ei kannattaisi sitä antaa.

Aijaa?

Kyllä se vain itselleni alkoi heti 1. korontarkistuksessa kannattaa.

Porukkaa tullaan irtisanomaan kaupan alalla ja palvelualla. Lisäksi esim. rakennusalalla tulee työttömiä, materiaalien hinnat nousseet eikä niitä voi lyödä hintoihin, kun hinnat jo niin korkealla.

Enpä nyt tiedä onko järkevää ostaa se puolet halvempi, koska todennäköisesti sijainti on huonompi, asunnon kunto huonompi, vuokratontti, lämmitysjärjestelmä jne. Aiheuttavatkin sitten muita lisäkuluja. Asunnon myynti joskus saattaa olla myös haastavampaa ja tehdä jopa tappiota. Meillä laina-aika ensisijaisesti pitenee eikä muutenkaan otettu suurinta mahdollista, minkä pankki tarjoaa

Jos korot joku kaunis päivä nousee 10%, niin Suomi on joka tapauksessa vararikossa, joten mitä väliä?

Ei kai nyt kukaan taloja velaksi osta? Menkää hyvät ihmiset töihin.

2020 rakennettu pientalo asunto-osakeyhtiössä, lainaa jäljellä 140 000e ja 6% stressitesti tehtiin joten se on varauduttu että pärjätään. Ikävää on kyllä kaikkien muidenkin elinkustannusten nousu samaan aikaan ja harva kaikkea on osannut ottaa huomioon.