Jos sähkön hinta hirvittää, niin mitä aiot tehdä, kun lainojen korot nousevat?

En tee mitään, muutakuin maksan lainaa. Meillä on ollut asuntolaina vuodesta 2012 alkaen, ja koko tuon ajan korkokulut ovat olleet naurettavan matalalla, joten ollaan saatu maksettua lainaa vauhdilla pois. Pidän meitä onnekkaina. Oli päivänselvää lainaa otettaessa, että korot nousevat jossain kohtaa lainantakaisinmaksun aikana. Meillä on kaukolämmitys, sähkönhinnannousu ei kaada taloutta. Muistan vielä 90-luvun ison taantuman, joten asuntoa hankkiessa pohdittiin ja turvattiin perheemme taloudellista pärjäämistä myös jos taantuma iskee päälle.

Jos korot nousevat yli 5%, maksan lainan pois ennen koron tarkistuspäivää. Simple as that.

Korkokatto-huijaukseen langenneet puolustelee umpisurkeaa päätöstään😅

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mitä näillä stressitesteillä on hyötyä, kun kuitenkin maksatte liikaa korkeissa korkoympäristöissä?

Itse otin vuosi sitten 14 vuodeksi korkokaton, jonka takia lainanhoitokuluni nousi 70€/kk, eikä enempää nouse 13 vuoteen. 217 000€:n laina.

Me, jotka älysimme ottaa korkokaton lainaan, voimme nyt myhäillä tyytyväisinä kun muille koittaa kovat ajat. Meillä ei ole hädän päivää :)

me, jotka älysimme olla ottamatta korkokattoa lainaan ja sen sijaan sijoittaa nekin rahat, olemme voineet myhäillä jo pitkään saaduilla tuotoilla ja halutessamme voimme kuitata lainain pois milloin tahansa. Ei koita kovat ajat.

Lainan korot ovat olleet viimeksi yli 10% 90-luvun lamassa, jolloin elettiin holtitonta markka-aikaa. Euroaikana korot eivät ole käyneet yli 5%:ssa kuin hetkellisesti vuonna 2008. Sikäli tuollaiset maailmanlopun testit ovat turhia.

Toisekseen aina voi ottaa korkokaton, joka itselläni on sijoituslainassa 2,5%:ssa. Korkosuojaus loppuu tänä syksynä, seitsemän vuoden maksamisen jälkeen. Sekään ei haittaa, kun voisin maksaa lainan jo käteisellä pois.

Jos olisin varautunut 15%:n korkoihin, olisi sijoitusasunnot jääneet ostamatta ja omaisuutta olisi puoli miljoonaa vähemmän.

Maksan lainani pois. Voisin tehdä sen jo nyt, mutta 30.4 asti korko on 65 euroa kuussa, joten ei kannata. Lainaa 181000 euroa.

Menee suurempi summa verovähennyksiin ja laina-aika pitenee. Mulla ei ole enää lainaa kuin sijoitusasunnossa.

Kodista olen maksanut enimmillään 6% korkoja joskus 2008. Eli ei mitään uutta auringon alla.

Otin lainan vuonna 2004 ja silloin 50 000 euron vuosituloilla pankista olisi saanut 110 000 euron lainan. No, nyt laina on loppusuoralla, joten koronnousu ei kosketa, hyvä niin, koska sähköön menee puskurien resurssit. 

Minulla ei ole lainaa.

Ei oo enää lainaa. Otettiin lainaa 160 000 euroa vuonna 2007, silloin korot huiteli noin 5 %:ssa. Vuosien varrella tehtiin runsaasti ylimääräisiä lyhennyksiä ja viime vuonna kun lainaa oli joku 25 000 euroa jäljellä, maksettiin kokonaan pois. Ajateltiin että olisi mukavaa olla velaton. Ja kyllä se kieltämättä tiettyä vapauden tunnetta on tuonut. Ei ainakaan korkojen nousu huoleta.

Selviämme vaikka 10% koroista, joten aiomme lyhentää ja maksaa korot normaalisti vaikka nousisivatkin.

Tasaerälaina, ei kiinnosta korko. Huutikset korkokatoille tai tuulareille annuiteettilainoineen 🤣

Vierailija kirjoitti:

Tasaerälaina, ei kiinnosta korko. Huutikset korkokatoille tai tuulareille annuiteettilainoineen 🤣

Ei ilmeisesti kiinnosta myöskään laina-aika tai lainan kustannukset. Kukin tavallaan.

Vierailija kirjoitti:

Mitä näillä stressitesteillä on hyötyä, kun kuitenkin maksatte liikaa korkeissa korkoympäristöissä?

Itse otin vuosi sitten 14 vuodeksi korkokaton, jonka takia lainanhoitokuluni nousi 70€/kk, eikä enempää nouse 13 vuoteen. 217 000€:n laina.

Minulle tarjottiin 15 vuotta sitten 5% korkokattoa. En ottanut, olisi ollut melko kallis vikatikki.

Pointti on se että korkokatto on vedonlyönti, lopputulos selviää vasta lopuksi. Tietty sillä voi ostaa mielenrauhaa, mutta se ei tule ilmaiseksi.

Velallisen suurin pelko on siinä että EU siirtyy kommunistisesta suunnitelmataloudesta yhtäkkiä takaisin kapitalistiseen markkinatalouteen.

HALOO! Ettekö te ****** tajua että Suomen virallinenkin inflaatio on 7,8%

Markkinataloudessa rahalla on aina reaalikorko eli 7,8% inflaation vallitessa nimelliskoron pitää olla selvästi korkeampi.

Tällaisen inflaation riehuessa ei korkotaso voi olla alhaisempi kuin 9-10% muualla kuin Weimarin tasavallassa joka painaa lisää rahaa hillitöntä tahtia ja ostaa sillä keinotekoisesti korkoja alaspäin kunnes korttitalo romahtaa.

Todellisuudessa kaikkien kauhisteleman 1990-luvun ja sitä edeltäneen 1980-luvun kasinotalouden "hirmukorot" eivät olleet reaalisesti mitenkään korkeita kun 1980-luvullakin kyse oli vain siitä että ne ylittivät keskimäärin 7% vauhtia laukanneen inflaation parilla prosentilla.

Kapitalistisessä talousjärjestelmässä korkotaso olisi tänään täsmälleen samalla tasolla kuin edellisen asuntokuplan aikana koska inflaatiokin on nyt yhtä korkea.

Onneksi elämme suunnitelmataloudessa jota keskuspankit tekohengittävät rahaa painamalla.

Onneksi otettiin alunperinkin maltillinen laina vaikka oltaisiin saatu isompikin. Korkojen nousu yhdistettynä kaikkien muiden hintojen nousuun ei sen takia hirvitä kun ollaan lainan maksun ohella saatu säästöönkin mukavasti.

Vierailija kirjoitti:

Ei oo enää lainaa. Otettiin lainaa 160 000 euroa vuonna 2007, silloin korot huiteli noin 5 %:ssa. Vuosien varrella tehtiin runsaasti ylimääräisiä lyhennyksiä ja viime vuonna kun lainaa oli joku 25 000 euroa jäljellä, maksettiin kokonaan pois. Ajateltiin että olisi mukavaa olla velaton. Ja kyllä se kieltämättä tiettyä vapauden tunnetta on tuonut. Ei ainakaan korkojen nousu huoleta.

Minulla muuten suunnilleen sama, paitsi että hidastin lainanlyhennystä koska korko oli nolla(oikeasti nolla). Nyt on lainaa jäljellä 30ke, eikä vieläkään kiire maksaa pois kun korko on edelleen alle 2% ja inflaatio huitelee 8%:ssa.

Meillä on lainaa 140 000e yhteensä, kaksi maksajaa. Kun otettiin laina, otettiin 185 000 euroa. Pankki olisi antanut 300 000 euroa, mikä tuntui jo silloin aivan hullulta, vaikka korot olivat mitä olivat.

Eli jos korot nousee, niin noususta riippuen voidaan joko jatkaa käytännössä normaalisti tai nipistää jotain "luksuksesta" (harvemmin ulos syömään, vähemmän heräteostoksia ruokakaupasta, tarkempi harrastusten syynääminen), mutta talous ei siihen kaadu.

Ystäväpariskunta, joista toinen "putkeen" äitiysvapailla, vanhempainvapailla, hoitovapailla, tovi töissä ja sitten taas äitiysvapaille jne. ja toinen perustöissä otti ja sai melkein 300 000 euron lainan. On vähän tiukkaa heillä, kun vaimo on taas vanhempainvapailla ja miehelle tuli yt-neuvotteluissa musta pekka...

Kaksi työssä käyvää aikuista, kohtuullinen laina ja pieni asunto. Pieni ekologinen auto. Vähemmän rahaa muuhun kulutukseen sitten ja lapsihaaveita pusketaan eteenpäin tulevaisuuteen. Tuntuu että kahdelle korkeakoulutetullekin keskituloinen tavallinen elintaso näillä hinnoilla alkaa lipua käsistä. On varaa käydä töissä ja tehdä itse ruokansa ja siinä se kun jotain on saatava säästöönkin.

Voitaisiin puhua siitäkin, että kivijalassa sijoitus on kohtuullisen turvassa. Inflaatio voi tarkoittaa myös asuntojen hintojen nousua. Huomasitteko muuten, miten korona-aikana kävi, vaikka ennustettiin vuoden 1929 kaltaista lamaa? Kävi niin, että asuntojen hinnat nousivat entisestään.